តើ Danh Khoi និយាយអ្វីខ្លះអំពីមូលហេតុនៃការបាត់បង់ 137 ពាន់លាននៅឆ្នាំ 2024?

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Danh Khoi Group (NRC) ទើបតែបានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្មរបស់ខ្លួនសម្រាប់ឆ្នាំ 2024 ដោយកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធជាង 5 ពាន់លានដុង និងការបាត់បង់សុទ្ធប្រហែល 137 ពាន់លានដុង។

3 មូលហេតុជាមូលដ្ឋាន

យោងតាមតំណាងក្រុមហ៊ុន Danh Khoi Group មានហេតុផលសំខាន់ៗចំនួន 3 ដែលនាំឱ្យប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះក្នុងអំឡុងពេលនេះ។

ទី​១ ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ​មាន​សភាព​យឺតយ៉ាវ។ ជាពិសេសនៅឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបន្តប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន ដោយសារការប្រែប្រួលនៃគោលនយោបាយម៉ាក្រូ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលទាប និងតម្រូវការធ្លាក់ចុះ។ នេះប៉ះពាល់ដល់ការរីកចំរើននៃការលក់របស់ក្រុមហ៊ុន ដែលធ្វើឱ្យប្រាក់ចំណូលធ្លាក់ចុះទៅតាមផែនការដែលបានកំណត់។

ទីពីរ ក្រុមហ៊ុនមិនបានបំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងការទទួលស្គាល់ប្រាក់ចំណូលពីកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគ។ ដោយសារការលំបាកក្នុងដំណើរការផ្លូវច្បាប់ ក្រុមហ៊ុនមានកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគជាច្រើនដែលបាននិងកំពុងដំណើរការ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែពួកគេមិនបានបំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងការទទួលស្គាល់ប្រាក់ចំណូលតាមស្តង់ដារគណនេយ្យ ឬមិនទាន់ដល់ថ្ងៃកំណត់សម្រាប់ការបែងចែកប្រាក់ចំណេញ ពួកគេមិនអាចត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងលទ្ធផលអាជីវកម្មនោះទេ។

ទីបំផុត ក្រុមហ៊ុនត្រូវធ្វើការផ្គត់ផ្គង់បន្ថែមក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារធ្លាក់ចុះ។ មូលហេតុគឺដោយសារដៃគូរបស់ក្រុមហ៊ុនក៏មានការលំបាកក្នុងការទូទាត់ដែរ ក្រុមហ៊ុនត្រូវរៀបចំការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ដៃគូមួយចំនួនដែលបង្ហាញសញ្ញានៃការទូទាត់យឺត ឬបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ ដែលនាំឱ្យការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មកើនឡើង។

យោងតាមតំណាង NRC មូលហេតុចម្បងគឺទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនមានភាពប្រសើរឡើង ការលក់មិនបានបំពេញតាមការរំពឹងទុក ហើយក្រុមហ៊ុនមិនបានបំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងការកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលពីកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគ។

លោក Nguyen Huy Cuong អគ្គនាយក NRC មានប្រសាសន៍ថា " ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុនជឿជាក់ថាជាមួយនឹងការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារ ដៃគូនានានឹងអាចធ្វើការទូទាត់បាន ហើយក្រុមហ៊ុននឹងផ្លាស់ប្តូរការផ្ដល់ទាំងនេះទៅក្នុងប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុន " ។

ជាពិសេស យោងតាមលោក Nguyen Huy Cuong ចាប់ផ្តើមពីត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 រួមជាមួយនឹងសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Danh Khoi ក៏កំពុងបោះជំហានទៅមុខឆ្ពោះទៅរកការងើបឡើងវិញផងដែរ។ នៅពេលអនាគតភ្លាមៗ ក្រុមហ៊ុននឹងពន្លឿនការចរចាជាមួយអ្នកឱ្យខ្ចី និងអ្នកកាន់ប័ណ្ណបំណុល ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលដើម និងការប្រាក់ដែលដល់កំណត់ ហើយនឹងមកដល់ក្នុងរយៈពេលខ្លី។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ពន្លឿនការប្រមូលប្រាក់ពីប្រាក់កម្ចី ប្រាក់បញ្ញើតាមកិច្ចសន្យាឈ្មួញកណ្តាលផ្តាច់មុខ ប្រាក់ដើម និងការបែងចែកប្រាក់ចំណេញពីកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម។ លើសពីនេះ រំលាយកិច្ចសន្យាលក់ និងទិញតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនៃគម្រោង Saigon Metro Mall ជាមួយក្រុមហ៊ុន Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company និងប្រមូលប្រាក់សម្រាប់វិនិយោគឡើងវិញ និងទូទាត់បំណុលដែលដល់កំណត់ និងដល់កំណត់ក្នុងរយៈពេលខ្លី ខិតខំប្រឹងប្រែងធ្វើការជាមួយអាជ្ញាធរពន្ធដារលើវឌ្ឍនភាពនៃការបង់ពន្ធ និងលុបបំបាត់ការអនុវត្តន៍ពន្ធ...

នាយកប្រតិបត្តិនៃ NRC បាននិយាយថា "ក្រុមហ៊ុនក៏ទទួលបានការប្តេជ្ញាចិត្តនៃការគាំទ្រពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំ ៗ ដើម្បីធានានូវប្រតិបត្តិការជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងពេលខាងមុខនេះ...

ពង្រីកអាជីវកម្មរបស់អ្នក។

យោងតាមតំណាង NRC បានឱ្យដឹងថា ក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដ៏លំបាក សហគ្រាសនេះបានសម្រេចចិត្តពង្រីកប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួនទៅក្នុងវិស័យ កសិកម្ម បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ តាមរយៈកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាយុទ្ធសាស្ត្រជាមួយសហគ្រាសកសិកម្មដែលមានសក្តានុពលចំនួនបី។

ជាក់ស្តែងកាលពីថ្ងៃទី 21 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 NRC បានរៀបចំពិធីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការយុទ្ធសាស្ត្រជាមួយដៃគូចំនួនបីគឺក្រុមហ៊ុន Vien Phu Trading and Production Company Limited ដែលជាអង្គភាពដែលកាន់កាប់តំបន់ដាំដុះកសិកម្មសរីរាង្គដ៏ធំ (ជាង 300 ហិកតា) នៅតំបន់ដីសណ្តទន្លេមេគង្គដែលបំពេញតាមស្តង់ដារ EU និង USDA និងប្រព័ន្ធផលិតផលកសិកម្មសរីរាង្គចម្រុះដែលបានបញ្ជាក់សម្រាប់ស្តង់ដារនាំចេញទៅកាន់ទីផ្សារអន្តរជាតិ។ ក្រុមហ៊ុន Ea H'leo Forestry Two-Member Company Limited និង Buon Ja Wam Forestry Company Limited ។ អង្គភាពទាំងពីរនេះមានផ្ទៃដីដាំដុះធំ (ជិត 8,000 ហិកតា និង 4,000 ហិកតា) នៅក្នុងតំបន់ Central Highlands ដែលអំណោយផលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍធនធានឱសថ ដំណាំឧស្សាហកម្ម និងកសិកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងការចូលរួមក្នុងសកម្មភាព សេដ្ឋកិច្ច បៃតង។

យោងតាមលោក Nguyen Huy Cuong អគ្គនាយក NRC កិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះមានគោលបំណងលើកកម្ពស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវគុណសម្បត្តិ និងសក្តានុពលនៃសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យជាមួយនឹងគម្រោងធំៗជាច្រើនដែលកំពុងអនុវត្តនៅតាមមូលដ្ឋានក្នុងប្រទេស។

" NRC កំពុងដឹងជាបណ្តើរៗនូវការតំរង់ទិសនៃការអភិវឌ្ឍន៍ ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី ប្រកបដោយនិរន្តរភាព តាមរយៈការពង្រីកប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យសក្តានុពលដូចជា កសិកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ឱសថ ឱសថ និង ផលិតផល ថែទាំសុខភាព ...

យោងតាមលោក Nguyen Huy Cuong កិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះមិនត្រឹមតែបញ្ជាក់ពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ NRC ចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមចំណែកលើកកំពស់ជំហររបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចកសិកម្មនៃមូលដ្ឋាននិងវៀតណាមផងដែរ។

"យើងជឿជាក់ថាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការយុទ្ធសាស្ត្រនេះនឹងនាំមកនូវផលប្រយោជន៍ជាក់ស្តែងដល់គ្រប់ភាគី។ NRC និងដៃគូរបស់ខ្លួននឹងរួមគ្នាបង្កើតតម្លៃលេចធ្លោ រួមចំណែកដល់ការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពនៃវិស័យកសិកម្ម និងសេដ្ឋកិច្ច" ។

ទន្ទឹមនឹងការពង្រីកសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន ក្នុងវិស័យស្នូលនៃអចលនទ្រព្យ NRC ក៏ផ្តោតលើការកសាងក្រុមធនធានមនុស្សប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់ផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ វាផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍ប្រភេទផលិតផលជាច្រើនប្រភេទ ដូចជាអចលនទ្រព្យ រមណីយដ្ឋាន លំនៅដ្ឋាន និងសួនឧស្សាហកម្មជាដើម។

តាមរយៈការរួមបញ្ចូលគ្នា និងការទិញយក (M&A) NRC បានទទួលមូលនិធិដីដែលមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រជាច្រើន ដែលត្រូវបានវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ឧទាហរណ៍ គម្រោង Ky Co Gateway (Binh Dinh) The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa)...

យោងតាមអ្នកតំណាង NRC ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពប្រតិបត្តិការ អង្គភាពក៏បានអនុវត្តកម្មវិធីផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល ដោយប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធរៀបចំផែនការធនធានសហគ្រាស (ERP) ដើម្បីកែលម្អការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ។ នេះជួយអាជីវកម្មកែលម្អការគ្រប់គ្រង កាត់បន្ថយការចំណាយ និងបង្កើនអន្តរកម្មជាមួយអតិថិជន។

បន្ទប់ជាមុន

ប្រភព៖ https://congthuong.vn/danh-khoi-noi-gi-ve-nguyen-nhan-lo-137-ty-nam-2024-380930.html