ឥដ្ឋ​ដែល​ឆេះ​ឡើង​ថ្លៃ គម្រោង​ជា​ច្រើន​កំពុង​តស៊ូ​ក្នុង​ការ​សាងសង់

ថ្មីៗនេះ ទីផ្សារសម្ភារសំណង់នៅ Vinh Phuc មានការប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំង ជាពិសេសការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃឥដ្ឋដែលឆេះ។ ការកើនឡើងនេះបណ្តាលឱ្យគម្រោងជាច្រើនប្រឈមនឹងការលំបាកក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ ដោយសារតម្លៃសំណង់កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

តម្លៃឥដ្ឋខ្ពស់ និងកង្វះខាតគឺដោយសារហេតុផលជាច្រើនដូចជា ការកើនឡើងថ្លៃដើមផលិតកម្ម ការកើនឡើងតម្លៃអគ្គិសនី ការថយចុះការផ្គត់ផ្គង់ ការកើនឡើងតម្រូវការសំណង់ និងកត្តាគោលបំណង ដូចជាអាកាសធាតុមិនអំណោយផល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្វីដែលសំខាន់បំផុតដែលត្រូវពិចារណាគឺផលប៉ះពាល់នៃការកើនឡើងតម្លៃនេះទៅលើ សេដ្ឋកិច្ច របស់ខេត្ត ទីផ្សារការងារ និងគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។

យោងតាមការស្ទង់មតិនៅហាងលក់សម្ភារៈសំណង់ក្នុងស្រុកតម្លៃឥដ្ឋដែលឆេះបានកើនឡើងពី 20 ទៅ 30% ក្នុងរយៈពេល 6 ខែចុងក្រោយនេះ។ ពី​មុន​ឥដ្ឋ​ដុត​តម្លៃ​ចន្លោះ​ពី ១.០០០-១.២០០​ដុង ប៉ុន្តែ​ឥឡូវ​ឡើង​ថ្លៃ​ដល់ ១.៥០០-១.៨០០​ដុង អាស្រ័យ​តាម​ប្រភេទ។

ការចំណាយខ្ពស់នៃវត្ថុធាតុដើមដូចជាដីឥដ្ឋ និងធ្យូងថ្ម រួមជាមួយនឹងតម្លៃប្រតិបត្តិការផ្សេងទៀតបានជំរុញឱ្យតម្លៃផលិតផលកើនឡើង។ លើសពីនេះ រោងចក្រផលិតឥដ្ឋជាច្រើនក៏មានការលំបាកក្នុងការថែរក្សាប្រតិបត្តិការផងដែរ ដោយសារតែផលប៉ះពាល់នៃគោលនយោបាយគ្រប់គ្រងបរិស្ថាន និងការកើនឡើងតម្លៃថាមពល។

តម្លៃឥដ្ឋដែលឆេះឡើងថ្លៃបានធ្វើឱ្យគម្រោងជាច្រើនឡើងថ្លៃ ហើយអ្នកម៉ៅការកំពុងព្យាយាមបញ្ចប់ការសាងសង់។ រូបថត៖ Chu Kieu

តម្លៃឥដ្ឋដែលឆេះខ្លាំង និងភាពខ្វះខាតរបស់វាមិនត្រឹមតែប៉ះពាល់ដល់អ្នកវិនិយោគប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្ខំឱ្យគម្រោងសាងសង់ជាច្រើនកែតម្រូវវឌ្ឍនភាពសំណង់របស់ពួកគេ ឬស្វែងរកដំណោះស្រាយជំនួស។ អ្នកម៉ៅការជាច្រើនត្រូវគណនាឡើងវិញនូវការចំណាយ កាត់បន្ថយទំហំ ឬពន្យារពេលគម្រោង ដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។

អាជីវកម្មចែកចាយសម្ភារៈសំណង់ក៏ប្រឈមនឹងការលំបាកផងដែរ ដោយសារតម្លៃនាំចូលមិនស្ថិតស្ថេរ ដែលដាក់សម្ពាធលើសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ទាំងមូល។ ស្ថានភាពនេះក៏ជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់ទីផ្សារអចលនវត្ថុផងដែរ នៅពេលដែលតម្លៃសំណង់កើនឡើង ធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះកើនឡើង កាត់បន្ថយលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាចនាំឱ្យទីផ្សារធ្លាក់ចុះ។

យោងតាមប្រធានក្រុមហ៊ុន Phu Thanh TSC Construction and Trading Company Limited, Khai Quang Ward (Vinh Yen) ដោយសារតម្លៃឥដ្ឋដែលឆេះឡើងខ្ពស់ ក្រុមហ៊ុនកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាជាច្រើនក្នុងការថែរក្សាវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងសាងសង់។ ការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃសម្ភារៈសំណង់បានបង្ខំឱ្យក្រុមហ៊ុនកែតម្រូវថវិការបស់ខ្លួន ស្វែងរកប្រភពផ្គត់ផ្គង់សមហេតុផល និងចរចាឡើងវិញនូវកិច្ចសន្យាជាមួយដៃគូ។ ប្រសិនបើស្ថានភាពនេះនៅតែបន្ត ក្រុមហ៊ុនអាចនឹងត្រូវកាត់បន្ថយបុគ្គលិក ឬកាត់បន្ថយទំហំប្រតិបត្តិការ ដើម្បីធានាបាននូវភាពបន្តអាជីវកម្ម។

លើសពីនេះ ការកើនឡើងនៃតម្លៃឥដ្ឋបាននាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមនៃការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ លំនៅដ្ឋាន និងការងារសាធារណៈ ដែលប៉ះពាល់ដល់ឧស្សាហកម្មពាក់ព័ន្ធជាច្រើន។ ប្រសិនបើស្ថានភាពនេះនៅតែបន្តកើតមាន វាអាចរួមចំណែកដល់អតិផរណា ជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់អំណាចទិញរបស់ប្រជាជន និងបន្ថយល្បឿនកំណើនសេដ្ឋកិច្ចទាំងមូល។ នៅពេលដែលតម្លៃសម្ភារៈសំណង់កើនឡើង អាជីវកម្ម និងបុគ្គលជាច្រើននឹងពន្យារពេលគម្រោងសាងសង់របស់ពួកគេ ដែលរំខានដល់លំហូរសាច់ប្រាក់នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ច។

មិន​ត្រឹម​តែ​ឈប់​នៅ​សេដ្ឋកិច្ច​ទេ តម្លៃ​ឥដ្ឋ​ឡើង​ខ្ពស់​ក៏​ប៉ះពាល់​ដល់​ទីផ្សារ​ការងារ​ដែរ។ នៅពេលដែលគម្រោងត្រូវបានពន្យារពេល ឬពន្យារពេល កម្មកររាប់ពាន់នាក់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់ ចាប់ពីវិស្វកររហូតដល់កម្មករសំណង់ និងអ្នកដឹកជញ្ជូនសម្ភារៈអាចប្រឈមនឹងភាពអត់ការងារធ្វើបណ្តោះអាសន្ន។ នេះនឹងប៉ះពាល់ដល់ប្រាក់ចំណូល និងជីវិតរបស់ពួកគេ និងដាក់សម្ពាធលើគោលនយោបាយសន្តិសុខសង្គម។

ប្រសិនបើស្ថានភាពនេះនៅតែបន្តកើតមាន កម្មករជាច្រើនអាចនឹងត្រូវប្តូរទៅមុខរបរផ្សេងទៀត ដែលបណ្តាលឱ្យមានអតុល្យភាពនៅក្នុងទីផ្សារការងារក្នុងស្រុក។ លើសពីនេះ ការកើនឡើងនៃតម្លៃសម្ភារៈសំណង់ក៏បណ្តាលឱ្យគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ និងតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅទ្រឹង ឬត្រូវកែសម្រួលខ្នាត ដែលប៉ះពាល់ផ្ទាល់ដល់គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍រួមរបស់ខេត្ត និងកាត់បន្ថយលទ្ធភាពទាក់ទាញការវិនិយោគ។

យោងតាមលោក Tran Duc Manh នាយកក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន រួម Hoa Sen Group សាខា Vinh Phuc (Vinh Yen) តម្លៃខ្ពស់នៃសម្ភារៈបញ្ចូលបានធ្វើឱ្យអាជីវកម្មពិបាករក្សាតម្លៃលក់សមរម្យ។ លោកបានចែករំលែកថា៖ «យើងត្រូវរក្សាតម្លៃលក់ដដែល ដើម្បីរក្សាអតិថិជន ប៉ុន្តែនេះមានន័យថា ប្រាក់ចំណេញបានថយចុះគួរឲ្យកត់សម្គាល់។ ក្នុងរយៈពេល ៣ ខែកន្លងទៅ ប្រាក់ចំណូលរបស់ហាងសាខានៅ Vinh Phuc ទទួលបានត្រឹមតែប្រហែល 13 - 15 ពាន់លានដុង/ខែ ធ្លាក់ចុះប្រហែល 20% បើធៀបនឹងមុន។

ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានដឹកនាំស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធអនុវត្តដំណោះស្រាយមួយចំនួន ដើម្បីគ្រប់គ្រងតម្លៃសម្ភារៈសំណង់ និងជួយដល់អាជីវកម្ម។ ជាពិសេស កំណត់យ៉ាងសកម្ម និងផ្សព្វផ្សាយតម្លៃសម្ភារៈសំណង់ ដើម្បីជួយអាជីវកម្ម និងអ្នកវិនិយោគមានព័ត៌មានត្រឹមត្រូវដើម្បីធ្វើផែនការហិរញ្ញវត្ថុ។ ពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យទីផ្សារ ដើម្បីជៀសវាងការរំពឹងទុក និងការកើនឡើងតម្លៃមិនសមហេតុផល។

លើសពីនេះ ខេត្តក៏បានលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវករឱ្យអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាទំនើប ដើម្បីកាត់បន្ថយថ្លៃដើមផលិតកម្ម និងលើកកំពស់គុណភាពផលិតផល។ លើសពីនេះ ការប្រើប្រាស់ឥដ្ឋដែលមិនឆេះកំពុងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយជាដំណោះស្រាយជំនួសដើម្បីកាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកលើវត្ថុធាតុដើមប្រពៃណី ខណៈពេលដែលរួមចំណែកដល់ការការពារបរិស្ថាន។

ជាទូទៅ តម្លៃឥដ្ឋដែលឆេះខ្ពស់កំពុងបង្កការលំបាកដល់ឧស្សាហកម្មសំណង់ ក៏ដូចជាសេដ្ឋកិច្ចម៉ាក្រូ។ ការស្វែងរកដំណោះស្រាយសមស្រប ចាប់ពីការកែលម្អបច្ចេកវិជ្ជាផលិតកម្ម រហូតដល់ការប្រើប្រាស់សម្ភារៈជំនួស គឺចាំបាច់ដើម្បីជួយរក្សាស្ថិរភាពទីផ្សារសម្ភារសំណង់។ ប្រសិនបើមានការសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធរវាងធុរកិច្ច រដ្ឋាភិបាល និងប្រជាជន ស្ថានភាពនេះអាចគ្រប់គ្រងបាន ធានានូវវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងសាងសង់ និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចប្រកបដោយចីរភាព។

ថាញ់អាន

ប្រភព៖ http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/129192/Gach-nung-gia-cao-nhieu-cong-trinh-chat-vat-thi-cong