សំណើកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង ដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម

ធនាគាររដ្ឋទើបតែដាក់ជូន រដ្ឋាភិបាល នូវសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចកែប្រែកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមជាមួយនឹងសំណើកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 3% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមរបស់ធនាគារ។

ព័ត៌មានផ្តល់ដោយលោក Dao Minh Tu - អភិបាលរង ធនាគារ រដ្ឋ - បាននិយាយនៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាននៅព្រឹកនេះ (ថ្ងៃទី 23 ខែកក្កដា) ព័ត៌មានស្តីពីសកម្មភាពធនាគារក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនិងការអនុវត្តភារកិច្ចសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ។

ដើម្បីជួយអ្នកខ្ចីក្នុងការទិញ លំនៅដ្ឋានសង្គម លោក Tu បាននិយាយថា ធនាគាររដ្ឋបានស្នើទៅរដ្ឋាភិបាល កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ 3% ធៀបនឹងអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមរបស់ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួន 4 ។ ដូច្នេះ អត្រាអនុគ្រោះពន្ធដែលបានស្នើឡើងនឹងកើនឡើង 1% បើធៀបនឹងអត្រាបច្ចុប្បន្ន 2% ។ រយៈពេលកំណត់អត្រាការប្រាក់កម្ចីគឺ 3 ខែ/ដង កាត់បន្ថយពាក់កណ្តាលបើធៀបនឹងបច្ចុប្បន្ន។

“លើសពីនេះទៀត រយៈពេលកម្ចី អំណោយទាន កម្មវិធីនេះក៏ត្រូវបានស្នើឱ្យមានរយៈពេល 5 ឆ្នាំជំនួសឱ្យ 3 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់ពី ៥ ឆ្នាំខាងមុខ។ អត្រាការប្រាក់ លោក Tu បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "អត្រាការប្រាក់កម្ចីនឹងបន្តត្រូវបានកាត់បន្ថយអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌ សេដ្ឋកិច្ច នៅពេលនោះ ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់ក៏ 1-2% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ វាមិនមែនជាការពិតទេដែលថាបន្ទាប់ពី 5 ឆ្នាំអត្រាការប្រាក់កម្ចីនឹងអណ្តែត។ ដូច្នេះអ្នកខ្ចីដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងព្រួយបារម្ភ" ។

ឆាប់ៗនេះ ប្រជាជននឹងអាចខ្ចីកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង ដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងអត្រាការប្រាក់ទាប (រូបថត៖ ង៉ុក ម៉ៃ)។

ជាមួយនឹងគោលនយោបាយកម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់អាជីវកម្ម សាងសង់ ហើយការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គម តាមលោក Tu គឺនៅតែអនុវត្តដូចសព្វថ្ងៃ។ លើសពីនេះ ធនាគាររដ្ឋបានលើកទឹកចិត្តដល់ធនាគារ ក៏ដូចជាក្រុមសេដ្ឋកិច្ចធំៗ ដើម្បីលើកកម្ពស់លំនៅដ្ឋានសង្គម បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាបក្នុងការខ្ចីប្រាក់ដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្ត កញ្ចប់ឥណទាន លោកស្រី Ha Thu Giang ប្រធាននាយកដ្ឋានឥណទានសម្រាប់វិស័យសេដ្ឋកិច្ច ធនាគាររដ្ឋបានមានប្រសាសន៍ថា រហូតមកដល់ពេលនេះ ខេត្ត និងទីក្រុងចំនួន ៣៤/៦៣ បានប្រកាសគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៧៨ ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានកញ្ចប់ឥណទាននេះ។ ដើមទុនដែលបោះផ្សាយដោយធនាគារពាណិជ្ជមានចំនួន ១.៣៤៤ ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះ ១.២៩៥ ពាន់លានដុងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និង ៤,៩ ពាន់លានដុងសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ។

យោងតាមលោកស្រី Giang ក្នុងចំណោមគម្រោងចំនួន 78 ក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីក្រោមកញ្ចប់ឥណទាននេះ គម្រោងជាច្រើនមិនត្រូវការប្រាក់កម្ចីទេ។ លើសពីនេះ ធនាគារពាណិជ្ជបានរាយការណ៍ថា មានគម្រោងដែលនៅតែជាប់គាំងក្នុងនីតិវិធីច្បាប់ ដូចជាការបោសសំអាតទីតាំង ការបំប្លែងដីប្រើប្រាស់ជាដើម ដូច្នេះហើយពួកគេមិនមានសិទ្ធិក្នុងការចេញវិក្កយបត្រឡើយ។

កញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120 ពាន់ពាន់លានដុង ដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការក្នុងខែមេសា បានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ពីរដងដោយធនាគាររដ្ឋ។ ដូច្នោះហើយ អាជីវកម្មនឹងទទួលបានអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ 8% ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយអ្នកទិញផ្ទះនឹងទទួលបានអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ 7.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ប្រសិនបើសំណើនេះត្រូវបានអនុម័ត ប្រជាជននឹងទទួលបានអត្រាការប្រាក់ 6.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំ។

យោងតាមស្ថិតិរបស់ ក្រសួងសំណង់ ចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន ប្រទេសទាំងមូលមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 503 ត្រូវបានអនុវត្តន៍ជាមួយនឹងមាត្រដ្ឋានចំនួន 418,200 យូនីត។ ក្នុងនោះ គម្រោងចំនួន ៧៥ ដែលមានទំហំ ៣៩ ៨៨៤ យូនីត ត្រូវបានបញ្ចប់។ ការសាងសង់គម្រោងចំនួន 128 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 115,379 យូនីតបានចាប់ផ្តើមហើយ។ លើសពីនេះ មូលដ្ឋានក៏បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគចំនួន ៣០០ គម្រោង ដែលមានមាត្រដ្ឋាន ២៦២ ៩៣៧ យូនីត។

ប្រភព