រក្សាបាននូវភាពទាក់ទាញបែបជនបទរបស់វា…

នៅក្នុងដំណើរអភិវឌ្ឍន៍របស់ខ្លួន ទីក្រុងណាមួយត្រូវកំណត់តម្លៃស្នូលរបស់ខ្លួន ដើម្បីបញ្ជាក់ពីជំហរ និងអត្តសញ្ញាណរបស់ខ្លួន។ ចំពោះទីក្រុងដាឡាត តម្លៃមួយដែលបង្កើតជាព្រលឹងនៃទីក្រុងគឺស្ថាបត្យកម្មរបស់វា រួមទាំងវីឡាបុរាណដែលមានរចនាបថអឺរ៉ុបគ្របដណ្តប់ដោយស្លែ។

វីឡាចាស់ៗស្ថិតនៅកណ្តាលព្រៃស្រល់ និងផ្កាសាគូរ៉ា បង្កើតបានជាបរិយាកាសរ៉ូមែនទិកដ៏ពិសេសមួយរបស់ទីក្រុងដាឡាត់។

ទីក្រុងដាឡាត់ត្រូវ បានរកឃើញ នៅឆ្នាំ 1893 ដោយអ្នករុករក និងជាវេជ្ជបណ្ឌិត Yersin ហើយត្រូវបានសាងសង់ជាទីក្រុងរមណីយដ្ឋានសម្រាប់បារាំងនៅឥណ្ឌូចិននៅពេលនោះ។ ដូច្នេះ តាំងពីដើមដំបូងមក ទីក្រុងដាឡាត់ត្រូវបានគ្រោងទុកជាទីក្រុងរមណីយដ្ឋាន ដែលវីឡាបែបបារាំងគឺជាសមាសធាតុសំខាន់ដែលរួមចំណែកដល់ព្រលឹងទីក្រុង។ អគារបែបអឺរ៉ុប ដែលរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងសុខដុមជាមួយដីភ្នំ និងអាកាសធាតុខ្ពង់រាប បង្កើតបានជាស្ថាបត្យកម្ម និងទេសភាពទាំងមូលដែលពិបាករកនៅកន្លែងផ្សេងទៀត។

យោងតាមស្ថាបត្យករ ត្រឹន ឌឹក ឡុក អនុប្រធានសមាគមផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងខេត្ត ឡាំដុង ផែនការទីក្រុងថ្មីៗនេះតែងតែមានគោលបំណងអភិវឌ្ឍទីក្រុងដាឡាត់ឱ្យទៅជាទីក្រុងដែលមានតម្លៃបេតិកភណ្ឌពិសេស រួមទាំងផែនការ និងស្ថាបត្យកម្មរបស់វា។ នេះបញ្ជាក់ពីតម្លៃ និងផ្តល់កិត្តិយសដល់ការប្រមូលផ្តុំវីឡាបែបបារាំងចាស់ៗនៅក្នុងបេតិកភណ្ឌស្ថាបត្យកម្មទាំងមូលរបស់ដាឡាត់។

នៅមានវីឡាចាស់ៗដែលមិនទាន់ត្រូវបានប្រើប្រាស់ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយធនធាន។

គេដឹងថា ទីក្រុងដាឡាត បច្ចុប្បន្នមានវីឡាចាស់ៗប្រហែល ១០០០ ដែលក្នុងនោះ ១៦៦ ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ រួមទាំងវីឡាចំនួន ៣ នៅក្នុងក្រុមទី ១ ៦៩ នៅក្នុងក្រុមទី ២ និង ៩៤ នៅក្នុងក្រុមទី ៣។ វីឡាដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋបច្ចុប្បន្នត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ភ្នាក់ងារ ជួល កាន់កាប់ដោយអ្នកស្រុក ហើយខ្លះទៀតនៅទំនេរ... យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ តាមរយៈគម្រោងគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់វីឡាដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត វីឡាទាំងនោះត្រូវបានធ្វើសារពើភ័ណ្ឌ និងត្រួតពិនិត្យទាក់ទងនឹងចំនួន ផ្ទៃដី ការជួសជុល ការជួសជុល និងស្ថានភាពរុះរើ... គម្រោងទាំងនេះក៏បានបង្កើតក្របខ័ណ្ឌច្បាប់មួយដើម្បីដាក់មូលនិធិវីឡាឱ្យប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដោយលើកទឹកចិត្តអង្គការ និងបុគ្គលឱ្យចូលរួមក្នុងការថែទាំ ការជួសជុល ការជួសជុល និងការវិនិយោគសាងសង់សម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ច និងអាជីវកម្ម។ ដោយហេតុនេះបង្កើតប្រាក់ចំណូលបន្ថែមសម្រាប់ថវិកាខេត្ត រួមចំណែកដល់ការកែលម្អទីក្រុង និងអភិរក្ស និងបង្កើនតម្លៃស្ថាបត្យកម្មតែមួយគត់នៃតំបន់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់វីឡានៅតែមានដែនកំណត់មួយចំនួន។ វីឡាមួយចំនួនត្រូវបានប្រគល់ឱ្យ ប៉ុន្តែអ្នកវិនិយោគមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការដាក់ឱ្យដំណើរការ និងប្រើប្រាស់ ដែលនាំឱ្យមានការខូចខាត។ វីឡាមួយចំនួនត្រូវបានរុះរើចេញ ប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញដោយអ្នកវិនិយោគនៅឡើយទេ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយធនធាន។ ការត្រួតពិនិត្យ ការរកឃើញ និងការដោះស្រាយការរំលោភបំពានក្នុងការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់វីឡាមិនទាន់បានទាន់ពេលវេលានៅឡើយទេ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារនានាសាងសង់ផ្នែកបន្ថែមដែលប៉ះពាល់ដល់រចនាសម្ព័ន្ធ និងស្ថាបត្យកម្មនៃទីធ្លាវីឡា...

សម្រស់ដ៏អស់កល្បនៃវីឡាចាស់ៗនៅទីក្រុងដាឡាត។

យោងតាមស្ថាបត្យករ ត្រឹន ឌឹក ឡុក រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន យើងមិនទាន់បានបញ្ចប់នីតិវិធីដើម្បីទទួលស្គាល់ការប្រមូលផ្តុំវីឡានេះថាជា "តំបន់ ឬរចនាសម្ព័ន្ធបេតិកភណ្ឌ" (យោងតាមច្បាប់ស្តីពីបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌) ឬ "ស្ថាបត្យកម្មដែលមានតម្លៃ" (យោងតាមច្បាប់ស្តីពីស្ថាបត្យកម្ម) នៅឡើយទេ។ ដូច្នេះ ក្នុងទិដ្ឋភាពខ្លះ យើងមិនទាន់ទទួលស្គាល់ឱ្យបានត្រឹមត្រូវនូវតម្លៃវប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្ត្រពិតប្រាកដនៃការប្រមូលផ្តុំវីឡានេះនៅឡើយទេ។ ជាលទ្ធផល ក្នុងអំឡុងពេលនៃការកេងប្រវ័ញ្ច ការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ ដែនកំណត់មួយចំនួនគឺមិនអាចជៀសវាងបានទេ ដែលនាំឱ្យមានការបំផ្លិចបំផ្លាញ ការរិចរិល ឬការផ្លាស់ប្តូរ "លក្ខណៈដើម" នៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងសិល្បៈនៅក្នុងអគារវីឡាដ៏មានតម្លៃមួយចំនួន...

វីឡាចាស់ៗរួមចំណែកដល់ភាពឆើតឆាយ និងភាពស្ងប់ស្ងាត់តែមួយគត់របស់ទីក្រុងដាឡាត។

លោក ត្រឹន ឌឹក ឡុក ជឿជាក់ថា ភារកិច្ចបន្ទាន់បំផុតនៅពេលនេះ គឺការធ្វើសារពើភ័ណ្ឌ វាយតម្លៃ និងអនុវត្តនីតិវិធីផ្លូវច្បាប់ ដើម្បីទទួលស្គាល់មូលនិធិវីឡាបារាំង (ចាស់ និងប្រវត្តិសាស្ត្រ)។ អគារដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធប្រើប្រាស់បានយូរ និងមានតម្លៃសិល្បៈ និងមានអាយុកាល 50 ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ អាចត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបញ្ជី "អគារ ឬស្ថាបត្យកម្មបេតិកភណ្ឌ" ឬ "ស្ថាបត្យកម្មដែលមានតម្លៃ" ដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់។ ពីទីនោះ បទប្បញ្ញត្តិ និងច្បាប់សម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ច ការទាក់ទាញការវិនិយោគ និងការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់វាអាចត្រូវបានបង្កើតឡើង។

វីឡាចាស់ៗនៃទីក្រុងដាឡាតមានភាពទាក់ទាញខ្លាំងដោយសារតែភាពទាក់ទាញបែបបុរាណ និងគ្របដណ្តប់ដោយស្លែ។

ការកំណត់អត្តសញ្ញាណតម្លៃឲ្យបានត្រឹមត្រូវ ការធ្វើឲ្យក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ល្អឥតខ្ចោះ និងការកសាងយន្តការគ្រប់គ្រង និងកេងប្រវ័ញ្ចសមស្របសម្រាប់មូលនិធិវីឡាបារាំង នឹងជួយឱ្យទីក្រុងដាឡាត់អភិរក្ស និងអភិវឌ្ឍធនធានដ៏មានតម្លៃនេះកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព។ នេះនឹងអាចឲ្យទីក្រុងដាឡាត់អភិវឌ្ឍក្នុងទិសដៅទំនើប ខណៈពេលដែលរក្សាបាននូវភាពឆើតឆាយ និងភាពស្ងប់ស្ងាត់តែមួយគត់របស់ខ្លួន - ដែលជាតម្លៃមួយដែលធ្វើឱ្យទីក្រុងនេះមានភាពទាក់ទាញអស់រយៈពេលជាងមួយសតវត្សមកហើយ។

ប្រភព៖ https://baolamdong.vn/giu-net-reu-phong-410123.html