ស្នើយន្តការពិសេសមួយ ដើម្បីដោះស្រាយអចលនទ្រព្យលើសចំនួនជាង ១១,៤០០ (ផ្ទះ និងដីធ្លី)។

បន្ទាប់ពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ និងការធ្វើឱ្យឧបករណ៍រដ្ឋបាលមានភាពសាមញ្ញ ការិយាល័យ និងដីឡូត៍លើសរាប់ពាន់កំពុងរង់ចាំផែនការបោះចោល។ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងស្ថានភាពនេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលជាផ្លូវការនូវសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់ ដើម្បី "ដោះសោ" ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបង្កក ដោយធានាបាននូវវិធានការរឹតត្បិត និងប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការខ្ជះខ្ជាយ។

នៅមានអចលនទ្រព្យលើសចំនួន ១១,៤១២ (ផ្ទះ និងដី) ដែលមិនទាន់បានដំណើរការពេញលេញ។

រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ការរៀបចំកន្លែងការិយាល័យសម្រាប់ឧបករណ៍រួមបញ្ចូលគ្នាថ្មីត្រូវបានធានាជាចម្បងដោយផ្អែកលើស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។ ថ្លែងទៅកាន់សារព័ត៌មាននៅរសៀលថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនា លោក ង្វៀន តាន់ ធីញ ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ( ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ) បានមានប្រសាសន៍ថា ការរៀបចំទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈតែងតែត្រូវបានអនុវត្តស្របគ្នា និងម៉ឺងម៉ាត់ចាប់ពីដំណាក់កាលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធអង្គការឡើងវិញ។

ភស្តុតាងនៃកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនេះគឺថា មូលដ្ឋាននានាបានបញ្ចប់ដំណើរការដំបូងនៃអចលនទ្រព្យចំនួន ២៦,៤៤៧ ដោយមានអាទិភាពអតិបរមាត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យវិស័យសំខាន់ៗ៖ អចលនទ្រព្យចំនួន ៣០១៥ ត្រូវបានប្តូរទៅជាសាលារៀន ចំនួន ៦៤៨ ទៅជាស្ថានីយ៍ សុខភាព និងចំនួន ២,៣៨៥ ទៅជាកន្លែងវប្បធម៌ និងកីឡាសហគមន៍។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដំណើរការនៃការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិលើសឱ្យបានពេញលេញនៅតែប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គយ៉ាងសំខាន់ទាំងផ្នែកការអនុវត្តជាក់ស្តែង និងលក្ខខណ្ឌទីផ្សារ។ របាយការណ៍ពីមូលដ្ឋាននានា គិតត្រឹមចុងខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៦ បង្ហាញថា នៅតែមានទ្រព្យសម្បត្តិលើសចំនួន ១១,៤១២ ដែលមិនទាន់ត្រូវបានកែច្នៃពេញលេញ ឬប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ក្នុងចំណោមនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិជាង ៣,២០០ មិនទាន់មានផែនការកែច្នៃត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅឡើយទេ។ នៅតាមក្រសួង និងស្ថាប័នកណ្តាល ទោះបីជាទ្រព្យសម្បត្តិជាង ៣,៤៤០ ត្រូវបានកែច្នៃក៏ដោយ ទ្រព្យសម្បត្តិជាង ៧០០ ផ្សេងទៀតនៅតែមិនទាន់ដោះស្រាយ។

ដំណើរការនៃការធ្វើឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធអង្គការមានភាពសាមញ្ញ និងការរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាលឡើងវិញ បានបង្កើតមូលនិធិដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច -សង្គម - រូបថត៖ VGP

លោកស្រី ត្រាន់ ឌៀវ អាន អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ បានកត់សម្គាល់ថា អតុល្យភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់-តម្រូវការ គឺជាបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំបំផុត ដោយសារទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនធំត្រូវបាននាំយកមកទីផ្សារក្នុងពេលដំណាលគ្នា ខណៈពេលដែលតម្រូវការនៅក្នុងតំបន់ជាច្រើនថយចុះ ដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋបាល។ ការិយាល័យជាច្រើនមានទំហំតូច មានទីតាំងនៅតំបន់ដាច់ស្រយាល ឬខ្វះគុណសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្ម ដែលធ្វើឱ្យពិបាកក្នុងការស្វែងរកអ្នកជួល ឬប្រើប្រាស់ពួកគេ។ លើសពីនេះ ប្រព័ន្ធការិយាល័យចាស់ ដែលត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់គំរូអង្គការចាស់ ជារឿយៗមិនឆបគ្នាជាមួយនឹងតម្រូវការប្រតិបត្តិការនៃប្រព័ន្ធទំនើប ដែលបង្កើតឧបសគ្គបច្ចេកទេសយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការប្រើប្រាស់ឡើងវិញ។

ស្នើ​យន្តការ​ជាក់លាក់​មួយ​សម្រាប់​ដោះស្រាយ​ផ្ទះ និង​ដី​លើស។

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលនូវសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់ ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការ និងការប្រើប្រាស់ផ្ទះសម្បែង និងដីធ្លីលើស បន្ទាប់ពីការធ្វើឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធអង្គការមានភាពសាមញ្ញ និងការរៀបចំឡើងវិញនូវអង្គភាពរដ្ឋបាលតាមរយៈនីតិវិធីសាមញ្ញ។

លោក ត្រាន់ ឌៀវ អាន អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ

នៅក្នុងបរិបទនេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានស្នើឡើងនូវដំណោះស្រាយថ្មីៗ និងអាចបត់បែនបានមួយចំនួន។ បទប្បញ្ញត្តិនឹងត្រូវបានធ្វើឱ្យសាមញ្ញដល់កម្រិតអតិបរមា ជាពិសេសក្នុងការកំណត់តម្លៃជួល ហើយវិមជ្ឈការកាន់តែច្រើននឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានដើម្បីសម្រេចចិត្តជាមុនលើវិធីសាស្រ្តកេងប្រវ័ញ្ច។

ជាពិសេស សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះអនុញ្ញាតឱ្យមានការកែតម្រូវដែលអាចបត់បែនបានចំពោះតម្លៃជួល ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីការប្រកាសជាសាធារណៈ មិនបានរកឃើញអ្នកជួលទេ ដើម្បីជៀសវាងរយៈពេលយូរនៃអចលនទ្រព្យទំនេរ ដែលនាំឱ្យមានការខូចខាត និងការខ្ជះខ្ជាយ។

ទាក់ទងនឹងបញ្ហាទាក់ទងនឹងការធ្វើផែនការ ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ បានថ្លែងថា ច្បាប់បច្ចុប្បន្នបានធ្វើវិមជ្ឈការយ៉ាងខ្លាំងដល់អំណាចរបស់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានក្នុងការកែសម្រួលការធ្វើផែនការ។ មូលដ្ឋានអាចធ្វើការកែសម្រួលក្នុងស្រុកប្រកបដោយភាពសកម្ម ដើម្បីសម្រួលដល់ការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ក្នុងករណីដែលការកែសម្រួលផែនការមិនទាន់អាចធ្វើទៅបាន អនុក្រឹត្យលេខ ១០២ ដែលណែនាំការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លី អនុញ្ញាតឱ្យមានការកេងប្រវ័ញ្ចដីឡូត៍រយៈពេលខ្លីសម្រាប់រយៈពេលអតិបរមា ៥ ឆ្នាំ។ ទម្រង់បែបបទនេះមិនតម្រូវឱ្យមានការដេញថ្លៃ ឬការដេញថ្លៃដូចក្នុងករណីនៃការបែងចែកដី ឬការជួលដីធម្មតាទេ ហើយក៏មិនតម្រូវឱ្យមានការអនុលោមភ្លាមៗជាមួយនឹងផែនការ ឬផែនការប្រើប្រាស់ដីនោះទេ។ យោងតាមក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ នេះគឺជាយន្តការដែលអាចបត់បែនបាន ដែលបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់មូលដ្ឋាននានាក្នុងការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន និងដីលើសបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយធនធានសាធារណៈ។

ក្នុងរយៈពេលខាងមុខ ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនឹងមិនបញ្ឈប់ត្រឹមតែការពិនិត្យឡើងវិញនូវនីតិវិធីនោះទេ ប៉ុន្តែនឹងត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់យ៉ាងជិតស្និទ្ធទៅនឹងការទទួលខុសត្រូវរបស់ប្រធានស្ថាប័ននីមួយៗ។ លទ្ធផលនៃការដោះស្រាយ និងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិលើសនឹងក្លាយជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសំខាន់មួយសម្រាប់វាយតម្លៃការអនុវត្តរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំនៅក្នុងក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋាន។

គោលនយោបាយជាក់លាក់ទាំងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងលុបបំបាត់ឧបសគ្គ ដើម្បីឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈលើសនេះអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័សទៅជាធនធានជាក់ស្តែង ដែលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមរបស់ប្រទេស។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី ២៧ ខែឧសភា នៅតែមានកន្លែងចំនួន ១១.៤១២ ដែលមិនទាន់បានបញ្ចប់ដំណើរការជួសជុល ឬមិនទាន់ត្រូវបានប្រើប្រាស់ពេញលេញ។ ក្នុងចំណោមនេះ កន្លែងចំនួន ៥.៣២៩ ត្រូវបានប្រគល់ទៅឱ្យអាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន ឬអង្គការអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លីសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឡើយទេ។ កន្លែងចំនួន ២.៨២៣ ត្រូវបានអនុម័តផែនការជួសជុលរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រូវបានអនុវត្តនៅឡើយទេ។ និងកន្លែងចំនួន ៣.២៦០ មិនទាន់មានផែនការជួសជុលនៅឡើយទេ...

ចំពោះក្រសួង និងស្ថាប័នកណ្តាល អចលនទ្រព្យចំនួន ៣.៤៤៦ (ផ្ទះ និងដីធ្លី) ត្រូវបានដំណើរការ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អចលនទ្រព្យចំនួន ៧០២ នៅតែមិនទាន់បានដំណើរការ រួមទាំងអចលនទ្រព្យចំនួន ៤៧៤ ដែលមិនទាន់ទទួលបានការសម្រេចចិត្តដំណើរការ។

ប្រភព៖ https://phunuvietnam.vn/de-xuat-co-che-dac-thu-de-xu-ly-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-238260602122908584.htm