យោងតាមលោក Chau ក្នុងកិច្ចប្រជុំខាងលើ អនុរដ្ឋមន្ត្រី ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ Cao Anh Tuan បានបង្ហាញទិសដៅថ្មីស្តីពីការកសាងគម្រោងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន (ជំនួស) ដែលបានស្រូបយកមតិរបស់អ្នកជំនាញ និងប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់ដែលមានខ្លឹមសារសំខាន់ៗដូចខាងក្រោម៖ រក្សានូវវិធីសាស្រ្តប្រមូលពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន (PIT) ពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងអត្រាពន្ធបច្ចុប្បន្ន 2%/តម្លៃផ្ទេរ។
ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាមិនត្រូវបានស្នើឱ្យអនុវត្តអត្រាពន្ធ 20% / ប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធនៅពេលផ្ទេរ អចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាការមិនស្នើសុំអនុវត្តពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនទៅតាមពេលវេលានៃការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនៅពេលផ្ទេរអចលនទ្រព្យដូចក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ (ពីមុន) ប៉ុន្តែត្រូវបន្តស្រាវជ្រាវជាមួយផែនទីបង្ហាញផ្លូវប្រហែល ៥ ឆ្នាំ នៅពេលមានលក្ខខណ្ឌគ្រប់គ្រាន់ ទើបពិចារណាលើសំណើ។
លើសពីនេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុក៏មិនបានស្នើឱ្យអនុវត្តពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដោយផ្អែកលើរយៈពេលនៃការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យដូចនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មពីមុនដែរ។
ពីមុននៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន (ជំនួស) ត្រូវបានពិភាក្សាដោយក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ចំណុចគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយគឺបទប្បញ្ញត្តិស្តីពី ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន សម្រាប់សកម្មភាពផ្ទេរអចលនទ្រព្យ។
ជាពិសេស ប្រសិនបើតម្លៃទិញអចលនទ្រព្យ និងការចំណាយសមរម្យត្រូវបានកំណត់ ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដែលអ្នកលក់ត្រូវបង់នឹងត្រូវគណនាក្នុងអត្រា 20% នៃប្រាក់ចំណេញ។ ក្នុងករណីតម្លៃទិញមិនត្រូវបានកំណត់ ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួននឹងប្រែប្រួលពី 2% ទៅ 10% នៃតម្លៃលក់ អាស្រ័យលើរយៈពេលកាន់កាប់។
លោកសាស្ត្រាចារ្យ Dang Hung Vo អតីតអនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (បច្ចុប្បន្ន ជាក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ) មានប្រសាសន៍ថា សំណើថ្មីរបស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនឹងជួយកាត់បន្ថយការរំពឹងទុកនៃការទិញលក់អចលនទ្រព្យ និងបង្កើនចំណូលថវិការដ្ឋ។
ទោះយ៉ាងណា បើតាមលោក វ៉ូ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុក៏ត្រូវបញ្ជាក់ពីមូលដ្ឋានក្នុងការកំណត់កម្រិតដែរ។ អត្រាពន្ធ លើសម៉ោងកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ។
នៅក្នុងប្រទេសខ្លះ ដើម្បីជៀសវាងការរំពឹងទុក ពួកគេកំណត់ថា ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យត្រូវបានផ្ទេរយ៉ាងលឿន វាមានន័យថាវាជាសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម ហើយមិនមែនជាការទិញសម្រាប់ប្រើប្រាស់នោះទេ។ ការផ្ទេរប្រាក់កាន់តែលឿន ប្រតិបត្តិការទំនងជាត្រូវបាន "រុករក" ។
ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី នៅប្រទេសយើង តាមពិតមានមនុស្សទិញដី និងផ្ទះ អញ្ចឹងដោយសារការងារត្រូវរើចេញ ឬគ្រួសារមានបញ្ហា ហើយត្រូវលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ...
លោក Vo បានសង្កត់ធ្ងន់ថា " ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវបង្កើតដំណោះស្រាយដាច់ដោយឡែកមួយសម្រាប់ករណីទាំងនេះ ហើយគិតតែពន្ធក្នុងអត្រាធម្មតាប៉ុណ្ណោះ។ ដោយផ្អែកលើរយៈពេលនីមួយៗគឺមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ប្រសិនបើមនុស្សអាចបញ្ជាក់ថាពួកគេកំពុងទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែង ជំនួសឱ្យការជួញដូរ ត្រូវតែមានគោលនយោបាយដាច់ដោយឡែក "។
លោក វ៉ូ ក៏បានចង្អុលបង្ហាញពីបញ្ហាមួយទៀតនៅពេលអនុវត្តសំណើនេះ ដែលជាអសមត្ថភាពក្នុងការកំណត់តម្លៃផ្ទេរអចលនទ្រព្យ។ ព្រោះជាយូរយារណាស់មកហើយ មនុស្សតែងតែសរសេរតម្លៃទាបខ្លាំងលើកិច្ចសន្យា ត្រឹមតែស្មើនឹងតារាងតម្លៃរដ្ឋ ចំណែកតម្លៃទីផ្សារអាចឡើងដល់ ៤០%។
ប្រភព៖ https://baolangson.vn/dung-de-xuat-ap-thue-20-lai-chuyen-nhuong-bat-dong-san-5054910.html
Kommentar (0)