ទីផ្សារកំពុងបង្កើនល្បឿន ដោយបង្ហាញពីផ្នែកដែលមានសក្តានុពលខ្លាំង
ធុរកិច្ច អ្នកវិនិយោគ និងអតិថិជនកំពុងឈានចូលដល់ពាក់កណ្តាលទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងផ្នត់គំនិតដ៏រឹងមាំ ខណៈដែលសសរស្តម្ភកាន់តែច្រើនឡើងដើម្បីគាំទ្រដល់ការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ នោះគឺជាការគាំទ្រផ្នែកច្បាប់នៅពេលដែលច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន និងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) បានចូលជាធរមានជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា។
ទន្ទឹមនឹងនេះ អានុភាពផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពីការពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេសនឹងធ្វើឲ្យប្រសើរឡើងនូវការតភ្ជាប់ បើកដីថ្មីដែលពោរពេញដោយសក្តានុពល។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការទាញចេញពីគោលនយោបាយកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់នៅតែបន្តរក្សា ដើម្បីជួយប្រជាជនឱ្យទទួលបានប្រភពដើមទុន។
ជាក់ស្តែងចាប់តាំងពីត្រីមាសទី 2 មក សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យមានភាពប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ យោងតាមសមាគមឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានឲ្យដឹងថា ទំហំប្រតិបត្តិការត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងប្រហែល 20% នៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ។ ជាពិសេស វីឡា ផ្ទះជួល និងផ្ទះវីឡា ស្ថិតក្នុងការចាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគជាច្រើន។ ហេតុផលគឺថាការផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលទាំងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងថយចុះដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ថ្មីរឹតបន្តឹងការបែងចែកនិងការលក់ដី។ ទន្ទឹមនឹងនេះប្រាក់ចំណេញនៃផ្នែកដែលមានការកើនឡើងទាបគឺតែងតែគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍រហូតដល់ 20-24% ក្នុងមួយឆ្នាំយោងទៅតាម Savills ។
ផ្នែកអគារទាបដឹកនាំទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងការកើនឡើងតម្លៃសក្តានុពល
លោក Thanh Dat វិនិយោគិននៅទីក្រុងហាណូយបានវិភាគថា “ក្នុងរយៈពេលវែង លំនៅឋានទាបតែងតែជាបណ្តាញវិនិយោគប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងប្រសិទ្ធភាព ព្រោះទន្ទឹមនឹងឱកាសសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ ផលិតផលប្រភេទនេះក៏នាំមកនូវលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលមានស្ថិរភាពពីសកម្មភាព អាជីវកម្ម ឬការជួលឡើងវិញ”។
យោងតាមលោក ដេត ក្នុងបរិបទនៃការផ្គត់ផ្គង់អគារទាបដែលខ្វះខាតកាន់តែខ្លាំងឡើងនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានផ្លាស់ប្តូរទិសដៅរបស់ពួកគេទៅជា "ត្រីនៅឆ្នេរសមុទ្រ" សំដៅទៅកាន់តំបន់ដែលមានកន្លែងច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។ ជាពិសេស ខេត្ត Quang Tri កំពុងលេចចេញជាដីសន្យានៅតំបន់កណ្តាល ជាមួយនឹងគម្រោងដ៏ជោគជ័យបំផុតនៅទីក្រុង Dong Ha សព្វថ្ងៃគឺ Vincom Shophouse Royal Park។
លោក Thanh Dat បានមានប្រសាសន៍ថា “ផលិតផលទាំងអស់នៅទីនេះគឺជាផ្ទះហាង និងវីឡាហាងដែលអាចប្រើប្រាស់បានទាំងលំនៅដ្ឋាន និងអាជីវកម្ម ដូច្នេះខ្ញុំធានាទាំងស្រុងថាលំហូរសាច់ប្រាក់នឹងបង្កើតប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពបំផុត”។
ឱកាសមាសនៅ Vincom Shophouse Royal Park
ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំនេះមក Vincom Shophouse Royal Park គឺជាកត្តាជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់កណ្តាល។ រលកនៃអ្នកវិនិយោគ "ចុះចត" នៅទីនេះនឹងបន្តខ្លាំងដោយអរគុណចំពោះគោលនយោបាយលក់ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញដ៏កម្រនៅលើទីផ្សារ ដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនដល់អ្នកទិញ។
ជាពិសេស អតិថិជនអាចទទួលបានផ្ទះភ្លាមៗ បន្ទាប់ពីបង់ 30% នៃតម្លៃ។ នៅសល់ 70% នឹងត្រូវបានផ្តល់កម្ចីជាមួយអត្រាការប្រាក់ 0% សម្រាប់រយៈពេលរហូតដល់ 24 ខែ។ អតិថិជនក៏អាចពង្រីករយៈពេលគាំទ្រអត្រាការប្រាក់ 0% ដល់ 36 ខែ និងជួសជុលអត្រាការប្រាក់ 8.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែបន្ទាប់។ អរគុណចំពោះរឿងនេះ វិនិយោគិនអាចប្រើប្រាស់ដើមទុនបានយ៉ាងល្អប្រសើរ ហើយអត្រាការប្រាក់នឹងលែងជាបន្ទុកទៀតហើយ។
ក្នុងករណីបង់ប្រាក់មុន 100% ជាមួយនឹងដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួន អតិថិជននឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃ 8% និងការបញ្ចុះតម្លៃស្មើនឹង 11% ក្នុងមួយឆ្នាំ លើចំនួននៃការទូទាត់ និងចំនួនថ្ងៃនៃការទូទាត់ដំបូង។
លើសពីនេះ អតិថិជនដែលមានបំណងចង់ធ្វើអាជីវកម្មក៏នឹងប្រាកដថានឹងឈ្នះផងដែរ ប្រសិនបើពួកគេចូលរួមក្នុងកម្មវិធី "ការសន្យាជួល" រហូតដល់ 13% ក្នុងរយៈពេល 4 ឆ្នាំ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ វិនិយោគិននឹងគាំទ្រកញ្ចប់បញ្ចប់ផ្នែកខាងក្នុងសម្រាប់ជាន់ទីមួយ ស្មើនឹង 1,750,000 ដុង/m2 នៃការសាងសង់ ដោយជួយសន្សំសំចៃពេលវេលា និងថ្លៃដើមដំបូង។ អតិថិជនអាចអនុវត្តផែនការអាជីវកម្មរបស់ពួកគេបានភ្លាមៗ នៅពេលទទួលបានការប្រគល់។
ប្រសិនបើអ្នកមិនជ្រើសរើស "ការសន្យាជួល" ទេ អតិថិជនអាចរីករាយជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃ 11% ពីកម្មវិធី "Early Move-In Support" ។ លើសពីនេះទៀត មានការបញ្ចុះតម្លៃពី 1 – 1.7% អាស្រ័យលើកម្រិតសមាជិកភាពរបស់ VinClub ។
មូលនិធិអាផាតមិននៅ Vincom Shophouse Royal Park ត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់អាជីវកម្មភ្លាមៗ។
រួមជាមួយនឹងគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញ Vincom Shophouse Royal Park ត្រូវបានជ្រើសរើសដោយអ្នកវិនិយោគ និងអតិថិជនលំនៅដ្ឋានជាច្រើន ដោយសារកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អ្នកវិនិយោគ និងការរៀបចំផែនការដ៏ឆ្នើមនៃតំបន់ទីក្រុង។ នៅទីនេះ រាល់ការទិញ-លក់-កម្សាន្ត-កម្សាន្ត-សម្រាកលំហែកាយ អាចបំពេញបានជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារប្រណិតៗជាច្រើនដែលបាននាំយកមកខេត្ត Quang Tri ជាលើកដំបូង។
ទាំងនេះរួមមានអាងហែលទឹកដែលមានជញ្ជាំងកញ្ចក់បួនរដូវនៅក្នុងសួនអ៊ឺរ៉ុប អាងហែលទឹកខាងក្រៅបែបរមណីយដ្ឋាន សួនកម្សាន្តបែប VinWonders... ជាពិសេសផ្សារទំនើប Vincom Plaza ដ៏ធំបំផុតនៅ Quang Tri ជិតនឹងបើក បើក ពិភព ទំនិញម៉ាកយីហោ និងរោងកុនទំនើបទំហំជាង 1,000 m2 ។
ប្រឈមមុខនឹងការទាក់ទាញនៃ "មេដែក" នេះ សហគមន៍អ្នកស្រុកបានបង្កើតឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅទីនេះ រួមជាមួយនឹងអតិថិជនមួយចំនួនធំមកពីទីក្រុង Dong Ha និងតំបន់ជិតខាង ដោយបើកទីផ្សារអ្នកប្រើប្រាស់ដ៏មានសក្តានុពលសម្រាប់ហាងទំនិញរបស់គម្រោង។
Vincom Shophouse Royal Park បានក្លាយជាចំណុចភ្លឺនៅលើផែនទីទេសចរណ៍ Quang Tri ។
ភាពទាក់ទាញរបស់ Vincom Shophouse Royal Park ក៏ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយទីតាំងសំខាន់របស់ខ្លួននៅចំកណ្តាលទីក្រុង Dong Ha ផងដែរ។ នៅជាប់នឹងផ្លូវធំៗចំនួនពីរគឺ Hung Vuong និង Dien Bien Phu តំបន់ទីក្រុងមានសមត្ថភាពតភ្ជាប់ទៅហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍សំខាន់ៗជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ ហើយមានចម្ងាយត្រឹមតែប្រហែល 7 គីឡូម៉ែត្រពីអាកាសយានដ្ឋាន Quang Tri ដែលកំពុងសាងសង់។ ដូច្នេះ អតិថិជនមកពីគ្រប់ទិសទីអាចស្វែងរក និងប្រើប្រាស់ផលិតផល និងសេវាកម្មបានយ៉ាងងាយស្រួល បង្កើតសន្ទុះសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មដើម្បីអភិវឌ្ឍ។
ទីតាំងសំខាន់ និងការរៀបចំផែនការដ៏ល្អក៏ជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់សម្រាប់តម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើង ដែលបង្កើតប្រាក់ចំណេញទ្វេដងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ ដូច្នេះវាងាយយល់ថាហេតុអ្វីបានជា Vincom Shophouse Royal Park តែងតែរក្សាកំដៅរបស់ខ្លួននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកណ្តាល។
PV
Kommentar (0)