សំណើដំឡើងកម្ពស់អគារផ្ទះល្វែង Trung Tu ដល់៤៨ជាន់

ទីក្រុង ហាណូយ Dong Da បានស្នើឱ្យបង្កើនកម្ពស់អគារផ្ទះល្វែង Trung Tu ដល់ 48 ជាន់ ប៉ុន្តែមិនផ្លាស់ប្តូរដង់ស៊ីតេប្រជាជននោះទេ។

ស្រុក Dong Da កំពុងប្រមូលមតិសាធារណៈលើកិច្ចការផែនការលម្អិតនៃការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែង Trung Tu ខ្នាត 1/500។

យោងតាមការពិពណ៌នា ប្រជាជនដែលរំពឹងទុកនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន Trung Tu មានចំនួន 8,200 នាក់ ហើយតំបន់ជុំវិញមានជាង 4,000 នាក់។ ដង់ស៊ីតេសំណង់នៃតំបន់ទាំងមូលនៅតែដូចគ្នានឹងផែនការកំណត់តំបន់ទីក្រុងក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/2,000 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយទីក្រុងក្នុងឆ្នាំ 2012 នៅ 30-60% ។ កម្ពស់អប្បបរមានៅតែរក្សានៅ 2 ជាន់ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងកម្ពស់អតិបរមា គម្រោងនេះស្នើឱ្យបង្កើនចំនួនជាន់ទ្វេដងនៅក្នុងផែនការកំណត់តំបន់ពីមុន ពី 24 ទៅ 48 ជាន់។

ធាតុដែលបានគ្រោងទុកនៅក្នុងតំបន់ធ្វើផែនការរួមមាន: អគារផ្ទះល្វែង; ទីប្រជុំជន; ផ្ទះវីឡា និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមដូចជា សាលាមត្តេយ្យ សាលាបឋមសិក្សា វិទ្យាល័យ។ សួនបៃតង សួនផ្កា វាល កីឡា ; ការិយាល័យនិងទីស្នាក់ការកណ្តាលរដ្ឋបាល; ផ្លូវថ្នល់ ចំណតរថយន្ត និងការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទីក្រុងផ្សេងទៀត។

អគារចំនួនពីរនៃសមូហភាព Trung Tu នៅផ្លូវ Pham Ngoc Thach ។ រូបថត៖ Vo Hai — អគារចំនួនពីរនៃសមូហភាព Trung Tu នៅផ្លូវ Pham Ngoc Thach ។ រូបថត៖ *Vo Hai*

តំបន់លំនៅឋានសមូហភាព Trung Tu មានទំហំជិត 12 ហិកតា ដែលមានទីតាំងនៅសង្កាត់ Trung Tu ស្រុក Dong Da។ នេះគឺជាតំបន់លំនៅឋានសមូហភាពគំរូដែលបានសាងសង់ឡើងពីឆ្នាំ 1972-1975 ដែលមាន 29 អគារផ្ទះល្វែង 4-5 ជាន់ដោយគ្មានជណ្តើរយន្ត អគារនីមួយៗមានផ្ទះល្វែងជាមធ្យម 60-120 និងវីឡា និងផ្ទះចំនួន 119 ។

អាផាតមិននៅក្នុងអគារអាផាតមេនមានសភាពទ្រុឌទ្រោមយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ គ្រួសារភាគច្រើនបានសាងសង់ផ្នែកបន្ថែមដើម្បីបង្កើនទំហំរស់នៅរបស់ពួកគេ ដែលបណ្តាលឱ្យផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារទាំងនេះខូចទ្រង់ទ្រាយ ជញ្ជាំង និងជាន់ជាច្រើនត្រូវបានរបូត និងប្រេះ។ ច្រករបៀងមួយចំនួនត្រូវបានរុះរើនៅខាងក្រោមដើម្បីធ្វើផ្លូវសម្រាប់បំពង់ទឹក និងអគ្គិសនី បណ្តាលឲ្យរចនាសម្ព័ន្ធជញ្ជាំងខាងក្នុងត្រូវបានលាតត្រដាង បណ្តាលឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ដល់សុវត្ថិភាព។

លើសពីនេះ ដោយសារតែអគារនេះត្រូវបានសាងសង់អស់ជាច្រើនឆ្នាំ ផ្ទះល្វែងជាច្រើនតែងតែទទួលរងនូវផ្សិត និងការលេចធ្លាយក្នុងរដូវវស្សា។ តំបន់សាធារណៈត្រូវបានគេទន្ទ្រានយកទៅធ្វើជាផ្ទះរួមជាមួយហាង។ ជាន់ទីមួយនៃអគារនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងតំបន់ជុំវិញត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់អាជីវកម្មជួល សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មគ្រប់ប្រភេទ។

ភាគច្រើននៃគ្រួសារបានពង្រីកផ្ទះរបស់ពួកគេដើម្បីបង្កើនកន្លែងរស់នៅរបស់ពួកគេដែលបណ្តាលឱ្យផ្ទៃខាងក្រៅនៃផ្ទះទាំងនេះខូចទ្រង់ទ្រាយ។ រូបថត៖ Vo Hai — ភាគច្រើននៃគ្រួសារបានពង្រីកផ្ទះរបស់ពួកគេដើម្បីបង្កើនកន្លែងរស់នៅរបស់ពួកគេដែលបណ្តាលឱ្យផ្ទៃខាងក្រៅនៃផ្ទះទាំងនេះខូចទ្រង់ទ្រាយ។ រូបថត៖ *Vo Hai*

រួមជាមួយ Trung Tu ស្រុក Dong Da ក៏កំពុងពិគ្រោះជាមួយប្រជាជនក្នុងការរៀបចំផែនការ និងជួសជុលតំបន់លំនៅដ្ឋានសមូហភាពចំនួនពីរទៀតគឺ Kim Lien និង Khuong Thuong។ Kim Lien ក៏ជាតំបន់លំនៅឋានសមូហភាពគំរូ ដែលជាតំបន់លំនៅដ្ឋានសមូហភាពដំបូងគេបង្អស់ក្នុងប្រទេសក៏ដូចជានៅទីក្រុងហាណូយ ដែលបានសាងសង់ពីឆ្នាំ 1965 ដល់ឆ្នាំ 1970។ តំបន់លំនៅដ្ឋានសមូហភាពមាន 44 អគារផ្ទះល្វែងចាប់ពី 2 ដល់ 6 ជាន់ ដែលមានទីតាំងនៅចំនុចប្រសព្វនៃផ្លូវ Pham Ngoc Thach ជាមួយនឹងការងារសាធារណៈ និងសេវាកម្មសំខាន់ៗជាច្រើន។

សមូហភាព ឃួង ធួង មាន ៣៨ អគារ មាន ១.១០៤ ល្វែង មានមនុស្សជាង ៣.៥០០ នាក់ ជាមធ្យម ៣.២ នាក់ក្នុងមួយគ្រួសារ។ ដោយក្រុមផ្ទះបុគ្គល (ផ្លូវលេខ១ តន់ថាតុង និងផ្លូវលេខ៤៣ ដុងតាក់) មានចំនួនសរុប ៤៥ គ្រួសារ មានមនុស្ស ១៨០ នាក់ ជាមធ្យម ៤ នាក់ក្នុងមួយគ្រួសារ។

ទីតាំងនៃផែនការជួសជុលរួម Trung Tu ។ ប្រភព៖ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Dong Da — ទីតាំងនៃផែនការជួសជុលរួម Trung Tu ។ ប្រភព៖ *គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Dong Da*

បច្ចុប្បន្នស្រុក Dong Da មានអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 507 ដែលប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងធំចំនួន 12 ដែលមានផ្ទៃដីជាង 2 ហិកតា ស្មើនឹង 30% នៃចំនួនអគារផ្ទះល្វែងសរុបនៅក្នុងទីក្រុង។ ក្នុងដំណាក់កាលទី 1 ស្រុកនឹងបង្កើតផែនការលម្អិតសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែង Khuong Thuong និងផែនការមេសម្រាប់ផ្ទះល្វែងចំនួន 3 គឺ Trung Tu, Kim Lien, Khuong Thuong ។ ក្នុងដំណាក់កាលទី 2 ផែនការលម្អិតនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ផ្ទះល្វែងចំនួន 5 គឺ Vinh Ho, Van Chuong, Thuy Loi, Nam Dong, Hao Nam។ ដំណាក់កាលទី 3 រួមមានអគារអាផាតមេនៈ Phuong Mai, Nam Thanh Cong និងដំណាក់កាលទី 4 រួមមានអគារអាផាតមិនចាស់ដែលនៅសេសសល់។

យោងតាមស្ថិតិរហូតដល់ឆ្នាំ 2020 ទីក្រុងហាណូយមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗជាង 1,500 អគារ ក្នុងនោះមានផ្ទះជិត 1,300 ខ្នងនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 76 ។ លើសពីនេះ ទីក្រុងក៏មានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ឯករាជ្យចំនួន 306 ដែលសាងសង់ពីឆ្នាំ 1960-1994 និងមុនឆ្នាំ 1954។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2005 មក ទីក្រុងហាណូយបានចាប់ផ្តើមជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែមានការខ្វះខាត និងការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយមួយចំនួន រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នមានតែគម្រោងចំនួន 19 ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ (ស្មើនឹង 1.2% នៃចំនួនអគារផ្ទះល្វែងចាស់សរុប) និង 14 គម្រោងកំពុងដំណើរការ។

ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ ទីក្រុងគ្រោងនឹងជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗចំនួន ១០ រួមទាំងអគារកម្រិត D ចំនួន ៤ - កម្រិតគ្រោះថ្នាក់ ប្រឈមនឹងការដួលរលំ ដែលទាមទារឱ្យមានការជម្លៀសប្រជាពលរដ្ឋជាបន្ទាន់ រួមមានៈ Giang Vo, Thanh Cong, Ngoc Khanh, ផ្ទះរបស់ ក្រសួងយុត្តិធម៌ ; និងតំបន់ចំនួន ៦ ដែលអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់ការជួសជុល៖ Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam, Nghia Tan។

វ៉ូ ហៃ

ប្រភពតំណ