ការ​បែង​ចែក​ដី​ឱ្យ​ស្រុក​ធួង​ទិន ដើម្បី​កសាង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​សម្រាប់​តំបន់​ដាក់​លក់​ដេញថ្លៃ​ឃុំ​វ៉ាន់​ឌឹម

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ លោក Nguyen Trong Dong បានចុះហត្ថលេខា និងចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 4731/QD-UBND ស្តីពីការបែងចែកដី 65,795 m2 នៅឃុំ Van Diem ស្រុក Thuong Tin ដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thuong Tin ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃតំបន់ដេញថ្លៃឃុំ Van Diem ស្រុក Thuong Tin។

រូបភាព

អាស្រ័យហេតុនេះ ផ្ទៃដី ៦៥.៧៩៥ ម២ នៅឃុំ Van Diem ស្រុក Thuong Tin (ដី កសិកម្ម របស់គ្រួសារ បុគ្គល និងដីគ្រប់គ្រងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Van Diem បញ្ជាក់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thuong Tin ថាបានបញ្ចប់ការបោសសម្អាតទីតាំងនៅក្នុងផ្លូវលេខ 238/TTr UBND ចុះថ្ងៃទី 8 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024) ទៅឱ្យគណៈកម្មាធិការអនុវត្តហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ស្រុក Thuong ។ តំបន់ដេញថ្លៃនៃឃុំ Van Diem ស្រុក Thuong Tin ទីក្រុងហាណូយ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៦២០/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី ១៣ ខែឧសភា ឆ្នាំ ២០១៩ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thuong Tin ដំណោះស្រាយ៖ លេខ ០១/NQ-HDND ចុះថ្ងៃទី ១៨ ខែឧសភា ឆ្នាំ ២០២០ និងលេខ ០១/NQ-2013D ចុះថ្ងៃទី ២ ខែមេសា ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនស្រុក Thuong នៃថ្ងៃទី ២ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២០។ អនុម័ត និងអនុម័តការកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោង; សេចក្តីសម្រេច៖ លេខ 5372/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 23 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2019 លេខ 4646/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 2 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2021 លេខ 2906/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 8 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2022 និងលេខ 9326/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 20 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2021 គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Thuong 20 ធ្នូ។ ការអនុម័ត និងអនុម័តការកែតម្រូវចំពោះគម្រោងវិនិយោគ។

ទីតាំង និងព្រំប្រទល់នៃដីឡូតិ៍ត្រូវបានកំណត់ដោយសញ្ញាសម្គាល់ដូចខាងក្រោមៈ 1 ដល់ 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 ដល់ 17, 1. ប្លង់មេនៃមាត្រដ្ឋាននៃការប្រើប្រាស់ដី (QH04) 12/01/2017 រៀបចំដោយវិទ្យាស្ថានផែនការសំណង់ទីក្រុងហាណូយឆ្នាំ 2018 បញ្ជាក់ដោយនាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្មអនុលោមតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 3674/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 19 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2018 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ (គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thuong Tin បានអនុម័តការកែសម្រួលមូលដ្ឋានក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 3350/QD-2149 ចុះថ្ងៃទី 2 ខែសីហា)។

ក្នុងចំណោមផ្ទៃដីសរុប ៦៥.៧៩៥ ម២ ផ្ទៃដី ១៩.១៧៧ ម២ ត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីរៀបចំផែនការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋាន។ ទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដី៖ សម្រាប់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thuong Tin៖ ដីត្រូវបានបែងចែកដោយមិនប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ សម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលឈ្នះការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋាន រដ្ឋនឹងបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីគឺរយៈពេលវែង; 5,232 m2 នៃដីត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម (អនុវត្តបើយោងតាមគម្រោងដាច់ដោយឡែកមួយ); ដីទំហំ 41,386 m2 សម្រាប់ដើមឈើ ចំណតរថយន្ត ទីសាធារណៈ និងចរាចរណ៍ក្នុងតំបន់... គឺជាដីបែងចែកតាមទម្រង់រដ្ឋ បែងចែកដីដោយមិនប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thuong Tin (មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Thuong Tin) វិនិយោគលើការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ស្របជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទូទៅនៃតំបន់នេះ តាមផែនការដែលបានអនុម័ត។ វិធីសាស្រ្តបែងចែកដីផ្អែកលើលទ្ធផល៖ ដីត្រូវបានបែងចែកដោយមិនមានការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដោយមិនមានការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោងប្រើប្រាស់ដី។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងប្រគល់ឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thuong Tin (មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Thuong Tin) ទទួលខុសត្រូវចំពោះប្រភពដើមនៃការប្រើប្រាស់ដី។ ទិន្នន័យអំពីផ្ទៃដីស្រូវដែលត្រូវបានបំប្លែងទៅជាគោលបំណងផ្សេងទៀតក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោង។ ដំណើរការនៃការបោសសំអាតទីតាំង ការគ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់ដី ការវិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ទទួលខុសត្រូវចំពោះព្រំប្រទល់គម្រោងដែលបានស្នើឡើង ដើម្បីធានាថាគ្មានតំបន់ដីកសិកម្មដែលប្រសព្វគ្នាកើតឡើង។

ជាមួយគ្នានេះ ទាក់ទងទៅមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីកំណត់ព្រំប្រទល់ និងប្រគល់ដីលើវាលស្រែ។

រៀបចំការអនុវត្តការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសតាមគម្រោងវិនិយោគដែលបានអនុម័ត ដើម្បីធានាឱ្យមានផែនការរួម ការតភ្ជាប់សមកាលកម្មនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thuong Tin ទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំ និងអនុម័តការគូសប្លង់មេ ដើម្បីធានាមិនឲ្យមានតំបន់ដីជ្រៀតជ្រែក សន្សំសំចៃ និងប្រើប្រាស់ដីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។

រៀបចំផែនការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ហើយដាក់ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីអនុម័ត និងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ស្របតាមនីតិវិធីកំណត់ដោយច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ ឆ្នាំ ២០១៦ សារាចរណែនាំស្តីពីការអនុវត្ត និងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នរបស់ក្រុងស្តីពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ជាមួយការជួលដី បែងចែកថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ តម្លាភាព និងប្រសិទ្ធភាព។ ណែនាំអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ចុះបញ្ជីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ទៅនឹងដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

លើសពីនេះ ត្រូវប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងត្រឹមត្រូវ ព្រំដែន និងតំបន់ដែលបានបញ្ជាក់ខាងលើ។ អនុវត្តគម្រោងវិនិយោគស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html