អាជីវកម្មដែលមានហានិភ័យនៃការក្ស័យធនដោយសារតែគម្រោងដែលត្រូវបានផ្អាក

បង់ការប្រាក់ធនាគារសម្រាប់គម្រោងដែលផ្អាក

យោងតាមលោក Dang Anh Tu អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company (Saigon 5 Company) ក្រុមហ៊ុនបានផ្លាស់ប្តូរជាផ្លូវការទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 1 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 ប៉ុន្តែរដ្ឋនៅតែកាន់កាប់ 99.78% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញស្មើនឹង 362.154 ពាន់លានដុង។ សមាមាត្រដែលនៅសល់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់មន្ត្រី និងបុគ្គលិករបស់ក្រុមហ៊ុន។

Doanh nghiệp nguy cơ phá sản vì dự án bị treo - Ảnh 1. — គម្រោងទាំងអស់របស់ក្រុមហ៊ុនហ៊ុនរួមអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Saigon 5 ស្ថិតនៅក្នុងការបញ្ឈប់។

ចាប់តាំងពីការផ្លាស់ប្តូរមក ក្រុមហ៊ុនបានជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើនក្នុងសកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម។ ហេតុផលគឺដោយសារគម្រោងទាំងអស់ដែលស្ថិតក្រោមផែនការសមធម៌ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានជាប់គាំងក្នុងដំណើរការវាយតម្លៃដីធ្លី ការវាយតម្លៃសហគ្រាស និងការដោះស្រាយការបំប្លែងរយៈពេលវែង ដូច្នេះពួកគេមិនអាចអនុវត្តបាន ប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់ជីវិតសម្ភារៈ និងស្មារតីរបស់កម្មករ។ បច្ចុប្បន្ននេះ បុគ្គលិកក្រុមហ៊ុនជិតពាក់កណ្តាលបានឈប់ពីការងារ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ វាបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ការរក្សាទុនរដ្ឋនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន។

លោក Dang Anh Tu បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុន Saigon 5 មានតែគម្រោងអចលនទ្រព្យ Binh Dang នៅសង្កាត់ 8 ជាគម្រោងតែមួយគត់ដែលអាចបង្កើតប្រាក់ចំណូលបាន។ ក្រុមហ៊ុនបានបោះទុនជាង 250 ពាន់លានដុងក្នុងគម្រោងនេះ បានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅថ្ងៃទី 24 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2018 ហើយបានបញ្ចប់ជាន់ផ្ទាល់ដី។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2019 គម្រោងនេះត្រូវផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន ដោយសារដីមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដោយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានដែលមានឈ្មោះអ្នកប្រើប្រាស់ដីថ្មីគឺក្រុមហ៊ុន សៃហ្គន 5 លើសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក (បច្ចុប្បន្នសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកស្ថិតនៅក្នុងឈ្មោះក្រុមហ៊ុនសំណង់ និងពាណិជ្ជកម្ម សៃហ្គន 5 លីមីតធីត)។ ដូច្នេះខាងមន្ទីរសំណង់មិនបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ផ្នែកសំខាន់នោះទេ។

ក្នុងរយៈពេលជិត 3 ឆ្នាំ គម្រោងបានបញ្ឈប់ការសាងសង់ ក្រុមហ៊ុនត្រូវបង់ការប្រាក់ប្រហែល 1 ពាន់លានដុងទៅធនាគារជារៀងរាល់ខែ។ គិតមកដល់ពេលនេះ ការប្រាក់តែម្នាក់ឯងគឺ ៣៥,៥១៨ ពាន់លានដុង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ចំណូលក្នុងរយៈពេល៣ខែដើមឆ្នាំ២០២៣ មានត្រឹមតែ៣ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះមានការខាតបង់ជាង២,២ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះហើយក្រុមហ៊ុនមិនមានតុល្យភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ដោយមិនមានលំហូរសាច់ប្រាក់ដើម្បីបើកប្រាក់បៀវត្សរ៍ដល់បុគ្គលិក និងសងកម្ចីធនាគារវិញ។ «ពីក្រុមហ៊ុនរដ្ឋ 100% ដំណើរការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ អភិវឌ្ឍស្ថិរភាពជាង 30 ឆ្នាំ ប៉ុន្តែពេលក្លាយជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នារហូតមកដល់ពេលនេះ រាល់សកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មរបស់យើងនៅទ្រឹង។ គម្រោងទាំងអស់មិនអាចអនុវត្តបាន ជីវិតកម្មករជួបការលំបាកច្រើន មន្ត្រីសំខាន់ៗជាច្រើនលាឈប់ពីការងារ ប្រឈមនឹងការក្ស័យធន និងការបាត់បង់សាខារដ្ឋជាច្រើនដង ទោះបីក្រុមហ៊ុនមិនទាន់មានដើមទុនជួយដោះស្រាយក៏ដោយ។ ជួនកាលយើងបាក់ទឹកចិត្ត ហើយមិនចង់ធ្វើការទៀតទេ»។

ត្រូវតែដោះស្រាយការលំបាកសម្រាប់អាជីវកម្ម

គេដឹងថា ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាកដល់ក្រុមហ៊ុន និងបញ្ចៀសការបាត់បង់ដើមទុនរបស់រដ្ឋ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០២១ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញនៅពេលនោះ បានចាត់ឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដោះស្រាយបញ្ហាបន្ទាន់នៃការផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះអ្នកប្រើប្រាស់ដី ក្រុមហ៊ុន Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company ទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន Pink Book 5 Construction និង Saigon ពីមុន។ ពេលវេលាអនុវត្តគឺនៅក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2021។ ជាមួយគ្នានេះ នាយកដ្ឋានសំណង់ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់ផ្នែកសំខាន់នៃគម្រោង។ ទោះជាយ៉ាងណារហូតមកដល់ពេលនេះ អ្វីៗបានឈប់នៅនឹងកន្លែង។

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ ជឿជាក់ថា សំណើរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon 5 វាយតម្លៃតម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មដែលនៅសេសសល់នៅពេលមានសមធម៌ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការប្តូរឈ្មោះថ្មីលើសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូករបស់គម្រោង គឺមិនស្ថិតក្នុងមុខងារ និងភារកិច្ចរបស់នាយកដ្ឋាននេះទេ ដោយសារប៉ូលីសទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើសុំនាយកដ្ឋានផ្តល់ឯកសារទាក់ទងនឹងកន្លែងមួយចំនួនដែលគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដោយក្រុមហ៊ុន Saigon Realst ដីធ្លី Saigon ។ ការអនុវត្តគម្រោង។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ទាំងប៉ូលីសទីក្រុងហូជីមិញ និងគណៈកម្មាធិការកិច្ចការផ្ទៃក្នុងរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងបានឯកភាពថា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានត្រូវបន្តអនុវត្តតាមការណែនាំខាងលើរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងស្មារតីធានាការអនុលោមតាមបទបញ្ញត្តិច្បាប់។

នាពេលថ្មីៗនេះ នាថ្ងៃទី ១ មិថុនា អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong បន្ទាប់ពីបានជួបជាមួយមន្ទីរ អង្គភាពនានា រួមទាំងប៉ូលីសទីក្រុងហូជីមិញ និងគណៈកម្មាធិការកិច្ចការផ្ទៃក្នុងនៃគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង បានស្នើឱ្យនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ពិចារណា និងដោះស្រាយញត្តិរបស់សហគ្រាសឱ្យបានឆាប់តាមការណែនាំរបស់រដ្ឋអំណាចវិនិយោគរបស់ប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។ សាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ Saigon - One Member Co., Ltd. គឺជាម្ចាស់នៃការរួមចំណែកដើមទុនរបស់រដ្ឋ និងទទួលខុសត្រូវក្នុងការ "បូម" ដើមទុនសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Saigon 5 ដើម្បីដំណើរការ។

លោកស្រី Phan Thi Hong អនុប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុបានទទួលស្គាល់ថា ការលំបាកធំបំផុតសម្រាប់សហគ្រាសគឺបន្ទាប់ពីមានសមធម៌ ពួកគេមិនអាចអនុវត្តគម្រោងទាំងអស់ដោយសារបញ្ហាក្នុងការវាយតម្លៃតម្លៃ ការកំណត់តម្លៃសហគ្រាស និងការដោះស្រាយដើមទុនរបស់រដ្ឋ។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមហ៊ុនមិនមានប្រភពលក់ផលិតផលទេ។ ប្រការនេះប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដើមទុនរដ្ឋនៅក្រុមហ៊ុន មិនអាចរក្សាទុកដើមទុនរដ្ឋនៅសហគ្រាស បាត់បង់លទ្ធភាពក្នុងការទូទាត់ មិនមានលំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់បើកប្រាក់ខែដល់និយោជិត និងសងប្រាក់កម្ចីធនាគារ ដែលអាចនាំឱ្យក្ស័យធន និងបាត់បង់ដើមទុនរដ្ឋ។ ពីសហគ្រាសដែលកំពុងដំណើរការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ឥឡូវនេះវាប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យនៃការបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការ ដើមទុនរបស់រដ្ឋបានថយចុះជាង 20 ពាន់លានដុង ហើយមានហានិភ័យនៃការថយចុះចំនួន 1.3 ពាន់លានដុងទៀតក្នុងមួយខែដោយសារការប្រាក់ហួសកាលកំណត់នៅធនាគារ។ ដូច្នេះ នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុផ្តល់អនុសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ប្រញាប់ដោះស្រាយការលំបាកសម្រាប់អាជីវកម្ម អនុញ្ញាតឱ្យតំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម Binh Dang - គម្រោងផ្ទះល្វែង បន្តអនុវត្តម្តងទៀតតាមការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។

ចាប់តាំងពីគម្រោងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម Binh Dang ត្រូវបានផ្អាក ក្រុមហ៊ុនត្រូវបង់ការប្រាក់ប្រហែល ៨០០លានដុង ដល់ធនាគារជារៀងរាល់ខែ។ មកដល់ពេលនេះ ការប្រាក់តែឯងមានជិត៤១ពាន់លានដុង។ ក្រុមហ៊ុនបានបាត់បង់សមត្ថភាពក្នុងការបើកប្រាក់បៀវត្សរ៍ ការធានារ៉ាប់រងសង្គមសម្រាប់បុគ្គលិក និងការចំណាយអប្បបរមាដើម្បីរក្សាប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុមហ៊ុនចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 25 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023។

លោកស្រី Phan Thi Hong អនុប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុទីក្រុងហូជីមិញ

ប្រភពតំណ