កត្តា ៥ យ៉ាងដែលកំណត់តម្លៃអចលនទ្រព្យ

នៅក្នុងសិក្ខាសាលាអចលនទ្រព្យមួយនៅព្រឹកថ្ងៃទី 2 ខែមិថុនា លោកបណ្ឌិត ង្វៀន វ៉ាន់ ឌីញ អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម និងជាប្រធានសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យវៀតណាម បានថ្លែងថា ទីក្រុងហាណូយ កំពុងប្រឈមមុខនឹងតម្រូវការក្នុងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវកន្លែងអភិវឌ្ឍន៍របស់ខ្លួន ដើម្បីដោះស្រាយសម្ពាធកាន់តែខ្លាំងឡើងនៅក្នុងតំបន់កណ្តាល។

លោក ឌិញ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា «ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងចូលដល់ដំណាក់កាលថ្មីមួយ។ តម្លៃអចលនទ្រព្យលែងត្រូវបានកំណត់ដោយការរំពឹងទុករយៈពេលខ្លី ឬពពុះនៃការស្មានទុកដោយផ្អែកលើពាក្យចចាមអារ៉ាមអំពីផែនការទៀតហើយ ប៉ុន្តែត្រូវតែសាងសង់ឡើងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ច្បាស់លាស់ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលធ្វើសមកាលកម្ម តម្រូវការពិតប្រាកដ និងសមត្ថភាពអភិវឌ្ឍន៍ពិតប្រាកដ»។

ដោយមានទស្សនៈដូចគ្នា លោកបណ្ឌិត ង្វៀន ឌឹក គៀន អតីតអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច នៃរដ្ឋសភា និងជាអតីតប្រធានក្រុមប្រឹក្សាសេដ្ឋកិច្ចរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី បានមានប្រសាសន៍ថា ទីក្រុងហាណូយកំពុងចូលដល់ដំណាក់កាលនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងឡើងវិញ ដើម្បីបង្កើតជាបង្គោលកំណើនថ្មីសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ទំនប់​ទឹក​បាត់​ដុង​សាន.jpg
យោងតាមអ្នកជំនាញ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយឥឡូវនេះកំពុងត្រូវបានជំរុញដោយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងក្របខ័ណ្ឌច្បាប់។ រូបថត៖ ង្វៀន ឡេ

យោងតាមលោក តំបន់ភាគខាងជើងនៃទីក្រុងហាណូយកំពុងលេចចេញជាប៉ូលកំណើនយុទ្ធសាស្ត្រ ដោយសារគុណសម្បត្តិនៃច្រកទ្វារ ការតភ្ជាប់ក្នុងតំបន់ ដីបម្រុងដ៏ធំ និងវត្តមាននៃច្រករបៀងសេដ្ឋកិច្ច ឧស្សាហកម្ម និងភស្តុភារកម្មសំខាន់ៗ។ រួមជាមួយនឹងការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលថ្មី និងផ្លូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ តំបន់នេះកំពុងផ្លាស់ប្តូរបន្តិចម្តងៗពីតំបន់ពង្រីកទៅជាកម្លាំងចលករថ្មីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍរាជធានី។

ថ្លែងអំពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់វាយតម្លៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ លោក Kien បានមានប្រសាសន៍ថា កំណើនសេដ្ឋកិច្ចគឺជាកត្តាចម្បងក្នុងការទាក់ទាញអ្នកស្រុក ដោយហេតុនេះបង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការកើនឡើងនៃតម្លៃដីធ្លី។