ពន្លឿន​ការ​រីក​ចម្រើន​នៃ​គម្រោង​ទីក្រុង​ចំនួន​២

អាជ្ញាធរ និងមូលដ្ឋានពាក់ព័ន្ធកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងអនុវត្តគម្រោងតំបន់ទីក្រុងចំនួនពីរក្នុងខេត្ត Khanh Hoa រួមមានៈ គម្រោងតំបន់ទីក្រុងខ្ពស់ថ្មី Co Ma ឃុំ Tu Bong និងតំបន់ទីក្រុងចម្រុះ Nha Trang ដើម្បីចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅពាក់កណ្តាលខែសីហា។

កិច្ច​ប្រឹង​ប្រែង​បោស​សម្អាត​ដី

នៅចុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច Van Phong បានអនុម័តលទ្ធផលនៃការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោង Co Ma High-end New Urban Area ដែលជាក្រុមហ៊ុន Song Han Sun Company Limited ។ មកដល់ថ្ងៃទី 7 ខែកក្កដា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Van Phong បានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីវិនិយោគសម្រាប់គម្រោង Co Ma High-end New Urban Area ដល់វិនិយោគិននេះ។ យោងតាមរបាយការណ៍ ឃុំ Tu Bong បានបញ្ចប់ការវាស់វែង និងរាប់ផ្ទៃដី (ជាង ២២០ ហិកតា ស្មើនឹង ១.៤៣៥ ករណី)។ បច្ចុប្បន្ន​ឃុំ​កំពុង​ផ្សព្វផ្សាយ​ផែនការ​សំណង និង​រៀបចំ​ដើម្បី​ប្រមូល​ប្រជាពលរដ្ឋ​ឱ្យ​យល់​ស្រប​លើ​ផែនការ។ គេរំពឹងថា មូលដ្ឋាននឹងយកមកវិញ និងប្រគល់ដីដំណាក់កាលទី 1 ដែលមានទំហំប្រហែល 120 ហិកតានៅក្នុងខែកក្កដាទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគ។

តំបន់អនុវត្តគម្រោង Co Ma New High-class Urban Area ។

គម្រោងតំបន់ទីក្រុងចម្រុះ Nha Trang ត្រូវបានអនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុន Ha Long Sun Limited និងក្រុមហ៊ុន Asean Ha Long Tourism Joint Stock Company។ លោក Nguyen Van Minh - ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Nam Nha Trang មានប្រសាសន៍ថា ផ្ទៃដីសរុបដែលត្រូវប្រមូលមកវិញក្នុងគម្រោងមានជាង ១៨៥ ហិកតា។ បច្ចុប្បន្ន មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីភូមិបានវាស់វែងបានប្រហែល ១៥៤ ហិកតា ស្តុកទុកជិត ១៣០ ហិកតា; និងបានបង្ហោះផែនការសំណងសម្រាប់ ៦៥ ករណី។ មូលដ្ឋាន​កំពុង​ប្រឹងប្រែង​ផ្តល់​អាទិភាព​លើ​ការ​បោសសម្អាត​ផ្ទៃដី ៨១ ហិកតា។ ការ​លំបាក​គឺ​ផែនទី​វាស់វែង​របស់​គម្រោង​មិន​ត្រូវ​បាន​អាជ្ញាធរ​មាន​សមត្ថកិច្ច​អនុម័ត។

ទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះ នៅថ្ងៃទី 4 ខែមិថុនា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចេញឯកសារលេខ 6929 ស្នើសុំអ្នកវិនិយោគជាមុននូវមូលនិធិដើម្បីរៀបចំសំណងនិងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី; អ្នកវិនិយោគបានធ្វើការទូទាត់ជាមុននៅថ្ងៃទី 5 ខែមិថុនា។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ ការបញ្ចប់ការទូទាត់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលដីត្រូវធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេល 14 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃចូលជាធរមាននៃកិច្ចសន្យាគម្រោង ឬតាមកាលវិភាគលម្អិតដែលបានអនុម័តដោយទីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចដោយផ្អែកលើសំណើរបស់អ្នកវិនិយោគ។ ការរុះរើដី សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ត្រូវអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល។

លោក Nguyen Minh Thu - អនុប្រធាននាយកដ្ឋាន កសិកម្ម និងបរិស្ថានបានមានប្រសាសន៍ថា បច្ចុប្បន្ននេះ ការងារបោសសម្អាតទីតាំងក្នុងគម្រោងទាំងពីរមានភាពអំណោយផលល្អ ហើយស្ទើរតែគ្មានបញ្ហាទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ឡើយ។ ពីមុន ការងារបោសសម្អាតទីតាំងត្រូវបានអនុវត្តតាមដំណើរការ 6 ជំហាន។ ឥឡូវនេះ បទប្បញ្ញត្តិថ្មីត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងច្រើន។ យ៉ាងណាក៏ដោយ បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រៅពីមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីនៃសង្កាត់ Nam Nha Trang ការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ ដែលធ្វើឲ្យប៉ះពាល់ដល់ការងារអនុវត្ត។

បញ្ចប់នីតិវិធីជាបន្ទាន់ ដើម្បីចាប់ផ្តើមសាងសង់

តាមរយៈការស៊ើបអង្កេត គេបានដឹងថា សម្រាប់គម្រោងតំបន់ទីក្រុងខ្ពស់ថ្មី Co Ma ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Van Phong បានអនុម័តកិច្ចការផែនការនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 66 ចុះថ្ងៃទី 19 ខែមីនា។ មកដល់ថ្ងៃទី 12 ខែមិថុនា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានអនុម័តគម្រោងសាងសង់លម្អិត (មាត្រដ្ឋាន 1/500) នៃគម្រោងនេះ។ កាល​ពី​ថ្ងៃ​ទី​២៣ ខែ​មិថុនា អ្នក​វិនិយោគ​បាន​ដាក់​ឯកសារ​វាយ​តម្លៃ​ផល​ប៉ះពាល់​បរិស្ថាន​ទៅ​ក្រសួង​កសិកម្ម និង​បរិស្ថាន ដើម្បី​វាយ​តម្លៃ។ បច្ចុប្បន្ន ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានបង្កើតក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃ ហើយគេរំពឹងថា គម្រោងនេះនឹងទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់នៅដើមខែសីហា។

តំបន់អនុវត្តគម្រោងនៃតំបន់ទីក្រុងចម្រុះ Nha Trang ។

លោក Le Hong Phuong - អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Van Phong បាននិយាយថា; បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងតំបន់ទីក្រុងលំដាប់ខ្ពស់ Co Ma នៅតែមានការលំបាកមួយចំនួនដូចជា៖ ការវាយតម្លៃ និងការអនុម័តផែនការសំណង មិនទាន់បានផ្តោតលើតំបន់នីមួយៗ ដើម្បីធានាការបែងចែកដីក្នុងដំណាក់កាលទី១ មានភាពពេញលេញ ពេញលេញ និងជាប់គ្នា។ គ្រួសារមួយចំនួនមិនបានយល់ព្រមជាមួយផែនការសំណង (ជិត 100 ករណី/840 ករណីនៃការបង្កើតផែនការ); ទីភ្នាក់ងារអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លី បន្ទាប់ពីបង្កើតអង្គភាពរដ្ឋបាលថ្មី និងការរួមបញ្ចូលគ្នាខេត្តមិនទាន់បានបញ្ចប់ការរៀបចំ និងការតែងតាំងឡើងវិញ ដូច្នេះការងាររៀបចំ និងការអនុវត្តត្រូវរំខាន។ លើសពីនេះ ការវាយតម្លៃផែនការសំណងសម្រាប់ការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស (អគ្គិសនី ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក ទូរគមនាគមន៍ ប្រឡាយធារាសាស្ត្រ) មានភាពយឺតយ៉ាវ ដែលធ្វើឲ្យប៉ះពាល់ដល់ការអនុវត្ត និងចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងដំណាក់កាលទី១។

ទាក់ទងនឹងគម្រោងទីក្រុងចម្រុះ Nha Trang មន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុបានផ្តល់អនុសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ពិចារណាដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Nam Nha Trang ដើម្បីសម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ (ប៉ូលីស ក្រុមលំនៅដ្ឋាន។ នាយកដ្ឋាន សាខា និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ សម្របសម្រួលជាមួយអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីបំពេញនីតិវិធីច្បាប់តាមការកំណត់ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងឱ្យបានឆាប់រហ័ស តាមកាលវិភាគដែលបានអនុម័ត។ វិនិយោគិនត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីអនុវត្តទៅតាមខ្លឹមសារនៃកិច្ចសន្យាគម្រោងវិនិយោគដោយប្រើប្រាស់ដី ដោយផ្តោតលើការផ្តល់ធនធានជាអាទិភាព ដើម្បីគាំទ្រដល់ភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធក្នុងដំណើរការអនុវត្តគម្រោង ជាពិសេសការបោសសំអាតទីតាំង (ការជំរុញថវិកាដើម្បីរៀបចំសំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី)។

នាពេលថ្មីៗនេះ ដោយធ្វើការជាមួយមន្ទីរ សាខា និងមូលដ្ឋានលើវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងទាំងពីរនេះ លោក Tran Hoa Nam អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បានស្នើឱ្យមន្ទីរ សាខា និងមូលដ្ឋានត្រូវខិតខំប្រឹងប្រែងបន្ថែមទៀត ដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងទាំងពីរនេះ ដែលចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃទី១៩ ខែសីហា ដោយយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសលើការបោសសម្អាតទីតាំង។ សម្រាប់គម្រោងតំបន់ទីក្រុងចម្រុះ Nha Trang ត្រឹមថ្ងៃទី 12 ខែកក្កដា មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានត្រូវបំពេញការវាយតម្លៃលើផែនទីសុរិយោដី ដើម្បីបម្រើការងារសារពើភ័ណ្ឌ បង្កើតសំណង ជំនួយ និងផែនការតាំងទីលំនៅថ្មីឡើងវិញ។ ត្រឹមថ្ងៃទី 25 ខែកក្កដា គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ Nam Nha Trang ត្រូវតែមានការបញ្ជាក់អំពីតំបន់ដែលបានបញ្ចប់ការបោសសម្អាតទីតាំង ដើម្បីបម្រើដល់ការចាប់ផ្ដើមគម្រោង។ នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងសិក្សា និងយល់ព្រមលើនីតិវិធីនៃគម្រោង ដើម្បីពិនិត្យមើលថាតើត្រូវមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់មុននឹងចាប់ផ្តើមគម្រោងដែរឬទេ។ សម្រាប់គម្រោងតំបន់ទីក្រុងខ្ពស់ថ្មី Co Ma គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃឃុំ Tu Bong បានកំណត់យ៉ាងឆាប់រហ័សនូវតំបន់ដែលការសាងសង់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមផ្តោតលើការងារបោសសំអាតការដ្ឋាន ហើយនៅថ្ងៃទី 25 ខែកក្កដា ត្រូវតែបញ្ជាក់ថាតំបន់នោះបានបញ្ចប់សំណង និងការបោសសំអាតហើយ។ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Tran Hoa Nam បានស្នើឱ្យមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត ចាត់បុគ្គលិកជាក់លាក់ ដើម្បីសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃឃុំ Tu Bong ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការសំណង និងការបោសសម្អាត។ នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ និងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Van Phong បានត្រួតពិនិត្យយ៉ាងទូលំទូលាយលើដំណើរការនៃគម្រោងទាំងពីរនេះ ដោយបានសង្ខេបពីការលំបាក និងបញ្ហាដែលកើតឡើងភ្លាមៗ ហើយរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីដោះស្រាយក្នុងសមត្ថកិច្ច។

ម៉ាន់ ហុង

ប្រភព៖ https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202507/day-nhanh-tien-do-2-du-an-khu-do-thi-d2014b3/