តួលេខដែលចេញផ្សាយដោយការិយាល័យស្ថិតិជាតិ (NBS) នៃប្រទេសចិនកាលពីថ្ងៃទី 17 ខែមករា បានបង្ហាញថា ក្នុងខែធ្នូឆ្នាំមុន តម្លៃផ្ទះថ្មីបានកត់ត្រាការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2015។ ក្នុងខែនេះផងដែរ ការលក់អចលនទ្រព្យតាមជាន់បានធ្លាក់ចុះ 23% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
លើសពីនេះទៀត ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យប្រចាំខែរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានធ្លាក់ចុះក្នុងល្បឿនលឿនបំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2000។ សម្រាប់ឆ្នាំ 2023 ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យសរុបរបស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះ 9.6% ស្ទើរតែដូចគ្នាទៅនឹងឆ្នាំ 2022។
បច្ចុប្បន្ន វិស័យអចលនទ្រព្យ និងវិស័យពាក់ព័ន្ធបានរួមចំណែក ២៥% ដល់ កំណើនសេដ្ឋកិច្ច ។ ការធ្លាក់ចុះរយៈពេលវែងក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យអាចពន្យឺតការងើបឡើងវិញ នៃសេដ្ឋកិច្ចជាតិ និងដាក់សម្ពាធលើអ្នកបង្កើតគោលនយោបាយចិនឱ្យចេញកញ្ចប់ជំនួយថ្មីក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។
ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃ Moody's Analytics ជឿជាក់ថានៅឆ្នាំ 2024 សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិននឹងពឹងផ្អែកយ៉ាងធំធេងលើការផ្លាស់ប្តូរទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
អគារដែលកំពុងសាងសង់នៅទីក្រុងប៉េកាំង (រូបថត៖ Reuters)
ដើម្បីស្តារទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុកឡើងវិញ អាជ្ញាធរចិនបានចេញវិធានការគាំទ្រមួយចំនួន ដូចជាការបន្ធូរបន្ថយការរឹតបន្តឹងការទិញផ្ទះ និងកាត់បន្ថយការបង់រំលោះអប្បបរមាសម្រាប់ផ្ទះទីមួយ និងទីពីរ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នោះមិនគ្រប់គ្រាន់ទេក្នុងការធ្វើឱ្យអារម្មណ៍ទិញផ្ទះឡើងវិញ ដែលបានធ្លាក់ចុះចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2021 មក។
ការអត្ថាធិប្បាយលើទស្សនវិស័យសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុក Country Garden ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឯកជនដ៏ធំបំផុតរបស់ប្រទេសចិនបានព្រមានថាទីផ្សារនឹងបន្តធ្លាក់ចុះនៅឆ្នាំ 2024 ។
សេដ្ឋវិទូនៅ HSBC បាននិយាយថា ការបន្ធូរបន្ថយគោលនយោបាយបន្ថែមលើវិស័យលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម និងការគាំទ្របន្ថែមសម្រាប់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ គឺជាគន្លឹះក្នុងការបង្កើតដីទន់សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន។
ក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុកំពុងចាប់ផ្តើមអនុវត្តតាមតម្រូវការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលកំណត់ ដោយរដ្ឋាភិបាល ដោយធនាគារធំ Ping An បានបន្ថែមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចំនួន 41 ទៅក្នុងបញ្ជីក្រុមហ៊ុនសំណង់របស់ខ្លួនដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការគាំទ្រផ្នែកមូលនិធិ នេះបើយោងតាម Bloomberg ។
ថ្មីៗនេះ អាជ្ញាធរក៏បានអំពាវនាវឱ្យរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់បន្ធូរបន្ថយសម្ពាធផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុលើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ រួមទាំងការគូរបញ្ជីគម្រោងដែលមានសិទ្ធិទទួលបានមូលនិធិផងដែរ។
ប្រភព
Kommentar (0)