នាព្រឹកថ្ងៃទី៣០ ខែសីហា ថ្លែងមតិលើគម្រោងច្បាប់ភូមិបាល ដែលត្រូវបានកែសម្រួលក្នុងសន្និសីទសមាជិកសភាឯកទេស គណៈប្រតិភូ Tran Van Lam (គណៈប្រតិភូ Bac Giang ) សមាជិកអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការហិរញ្ញវត្ថុ និងថវិកានៃរដ្ឋសភាបានមានប្រសាសន៍ថា សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១៨ របស់គណៈកម្មាធិការកណ្តាលស្តីពីគោលនយោបាយដីធ្លី បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា រដ្ឋគ្រប់គ្រងតម្លៃបន្ថែមពីអ្នកប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីធានាបាននូវតម្លាភាព។
គណៈប្រតិភូ Tran Van Lam បានសម្តែងមតិក្នុងសន្និសីទ។
យោងតាមលោក គោលនយោបាយគ្រប់គ្រងការជួលដីដែលមានលក្ខណៈឌីផេរ៉ង់ស្យែលត្រូវបានចាត់តាំងដោយផ្នែកនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល ដូចជាបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបែងចែកដីធ្លី និងការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដែលបានអនុវត្តតាមរយៈការដេញថ្លៃដីធ្លី និងការដេញថ្លៃគម្រោង។
លោក Lam បានផ្តល់អនុសាសន៍ថា "ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សម្រាប់គម្រោងដែលមិនឆ្លងកាត់ការដេញថ្លៃ ឬដេញថ្លៃ តើយើងអាចគ្រប់គ្រងភាពខុសគ្នានៃការជួលដីដោយរបៀបណា? ចាំបាច់ត្រូវមានយន្តការច្បាស់លាស់ដើម្បីបញ្ចប់វា" ។
លោកបានលើកឡើងពីករណីអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយរៀបចំផែនការ និងការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលផ្លាស់ប្តូរថ្នាក់ដីធ្លី និងតម្លៃដី។
«ដូចជាការកសាងផ្លូវក្រោយការពង្រីក មានតែអ្នកផ្លាស់ទីលំនៅមួយផ្នែកប៉ុណ្ណោះដែលនឹងត្រូវផ្តល់សំណង ប៉ុន្តែអ្នកស្នាក់នៅនឹងត្រូវរុះរើដីពីខាងក្រោយទៅខាងមុខ ទីតាំងនឹងផ្លាស់ប្តូរ តម្លៃនឹងផ្លាស់ប្តូរ ដូច្នេះតើត្រូវដោះស្រាយយ៉ាងដូចម្តេច? លោក ឡាំ បានមានប្រសាសន៍ថា បច្ចុប្បន្ននេះមិនមានយន្តការ ឬគោលនយោបាយជាក់លាក់ក្នុងការគ្រប់គ្រងការខុសគ្នានៃការជួលដីក្នុងករណីនេះទេ។
ពីនោះ លោក ឡាំ បានស្នើថា ប្រសិនបើការធ្វើផែនការផ្លាស់ប្តូរតម្លៃដីដែលនៅសេសសល់ ដែលមិនមានការឈូសឆាយ ត្រូវកត់ត្រាក្នុងឯកសារប្រើប្រាស់ដីថា ដីនេះពីថ្នាក់ទាបទៅថ្នាក់ខ្ពស់ជាង។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការអ្នកនោះបន្តប្រើប្រាស់វា ភាពខុសគ្នានៃការជួលដីមិនត្រូវបានប្រមូលទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើប្រតិបត្តិការ ការផ្ទេរ ឬភាពខុសគ្នានៃការជួលដីត្រូវបានបង្ហាញជាតម្លៃរូបិយវត្ថុនោះ វាត្រូវតែគ្រប់គ្រងទៅក្នុងថវិកា។
លោក ឡាំ បានមានប្រសាសន៍ថា “យើងស្នើឱ្យស្រាវជ្រាវ និងបន្តកែសម្រួលគោលនយោបាយ ដើម្បីធ្វើឲ្យពួកគេពិតជាយុត្តិធម៌ និងតម្លាភាព។
ថ្លៃសេវាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ
ចែករំលែកទស្សនៈដូចគ្នា ប្រតិភូ Le Thanh Hoan បានស្នើថា គួរតែមានគោលនយោបាយប្រមូលថ្លៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ដីដែលមានតម្លៃកើនឡើង ដោយសារការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលរដ្ឋអនុវត្ត។
ការគិតថ្លៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានអនុវត្តចំពោះហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន អមដោយសេវាសាធារណៈ និងទីធ្លាសាធារណៈ។
គណៈប្រតិភូ Le Thanh Hoan បានសម្តែងមតិក្នុងសន្និសីទ។
លោក Hoan បានវិភាគថា ជាមួយនឹងគោលនយោបាយនេះ អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវតែបង់ថ្លៃសេវាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសាធារណៈដែលពួកគេទទួលបានផលប្រយោជន៍ដោយផ្ទាល់។ ដោយសារតែការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជារឿយៗត្រូវបានអនុវត្តដោយរដ្ឋ ហើយមិនមែនជាលទ្ធផលនៃការវិនិយោគឯកជនទេ។
លោក Hoan បានមានប្រសាសន៍ថា "តាមពិត គម្រោងលំនៅឋានជាច្រើនទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការវិនិយោគរបស់រដ្ឋក្នុងវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ហើយអ្នកទិញផ្ទះតែងតែចំណាយដោយប្រយោលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះដោយសារការប្រើប្រាស់សាធារណៈទាំងនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកទទួលផលមិនមែនជារបស់រដ្ឋទេ គឺមានតែអ្នកវិនិយោគគម្រោងប៉ុណ្ណោះ"។
លោក Hoan បានស្នើថាគួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់ដើម្បីកំណត់តំបន់ដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានចាត់ទុកថាទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការងារសាធារណៈ ហើយត្រូវបង់ថ្លៃសេវា។
លោក Hoan បានវិភាគថា "តាមពិត តំបន់ដែលពាក់ព័ន្ធមានភាពងាយស្រួលក្នុងការកំណត់អត្តសញ្ញាណ ដោយហេតុនេះកំណត់អត្តសញ្ញាណអ្នកទទួលផលដោយផ្ទាល់ ច្បាស់បំផុតគឺដីឡូតិ៍នៅតាមផ្លូវលំដែលក្លាយជាផ្ទះធំតាមដងផ្លូវ បន្ទាប់ពីរដ្ឋវិនិយោគលើការបើកផ្លូវ"។
ទាក់ទងនឹងថ្លៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ លោក Hoan បាននិយាយថា គេអាចគណនាបានដោយផ្អែកលើសមាមាត្រនៃតម្លៃវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឬលើការកើនឡើងជាក់ស្តែងនៃតម្លៃដី ឬផ្អែកលើតារាងតម្លៃដីដែលចេញដោយរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន ដោយផ្អែកលើការប្រៀបធៀបជាមួយទីតាំងចាស់នៃដី។
ថ្លៃសេវានេះអាចត្រូវបានបង់ម្តង ឬក្នុងកំឡុងពេលមួយ ដើម្បីអាចផ្ទេរ ឬផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់អគារ។
លោក Hoan បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ប្រាក់ចំណូលអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីបង្កើនការគាំទ្រសម្រាប់អ្នកដែលដីរបស់ពួកគេត្រូវបានយកមកវិញ និងដើម្បីបន្តការវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធថ្មី" ។
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)