ការដេញថ្លៃដី Soc Son តម្លៃខ្ពស់បំផុត 30 ពាន់លានដុង/m2 បន្ទាប់មកប្រាក់បញ្ញើត្រូវបានរឹបអូស

កាលពីថ្ងៃទី 29 ខែវិច្ឆិកា មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Soc Son បានសម្របសម្រួលជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលដេញថ្លៃរួម Thanh Xuan ដើម្បីដេញថ្លៃដីចំនួន 58 នៅភូមិ Dong Lai ឃុំ Quang Tien ស្រុក Soc Son ។

ជាក់ស្តែងនៅក្នុងជុំទី 5 មាននរណាម្នាក់បានសរសេរចុះតម្លៃដីលើសពី 30 ពាន់លានដុង/m2 ដែលជាតម្លៃខ្ពស់មិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ ដីឡូត៍ជាច្រើនផ្សេងទៀតក៏ត្រូវបានដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃខ្ពស់ផងដែរ គឺប្រហែល 60 - 101 លានដុង/m2។

ទោះជាយ៉ាងណានៅជុំទី៦ - ជុំចុងក្រោយ ពួកគេបានសុំមិនបន្តការដេញថ្លៃ។ បុគ្គលនេះថែមទាំងសរសេរជាអក្សរធំនៅលើទម្រង់ដេញថ្លៃថា "ខ្ញុំខ្លាចណាស់! សូមដក" ។

នៅទីបញ្ចប់ មានតែ 22/58 ឡូត៍ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 32 ទៅ 50 លានដុង/m2។ អស់អ្នកដែលបាន "ស្រែក" តម្លៃខ្ពស់ក្នុងជុំទី 5 បានស្នើសុំឱ្យបញ្ឈប់ការដេញថ្លៃនៅជុំទី 6 ។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកសូទ្រនិគម បានឲ្យដឹងថា នៅពេលដែលការដេញថ្លៃដីចំនួន ៥៨ ឡូតិ៍ ឈានដល់ការដេញថ្លៃលើកទី៦ គឺបានកំណត់ថា អតិថិជនមួយក្រុមមានឥរិយាបទ “បំផ្លិចបំផ្លាញ” ។ តាមនោះ មនុស្សជាច្រើនបានបង់ថ្លៃខ្ពស់ណាស់ក្នុងជុំដេញថ្លៃមុន បន្ទាប់មកនៅជុំទី ៦ ពួកគេបានបង់ ០ ដុង ហើយមិនបន្តចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃឡើយ។

បើតាមអ្នកដឹកនាំរូបនេះ បើទោះជាការដេញថ្លៃត្រូវបានខូចក៏ដោយ ក៏វានៅតែបន្ត ហើយឡូត៍ទាំងនេះនឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃឡើងវិញដោយនាយកដ្ឋាននាពេលខាងមុខនេះ។

គេដឹងថា ឡូត៍ដែលបានដាក់ដេញថ្លៃចំនួន 22 មានតម្លៃឈ្នះទាបបំផុតគឺ 17.4 លានដុង/m2 និងខ្ពស់បំផុតគឺ 101.4 លានដុង/m2។

ដីចំនួន 58 ឡូត៍ដែលដាក់ដេញថ្លៃថ្ងៃនេះមានទំហំចាប់ពី 90 ដល់ 224 ម៉ែត្រការ៉េ ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 2.4 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់បោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ ជាមួយនឹងការដេញថ្លៃយ៉ាងតិច 5 ជុំ។

ប្រាក់កក់សម្រាប់ការដេញថ្លៃដីនីមួយៗគឺស្មើនឹង 20% នៃតម្លៃដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃតាមតម្លៃចាប់ផ្តើម ស្មើនឹងប្រាក់កក់ចាប់ពី 223 លានដុងទៅជិត 550 លានដុង។

ពីមុននៅខែមីនា ឆ្នាំ 2024 ការដេញថ្លៃដីនៅ Hoai Duc ត្រូវបានលុបចោលដោយសារតែមានសញ្ញានៃការរំលោភ។ ដូច្នេះហើយ ក្នុងការដេញថ្លៃជុំទី ១ ដី ១៥/៣៣ ត្រូវបានដេញថ្លៃរហូតដល់ ១០០ - ១៨០ លានដុង/ម២ ពីតម្លៃចាប់ផ្តើមត្រឹមតែ ៥៧ - ៦២ លានដុង/ម២។

បន្ទាប់មកនៅក្នុងជុំទី 2 អតិថិជនដែលផ្តល់តម្លៃខ្ពស់បំផុតមិនបានដេញថ្លៃទេ ហើយត្រូវបានដកសិទ្ធិដោយចេតនា ដោយបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នកដែលផ្តល់តម្លៃទាបបំផុតក្នុងជុំទី 1 ដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃ។ ដោយមើលឃើញថា អតិថិជនមានសញ្ញាល្មើសនឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ គណៈកម្មាធិការរៀបចំបានបិទឯកសារចុះបញ្ជីការដេញថ្លៃ និងទម្រង់បែបបទដេញថ្លៃទាំងអស់ ដើម្បីផ្ទេរទៅភ្នាក់ងារនគរបាលស៊ើបអង្កេត និងចាត់ការតាមច្បាប់។

ចូវអាញ់

ប្រភព