Feliz Homes ប្រកាសមូលនិធិផ្ទះល្វែងដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតនៅក្នុង Zen Tower

នេះមិនហួសពីការព្យាករណ៍របស់ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនោះទេ ព្រោះកាលពីប៉ុន្មានខែមុន អតិថិជនរាប់សិបនាក់បានចុះឈ្មោះចង់ទិញអាផាតមិននៅជាន់ដ៏ស្រស់ស្អាតនៃ Zen Tower ហើយបានរង់ចាំដោយអត់ធ្មត់រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។

បងប្អូន-1(4).jpg — **Feliz Homes ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជារមណីយដ្ឋានត្រូពិចមួយនៅកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ។**

ហេតុអ្វីបានជា Feliz Homes មានប្រជាប្រិយភាពខ្លាំងក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ?

ក្នុងអំឡុងវដ្ដទីផ្សារឆ្នាំ 2018-2022 ហើយឥឡូវនេះ រឿងរ៉ាវផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោងអចលនទ្រព្យបានក្លាយទៅជារឿងថ្មីទៀតហើយ នៅតែខ្វះខាត ហើយការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីមិនទាន់បំពេញតម្រូវការពិតប្រាកដ។ យោងតាមរបាយការណ៍អភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មឆ្នាំ 2023 របស់ BIDV Securities JSC (BSC) ផ្នែកមធ្យម និងកម្រិតទាបកំពុងបាត់ខ្លួនបន្តិចម្តងៗនៅក្នុងទីផ្សារធំៗ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះ រចនាសម្ព័ន្ធផលប័ត្រផលិតផលបានផ្លាស់ប្តូរជាបណ្តើរៗទៅកាន់ផ្នែកកម្រិតខ្ពស់ជាចម្បង ដោយសារតែការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណគម្រោងថ្មីបានថយចុះដោយសារការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិ និងច្បាប់ ប៉ុន្តែមិនមានការណែនាំច្បាស់លាស់អំពីនីតិវិធីរដ្ឋបាល។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានគោលបំណងអភិវឌ្ឍគម្រោងកម្រិតខ្ពស់កាន់តែខ្លាំងឡើង ដើម្បីរក្សាប្រាក់ចំណេញ ឬផ្លាស់ទីទៅកាន់ទីផ្សារនៅជិតទីក្រុងធំៗ។

យោងតាមទិន្នន័យពីសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យវៀតណាម ការផ្គត់ផ្គង់សរុបទៅកាន់ទីផ្សារក្នុងឆ្នាំ 2022 បានថយចុះ 10% ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនប្រណីតបានកើនឡើង 17% ខណៈដែលការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនកម្រិតមធ្យម និងតម្លៃសមរម្យបានថយចុះ 30% និង 60% រៀងគ្នា។

ថ្មីៗនេះ របាយការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យសម្រាប់ខែសីហា ឆ្នាំ 2023 ដោយវិទ្យាស្ថាន សេដ្ឋកិច្ច - ហិរញ្ញវត្ថុ - អចលនទ្រព្យ Dat Xanh Services (DXS - FERI) បានបញ្ជាក់ថា៖ ទំនុកចិត្តទីផ្សារបានស្ទុះងើបឡើងវិញបន្តិច ទោះបីជាការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីបន្តមានកម្រិតក៏ដោយ តម្លៃលក់បឋមគឺស្ទើរតែរាបស្មើ អតិថិជនភាគច្រើនស្ថិតក្នុងស្ថានភាពរង់ចាំ ហើយផលិតផលដែលបានជ្រើសរើសភាគច្រើនជាអចលនទ្រព្យដែលមានឯកសារច្បាប់ស្តង់ដារ និងតម្លៃល្អ។

អាចនិយាយបានថា ទីក្រុងហាណូយ គឺជាទីផ្សារធម្មតាសម្រាប់តួលេខ និងការវាយតម្លៃខាងលើ ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុង។ មតិជាច្រើនយល់ស្របថាការស្វែងរកអាផាតមិននៅជិតកណ្តាលគឺពិបាក ការស្វែងរកគម្រោងដែលមានដើមឈើច្រើនគឺ "ពិបាកជាងទៅដល់មេឃ"។ តាមពិតទៅ វាងាយមើលឃើញថា ដង់ស៊ីតេសំណង់នៃអាផាតមិននៅក្នុងទីក្រុងហាណូយ មានកម្រិតខ្ពស់ណាស់ ដោយសារផ្ទៃដីសរុបភាគច្រើនមានទំហំតូច ដូច្នេះហើយចាំបាច់ត្រូវបង្កើនផលចំណេញនៃអាជីវកម្ម។ នៅកន្លែងជាច្រើន ស្រមោលដើមឈើ ឬតំបន់សម្រាប់ក្មេងៗលេងត្រូវបានគេចាត់ទុកថាប្រណិតពេក។

បង-2(2).jpg — **យ៉រពណ៌បៃតងត្រជាក់នៃផ្ទះល្វែង Zen Tower ។**

ដូច្នេះហើយ ចាប់ពីថ្ងៃដំបូងនៃការបើកលក់ Feliz Homes បានក្លាយជា "បាតុភូត" នៃអចលនទ្រព្យរបស់រាជធានី ជាមួយនឹងដង់ស៊ីតេសំណង់លំនៅដ្ឋានត្រឹមតែជាង 20% ដែលនៅសល់ជិត 80% នៃផ្ទៃដីគម្រោងទាំងមូលត្រូវបានឧទ្ទិសដល់ដើមឈើ ទឹក ភ្លើង និងចរាចរណ៍។ រហូតមកដល់ពេលនេះ នៅពេលដែលអ្នករស់នៅក្នុងអគារ Fantasy និង Tropical ទាំងពីរកំពុងប្រញាប់ប្រញាល់ទទួលយកអាផាតមិនរបស់ពួកគេដើម្បីបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្នុង ខណៈដែល Zen Tower កំពុងដាក់ឱ្យដំណើរការមូលនិធិជាន់ដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុត ទីផ្សារគឺ "កូរ" ម្តងទៀត។

បំពេញការរំពឹងទុករបស់អតិថិជន

មូលហេតុដែល Zen Tower ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជា "មហាក្សត្រិយានីសម្រស់" របស់ Feliz Homes គឺដោយសារតែប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ និងរុក្ខជាតិបៃតងភាគច្រើនប្រមូលផ្តុំនៅជុំវិញអគារនេះ។ លើសពីនេះ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មទំហំ 5,000 ម 2 ក៏ជាកត្តាសំខាន់ដែលជួយបង្កើនតម្លៃផ្ទះល្វែងនាពេលអនាគតផងដែរ។

រូបភាព-3.jpg — **"Reunion apartment" សម្រាប់គ្រួសារពហុជំនាន់។**

ទន្ទឹមនឹងនេះ ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៃការត្រូវបានគ្រោងទុកដាច់ដោយឡែកពីអគារពីរផ្សេងទៀតដោយផ្លូវ 21.5 ម៉ែត្រ ផ្ទះល្វែងមានទិដ្ឋភាពពេញលេញនៃទីក្រុង និងសួនច្បារជុំវិញ និងបឹង។

ថតនៅការិយាល័យលក់នៃគម្រោង Feliz Homes មួយថ្ងៃបន្ទាប់ពីអ្នកវិនិយោគបានប្រកាសពីមូលនិធិផ្ទះល្វែងដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតរបស់ Zen Tower បរិយាកាសមានភាពអ៊ូអរជាមួយនឹងក្រុមគ្រួសារមកទទួលការប្រគល់ផ្ទះល្វែង ហើយអតិថិជនដែលមកស្តាប់ដំបូន្មានទិញអាផាតមិន Zen Tower មានការរំភើបចិត្ត។

“គ្រួសារខ្ញុំមានគម្រោងទិញផ្ទះ Feliz Homes ដើម្បីវិនិយោគ ប៉ុន្តែថ្ងៃនេះពេលយើងមកទីនេះ យើងមានសំណាងបានទៅមើលផ្ទះល្វែងដែលប្រគល់ឲ្យក្នុងអគារ Fantasy គុណភាពសំណង់ល្អណាស់ មានដើមឈើជាច្រើនដាំនៅខាងក្រៅ ហើយទីធ្លាមានខ្យល់អាកាសល្អណាស់ ពេលត្រលប់មកវិញ ខ្ញុំត្រូវគិតឡើងវិញ លក់ផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំដើម្បីរើមកទីនេះ បើមិនដូច្នេះទេស្រុកត្រាំកក់” - Ms.

បងប្អូន-4(1).jpg — **រុក្ខជាតិបៃតង និងទឹកបង្កើតបានជាតំបន់ភាគច្រើននៅ Feliz Homes។**

រំភើបចិត្តព្រោះពួកគេទើបតែដាក់ប្រាក់ដោយជោគជ័យសម្រាប់អាផាតមិននៅជាន់ទី 20 នៃ Zen Tower បន្ទាប់ពីការចុះឈ្មោះ និងរង់ចាំរយៈពេល 6 ខែ គូស្នេហ៍វ័យក្មេង Huong - Manh បាននិយាយថា "ដូច្នេះយើងអាចធានាថាយើងអាចប្រារព្ធពិធីបុណ្យ Tet នៅផ្ទះថ្មីរបស់យើងនៅឆ្នាំនេះ។ ពេលនេះអ្នកវិនិយោគកំពុងរង់ចាំការប្រាក់រហូតដល់ 12 ខែ ដូច្នេះគ្រួសាររបស់យើងមិនមានសម្ពាធផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុច្រើនទេ យើងមានជីវិតពេញមួយឆ្នាំ។"

អាចនិយាយបានថា នៅពេលទិញអាផាតមិន Zen Tower នៅពេលនេះ អតិថិជននឹងទទួលបាននូវអត្ថប្រយោជន៍ "ទ្វេរដង" ដោយស្វ័យប្រវត្តិ នៅពេលដែលពួកគេអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ ហើយមិនចាំបាច់បង់ប្រាក់ទេ ព្រោះអ្នកវិនិយោគគាំទ្រអត្រាការប្រាក់ 0% និងរយៈពេលអនុគ្រោះដើម 1 ឆ្នាំ។ ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងដែលមានតម្លៃជាង 4.5 ពាន់លានដុង ពួកគេក៏នឹងទទួលបានកញ្ចប់បញ្ចប់ "សួនមេឃ" ដែលមានតម្លៃ 50 លានដុង។

អតិថិជនអាចចុះឈ្មោះចូលមើលផ្ទះគំរូដោយផ្ទាល់តាមរយៈ hotline: 091 632 1919 ឬនៅការិយាល័យលក់ Feliz Homes អាស័យដ្ឋាន: 92 Mai Dong, Hanoi ។

ប្រភព