គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Tay Ho Tay (Starlake Tay Ho Tay) មានទីតាំងនៅលើផ្លូវ Nguyen Van Huyen ដែលលាតសន្ធឹង ស្រុក Tay Ho ទីក្រុងហាណូយ ។ ព្រំប្រទល់រដ្ឋបាលនៃ Starlake Tay Ho Tay គឺ Xuan La Ward ស្រុក Tay Ho; វួដ Nghia Do ស្រុក Cau Giay; Xuan Tao & Co Nhue Ward ស្រុក Tu Liem ។
គម្រោងនេះមាន ទុនវិនិយោគ សរុបចំនួន 1.3 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន THT Development Co., Ltd. ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Daewoo E&C នៃប្រទេសកូរ៉េ។ Starlake Tay Ho Tay ត្រូវបានគេគ្រោងទុកលើផ្ទៃដីសរុប ១៨៦,៣ ហិកតា។ ក្នុងនោះ ៣១ហិកតារសម្រាប់សាងសង់ទីលានកណ្តាល និងទីស្នាក់ការរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋបាល; 8 ហិចតាសម្រាប់ប្រព័ន្ធ អប់រំ ; 27 ហិកតាសម្រាប់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនិងអាជីវកម្ម; 4.5 ហិកតាសម្រាប់បឹងគ្រប់គ្រងហើយមានតែ 16% នៃផ្ទៃដីសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។
ជាពិសេស ក្នុងការរៀបចំគម្រោងនេះ ក៏ជាកន្លែងដែល រដ្ឋាភិបាល ដាក់ទីស្នាក់ការក្រសួង និងសាខាចំនួន ៨ បង្កើតទីតាំងមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលថ្មីនៅក្នុងរាជធានី។
Starlake Tay Ho Tay ចែកចេញជា 2 ដំណាក់កាល។ ដំណាក់កាលទី 1 ត្រូវបានសាងសង់លើផ្ទៃដីសរុប 114.8 ហិកតា ចាប់ពីខែមិថុនា ឆ្នាំ 2010 ដល់ខែ ធ្នូ ឆ្នាំ 2019។ រួមមានផ្ទះល្វែង វីឡា និងផ្ទះល្វែងប្រណីត ទីលានវាយកូនបាល់ អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ បឹងកណ្តាល និងសាលារៀនអន្តរជាតិ។ មានផ្ទះ 364 ផ្ទះ វីឡា ផ្ទះលក់ទំនិញ និង 3 អាគារផ្ទះល្វែង 603 អាផាតមិន។
ដំណាក់កាលទី 1 នៃគម្រោងរួមមាន អគារផ្ទះល្វែង H9 វីឡា H6 H7 H10 H11 និងសាលាអន្តរកម្រិតអន្តរជាតិ។
នៅពេលបើកលក់ តម្លៃដែលផ្តល់ជូនសម្រាប់អាផាតមិននៅទីនេះគឺចាប់ពី 52 - 75 លានដុង/m2 ផ្ទះលក់ទំនិញមានតម្លៃប្រហែល 120 លានដុង/m2 និងផ្ទះវីឡាជាប់គ្នាមានតម្លៃចាប់ពី 120 ទៅ 125 លានដុង/m2 អាស្រ័យលើទីតាំង។
បច្ចុប្បន្ននេះ បើតាមឈ្មួញកណ្តាល Hoang Anh Tuan ស្ទើរតែគ្មានផ្ទះល្វែងថ្មីសម្រាប់លក់ទេ មានតែផ្ទះល្វែងផ្ទេរប៉ុណ្ណោះ ដូច្នេះតម្លៃគឺខ្ពស់ណាស់បើធៀបនឹងម៉ោងបើក។
ជាពិសេសតម្លៃផ្ទះល្វែងមានចាប់ពី 91 - 102 លានដុង/m2; វីឡា និងផ្ទះលក់ទំនិញក្នុងតំបន់ H6, H7, H10, H11 មានតម្លៃចាប់ពី 200 ទៅ 390 លានដុង/m2។ ជាងនេះទៅទៀត ផ្ទះវីឡា និងហាងទំនិញនៅតំបន់ K3, K5, K7 នៅលើផ្លូវ Nguyen Van Huyen បានពង្រីកផ្លូវពី 300 ទៅ 560 លានដុង/m2។
ឈ្មួញកណ្តាលបាននិយាយថាផ្ទះនៅតំបន់ K3 តែងតែទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីព្រោះពួកគេមានទីតាំងល្អបំផុតនៅក្នុងតំបន់ទាំងមូល។ ដោយសារតែតំបន់ K3 ត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពឱ្យមានទីតាំងនៅជិតក្រសួង អគារការិយាល័យថ្នាក់ A នៅខាងមុខ និងនៅជាប់សណ្ឋាគារ លំដាប់ផ្កាយ 6 របស់ក្រុមហ៊ុន Korean SK Group ។
ជាពិសេស តំបន់ទីក្រុងនេះក៏ជាកន្លែងដែល Samsung មានមជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំបំផុតនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។ មជ្ឈមណ្ឌលនេះមាន 16 ជាន់ពីលើដី និង 3 ជាន់ក្រោម ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជិត 80,000 m2 ដែលមានតម្លៃជិត 220 លានដុល្លារ។
មជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍ Samsung មានផ្នែកខាងមុខនៅផ្លូវ Hoang Minh Thao ។
ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2020 ហើយមជ្ឈមណ្ឌលថ្មីនេះនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះការស្រាវជ្រាវ និងការអភិវឌ្ឍន៍ឧបករណ៍ចល័តរបស់ Samsung រួមទាំងទូរសព្ទចល័ត ថេប្លេត និងផលិតផលសូហ្វវែរ។ គេរំពឹងថា បុគ្គលិកវៀតណាមប្រហែល 2,000 នាក់នឹងធ្វើការនៅទីនេះ។
ការិយាល័យអ្នកម៉ៅការ Daewoo E&C ។
ដំណាក់កាលទី 2 នៃគម្រោងនេះ មានផ្ទៃដីសាងសង់សរុបចំនួន 71 ហិកតា រំពឹងថានឹងលក់បានប្រហែល 300 បន្ទប់ និងផ្ទះវីឡាបន្ថែមទៀត។ លើសពីនេះ មានតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ការិយាល័យ និងសាលារៀនចំនួន ៩ ហិកតា។
ទីតាំងហាងទំនិញនៅផ្លូវ Nguyen Van Huyen ក្នុងដំណាក់កាលទី 2 ជិតរួចរាល់ហើយ នៅសល់តែផ្ទះពីរបីខ្នងប៉ុណ្ណោះដែលកំពុងសាងសង់។
ខណៈដំណាក់កាលទី 1 ដំណើរការទៅតាមកាលវិភាគ និងមិនទាន់បានចុះត្រជាក់នៅឡើយ ដំណាក់កាលទី 2 ទើបតែបញ្ចប់ជាបណ្តើរៗនូវតំបន់ហាងទំនិញ ដោយចាប់ផ្តើមសាងសង់អគារទីមួយរបស់សណ្ឋាគារនៅដីឡូតិ៍ B3 - CC1 ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ដីសម្រាប់សាងសង់ដូចជា មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល តំបន់ការិយាល័យ ឬមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មកាន់កាប់ភាគច្រើននៃតំបន់ទីក្រុងទាំងមូល។
ដំណាក់កាលទី 2 នៃគម្រោងរហូតដល់ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 នៅតែកំពុងសាងសង់ធាតុដំបូងនៃសណ្ឋាគារនៅដីឡូតិ៍ B3 -CC1។
នៅខាងក្នុងការដ្ឋានសំណង់។
ក្នុងដំណាក់កាលទី២ នៅមានដីទំនេរច្រើន និងគ្មានសញ្ញានៃការសាងសង់។
ដីទំនេរមួយទៀតមិនទាន់សាងសង់ក្នុងដំណាក់កាលទី២។
ផែនទីនៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុង West Lake (ប្រភព៖ វិនិយោគិន)។
Tu Anh - រូបថត៖ Huu Thang
ប្រភព
Kommentar (0)