តម្លៃជួលសម្រាប់កន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅលើផ្លូវដុងខយ (ទីក្រុងហូជីមិញ) គឺថ្លៃបំផុតទី 13 នៅលើពិភពលោក។

ក្រុមហ៊ុន Cushman & Wakefield ទើបតែបានចេញផ្សាយរបាយការណ៍ World Retail Boulevard លើកទី 33 របស់ខ្លួន ដែលពិនិត្យមើលតម្លៃជួលលក់រាយលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងទីក្រុងសំខាន់ៗនៅទូទាំងពិភពលោក។

ដូច្នេះហើយ មហាវិថី Fifth Avenue ក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ក សហរដ្ឋអាមេរិក នៅតែរក្សាតំណែងកំពូលរបស់ខ្លួនជាគោលដៅលក់រាយថ្លៃបំផុតរបស់ពិភពលោក ទោះបីជាមិនមានការផ្លាស់ប្តូរកំណើនតម្លៃជួលបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនក៏ដោយ។

ផ្សារទំនើប Via Montenapoleone របស់ក្រុមហ៊ុន AC Milan បានលោតឡើងមកចំណាត់ថ្នាក់លេខពីរ ខណៈដែលផ្សារទំនើប Tsim Sha Tsui របស់ក្រុមហ៊ុនហុងកុង បានធ្លាក់មកចំណាត់ថ្នាក់លេខបី។ ផ្សារទំនើប New Bond Street របស់ក្រុមហ៊ុន London និងផ្សារទំនើប Avenues des Champs-Élysées របស់ក្រុមហ៊ុន Paris បានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខបួន និងទីប្រាំរៀងៗខ្លួន។

ជាពិសេស ផ្លូវ Istiklal ក្នុងទីក្រុងអ៊ីស្តង់ប៊ុល ប្រទេសទួរគី បានកើនឡើងពីចំណាត់ថ្នាក់ទី 31 ដល់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 20 ដោយសារតែអតិផរណាដែលបណ្តាលឱ្យតម្លៃជួលកើនឡើងជាងទ្វេដងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំកន្លងមក។

ជាពិសេស ផ្លូវដុងខយ ក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ក៏បានឡើងមួយចំណាត់ថ្នាក់ដល់លេខរៀងទី១៣ ផងដែរ។ តម្លៃជួលនៅលើផ្លូវដុងខយ គឺ ៣៩០ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េក្នុងមួយឆ្នាំ (ប្រហែល ១០១លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ) ដែលជាការកើនឡើង ១៧% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ផ្លូវ Dong Khoi ក្នុងសង្កាត់ 1 ទីក្រុងហូជីមិញ

របាយការណ៍នេះផ្តោតលើអត្រាជួលជាមធ្យមនៅតាមទីតាំងលក់រាយក្នុងទីក្រុងលំដាប់កំពូលៗទូទាំងពិភពលោក ដែលភាគច្រើនជាហាងប្រណីត។ តម្លៃជួលនៅក្នុងផ្នែកជាក់លាក់នេះក៏ត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយកិច្ចព្រមព្រៀងផ្សព្វផ្សាយ កញ្ចប់ជាបាច់ ឬគំរូជួលចែករំលែកហានិភ័យផងដែរ។

ការបោះពុម្ពផ្សាយនេះរួមបញ្ចូលទាំងសន្ទស្សន៍សកលដែលចាត់ថ្នាក់គោលដៅថ្លៃបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារនីមួយៗនៅជុំវិញពិភពលោក។

លោក Dominic Brown អ្នកនិពន្ធរបាយការណ៍ និងជានាយកស្រាវជ្រាវទីផ្សារអន្តរជាតិប្រចាំតំបន់អាស៊ី ប៉ាស៊ីហ្វិក បច្ចុប្បន្ន បានមានប្រសាសន៍ថា គោលដៅលក់រាយបែបប្រពៃណីឈានមុខគេរបស់តំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក នៅតែមានតម្លៃជួលខ្ពស់ ដែលមានចំនួនបួនក្នុងចំណោមទីតាំងទាំង 10 ដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតនៅទូទាំងពិភពលោក។

តំបន់នេះបានកត់ត្រាការកើនឡើងនៃតម្លៃជួលជាមធ្យម ៥,៣% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ រួមផ្សំជាមួយនឹងទស្សនវិស័យ សេដ្ឋកិច្ច ដ៏រឹងមាំសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៤ ដែលជាសញ្ញាវិជ្ជមានសម្រាប់ការងើបឡើងវិញជាបន្តបន្ទាប់នៃវិស័យលក់រាយនៅក្នុងទីផ្សារប្រណីតសំខាន់ៗ។

យោងតាមរបាយការណ៍នេះ ជាង 95% នៃម៉ាកយីហោប្រណីតបានរាយការណ៍ពីកំណើនប្រាក់ចំណេញនៅឆ្នាំ 2022 ហើយនិន្នាការនេះបានបន្តរហូតដល់ដើមឆ្នាំ 2023។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm