ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យមិនតែងតែល្អទេពេលចុះបញ្ជីនៅលើកម្រាលឥដ្ឋ។

នារសៀលថ្ងៃទី២៤ ខែសីហា បន្តសម័យប្រជុំលើកទី២៥ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍ រដ្ឋសភា បានផ្តល់យោបល់លើការពន្យល់ ទទួលយក និងពិនិត្យសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម)។

ថ្លែងមតិក្នុងជំនួបនេះ ប្រធានរដ្ឋសភា លោក Vuong Dinh Hue បានកត់សម្គាល់ពីភាពចាំបាច់ក្នុងការបំពេញមូលដ្ឋានច្បាប់ និងបង្កើនការទូទាត់ដោយគ្មានសាច់ប្រាក់ក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។

ប្រធានរដ្ឋសភាបានមានប្រសាសន៍ថា " ប្រសិនបើការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈធនាគារដោយមិនប្រើសាច់ប្រាក់ថាតើការប្តូរប្រាក់មានតម្លាភាពឬអត់។

ដោយរំលឹកពីសម័យកាលដែល សេដ្ឋកិច្ច ត្រូវចំណាយថ្លៃដើមខ្ពស់សម្រាប់ការជួញដូរមាស លោក Vuong Dinh Hue បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ទីផ្សារចាំបាច់ត្រូវដំណើរការតាមគោលការណ៍ទីផ្សារ។

យោងតាមប្រធានរដ្ឋសភា បច្ចុប្បន្នសាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាច្រើនមានក្រុមហ៊ុនដែលមានឯកទេសក្នុងការចែកចាយ ឬត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងអង្គភាពមួយផ្សេងទៀតក្នុងការចែកចាយ ក្នុងករណីខ្លះតាមរយៈអ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ។

លោក Vuong Dinh Hue បាននិយាយថា " មិនមែនរាល់ប្រតិបត្តិការទាំងអស់គឺស្ថិតនៅលើកម្រាលឥដ្ឋដែលភ្ជាប់អ្នកទិញ និងអ្នកលក់នោះទេ។ សាជីវកម្មអចលនទ្រព្យចែកចាយច្រើនដោយខ្លួនឯង កុំបារម្ភអំពីពួកគេ។ ការមានជាន់មួយគឺមិនតែងតែល្អនោះទេ " ។

ប្រធានរដ្ឋសភាបានអត្ថាធិប្បាយថា ជាមួយនឹងព័ត៌មានទីផ្សារពេញលេញ និងការទូទាត់ដោយគ្មានសាច់ប្រាក់ តម្លាភាព គឺជាធម្មជាតិ។

« ខ្ញុំជឿថា បើជាន់មានវិជ្ជាជីវៈ និងតម្លាភាព គ្រប់គ្នាធ្វើតាម ទោះអ្នកមិនបង្ខំ ក៏គេនៅតែធ្វើតាម តែបើអ្នកមិនល្អ ប្រជាពលរដ្ឋនៅតែជៀសវាង កុំបង្ខំមនុស្សធ្វើរឿងដែលគេមិនចង់ធ្វើ ឬបើគ្រប់គ្រងមិនបាន ក៏ហាមដែរ»។

ទាក់ទងនឹងទំនួលខុសត្រូវនៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ លោក Vuong Dinh Hue បានបញ្ជាក់ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះគ្រាន់តែចែងអំពីការទទួលខុសត្រូវរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត និងទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាលប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការទទួលខុសត្រូវរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ក្រោមដូចជា ស្រុក ឃុំ ជាដើម។

លោកបានស្នើឱ្យស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធសម្របសម្រួល និងបន្តពិនិត្យខ្លឹមសារនេះឱ្យបានហ្មត់ចត់ ដើម្បីកំណត់ថាតើមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការទទួលខុសត្រូវរបស់កម្រិតផ្សេងទៀត ឬថាតើអាចផ្ទេរសិទ្ធិបានដែរឬទេ។

ប្រធានរដ្ឋសភាវៀតណាម លោក Vuong Dinh Hue ក៏បានស្នើឱ្យពិនិត្យខ្លឹមសារស្តីពីប្រព័ន្ធព័ត៌មានលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ដើម្បីគ្រប់គ្រង និងបំពេញតម្រូវការនៃការមានប្រព័ន្ធព័ត៌មានទីផ្សារ។

អាស្រ័យហេតុនេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បានចែងថា ប្រព័ន្ធព័ត៌មានស្តីពីលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ រួមមានធាតុផ្សំដូចខាងក្រោម៖ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធព័ត៌មានវិទ្យា; កម្មវិធីសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ប្រតិបត្តិការ និងការកេងប្រវ័ញ្ចព័ត៌មានលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ។ និងមូលដ្ឋានទិន្នន័យលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ។

យ៉ាងណាក៏ដោយ បើតាមប្រធានរដ្ឋសភា ក្នុងធាតុផ្សំនៃប្រព័ន្ធព័ត៌មានទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ មានតែខ្លឹមសារនៃមូលដ្ឋានទិន្នន័យទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងជាពិសេស។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន និងកម្មវិធីដែលបម្រើដល់ការគ្រប់គ្រង ប្រតិបត្តិការ និងការកេងប្រវ័ញ្ចព័ត៌មានលើទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យមិនត្រូវបានបង្ហាញឱ្យឃើញច្បាស់នោះទេ។

លោកប្រធានរដ្ឋសភាបានបន្ថែមថា “ ដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវបន្ថែមបញ្ហាទាក់ទងនឹងគោលការណ៍នៃខ្លឹមសារទាំងពីរនេះទៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដើម្បីធានាដំណើរការកសាង និងដំណើរការប្រព័ន្ធព័ត៌មានប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពបន្ទាប់ពីច្បាប់នេះត្រូវបានប្រកាសឱ្យប្រើ។

បញ្ចប់សម័យប្រជុំ អនុប្រធានរដ្ឋសភាវៀតណាម លោក Nguyen Duc Hai បានស្នើឱ្យស្ថាប័នអធិបតី និងស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងបន្តពិនិត្យ និងស្រាវជ្រាវ ដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងស៊ីសង្វាក់គ្នានៃប្រព័ន្ធច្បាប់ ជាពិសេសជាមួយសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) ច្បាប់លំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) និងច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់ ការធ្វើផែនការ ការវិនិយោគ ការដេញថ្លៃ ពាណិជ្ជកម្ម ការជូនដំណឹង ក្រមរដ្ឋប្បវេណី ...

លោក Nguyen Duc Hai បានចាត់ឱ្យគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពិនិត្យ ស្រូបទាញ និងពន្យល់យ៉ាងពេញលេញនូវមតិរបស់សមាជិកគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាក្នុងកិច្ចប្រជុំ និងមតិរបស់តំណាងរដ្ឋសភាក្នុងសន្និសីទនៃសមាជិកសភាឯកទេសនាពេលខាងមុខ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ គណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនឹងប្រមូលមតិពីគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា ស្ថាប័ន អង្គភាពនានា ដើម្បីបំពេញសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ដើម្បីដាក់ជូនរដ្ឋសភាពិនិត្យ និងអនុម័តក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៦។

ភាសាអង់គ្លេស

ប្រភព