ដោយបានដោះដូរដីនៅឆ្នាំ ១៩៧០ ហើយបានបាត់បង់ឯកសារទាំងអស់ តើនៅតែមានឱកាសទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដែរឬទេ?

គ្រួសារដែលបានដោះដូរដីធ្លីជាមួយរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានកាលពីប៉ុន្មានទសវត្សរ៍មុន ប៉ុន្តែលែងមានឯកសារពាក់ព័ន្ធទៀតហើយ តើពួកគេមានសិទ្ធិទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដំបូងរបស់ពួកគេក្រោមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ដែរឬទេ?

យោងតាមការរៀបរាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់ នៅប្រហែលទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1970 គ្រួសាររបស់ពួកគេមានដីមួយកន្លែងនៅជាប់នឹងផ្លូវខេត្តលេខ 419 ដែលឥឡូវជាផ្លូវ។ នៅពេលនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំបានលើកទឹកចិត្តគ្រួសារនេះឱ្យដោះដូរដីនេះ ដើម្បីបែងចែកទៅឱ្យគ្រួសារដែលមានស្នាដៃល្អក្នុងបដិវត្តន៍។

ជាថ្នូរនឹងការនេះ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបានផ្តល់ដីឡូត៍មួយកន្លែងទៀតដល់គ្រួសារនេះនៅក្នុងភូមិដដែល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការដោះដូរដីនេះបានកើតឡើងជាយូរមកហើយ ដែលគ្រួសារនេះលែងមានឯកសារពាក់ព័ន្ធទៀតហើយ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនដែលរស់នៅក្បែរនោះ រួមជាមួយមនុស្សចាស់ៗនៅក្នុងភូមិ បានដឹងអំពីព្រឹត្តិការណ៍នេះ ហើយអាចផ្តល់សក្ខីកម្មអំពីវា។

បន្ទាប់ពីទទួលបានដីថ្មី គ្រួសារនេះបានប្រើប្រាស់ដីនោះជាបន្តបន្ទាប់ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ បង្កើតសួនច្បារ និងដាំដំណាំប្រចាំឆ្នាំ និងដំណាំច្រើនឆ្នាំ។ ដីនេះត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាបន្តបន្ទាប់ដោយគ្មានជម្លោះអ្វីឡើយ។

ដោយផ្អែកលើស្ថានភាពខាងលើ ប្រជាពលរដ្ឋកំពុងសួរថាតើគ្រួសាររបស់ពួកគេមានសិទ្ធិទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លី (សៀវភៅក្រហម) ជាលើកដំបូងដែរឬទេ ហើយប្រសិនបើដូច្នោះមែន តើវាស្ថិតនៅក្រោមប្រភេទណា យោងទៅតាមច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤?

រូបភាព៖ ហុង ខាន់

ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងបញ្ហានេះ ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន បានបញ្ជាក់ថា នេះជាករណីជាក់លាក់មួយដែលស្ថិតនៅក្រោមយុត្តាធិការរបស់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន។ ការចេញវិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវតែផ្អែកលើកំណត់ត្រាដែលបានរក្សាទុក ប្រភពដើមនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងបទប្បញ្ញត្តិដែលចេញដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានដើម្បីអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លី។

ដូច្នេះ ក្រសួងគ្មានមូលដ្ឋានណាមួយដើម្បីឆ្លើយតបនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីភ្នាក់ងារនេះបានលើកឡើងពីបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់បច្ចុប្បន្នមួយចំនួនទាក់ទងនឹងការចេញវិញ្ញាបនបត្រដំបូង។

ដូច្នោះហើយ ច្បាប់ដីធ្លីបច្ចុប្បន្នបានចែងជាពិសេសអំពីការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លី (វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី) ដល់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

បទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះមានចែងក្នុងមាត្រា ១៣៧, ១៣៨, ១៣៩ និង ១៤០ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។ បទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះទាក់ទងនឹងការទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងករណីមានការប្រើប្រាស់ដីធ្លីមានស្ថិរភាព ដោយគ្មានឯកសារ ឬមានប្រវត្តិនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លីពីមុន។

ជាពិសេស ករណីជាច្រើននៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លីរយៈពេលវែង និងមានស្ថិរភាពមុនកាលបរិច្ឆេទដែលច្បាប់ចូលជាធរមាន ដោយគ្មានជម្លោះ អាចត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លីដូចដែលបានចែង។

លើសពីនេះ រដ្ឋាភិបាល ក៏បានចេញបទបញ្ជាលម្អិតស្តីពីឯកសារ នីតិវិធី និងដំណើរការសម្រាប់ផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាលើកដំបូងនៅក្នុងក្រឹត្យលេខ ១០១/២០២៤ និងក្រឹត្យលេខ ១៥១/២០២៥។

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន បានបញ្ជាក់បន្ថែមទៀតថា យោងតាមប្រការ ១ មាត្រា ១៥ នៃក្រឹត្យលេខ ៤៩/២០២៦ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យចេញបទបញ្ជាជាក់លាក់ស្តីពីនីតិវិធីរដ្ឋបាលសម្រាប់បញ្ហាទាក់ទងនឹងដីធ្លីដែលកើតឡើងនៅក្នុងមូលដ្ឋានរបស់ពួកគេ ដោយមានថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការបញ្ចប់មិនឱ្យលើសពីថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៦។

រហូតដល់បទបញ្ជាថ្មីត្រូវបានចេញនៅក្នុងស្រុក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រេចអនុវត្តនីតិវិធីទៅតាមបទបញ្ជាចាស់ ឬចេញនីតិវិធីដំណើរការសម្រាប់ករណីជាក់លាក់នីមួយៗ។

ទាក់ទងនឹងសិទ្ធិអំណាចក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាលើកដំបូង យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃចំណុច ខ ប្រការ ១ មាត្រា ១៣៦ នៃច្បាប់ភូមិបាល និងចំណុច ជ ប្រការ ៥ មាត្រា ១ នៃក្រឹត្យលេខ ១៥១/២០២៥ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ មានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាលើកដំបូងដល់បុគ្គលក្នុងស្រុកដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ដោយផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ប្រជាពលរដ្ឋគួរតែទាក់ទងអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធដើម្បីអនុវត្ត។

យោងតាមអនុក្រឹត្យលេខ 151/2025/ND-CP (មានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025) រយៈពេលកំណត់សម្រាប់នីតិវិធីចុះបញ្ជីដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យដំបូងគឺមិនលើសពី 17 ថ្ងៃធ្វើការទេ។ ហើយរយៈពេលកំណត់សម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រជាលើកដំបូងគឺមិនលើសពី 3 ថ្ងៃធ្វើការ។

នីតិវិធីសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានគូសបញ្ជាក់នៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធទី I ភ្ជាប់ជាមួយក្រឹត្យនេះ។

ដូច្នេះ គ្រួសារ បុគ្គល សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន ឬប្រជាជនដើមកំណើតវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស ដែលបានទទួលការបញ្ជាក់ពីលទ្ធផលនៃការចុះបញ្ជីដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យ ហើយចង់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់កម្មសិទ្ធិដីធ្លី គួរតែដាក់ពាក្យសុំទៅនាយកដ្ឋានសេវាកម្មច្រកចេញចូលតែមួយ។

ឯកសារនេះរួមមានការជូនដំណឹងបញ្ជាក់ពីលទ្ធផលនៃការចុះឈ្មោះ និងទម្រង់បែបបទដាក់ពាក្យស្នើសុំស្របតាមទម្រង់លេខ ១៥ ដែលចេញជាមួយនឹងក្រឹត្យ។

លំដាប់ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី ស្របតាមអនុក្រឹត្យលេខ ១៥១/២០២៥។ រូបភាព៖ ហុង ខាញ់

បន្ទាប់មក ក្នុងករណីដែលការជូនដំណឹងបញ្ជាក់ពីលទ្ធផលនៃការចុះបញ្ជីដីធ្លីបង្ហាញថា អចលនទ្រព្យដែលជាប់នឹងដីនោះបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ហើយនៅពេលចេញវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់កម្មសិទ្ធិដីធ្លីមិនស្ថិតនៅក្រោមករណីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងចំណុច ឃ និង ង ប្រការ ១ មាត្រា ១៥១ នៃច្បាប់ដីធ្លី ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដីធ្លីនៅថ្នាក់ឃុំ-សង្កាត់ ត្រូវផ្ញើទម្រង់ផ្ទេរព័ត៌មាន ដើម្បីកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុទាក់ទងនឹងដីធ្លី ស្របតាមទម្រង់លេខ ១៩ ដែលចេញដោយក្រឹត្យនេះ ទៅកាន់អាជ្ញាធរពន្ធដារ ដើម្បីឱ្យអាជ្ញាធរពន្ធដារអាចកំណត់ និងជូនដំណឹងដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលជាប់នឹងដី ដើម្បីប្រមូលកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ។

ក្នុងករណីដែលការជូនដំណឹងបញ្ជាក់ពីលទ្ធផលនៃការចុះបញ្ជីដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យមិនបង្ហាញថាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់កម្មសិទ្ធិដីធ្លីត្រូវបានបំពេញ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដីធ្លីនៅថ្នាក់ឃុំ-សង្កាត់ត្រូវអនុវត្តភារកិច្ចដែលមានចែងក្នុងចំណុច ខ, គ, ឃ, ង, ច និង ឆ នៃមាត្រា ៣ ផ្នែកទី II នៃ "ផ្នែក គ. នីតិវិធីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យ" នៃក្រឹត្យនេះ។

បន្ទាប់មក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនកម្រិតឃុំ ចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ប្រភព៖ https://vietnamnet.vn/doi-dat-tu-nam-1970-mat-toan-bo-giay-to-co-co-hoi-duoc-cap-so-do-2516725.html