គម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ធ្វើផែនការក្នុងឆ្នាំ 2017 ហើយបានកែសម្រួលផែនការសាងសង់លម្អិតក្នុងតំបន់ក្នុងទំហំ 1/500 នៃតំបន់កណ្តាលដែលមានស្រាប់ចាប់ពីភ្នំ E ដល់ស្ពាន Trang ទីក្រុង Dien Bien Phu ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 3336/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2021។ គម្រោងនេះត្រូវបានវិនិយោគលើការសាងសង់ដើម្បីបង្កើតជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ទីផ្សារ ពាណិជ្ជកម្ម និងពហុមុខងារ ។ - ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច។ ទន្ទឹមនឹងនោះ តាមរយៈគម្រោងនេះ តំបន់ដែលមានទេសភាពស្ថាបត្យកម្មដ៏ស្រស់ស្អាតត្រូវបានបង្កើតឡើង ផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការអភិរក្ស និងការស្ដារឡើងវិញនូវសារីរិកធាតុប្រវត្តិសាស្ត្រ និងជំនះការទន្ទ្រានផ្លូវចរាចរណ៍ និងដីសារីរិកធាតុសម្រាប់កាន់កាប់ទីផ្សារ ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ទេសភាព ស្ថាបត្យកម្មទីក្រុង ដែលអាចបង្កឱ្យមានអសន្តិសុខ និងសណ្តាប់ធ្នាប់។
គម្រោងសាងសង់លើផ្ទៃដីទំហំជាង ១៨.០៨៣ ម២ ជាមួយនឹងទំហំសំណង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស៖ ការសាងសង់ទីសាធារណៈ (ផ្សារ ចំណតរថយន្ត...) ដើមឈើក្នុងទីក្រុង សាងសង់ផ្លូវក្នុងក្រុង និងប្រគល់ឱ្យអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានធ្វើអាជីវកម្ម។ ការសាងសង់តូបផ្សារ Muong Thanh សម្រាប់អង្គការនានាដើម្បីធ្វើប្រតិបត្តិការ ធ្វើអាជីវកម្ម និងធ្វើអាជីវកម្ម (ជួល)។ មូលនិធិដីបន្ទាប់ពីវិនិយោគ និងសាងសង់ត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានគ្រប់គ្រងលើផ្ទៃដីជិត 13,000m2 ហើយមូលនិធិដីដែលអ្នកវិនិយោគបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងជួលដីសម្រាប់ធ្វើអាជីវកម្ម និងធ្វើអាជីវកម្មមានជាង 5,000m2 ។ ទុនវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងមានជាង 193 ពាន់លានដុង។ វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងគឺក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំ។ ក្នុងនោះឆ្នាំដំបូងផ្តល់អាទិភាពលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងចរាចរណ៍។ អាទិភាពពិសេសគឺត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងចរាចរណ៍នៃតំបន់ផ្សារ (រំពឹងថានៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2022) ដើម្បីអាចសាងសង់គម្រោងទីផ្សារដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពអាជីវកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម និងជីវិតរបស់ប្រជាជនដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោងនេះក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ នៅត្រីមាសទីបួននៃឆ្នាំ 2022 អនុវត្តការជីក ទំនប់ទឹក កម្រិត និងការសាងសង់គម្រោងទីផ្សារ។ នៅឆ្នាំទី 2 បន្តវិនិយោគនិងបញ្ចប់គម្រោងទីផ្សារ; វិនិយោគលើការសាងសង់ដើមឈើបៃតង ការ៉េ និងគម្រោងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ដើម្បីបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការ។ ជាពិសេស ចាប់ពីត្រីមាសទី១ ដល់ត្រីមាសទី៣ វិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ចរាចរណ៍ និងដើមឈើបៃតង ការ៉េ... ចាប់ពីត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២៣ ដាក់គម្រោងឱ្យដំណើរការ និងធ្វើអាជីវកម្ម។
ដើម្បីឱ្យអ្នកវិនិយោគពន្លឿនដំណើរការសាងសង់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានអនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Dien Bien Phu សម្រេចលើការស្តារដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។ អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងរៀបចំការអនុវត្តការងារពាក់ព័ន្ធនឹងការរុះរើដី ដើម្បីធានាបាននូវនីតិវិធីត្រឹមត្រូវ និងដោះស្រាយបញ្ហាពាក់ព័ន្ធនានា។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការងារបោសសម្អាតទីតាំងរួចរាល់ ត្រូវបំពេញឯកសារភ្លាមៗ រួចបញ្ជូនទៅកាន់មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីវាយតម្លៃ រួចដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីបែងចែកដីជូនអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទទួលបន្ទុកជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័ន និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីណែនាំ ត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Dien Bien Phu ក្នុងដំណើរការរៀបចំការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចស្តារដីធ្លី និងរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
ទោះបីជាផែនទីបង្ហាញផ្លូវត្រូវបានកំណត់ជាពិសេសសម្រាប់ត្រីមាសនីមួយៗក៏ដោយ បន្ទាប់ពីពិធីបើកការដ្ឋាន និងប្រគល់ទីតាំងគម្រោង (ថ្ងៃទី 14 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022) រយៈពេលវិនិយោគសាងសង់ជិតចប់ហើយ ប៉ុន្តែគម្រោងនេះនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាក និងឧបសគ្គជាច្រើន មិនមែនតាមកាលវិភាគនោះទេ។ មកទល់ពេលនេះ ការងារបោសសម្អាតទីតាំងបានត្រឹមតែ ៥០% ប៉ុណ្ណោះ; ការងារវិនិយោគសំណង់មិនទាន់បានអនុវត្តនៅឡើយទេ។ ផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ 56 គ្រួសារដែលមានផ្ទៃដីជាង 9.715 ម 2 ដែលមានតម្លៃ 35.2 ពាន់លាន ដុង ទើបតែត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ។ ផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 5 សម្រាប់ 20 គ្រួសារ និង 4 អង្គការ (ប៉ូលីសសង្កាត់ Muong Thanh នាយកដ្ឋានការពារព្រៃឈើ ស្ថានីយ៍ ពេទ្យ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Muong Thanh) ត្រូវបានរៀបចំដាក់ជូនសម្រាប់ការវាយតម្លៃ និងអនុម័ត ដែលមានទំហំផ្ទៃដីសរុបជាង 15,396 m2 ដែលមានតម្លៃ 32,85 ពាន់លានដុង។
មូលហេតុនៃការយឺតយ៉ាវនេះ គឺដោយសារគ្រួសារមួយចំនួនបានសាងសង់ផ្ទះ និងការងារបន្ថែមលើដីដែលមិនសមស្របនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការទូទាត់សំណងសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋាន និងមិនមានកំណត់ត្រានៃការទប់ស្កាត់ការសាងសង់ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Muong Thanh Ward ។ មូលនិធិដីបានរៀបចំសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គ្រួសារដែលមានសិទ្ធិស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុង Muong Thanh A ។ ព្រោះពីមុនគម្រោងសេវាកម្មទីផ្សារ និងពាណិជ្ជកម្ម Muong Thanh គឺជាផ្នែកមួយនៃគម្រោង Muong Thanh A Urban Area (បច្ចុប្បន្នបានបំបែកជា 2 គម្រោង)។ ដើម្បីអនុវត្តការងារបោសសម្អាតទីតាំងនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តទើបបានចេញសេចក្តីសម្រេចដកហូតគម្រោងចាស់ និងអនុវត្តឡើងវិញនូវនីតិវិធីមូលដ្ឋានច្បាប់នៃគម្រោងថ្មីនេះ។ លើសពីនេះ គម្រោងបច្ចុប្បន្នកំពុងជួបបញ្ហាទាក់ទងនឹងផ្ទៃដីជាង 2,000m2 ដែល ពីមុនត្រូវបានផ្តល់សំណង និងប្រគល់ឱ្យក្រោមគម្រោងចាស់ ប៉ុន្តែដោយសារការគ្រប់គ្រងរលុង ទើបប្រជាពលរដ្ឋបានកាន់កាប់ និងប្រើប្រាស់ឡើងវិញ។
ដើម្បីពន្លឿនវឌ្ឍនភាព តំណាងប្រធានក្រុមហ៊ុន NQT Quang Ninh Trading and Construction Joint Stock Company បានស្នើឱ្យអង្គភាពពាក់ព័ន្ធរៀបចំការអនុវត្ត និងអមដំណើរ និងសម្របសម្រួលជាមួយអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាកក្នុងវិសាលភាពនៃការទទួលខុសត្រូវរបស់ពួកគេ។ នៅពេលដែលការដ្ឋានត្រូវបានឈូសឆាយ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចនឹងសិក្សា និងណែនាំក្នុងការបែងចែកដីជាចំណែកៗ និងផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ជាផ្នែកៗ ដល់អ្នកវិនិយោគក្នុងការបង់ថ្លៃជួលដី បំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងការសាងសង់ធាតុគម្រោង ធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពក៏ដូចជាបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋស្តីពីការគ្រប់គ្រងគម្រោង និងការវិនិយោគលើការសាងសង់មូលដ្ឋាន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក៍បានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យខេត្តដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Dien Bien Phu សម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងសំណង់ស៊ីវិល និងឧស្សាហកម្មខេត្ត ព្រមទាំងស្ថាប័ន និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា និងបញ្ហានានាទាក់ទងនឹងសំណង និងការបោសសំអាតទីតាំង។
បច្ចុប្បន្ននេះ តារាងគណនាដីរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Muong Thanh កំពុងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ ដូច្នេះសម្រាប់គ្រួសារប្រើប្រាស់ដីដែលបានយកមកវិញ និងប្រគល់ឱ្យគណៈកម្មការគ្រប់គ្រងគម្រោងការដ្ឋានសំណង់ស៊ីវិល និងឧស្សាហកម្មខេត្ត (អ្នកវិនិយោគគម្រោងសាងសង់ទំនប់វារីអគ្គិសនី និងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់សួនច្បារមាត់ទន្លេណាំរ៉ុម); មជ្ឈមណ្ឌលគ្រប់គ្រងដីក្រុង សម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ Muong Thanh និង Him Lam និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគម្រោងការដ្ឋានសំណង់ស៊ីវិល និងឧស្សាហកម្មខេត្ត ដើម្បីជូនដំណឹងដល់គ្រួសារដើម្បីទទួលបានសំណង និងប្រាក់ឧបត្ថម្ភដែលបានអនុម័តទាំងអស់។ អនុវត្តការរុះរើ និងផ្លាស់ប្តូរទ្រព្យសម្បត្តិ និងរចនាសម្ព័ន្ធ ដើម្បីប្រគល់ដីជូនអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។
ប្រភព
Kommentar (0)