ស្រុកថាញ់អៅបានដាក់លក់ដីឡូត៍ឡើងវិញនៅក្នុងភូមិថាញ់ថាន់ ឃុំថាញ់កៅ ជាកន្លែងដែលមិនទាន់ទទួលបានការទូទាត់ពេញលេញ។ តម្លៃដេញថ្លៃដែលឈ្នះបានថយចុះប្រហែល ៥-១០% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងមុន។
ស្រុកថាញ់អៅបានដាក់លក់ដីឡូត៍ឡើងវិញនៅក្នុងភូមិថាញ់ថាន់ ឃុំថាញ់កៅ ជាកន្លែងដែលមិនទាន់ទទួលបានការទូទាត់ពេញលេញ។ តម្លៃដេញថ្លៃដែលឈ្នះបានថយចុះប្រហែល ៥-១០% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងមុន។
ថ្មីៗនេះ ស្រុកថាញ់អយ ( ហាណូយ ) បានដាក់ដេញថ្លៃដីឡូត៍ចំនួន ៥៤ នៅក្នុងតំបន់ង៉ូបា ភូមិថាញ់ថាន់ ឃុំថាញ់កៅ។ នេះជាកន្លែងដែលបានចាប់ផ្តើមការដេញថ្លៃពេញមួយយប់ ហើយត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងរូបភាពនៃ "តម្លៃឡើងថ្លៃ និងប្រាក់កក់ដែលត្រូវបានរឹបអូស"។
ដីឡូត៍ដែលដាក់លក់មានទំហំចាប់ពី 60 ទៅ 85 ម៉ែត្រការ៉េ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមត្រូវបានកំណត់នៅចន្លោះពី 10.9 ទៅ 16.3 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលកើនឡើង 26-30% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ ចំនួនប្រាក់កក់សម្រាប់ដីឡូត៍នីមួយៗមានចាប់ពី 130 ទៅ 265 លានដុង។
 |
| ដីឡូត៍ដែលដំបូងឡើយមានតម្លៃ ១០០,៥ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ឥឡូវបានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម ៩០,៣ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ រូបថត៖ អចលនទ្រព្យ Tam Phuc។ |
នៅចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃ ដីឡូត៍ដែលមានការដេញថ្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតបានឈានដល់ 90.3 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 5.5 ដង។ ពីមុន នៅក្នុងការដេញថ្លៃក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ដីឡូត៍នេះត្រូវបានដេញថ្លៃរហូតដល់ 100.5 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។
ដីឡូត៍ដែលនៅសល់ត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃចន្លោះពី ៥៩,៣ ទៅ ៨៧,៣ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ដែលភាគច្រើនថ្លៃជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមជាងប្រាំដង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តួលេខនេះនៅតែទាបជាងតម្លៃឈ្នះជាមធ្យមនៅក្នុងជុំមុន ដែលមានចន្លោះពី ៦៣ ទៅ ៨០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។
ជាពិសេស ជំនួសឱ្យការដេញថ្លៃច្រើនជុំដូចការដេញថ្លៃមុនៗ ការដេញថ្លៃនេះត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងជុំតែមួយនៃការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ និងសម្ងាត់។ ចំនួនវិនិយោគិនដែលចូលរួមគឺ ៣៥០ នាក់ ដែលជាការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ពី ១.៥៤៥ នាក់នៅក្នុងការដេញថ្លៃមុន។ ដោយមានអ្នកចូលរួមតិចជាងមុន និងការបោះឆ្នោតតែមួយជុំ ការដេញថ្លៃបានបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលមួយព្រឹក ជំនួសឱ្យការបន្តរហូតដល់យប់។
ពីមុន នៅថ្ងៃទី១០ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤ ក៏នៅក្នុងតំបន់ង៉ូបា ភូមិថាញ់ថាន់ ឃុំថាញ់កៅ ស្រុកថាញ់អូអាយ មានការដេញថ្លៃដីឡូត៍ចំនួន ៦៨ ឡូត៍។ ឡូត៍ទាំងនោះមានទំហំចាប់ពី ៦០ ដល់ ៨៥ ម៉ែត្រការ៉េ ដោយមានតម្លៃចាប់ផ្តើមចាប់ពី ៨,៦ ដល់ ១២,៥ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។
អ្វីដែលបណ្តាលឱ្យមានការរំជើបរំជួលនៅក្នុងមតិសាធារណៈគឺតម្លៃដេញថ្លៃដែលឈ្នះសម្រាប់ដីឡូត៍។ ដីឡូត៍ជ្រុងនៅទីនេះមានតម្លៃដេញថ្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុត ដោយឈានដល់ 100.5 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ដីឡូត៍ផ្សេងទៀតមានតម្លៃដេញថ្លៃឈ្នះខ្ពស់ដូចគ្នា ចាប់ពី 63 ដល់ 80 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ទាំងនេះគឺជាតួលេខដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកសម្រាប់ទីផ្សារដីធ្លីនៅក្នុងស្រុកថាញ់អៅយ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែលថ្ងៃផុតកំណត់នៃការទូទាត់បានមកដល់ មានតែដីឡូត៍ចំនួន 13 ក្នុងចំណោមដីឡូត៍ចំនួន 68 ប៉ុណ្ណោះដែលបានបង់ប្រាក់កក់ពេញលេញ។ ដីឡូត៍ដែលមានការដេញថ្លៃឈ្នះចំនួន 100.5 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ រួមជាមួយនឹងដីឡូត៍ដែលមានតម្លៃខ្ពស់ជាច្រើនទៀត ត្រូវបានអ្នកដេញថ្លៃបោះបង់ចោល។ ការដេញថ្លៃជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងស្រុកថាញ់អៅយ បានកត់ត្រាការដេញថ្លៃឈ្នះទាប និងការថយចុះនៃចំនួនអ្នកចូលរួម។
នៅក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥ ក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company នឹងដាក់ដេញថ្លៃដីចំនួន ៨៩ ឡូត៍ នៅក្នុងតំបន់ Man Ca, Man Cong និង Ma Man Trong នៃភូមិ Van Quan ឃុំ Do Dong ស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ)។
ដីឡូត៍មានទំហំចាប់ពី ៨៧ ដល់ ១៦១ ម៉ែត្រការ៉េ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមចាប់ពី ១១ ដល់ ១៧ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ចំនួនទឹកប្រាក់កក់ចាប់ពី ១៩០ ដល់ ៣៦០ លានដុងក្នុងមួយឡូត៍។
ការដេញថ្លៃនេះនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងជាជុំតែមួយនៃការបោះឆ្នោតដេញថ្លៃដោយផ្ទាល់ និងបិទជិត។ ការកើនឡើងនៃការដេញថ្លៃទូទៅសម្រាប់ក្រុមដីឡូត៍ទាំងអស់គឺ 1 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។
ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំចុះឈ្មោះដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី ១២ ខែមីនា។ ការដេញថ្លៃនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី ១៥ ខែមីនា នៅទីលានហាត់ប្រាណស្រុកថាញ់អៅយ។
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-thanh-oai-mat-moc-100-trieu-dongm2-d250222.html
Kommentar (0)