គម្រោងដែលនៅពីក្រោយការគ្រោងទុក វត្ថុសំណង់ខុសច្បាប់ជាច្រើននៅទីក្រុងឆ្នេរ

ភោជនីយដ្ឋានរំលោភចូលសមុទ្រ សំណង់មិនស្របតាមផែនការ

ដោយមានគោលដៅកសាងកោះ Lan Chau (ទីប្រជុំជន Cua Lo ខេត្ត Nghe An) ទៅជាតំបន់ទេសចរណ៍សមុទ្រពិសេស រមណីយដ្ឋានសមុទ្រលំដាប់ខ្ពស់ ក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ ២០១៤ កន្លែងនេះត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងគម្រោងផែនការ "Lan Chau - តំបន់ទេសចរណ៍ធម្មជាតិ Song Ngu រមណីយដ្ឋាន វីឡា កីឡា កម្សាន្ត" ដោយក្រុមហ៊ុន Song Ngu Son Joint Stock Company ជាអ្នកវិនិយោគ។

អចលនទ្រព្យ - គម្រោងនៅពីក្រោយកាលវិភាគ ធាតុសំណង់ជាច្រើនដោយគ្មានការអនុញ្ញាតនៅក្នុងទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ — Lan Chau - តំបន់ ទេសចរណ៍ធម្មជាតិ Song Ngu វីឡា រមណីយដ្ឋាន កីឡា ការកម្សាន្តនៅទីក្រុង Cua Lo ខេត្ត Nghe An។

គម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ១៤.៨៧៥៨ ហិកតា (រួមទាំងផ្ទៃដីទឹក ៨,៥២ ហិកតា) ដែលមានទុនវិនិយោគសរុប ៤៩៥ ពាន់លានដុង។ មុខទំនិញសំខាន់ៗរួមមានៈ សណ្ឋាគារ និងផ្ទះវីឡា រីសត (ផ្ទៃដី ១,២៤ ហិកតា); ការ៉េ និងចំណតរថយន្ត (ផ្ទៃដី 0.7475 ហិកតា); ភោជនីយដ្ឋាន និងតំបន់ទេសចរណ៍កំពូលភ្នំ (ផ្ទៃដី 0.98 ហិចតា); តំបន់មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការ (ផ្ទៃដី 0,08 ហិកតា); តំបន់បឹងហ្គាឡូ (ផ្ទៃដី 0.29 ហិកតា); តំបន់ម៉ារីណា (ផ្ទៃដី 0,19 ហិកតា); តំបន់ឆ្នេរ (ផ្ទៃដី 1.49 ហិកតា) ...

បន្ទាប់ពីការកែសម្រួលជាច្រើននៃកាលវិភាគ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ 2020។ យ៉ាងណាក៏ដោយ មកទល់នឹងពេលនេះ គម្រោងនេះមានធាតុជាច្រើនដែលមិនទាន់បានបញ្ចប់។ ដូច្នេះហើយ នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៣ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Cua Lo បានសម្រេចចិត្តបង្កើតក្រុមត្រួតពិនិត្យដ៏ទូលំទូលាយមួយសម្រាប់គម្រោង "Lan Chau - Song Ngu Eco-tourism Complex, Resort Villas, Sports, Entertainment"។

អចលនទ្រព្យ - គម្រោងនៅពីក្រោយកាលវិភាគ ធាតុសំណង់ជាច្រើនដោយគ្មានការអនុញ្ញាតនៅក្នុងទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ (រូបភាពទី 2) ។ — ទោះបីមិនស្ថិតក្នុងផែនការក៏ដោយ ក៏អ្នកវិនិយោគបានសាងសង់ភោជនីយដ្ឋាន ១ ជាន់ ដែលមានផ្ទៃដីជាង ៨០០ ម៉ែត្រការ៉េ។

លោក Hoang Nang Hiep ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីក្រុង បានឲ្យដឹងថា គណៈប្រតិភូបានត្រួតពិនិត្យខ្លឹមសារជាច្រើន រួមមាន៖ វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង ការសាងសង់តាមផែនការដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ការគ្រប់គ្រងដីធ្លី អនាម័យបរិស្ថាន និងបញ្ហាពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗទៀត... តាមរយៈការចុះត្រួតពិនិត្យ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Cua Lo បានរកឃើញការរំលោភជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងគម្រោងនេះ។

ជាក់ស្តែង គម្រោង «ឡាំងចូវ - ស្មុគ្រស្មាញទេសចរណ៍សុងង៉ូវ វីឡា រីសត កីឡា កម្សាន្ត» មានការរំលោភបំពាន បញ្ហា និងការងារសាងសង់ផ្ទុយនឹងផែនការដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ តាមការសន្និដ្ឋាន មានសំណង់សរុបចំនួន ៨ ដែលត្រូវបានអ្នកវិនិយោគដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងផែនការដែលបានអនុម័ត។

ដោយឡែក ទំនប់ទឹកសមុទ្រខាងជើងនៃគម្រោងនេះ មានប្រវែង ២៥៦,១ម ដែលក្នុងនោះផ្ទៃដីទន្ទ្រានលើផ្ទៃសមុទ្រ បើធៀបនឹងផែនការគឺ ៣០៧១ម២ ទទឹងជាមធ្យមនៃការទន្ទ្រានលើសមុទ្រគឺប្រហែល ១៧ម; ផ្លូវនៅតាមបណ្តោយកោះ ចាប់ពីភោជនីយដ្ឋានដល់កំពង់ចម្លង ក៏មានសកម្មភាពសាងសង់ថ្មីផងដែរ។ ផ្ទៃផ្លូវត្រូវបានក្រាលដោយបេតុងស៊ីម៉ងត៍ កន្លែងខ្លះក្រាលដោយឥដ្ឋ ហើយប្រព័ន្ធផ្លូវដែកមួយចំនួនក៏ត្រូវបានសាងសង់ ឬដំឡើងផងដែរ។ ក្រៅពីតំបន់ពីរដែលមានព្រះពន្លា Nghinh Phong ផ្នូរ Tien និងឆ្នេរថ្មភាគខាងកើត តំបន់ភាគខាងត្បូងនៃកោះមិនរងផលប៉ះពាល់ដោយសកម្មភាពសាងសង់ទេ។ ផ្ទៃដីដែលនៅសេសសល់ ដែលភាគច្រើនត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាភោជនីយដ្ឋាន និងការងារជំនួយដូចជា ទីធ្លា ផ្លូវជាដើម ត្រូវបានចាក់បេតុង និងផ្លាស់ប្តូររូបរាង។ ដូច្នេះសម្រស់ធម្មជាតិព្រៃត្រូវបានបំផ្លាញ។

“ជញ្ជាំងសមុទ្រ និងភោជនីយដ្ឋាន Lan Chau នៅជើងកោះ ត្រូវបានកំណត់ថាជាការរំលោភបំពានធំៗចំនួនពីរនៃគម្រោង។ ភោជនីយដ្ឋាននេះត្រូវបានសាងសង់យ៉ាងរឹងមាំ និងដំណើរការអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ ជញ្ជាំងសមុទ្រមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងផែនការនោះទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានសាងសង់ដោយអ្នកវិនិយោគដោយមានជំហានជាច្រើនឡើងចុះពីតំបន់អាងហែលទឹកសណ្ឋាគាររហូតដល់ភោជនីយដ្ឋាន Lan Chau នៅជើងកោះ”។

អចលនទ្រព្យ - គម្រោងនៅពីក្រោយកាលវិភាគ ធាតុសំណង់ជាច្រើនដោយគ្មានការអនុញ្ញាតនៅក្នុងទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ (រូបភាពទី 3) ។ — ភោជនីយដ្ឋាននេះត្រូវបានសាងសង់ និងដំណើរការអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។

លើសពីនេះ គម្រោងនេះក៏មានសំណង់ខុសច្បាប់មួយចំនួន ដែលមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងផែនការនោះ រួមមានៈ ការសាងសង់ជណ្តើរយន្ត និងផ្លូវពីជណ្តើរយន្តទៅកាន់ភោជនីយដ្ឋាននៅលើកោះ។ ផ្ទះសន្តិសុខនៅខាងក្រោយសណ្ឋាគារ; បោកគក់, ឃ្លាំង, បង្គន់; ធុងអាហារសមុទ្រនៅខាងក្រោយភោជនីយដ្ឋាននៅជើងកោះ Lan Chau; ការដំឡើងដំបូលដែកនៅខាងក្រោយសណ្ឋាគារ...

ក្រុមការងារចុះពិនិត្យក៏បានកំណត់ថា គម្រោងនេះមាន៩ចំណុចក្នុងផែនការ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានវិនិយោគលើការសាងសង់ រួមមានៈ របារសេវាកម្មលើកោះ; បឹងហ្គាឡូ 11 រមណីយដ្ឋាន; តំបន់ម៉ាស្សា លំនៅដ្ឋានបុគ្គលិក; តំបន់វីឡារមណីយដ្ឋាន; ការ៉េ; ភោជនីយដ្ឋានគ្រឿងសមុទ្រ; យានដ្ឋាន; រោងចក្រប្រព្រឹត្តកម្មទឹកសំណល់; ធុងទឹកក្រោមដី។

សំណើ ររុះរើសំណង់ខុសច្បាប់

បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការចុះពិនិត្យរួច គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង Cua Lo បានបើកកិច្ចប្រជុំ និងស្នើឱ្យអ្នកវិនិយោគរុះរើ កែសំរួល និងស្ដារឡើងវិញនូវសភាពដើមនៃទំនិញល្មើសធំៗចំនួនពីរគឺ ភោជនីយដ្ឋាន ១ ជាន់នៅជើងកោះ Lan Chau ទទឹង ៨៤៣.៦ ម៉ែត្រការ៉េ និង ជញ្ជាំងសមុទ្រប្រវែង ២៥៦ ម៉ែត្រការ៉េ នៅខាងជើងគម្រោងមានផ្ទៃដី ១ ម៉ែត្រការ៉េ។

ដោយសារតែគម្រោងនេះស្ថិតក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលមិនទាន់កំណត់កាលវិភាគ ទីក្រុង Cua Lo តម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់របស់របរដែលបានរួមបញ្ចូលក្នុងផែនការ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានសាងសង់នៅឡើយ ដើម្បីស្នើសុំពន្យារពេលការបញ្ចប់គម្រោង។

ទាក់ទិននឹងគម្រោងមួយចំនួនទៀតដែលបំពានបទប្បញ្ញត្តិ ដើម្បីសម្រួលដល់ការផលិត និងសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់អ្នកវិនិយោគ ទីក្រុង Cua Lo បានស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុន Song Ngu Son កែសម្រួលផែនការនេះតាម។

លោកប្រធានមន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានមានប្រសាសន៍ថា “សាលាក្រុងបានស្នើសុំអ្នកវិនិយោគ ស្នើសុំផែនការដោះស្រាយសំណង់ខុសច្បាប់ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ អង្គភាពនៅមិនទាន់ដាក់ផែនការនៅឡើយទេ។

អចលនទ្រព្យ - គម្រោងនៅពីក្រោយកាលវិភាគ ធាតុសំណង់ជាច្រើនដោយគ្មានការអនុញ្ញាតនៅក្នុងទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ (រូបភាពទី 4) ។ — ជញ្ជាំងសមុទ្រ និងភោជនីយដ្ឋាន Lan Chau នៅជើងកោះត្រូវបានកំណត់ថាជាការរំលោភបំពានសំខាន់ពីរនៃគម្រោង។

ទាក់ទិននឹងឧបទ្ទវហេតុនេះ ដើម្បីពង្រីកមតិសាធារណៈ អ្នកយកព័ត៌មានបានទាក់ទងលោកស្រី Pham Thi Thanh Ha អគ្គនាយក អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Song Ngu Son តាមរយៈលេខទូរស័ព្ទសាធារណៈរបស់អង្គភាពនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដឹងពីខ្លឹមសារនៃសំណួរនេះ អ្នកដឹកនាំរូបនេះបានបដិសេធមិនឆ្លើយអំពីផែនការបន្ទាប់របស់ក្រុមហ៊ុនបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃក្រុមអធិការកិច្ចនៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Cua Lo ។

យោងតាមការស៊ើបអង្កេត គិតចាប់ពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៥ ដល់ខែតុលា ឆ្នាំ ២០១៩ ក្នុងដំណើរការអនុវត្តគម្រោង អ្នកវិនិយោគត្រូវបានកត់ត្រាចំនួន ៥ដង ដោយក្រុមគ្រប់គ្រងសណ្តាប់ធ្នាប់ទីក្រុង សហការជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Nghi Thuy Ward ក្រុង Cua Lo ពីបទរំលោភបំពាន ដូចជាសំណង់ខុសច្បាប់ រំលោភលើផែនការដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់...

ចំពោះខ្លឹមសារខាងលើ រាល់ទម្រង់នៃការដោះស្រាយត្រូវអនុវត្ត ដូចជាការផាកពិន័យ និងវិធានការជួសជុល ក្នុងទិសដៅបង្ខំឱ្យរុះរើសំណង់រំលោភបំពាន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ សម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួននៅក្នុងគម្រោងនេះ ការបំពានត្រូវបានកត់ត្រាទុកជាការព្រមានប៉ុណ្ណោះ។

អចលនទ្រព្យ - គម្រោងនៅពីក្រោយកាលវិភាគ ធាតុសំណង់ជាច្រើនដោយគ្មានការអនុញ្ញាតនៅក្នុងទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ (រូបភាពទី 5) ។ — គម្រោងនេះក៏ស្ថិតក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលមានការរីកចម្រើនយឺតក្នុងទីប្រជុំជន Cua Lo ។

ពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ លោក Nguyen Quang Tieu អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Cua Lo បានឲ្យដឹងថា ទីក្រុងបានចាត់ឲ្យក្រុមគ្រប់គ្រងសណ្តាប់ធ្នាប់ទីក្រុង ណែនាំអំពីនីតិវិធីអនុវត្ត និងដោះស្រាយការរំលោភលើសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Cua Lo នឹងយល់ព្រមឱ្យអ្នកវិនិយោគអនុវត្តនីតិវិធី ដើម្បីស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត អនុញ្ញាតឱ្យពន្យាពេលបញ្ចប់គម្រោងសម្រាប់វត្ថុដែលបានរួមបញ្ចូលក្នុងផែនការ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានអនុវត្ត បន្ទាប់ពីអ្នកវិនិយោគរៀបចំការអនុវត្តការដោះស្រាយ និងការលុបចោលទាំងស្រុងនូវការរំលោភបំពានខាងលើ" ។

ប្រភព