បញ្ហាប្រតិបត្តិការ
លោក ង្វៀន ហុង ទួន (អ្នកវិនិយោគ) បានចែករំលែកថា នៅឆ្នាំ ២០១៩ ក្រុមគ្រួសាររបស់លោកបានទិញដីមួយកន្លែងនៅឃុំមិញភូ ស្រុកសុខសើន ដែលមានផ្ទៃដីចុះបញ្ជីទំហំ ១២០០ ម៉ែត្រការ៉េ (វិញ្ញាបនបត្រដីធ្លីនេះត្រូវបានចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកសុខសើន ក្នុងឆ្នាំ ១៩៩២)។ បន្ទាប់ពីបានបញ្ចប់នីតិវិធីសាតារីយ៉ូ គាត់បានដាក់ពាក្យស្នើសុំផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៅការិយាល័យសេវាកម្មច្រកចេញចូលតែមួយស្រុកសុខសើន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមការជូនដំណឹង វិញ្ញាបនបត្រដីធ្លីនេះត្រូវបានចេញលើសពីដែនកំណត់ដីលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត ដូច្នេះការផ្ទេរមិនអាចដំណើរការបានទេ។
លោក ទួន បានមានប្រសាសន៍ថា “ក្រុមគ្រួសារខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំង ពីព្រោះយើងបានបង់ប្រាក់ពេញលេញ ហើយការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដែលមានសាតារីត្រូវបានបញ្ចប់។ ឥឡូវនេះ ប្រសិនបើពួកគេទាមទារយកប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីមកវិញ ខ្ញុំនឹងបាត់បង់អ្វីៗទាំងអស់។ ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីត្រូវបានចេញដោយរដ្ឋ ហើយមានត្រាពណ៌ក្រហម ដែលជាមូលហេតុដែលខ្ញុំហ៊ានទិញវា។ ដូច្នេះ ប្រជាជនមិនអាចត្រូវបានបង្ខំឱ្យទទួលផលវិបាកនោះទេ”។
មិនត្រឹមតែប្រតិបត្តិការផ្ទេរដីធ្លីមានការលំបាកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែការបែងចែកដីលំនៅដ្ឋានច្រើនពេកក៏កំពុងប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់សិទ្ធិរបស់ប្រជាជនដែលបាត់បង់ដីធ្លីរបស់ពួកគេនៅពេលដែលកន្លែងចាក់សំរាមណាំសនត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំងផងដែរ។
អ្នកស្រី ង្វៀន ធីម៉ៃ គឺជាគ្រួសារមួយក្នុងចំណោមគ្រួសារចំនួន ១៤ ដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅក្នុងរង្វង់កាំ ០-១០០ ម៉ែត្រពីតំបន់ចាក់សំរាម។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ គ្រួសាររបស់គាត់មានសិទ្ធិទទួលបានការបែងចែកដីតាំងទីលំនៅថ្មី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ របាយការណ៍ត្រួតពិនិត្យរបស់ក្រុងបានបង្ហាញពីកំហុសក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដំបូងដល់គ្រួសារទាំងនេះ ដែលលើសពីដែនកំណត់ដីលំនៅដ្ឋាន។ ជាលទ្ធផល នៅពេលដែលវិញ្ញាបនបត្រទាំងនេះត្រូវបានលក់ បែងចែក ឬផ្តល់ជាអំណោយ គ្រួសារជាច្រើនលែងបង្ហាញពីដីលំនៅដ្ឋានទៀតហើយ។ ដូច្នេះ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ គ្រួសារជាច្រើន ទោះបីជាមានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដែលបញ្ជាក់ពីដីលំនៅដ្ឋានក៏ដោយ ក៏នៅតែមិនមានសិទ្ធិទទួលបានការតាំងទីលំនៅថ្មី។
«ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីរបស់ខ្ញុំគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីទំហំ 1,800 ម៉ែត្រការ៉េនៃដីលំនៅដ្ឋាន។ នៅឆ្នាំ 2017 ខ្ញុំបានបែងចែកវាទៅឱ្យកូនបួននាក់របស់ខ្ញុំ ដោយផ្តល់ឱ្យពួកគេម្នាក់ៗនូវទំហំ 400 ម៉ែត្រការ៉េ។ ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យពួកគេ។ ឥឡូវនេះ អាជ្ញាធរកំពុងបដិសេធមិនទទួលស្គាល់វា។ ពួកគេផ្តល់ឱ្យយើងត្រឹមតែ 400 ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះក្នុងចំណោម 1,800 ម៉ែត្រការ៉េ។ ប្រសិនបើយើងផ្លាស់ទៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី ខ្ញុំនឹងទទួលបានដីឡូត៍តាំងទីលំនៅថ្មីតែមួយប៉ុណ្ណោះដែលមានទំហំ 70-80 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមិនស័ក្តិសមសម្រាប់គ្រួសារខ្ញុំរស់នៅ។ ដូច្នេះ យើងត្រូវស្នាក់នៅទីនេះដើម្បីរស់នៅ និងចិញ្ចឹមសត្វ» អ្នកស្រី ម៉ៃ និយាយដោយកំហឹង។
លោក ត្រឹន ង៉ុកហា ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំហុងគី បានមានប្រសាសន៍ថា ដោយសារតែដែនកំណត់កម្មសិទ្ធិដីធ្លីនៅក្នុងវិញ្ញាបនបត្រដីធ្លី មានតែវិញ្ញាបនបត្រដែលចេញក្នុងដែនកំណត់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតប៉ុណ្ណោះដែលកំពុងត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់អ្នកស្រុកនៅតំបន់ចាក់សំរាមណាំសឺន។ វិញ្ញាបនបត្រដែលលើសពីដែនកំណត់នឹងត្រូវបានដកហូត និងចេញឡើងវិញតាមដែនកំណត់ដើមទៅឱ្យម្ចាស់ដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលដ៏យូរចាប់ពីឆ្នាំ 1993 ដល់ឆ្នាំ 2015 វិញ្ញាបនបត្រដីធ្លីដើមត្រូវបានបែងចែក ទិញ និងលក់ច្រើនដង ហើយការបែងចែកដីទាំងអស់ត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដោយអ្នកស្រុកបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុទាំងអស់។ ដូច្នេះ ការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់អ្នកស្រុកទៅកាន់ផ្ទះថ្មីគឺជាការលំបាក ទោះបីជាតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដោយស្រុក ហើយកំពុងរង់ចាំតែអ្នកស្រុកចូលរស់នៅក៏ដោយ។
រដ្ឋាភិបាលត្រូវលុបបំបាត់ឧបសគ្គទាំងនោះ។
ថ្លែងទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាន លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ទួន ប្រធានស្តីទីនៃមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានស្រុកសុខសឺន បានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងចំណោមវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីចំនួន ១២.០០០ វិញ្ញាបនបត្រ មានវិញ្ញាបនបត្រចំនួន ៣.០០០ ត្រូវបានចេញរវាងឆ្នាំ១៩៩៣ និង២០០០ និងវិញ្ញាបនបត្រចំនួន ៩.០០០ ត្រូវបានចេញរវាងឆ្នាំ២០០៥ និង២០១២។ គ្រួសារទាំងអស់មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលមានតាំងពីមុនឆ្នាំ១៩៨០។
បច្ចុប្បន្ននេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកបានបញ្ចុះបញ្ចូលគ្រួសារចំនួន ១០០០ គ្រួសារដោយជោគជ័យឱ្យកែសម្រួលព្រំប្រទល់ដីលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេដោយស្ម័គ្រចិត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីចំនួន ១១០០០ នៅតែមិនទាន់បានដំណើរការ។
យោងតាមលោក Toan ការដោះស្រាយវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលចេញលើសពីដែនកំណត់អនុញ្ញាតគឺពិបាកខ្លាំងណាស់ ពីព្រោះក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការប្រើប្រាស់ដីធ្លី គ្រួសារនានាបានចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរ ផ្លាស់ប្តូរ ឬចេញវិញ្ញាបនបត្រឡើងវិញបន្ទាប់ពីការបែងចែក ការទិញ ការលក់ ការផ្ទេរ ឬការផ្តល់ដីជាអំណោយ ដែលធ្វើឱ្យមិនអាចដកហូតវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលចេញមិនត្រឹមត្រូវដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 106 នៃច្បាប់ដីធ្លី និងក្រឹត្យ របស់រដ្ឋាភិបាល លេខ 148/2020/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 18 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2020។
លោក Toan បានមានប្រសាសន៍ថា «នៅពេលអនុវត្តការឈូសឆាយដីធ្លី ការផ្តល់សំណងដោយផ្អែកលើផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានដែលបានកត់ត្រានៅលើវិញ្ញាបនបត្រដីធ្លីគឺមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិទេ។ ប្រសិនបើការផ្តល់សំណងគឺផ្អែកលើដែនកំណត់ដំបូង (មិនលើសពី 400 ម៉ែត្រការ៉េ/គ្រួសារ) គ្រួសារទាំងនោះនឹងមិនយល់ព្រមទេ»។ ជាពិសេស គ្រួសារនានានៅក្នុងតំបន់ឈូសឆាយដីធ្លីនៃតំបន់ផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន (0-500 ម៉ែត្រ) នឹងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើននៅពេលអនុវត្តការឈូសឆាយដីធ្លីស្របតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Noi Bai ក្នុងដំណាក់កាលខាងមុខ។
យោងតាមលោក ង្វៀន ហ៊ុយ គឿង (Nguyen Huy Cuong) ប្រធានមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ ទាក់ទងនឹងករណីដីធ្លីលំនៅដ្ឋានចំនួន ១២.០០០ ករណីដែលលើសពីដែនកំណត់អនុញ្ញាតនៅក្នុងស្រុកសុខសឺន អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាល ធ្លាប់បានចេញសេចក្តីសន្និដ្ឋានលើបញ្ហានេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការចេញយន្តការតែមួយដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ស្រុកសុខសឺនត្រូវចាត់ថ្នាក់ករណីទាំងនោះ និងធ្វើការរួមគ្នាដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនោះដោយផ្អែកលើគោលការណ៍នៃភាពយុត្តិធម៌ និងហេតុផល។ ប្រព័ន្ធនយោបាយទាំងមូលត្រូវចូលរួមដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព
Kommentar (0)