គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម CT-04 ក្នុងតំបន់ទីក្រុង An Binh Tan៖ តម្រូវការបន្ទាន់សម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំង

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Khanh Hoa បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម CT-04 នៅតំបន់ទីក្រុង An Binh Tan (សង្កាត់ Nam Nha Trang)។ យ៉ាងណាក៏ដោយ មកទល់នឹងពេលនេះ ការងារបោសសម្អាតការដ្ឋាននៅមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ ដែលធ្វើឲ្យប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការរបស់គម្រោងនេះ ទៅតាមពេលវេលាដែលបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

ប្រជាជនកាន់កាប់ដីឡើងវិញ

នៅថ្ងៃទី 27 ខែមិថុនា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម CT-04 ។ អ្នកវិនិយោគរបស់គម្រោងត្រូវបានជ្រើសរើសស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201 របស់ រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងនៃយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និងក្រឹត្យដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រា និងវិធានការមួយចំនួនដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201។ គោលបំណងរបស់គម្រោងគឺសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមថ្មីពេញលេញជាមួយនឹងប្រព័ន្ធបច្ចេកទេសស៊ីសង្វាក់គ្នា។ និងដើម្បីធ្វើពាណិជ្ជកម្មផលិតផលលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកទទួលផលនៃគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសង្គមដូចដែលបានកំណត់។ គម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តនៅដីឡូតិ៍ CT-04 តំបន់ទីក្រុង An Binh Tan ។ យោងតាមផែនការ ដំណើរការជ្រើសរើសវិនិយោគិននឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2025; ការរៀបចំការវិនិយោគនឹងមានចាប់ពីត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2025 ដល់ត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2026 ។ ការសាងសង់ការងារ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ចាប់ពីត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៦ ដល់ត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២៧ បញ្ចប់ និងប្រគល់ឱ្យប្រើប្រាស់។

ផ្ទៃដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម CT-04 មានផ្ទៃដី 1.45 ហិកតា ស្ថិតក្នុងរង្វង់ 14 ហិកតា នៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុង An Binh Tan ។

គម្រោងតំបន់ទីក្រុង An Binh Tan មានផ្ទៃដីសរុបជិត 71.7 ហិកតា ក្នុងនោះផ្ទៃដីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម CT-04 មានផ្ទៃដីជាង 1.45 ហិកតា។ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនមូលបត្ររួមសំណង់សម្ភារៈបច្ចេកទេស (វិនិយោគិននៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុង An Binh Tan) រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន សហគ្រាសបានសាងសង់ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹក លូ ទឹកភ្លៀង លូបង្ហូរទឹកស្អុយ ការផ្គត់ផ្គង់អគ្គិសនី ប្រព័ន្ធភ្លើងសាធារណៈ ទូរគមនាគមន៍ និងប្រព័ន្ធការងារចរាចរណ៍ក្នុងទីក្រុងលើផ្ទៃដីជាង 64.5 ហិកតា សម្រេចបាន 90% នៃផ្ទៃដីគម្រោង។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2019 មក ក្រុមហ៊ុនមិនអាចបន្តការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបានទេ ដោយសារមានប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនរារាំងការសាងសង់ និងកាន់កាប់ការដ្ឋានឡើងវិញ។

លោក ផាន់ ទ្រុង អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនមូលបត្ររួមសំណង់បច្ចេកទេសបានមានប្រសាសន៍ថា រហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងបានអនុវត្តការបោសសម្អាតដីធ្លីចំនួន ៨៥/៨៨ ករណី ស្មើនឹង ៦៩,៤៥ ហិកតា ស្មើនឹង ៩៧% នៃផ្ទៃដីសរុប។ ផ្ទៃដី ២,២៤ ហិកតា មិនទាន់ត្រូវបានឈូសឆាយ ស្មើនឹង ៣% ដោយសារ ៣ គ្រួសារមិនទាន់យល់ព្រមទទួលសំណង ដើម្បីប្រគល់ដី។ យ៉ាង​ណា​មិញ ផ្ទៃដី​ជាក់ស្តែង​របស់​គ្រួសារ​ទាំង​នេះ​ដែល​រំលោភ​យក​ដី​វិញ​ហើយ​មិន​ទាន់​ឈូស​ឆាយ​មាន​រហូត​ដល់ ១៤ ហិកតា។ នេះគឺជាតំបន់ស្នូលនៃគម្រោង ដូច្នេះការតភ្ជាប់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសមានកម្រិត និងមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា។ ដីដែលអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម CT-04 មានទំហំផែនការជាង 1.45 ហិចតា បានបញ្ចប់ការបោសសំអាតដីដោយមូលដ្ឋាន នៅសល់ត្រឹមតែ 163.7 ម៉ែត្រការ៉េ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១៧ មក ប្រជាពលរដ្ឋ ១ គ្រួសារបានរំលោភយកដីទាំងមូលនៃដីនេះឡើងវិញ។

ការកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគជាលើកទី៣

នាពេលកន្លងមក ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រសំណង់ សម្ភារៈបច្ចេកទេស បានសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីចល័ត ពន្យល់ និងបង្កើនកម្រិតគាំទ្រ លើសពីចំនួននេះ តាមសេចក្តីសម្រេច អនុម័តសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ជូនប្រជាពលរដ្ឋប្រគល់ដី។ សំណង និងការគាំទ្ររបស់រដ្ឋមានការឯកភាពពីប្រជាពលរដ្ឋភាគច្រើនដែលដីត្រូវបានយកមកវិញក្នុងគម្រោង។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក៏មានករណីមិនចុះសម្រុងគ្នា ហើយវាមានរយៈពេលវែងពេក ដែលជាហេតុផលប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់គម្រោងទាំងមូល តាមកាលវិភាគដែលបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។ ដើម្បីបន្តអនុវត្តគម្រោង នៅថ្ងៃទី១៤ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៩៧៥ កែសម្រួល (ជាលើកទី៣) គោលនយោបាយវិនិយោគ។ អាស្រ័យហេតុនេះ វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងត្រូវបានកំណត់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត៖ "បញ្ចប់សំណងសម្រាប់ការឈូសឆាយផ្ទៃដីដែលនៅសល់នៃគម្រោងមុនថ្ងៃទី ៣០ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២៦ បញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសគម្រោងទាំងអស់ និងវិនិយោគលើការសាងសង់ការងារផ្នែកតាមផែនការលម្អិត 1/500 មុនថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ឆ្នាំ 2027"។

នាពេលថ្មីៗនេះ ក្នុងកិច្ចប្រជុំស្តីពីផែនការ និងវឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម សមមិត្ត Tran Quoc Nam - អនុលេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ប្រធានគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត បានស្នើឱ្យមន្ទីរ និងសាខាពាក់ព័ន្ធ បញ្ជាក់អំពីបទបញ្ជា និងនីតិវិធីច្បាប់ក្នុងការជ្រើសរើសវិនិយោគិនសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ជាពិសេសគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម CT-04 នៅតំបន់ An Binh Tanac Urquiition។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ Nam Nha Trang បង្កើតផែនការជាបន្ទាន់ដោយមានពេលវេលាជាក់លាក់ដើម្បីបញ្ចប់ការងារឈូសឆាយដីដែលនៅសល់នៅដីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម CT-04; រៀបចំ​ការ​ឃោសនា​បំផុស​មនុស្ស​ឲ្យ​យល់ព្រម​ប្រគល់​ដី។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម CT-04 មានផ្ទៃដីសាងសង់ជាង ^76,330m2 ដែលមាន 16 ជាន់ពីលើដី និង 1 បន្ទប់ក្រោមដី។ កម្ពស់ដែលរំពឹងទុកនៃគម្រោងគឺប្រហែល 95 ម៉ែត្រ។ គម្រោង​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​មាន​អាផាតមេន​ចំនួន 840 ដែល​មាន​ផ្ទៃដី​ពី ^25m2 ទៅ ^70m2 ; ប្រជាជនគឺប្រហែល 2,132 នាក់។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបជិត ១.១៨០ពាន់លានដុង; រយៈពេលប្រតិបត្តិការរបស់គម្រោងគឺ 50 ឆ្នាំ (គិតចាប់ពីថ្ងៃដែលគម្រោងនេះត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគ)។

ម៉ាន់ ហុង

ប្រភព៖ https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202507/du-an-khu-nha-o-xa-hoi-ct-04-thuoc-khu-do-thi-an-binh-tancan-khan-truong-giai-phong-mat-bang-00627af/