គម្រោងគោលនយោបាយ Kim Do របស់ក្រុមហ៊ុន Hung Ngan Group ត្រូវបានរកឃើញថាមានការបំពានជាច្រើន។

លក់ផ្ទះដោយគ្មានកិច្ចសន្យាធានា

យោងតាមការសន្និដ្ឋានរបស់អធិការកិច្ច គោលនយោបាយ Kim Do គឺជាគម្រោងសងមូលនិធិសមភាគីសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់ ជួសជុល និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង TL286 ពីទីក្រុង Cho ទៅស្ពាន Do Lo ស្រុក Yen Phong ក្រោមទម្រង់ BT ។ គម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Bac Ninh ក្នុងសេចក្តីសម្រេចគោលនយោបាយវិនិយោគលេខ 95/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 9 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2018 ដែលមានផ្ទៃដី 75 ហិកតា ទុនវិនិយោគសរុបជាង 3,569 ពាន់លានដុង ដំណើរការសាងសង់រហូតដល់ឆ្នាំ 2025 ។

នៅពេលចុះត្រួតពិនិត្យ ក្រុមហ៊ុន Hung Ngan Group បានសាងសង់ដីជាប់លេខ 92/509 ផ្ទះវីឡាចំនួន 30 មិនទាន់បានសាងសង់នៅឡើយ និងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីចំនួន 192 ដោយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្ត Bac Ninh ដែលត្រូវនឹង 513/539 ឡូតិ៍។ ក្រុមហ៊ុនបានចុះកិច្ចសន្យាទិញ-លក់ដីឡូត៍អនាគត 152/539 ជូនអតិថិជន និងបានប្រគល់ផ្ទះជាប់គ្នាចំនួន 6 ខ្នង ដែលបានបញ្ចប់ការសាងសង់ដ៏លំបាកដល់អតិថិជន។

ក្រុមហ៊ុន Hung Ngan Group បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ និងប្រគល់ផ្ទះល្វែងមួយចំនួនដល់អតិថិជនដោយគ្មានកិច្ចសន្យាធានាពីធនាគារ (រូបថត៖ គេហទំព័រវិនិយោគិន)

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បើទោះបីជាបានចុះកិច្ចសន្យាលក់ និងទិញលំនៅឋាននាពេលអនាគតជាមួយអតិថិជនជាច្រើនក៏ដោយ អធិការដ្ឋានបានរកឃើញថា ក្រុមហ៊ុន Hung Ngan Group មិនទាន់បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាធានាជាមួយធនាគារពាណិជ្ជដែលមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការធានាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកវិនិយោគដល់អតិថិជនក្នុងការលក់ ជួល និងទិញលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគត។ ទង្វើនេះបានបំពានលើមាត្រា 56 នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2014 ដែលចែងអំពីការធានាក្នុងការលក់ និងជួល-ទិញលំនៅឋាននាពេលអនាគតដូចខាងក្រោម៖

“មុននឹងលក់ ឬជួលលំនៅឋាននាពេលអនាគត អ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យត្រូវតែមានធនាគារពាណិជ្ជដែលមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការធានាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកវិនិយោគដល់អតិថិជន នៅពេលដែលវិនិយោគិនខកខានក្នុងការប្រគល់លំនៅដ្ឋានតាមកាលកំណត់ដូចការសន្យាជូនអតិថិជន ។

វិសាលភាព លក្ខខណ្ឌ ខ្លឹមសារ និងថ្លៃធានាត្រូវយល់ព្រមដោយភាគី ប៉ុន្តែត្រូវធានានូវការអនុវត្តការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកធានា ដូចមានចែងក្នុងប្រការ 3 នៃមាត្រានេះ ហើយត្រូវតែធ្វើកិច្ចសន្យា។ វិនិយោគិនត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការផ្ញើច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចសន្យាធានាទៅអ្នកទិញ ឬអ្នកជួលនៅពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាទិញ ឬជួលទិញ។ កិច្ចសន្យាធានាមានសុពលភាពរហូតដល់ផ្ទះត្រូវប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកទិញ អ្នកជួល ។ល។

លើសពីនេះ សេចក្តីសន្និដ្ឋានអធិការកិច្ចក៏បានចង្អុលបង្ហាញថា ក្រុមហ៊ុន Hung Ngan Group មិនទាន់បានបង់ចូលថវិការដ្ឋចំនួនជាង 1,755 ពាន់លានដុង (ការទូទាត់យឺតនៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដី) យោងតាមសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 4996/TB-CCTKV-KDT ចុះថ្ងៃទី 25 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 របស់នាយកដ្ឋានពន្ធដារតំបន់ Tu Son - Yen Phong ស្តីពីបំណុលពន្ធ។

នៅមានចំណុចខ្វះខាត និងកម្រិតជាច្រើនក្នុងការអនុវត្តគម្រោង។

ទន្ទឹមនឹងការរំលោភលើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងការបង់ពន្ធយឺតយ៉ាវ ការសន្និដ្ឋានអធិការកិច្ចក៏បានចង្អុលបង្ហាញពីបញ្ហាដែលមានស្រាប់ជាច្រើនក្នុងការអនុវត្ត និងការសាងសង់គម្រោងគោលនយោបាយគីមដូ។ ក្នុងនោះ ការទទួលខុសត្រូវជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន ហុង ង៉ិន គ្រុប ដែលកំណត់ដោយសេចក្តីសន្និដ្ឋានអធិការកិច្ច ទាក់ទងនឹងបញ្ហាដែលមានស្រាប់ដូចខាងក្រោម៖

អង្គភាពអនុវត្តបានសាងសង់ផ្លូវជម្រាលសម្រាប់ជនពិការចូល និងប្រើប្រាស់ក្នុងទីតាំងខុស និងមិនស្របតាមស្តង់ដាររចនា។ ការសាងសង់ផ្លូវក្រាលថ្មនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវនៃផ្លូវចរាចរណ៍ដែលមានកម្ពស់ទប់ស្កាត់មិនស្របតាមគំនូរប្លង់សំណង់ដែលបានអនុម័ត; ការសាងសង់ និងការដំឡើងកម្ពស់ផ្លូវដែកនៅខាងក្រៅយ៉រនៃផ្ទះក្នុងក្រុង មិនធានាបាននូវកម្ពស់កំណត់អប្បបរមា។

សួនផ្កា និងរបស់របរការ៉េគឺហួសកាលកំណត់ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ៩៥/QD-UBND របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ស្តីពីការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងនៅអនុតំបន់ A - តំបន់ទី៣។ នៅពេលចុះពិនិត្យ សួនផ្កាដែលកំពុងសាងសង់ ការ៉េបានបញ្ចប់ផ្នែកកម្រិត ហើយកំពុងរង់ចាំការវាយតម្លៃ និងអនុម័តលើគំនូរសំណង់ ដើម្បីបញ្ចប់គម្រោង។

ទស្សនវិស័យនៃគម្រោងគោលនយោបាយ Kim Do របស់ក្រុមហ៊ុន Hung Ngan Group (រូបថត៖ គេហទំព័រវិនិយោគិន)

សាងសង់ផ្ទះរដ្ឋបាល យានដ្ឋាន បង្គន់អនាម័យ... ជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធដែករួចស្រេចក្នុងតំបន់ដែលបានគ្រោងទុក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុនប្តេជ្ញារុះរើការងារទាំងនេះ ដើម្បីប្រគល់ទីតាំងវិញនៅពេលបញ្ចប់គម្រោង។

ការសាងសង់ផ្ទះទីប្រជុំជន 92/509 (4 ជាន់ + 1 ជាន់ដំបូល) មិនស្របតាមសេចក្តីសម្រេចគោលនយោបាយវិនិយោគលេខ 95/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 9 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2018 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Bac Ninh ដែលអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះទីប្រជុំជន 4 ជាន់។ ក្រុមហ៊ុនកំពុងអនុវត្តនីតិវិធីកែសម្រួលសេចក្តីសម្រេចគោលនយោបាយវិនិយោគ ដើម្បីដាក់ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីអនុម័តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ប៉ុន្តែនៅពេលត្រួតពិនិត្យការកែសម្រួលសេចក្តីសម្រេចគោលនយោបាយវិនិយោគមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឡើយ។

ជាមួយនឹងការរំលោភបំពាន និងចំណុចខ្វះខាតខាងលើ អធិការដ្ឋានបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យនាយកដ្ឋានសំណង់ត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងពិចារណា និងដោះស្រាយការបំពានផ្នែករដ្ឋបាលចំពោះក្រុមហ៊ុន Hung Ngan Group ក្នុងការមិនចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាធានាជាមួយធនាគារពាណិជ្ជដែលមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការធានាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកវិនិយោគជូនអតិថិជនក្នុងការលក់ ជួល និងទិញលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគត។

ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Yen Phong រៀបចំអធិការកិច្ច ពិនិត្យ និងពិចារណា ដោះស្រាយការរំលោភបំពានផ្នែករដ្ឋបាលក្នុងការសាងសង់ ដែលក្រុមអធិការកិច្ចបានចង្អុលបង្ហាញខាងលើ យោងតាមអាជ្ញាធររបស់ក្រុមហ៊ុន Hung Ngan Group និងអង្គភាពដូចខាងក្រោម៖ រៀបចំគំនូរប្លង់មូលដ្ឋាន; រចនា គំនូរសំណង់ និងការប៉ាន់ប្រមាណ; ការត្រួតពិនិត្យការប្រឹក្សា; សំណង់។

លើសពីនេះ ការសន្និដ្ឋានរបស់អធិការកិច្ច ក៏តម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុន ហុង ង៉ិន ពិនិត្យ និងដោះស្រាយឱ្យបានហ្មត់ចត់នូវចំណុចខ្វះខាត និងដែនកំណត់ក្នុងការអនុវត្តគម្រោង ដូចដែលបានចង្អុលបង្ហាញដោយក្រុមអធិការកិច្ច។ រួមទាំងការអនុវត្តពេញលេញនៃកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ហើយត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរដីឡូតិ៍នៃគម្រោង និងធ្វើអាជីវកម្មលើលំនៅឋាននាពេលអនាគត នៅពេលដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ និងអនុម័តដោយភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/ban-nha-khi-chua-co-hop-dong-bao-lanh-thanh-tra-tinh-bac-ninh-chi-ra-hang-loat-sai-pham-tai-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-515800