តើស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃគម្រោង Starlake Tay Ho Tay ដែលថ្លៃបំផុតនៅទីក្រុងហាណូយមានស្ថានភាពបែបណា?

គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Tay Ho Tay (Starlake Tay Ho Tay) មានទីតាំងនៅលើផ្លូវពង្រីក Nguyen Van Huyen ស្រុក Tay Ho ទីក្រុង។ ហាណូយ ព្រំប្រទល់រដ្ឋបាលរបស់ Starlake Tay Ho Tay គឺវួដ Xuan La ស្រុក Tay Ho; វួដ Nghia Do ស្រុក Cau Giay; វួដ Xuan Tao និង Co Nhue ស្រុក Tu Liem ។

គម្រោងនេះមានទុន វិនិយោគ សរុបចំនួន 1.3 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន THT Development Company Limited ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Daewoo E&C របស់ប្រទេសកូរ៉េ។ Starlake Tay Ho Tay ត្រូវបានគេគ្រោងទុកលើផ្ទៃដីសរុប ១៨៦,៣ ហិកតា។ ក្នុងនោះ ៣១ហិចតាត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់សាងសង់ទីស្នាក់ការកណ្តាល និងទីស្នាក់ការរដ្ឋបាល; ប្រព័ន្ធ អប់រំ ៨ ហិចតា; 27 ហិកតានៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនិងអាជីវកម្ម; 4.5 ហិកតានៃបឹងគ្រប់គ្រងហើយមានតែ 16% នៃផ្ទៃដីសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។

ជាពិសេស ក្នុងការរៀបចំគម្រោងនេះ ក៏ជាកន្លែងដែល រដ្ឋាភិបាល ដាក់ទីស្នាក់ការក្រសួង និងសាខាចំនួន ៨ បង្កើតទីតាំងមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលថ្មីនៅក្នុងរាជធានី។

Starlake Tay Ho Tay ចែកចេញជា 2 ដំណាក់កាល។ ដំណាក់កាលទី 1 ត្រូវបានសាងសង់លើផ្ទៃដីសរុប 114.8 ហិចតា ចាប់ពីខែមិថុនា ឆ្នាំ 2010 ដល់ខែ ធ្នូ ឆ្នាំ 2019 រួមមាន ផ្ទះល្វែង វីឡា និងផ្ទះល្វែងប្រណីត ទីលានវាយកូនបាល់ អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ បឹងកណ្តាល សាលារៀនអន្តរជាតិ។ ក្នុងនោះមានផ្ទះចំនួន ៣៦៤ ផ្ទះ វីឡា ហាងទំនិញ និងអគារអាផាតមិនប្រណិតចំនួន ៣ មាន ៦០៣ ល្វែង។

អចលនទ្រព្យ - តើគម្រោង Starlake Tay Ho Tay ថ្លៃបំផុតនៅទីក្រុងហាណូយឥឡូវនេះយ៉ាងដូចម្តេច? — ដំណាក់កាលទី 1 នៃគម្រោងរួមមាន អគារផ្ទះល្វែង H9 វីឡា H6 H7 H10 H11 និងសាលាអន្តរកម្រិតអន្តរជាតិ។

នៅពេលបើកលក់ តម្លៃដែលផ្តល់ជូនសម្រាប់អាផាតមិននៅទីនេះគឺចាប់ពី 52 - 75 លានដុង/m2 ផ្ទះលក់ទំនិញមានតម្លៃប្រហែល 120 លានដុង/m2 និងផ្ទះវីឡាជាប់គ្នាមានតម្លៃចាប់ពី 120 ទៅ 125 លានដុង/m2 អាស្រ័យលើទីតាំង។

បច្ចុប្បន្ននេះ បើតាមឈ្មួញកណ្តាល Hoang Anh Tuan ស្ទើរតែគ្មានផ្ទះល្វែងថ្មីសម្រាប់លក់ទេ មានតែផ្ទះល្វែងផ្ទេរប៉ុណ្ណោះ ដូច្នេះតម្លៃគឺខ្ពស់ណាស់បើធៀបនឹងម៉ោងបើក។

ជាពិសេសតម្លៃផ្ទះល្វែងមានចាប់ពី 91 - 102 លានដុង/m2; តម្លៃផ្ទះវីឡា និងផ្ទះលក់ទំនិញនៅតំបន់ H6, H7, H10, H11 ពី 200 - 390 លានដុង/ម២។ លើសពីនេះទៅទៀត ផ្ទះវីឡា និងផ្ទះលក់ទំនិញនៅតំបន់ K3, K5, K7 នៅលើផ្លូវ Nguyen Van Huyen បានពង្រីកតម្លៃផ្លូវពី 300 ទៅ 560 លានដុង/m2។

ឈ្មួញកណ្តាលបាននិយាយថាផ្ទះនៅតំបន់ K3 តែងតែទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីព្រោះពួកគេមានទីតាំងល្អបំផុតនៅក្នុងតំបន់ទាំងមូល។ ដោយសារតែតំបន់ K3 ត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពដល់ទីតាំងនៅជិតក្រសួង អគារការិយាល័យកម្រិត A នៅខាងមុខ និងជាប់សណ្ឋាគារ លំដាប់ផ្កាយ 6 របស់ក្រុមហ៊ុន Korean SK Group។

ជាពិសេស តំបន់ទីក្រុងនេះក៏ជាកន្លែងដែល Samsung ដាក់មជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំបំផុតនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។ មជ្ឈមណ្ឌលនេះមាន 16 ជាន់ពីលើដី និង 3 ជាន់ក្រោម ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជិត 80,000 m2 ដែលមានតម្លៃជិត 220 លានដុល្លារអាមេរិក។

អចលនទ្រព្យ - តើគម្រោង Starlake Tay Ho Tay ថ្លៃបំផុតនៅទីក្រុងហាណូយឥឡូវនេះយ៉ាងដូចម្តេច? (រូបភាពទី 2) ។ — មជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍ Samsung មានផ្នែកខាងមុខនៅផ្លូវ Hoang Minh Thao ។

ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2020 ហើយមជ្ឈមណ្ឌលថ្មីនេះនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះការស្រាវជ្រាវ និងការអភិវឌ្ឍន៍ឧបករណ៍ចល័តរបស់ Samsung រួមទាំងទូរសព្ទដៃ ថេប្លេត និងផលិតផលសូហ្វវែរ។ គេរំពឹងថា បុគ្គលិកវៀតណាមប្រហែល 2,000 នាក់នឹងធ្វើការនៅទីនេះ។

អចលនទ្រព្យ - តើគម្រោង Starlake Tay Ho Tay ថ្លៃបំផុតនៅទីក្រុងហាណូយឥឡូវនេះយ៉ាងដូចម្តេច? (រូបភាពទី 3) ។ — ការិយាល័យអ្នកម៉ៅការ Daewoo E&C ។

ដំណាក់កាលទី 2 នៃគម្រោងនេះ មានផ្ទៃដីសាងសង់សរុប 71 ហិកតា រំពឹងថានឹងលក់ផ្ទះ ហាង និងវីឡាបានប្រហែល 300 បន្ថែមទៀត។ នៅជាប់វាមានតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ៩ ហិកតា ការិយាល័យ និងសាលារៀន។

អចលនទ្រព្យ - តើគម្រោង Starlake Tay Ho Tay ថ្លៃបំផុតនៅទីក្រុងហាណូយឥឡូវនេះយ៉ាងដូចម្តេច? (រូបភាពទី 4) ។ — ទីតាំងហាងទំនិញនៅផ្លូវ Nguyen Van Huyen ក្នុងដំណាក់កាលទី 2 ជិតរួចរាល់ហើយ នៅសល់តែផ្ទះពីរបីខ្នងប៉ុណ្ណោះដែលកំពុងសាងសង់។

ខណៈដំណាក់កាលទី 1 ដំណើរការទៅតាមកាលវិភាគ និងមិនទាន់បានចុះត្រជាក់នៅឡើយ ដំណាក់កាលទី 2 ទើបតែបញ្ចប់ជាបណ្តើរៗនូវតំបន់ហាងទំនិញ ដោយចាប់ផ្តើមសាងសង់អគារទីមួយរបស់សណ្ឋាគារនៅដីឡូតិ៍ B3 - CC1 ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ដីសម្រាប់សាងសង់របស់របរដូចជា មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល តំបន់ការិយាល័យ ឬមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មកាន់កាប់ភាគច្រើននៃតំបន់ទីក្រុងទាំងមូល។