Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ជួយមនុស្សដាក់ពន្ធរបស់ពួកគេដោយស្មោះត្រង់។

Báo Tuổi TrẻBáo Tuổi Trẻ14/07/2024

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]
Từ 1-8, sẽ không còn tình trạng mua bán bất động sản hai giá và mua bán bất động sản phải qua tài khoản ngân hàng. Trong ảnh: Các căn nhà đang được rao bán tại TP Thủ Đức - Ảnh: NGỌC HIỂN

ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ការអនុវត្តការទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃពីរផ្សេងគ្នា និងតម្រូវឱ្យប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈគណនីធនាគារនឹងលែងមានទៀតហើយ។ (នៅក្នុងរូបថត៖ ផ្ទះសម្រាប់លក់នៅទីក្រុងធូឌឹក - រូបថត៖ ង៉ុកហៀន)

ជាលទ្ធផល អ្នកលក់មានការរំខានដោយសារត្រូវបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ អ្នកទិញមានការភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះថ្លៃចុះបញ្ជីដ៏ច្រើន ហើយមន្ត្រីពន្ធដារហាក់ដូចជាភ្ញាក់ផ្អើលដែលបានជួបប្រទះការលក់ផ្ទះ "ដោយស្មោះត្រង់" ដែលកត់ត្រាតម្លៃលក់បានយ៉ាងត្រឹមត្រូវ។

នោះអាចយល់បាន; ការប្រកាសតម្លៃពីរសម្រាប់ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យបានក្លាយជារឿងធម្មតា។ ការប្រកាសតម្លៃពីរគឺជាមធ្យោបាយមួយដើម្បី «ខាតបង់ដល់ប្រទេសជាតិ ហើយទទួលបានអ្វីមួយសម្រាប់ខ្លួនឯង»។

ថ្មីៗនេះ អាជ្ញាធរពន្ធដារបានព្យាយាមបង្ក្រាបការអនុវត្តមិនល្អនេះ ដោយបង្ខំឱ្យប្រជាជនបង់ពន្ធពេញលេញដោយធ្វើឱ្យកិច្ចការមានការលំបាក ការប្រគល់លិខិតប្រកាសពន្ធសម្រាប់ការដាក់ឯកសារឡើងវិញ និងការប្រកាសពន្ធ "ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ"។ វាហាក់ដូចជាមានប្រសិទ្ធភាព។ ប្រជាជនមានការប្រុងប្រយ័ត្ន ហើយទោះបីជាពួកគេប្រកាសតម្លៃពីរផ្សេងគ្នាក៏ដោយ ភាពខុសគ្នាមិនសំខាន់ពេកទេ។

ឥឡូវនេះ ជាថ្មីម្តងទៀត ស្មារតីនៃ «ការប្រកាសឱ្យបានត្រឹមត្រូវ និងពេញលេញ» ត្រូវបានបញ្ជាក់ជាថ្មីនៅក្នុងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ (មានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា) ដែលចែងថា អាជីវកម្មដែលពាក់ព័ន្ធនឹងអចលនទ្រព្យត្រូវតែធ្វើការទូទាត់ដោយប្រើវិធីសាស្រ្តមិនមែនសាច់ប្រាក់។ នៅពេលដែលប្រតិបត្តិការឆ្លងកាត់ធនាគារ អ្វីៗគឺច្បាស់លាស់ណាស់។ គ្មានកន្លែងសម្រាប់ការប្រកាសមិនពិតនោះទេ។

សម្រាប់បុគ្គល និងអាជីវកម្មខ្នាតតូច (ដូចដែល រដ្ឋាភិបាល បានគ្រប់គ្រងជាពិសេស) ការទូទាត់តាមរយៈធនាគារមិនមែនជាកាតព្វកិច្ចទេ ប៉ុន្តែការគេចពន្ធនឹងត្រូវបានកំណត់តាមរយៈបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលចេញជារៀងរាល់ឆ្នាំ (ជំនួសឱ្យរៀងរាល់ 5 ឆ្នាំម្តង) ដូចដែលបានចែងក្នុងច្បាប់ដីធ្លីដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម (មានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា)។

ដោយអនុវត្តតាមច្បាប់ដែលបានបង្កើតឡើង ការអនុវត្តនៃការប្រកាសតម្លៃអចលនទ្រព្យពីរផ្សេងគ្នាដើម្បីគេចពន្ធនឹងបញ្ឈប់បន្តិចម្តងៗសម្រាប់អាជីវកម្ម ប៉ុន្តែបុគ្គល និងម្ចាស់អាជីវកម្មខ្នាតតូចអាចមិនទាន់ប្រញាប់ប្រញាល់ប្រកាសតម្លៃទិញ និងលក់ជាក់ស្តែងនៅឡើយទេ។

វានៅតែត្រូវរង់ចាំមើលថាតើបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលចេញដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមានភាពត្រឹមត្រូវគ្រប់គ្រាន់ និងគួរឱ្យជឿជាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបញ្ចុះបញ្ចូលប្រជាជនឱ្យបោះបង់ចោលទម្លាប់នៃការប្រកាសតម្លៃពីរដើម្បីគេចពន្ធឬអត់។

សំណួរគឺថា ហេតុអ្វីបានជានៅក្នុងដំណើរការប្រកាសពន្ធលើដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យ នៅតែមិនទាន់មានយន្តការណាមួយដើម្បីលើកទឹកចិត្តប្រជាជនឱ្យប្រកាសពន្ធរបស់ពួកគេដោយស្ម័គ្រចិត្ត?

ខណៈពេលដែលការដាក់ពន្ធគឺជាអំណាចរបស់រដ្ឋ វាក៏ត្រូវតែធ្វើឡើងតាមរបៀបដែលយុត្តិធម៌ និងអាចទទួលយកបានសម្រាប់ប្រជាជនផងដែរ ដោយរារាំងពួកគេពីការក្លែងបន្លំសូម្បីតែមួយសេនក៏ដោយ។ មានអ្វីមួយមិនត្រឹមត្រូវទេ។ ត្រឹមត្រូវហើយ។

ហេតុផលមួយគឺថា វិធីសាស្ត្របច្ចុប្បន្ននៃការគណនាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងអត្រាថេរ 2% ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមិនសមហេតុផល និងត្រូវបានដាក់ឱ្យអនុវត្តជាយូរមកហើយ ប៉ុន្តែ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ មិនទាន់ប្រញាប់ប្រញាល់ស្នើវិសោធនកម្មនៅឡើយទេ។ តើអ្វីទៅដែលធ្វើឱ្យវាមិនសមហេតុផល?

ឧទាហរណ៍ អាជ្ញាធរពន្ធដារតម្រូវឱ្យបុគ្គល និងអាជីវកម្មគណនាការចំណាយសមហេតុផលទាំងអស់បានត្រឹមត្រូវ និងពេញលេញ ដើម្បីឱ្យប្រាក់ចំណេញត្រូវបានលើកលែងពន្ធ ហើយការខាតបង់មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកទិញផ្ទះជាច្រើនដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ នៅពេលលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេ ទោះបីជាពួកគេទទួលរងការខាតបង់ក៏ដោយ ក៏នៅតែត្រូវបង់ពន្ធពេញ 2%។

មានហេតុផលមួយដែលអាជ្ញាធរពន្ធដារនៅតែបន្តប្រើវិធីសាស្ត្រប្រមូលពន្ធ "សរុប" នេះ៖ វាពិបាកក្នុងការគ្រប់គ្រងថ្លៃដើមបញ្ចូល និងថ្លៃដើមទិន្នផលនៅពេលដែលមនុស្សប្រកាសពន្ធ ដូច្នេះពួកគេគ្រាន់តែ "កាត់" ផ្នែកមួយ ហើយអនុវត្តអត្រាពន្ធ 2% ដោយផ្ទាល់សម្រាប់ភាពងាយស្រួល។

ប៉ុន្តែ​ឥឡូវនេះ​អ្វីៗ​គឺ​ខុស​គ្នា​។ មនុស្ស​កំពុង​បង់ប្រាក់​តាមរយៈ​ធនាគារ ជាមួយនឹង​ឯកសារ​ច្បាស់លាស់ ប៉ុន្តែ​ការចំណាយ​របស់​ពួកគេ​នៅតែ​មិនទាន់​ត្រូវបាន​ទទួលស្គាល់​ថា​ស្របច្បាប់ និង​មាន​សុពលភាព​នៅឡើយ​។

ជំនួស​ឲ្យ​ការ​ធ្វើ​វិសោធនកម្ម​បទប្បញ្ញត្តិ​ដើម្បី​កែតម្រូវ​ស្ថានភាព​ដែល​ការ​កំណត់​តម្លៃ​ទ្វេដង​បាន​ក្លាយ​ជា​រឿង​ធម្មតា កន្លែង​នេះ​បាន​ងាក​ទៅ​រក​យុទ្ធសាស្ត្រ​ប្រគល់​ការ​ប្រកាស​ពន្ធ​វិញ និង​ទាមទារ​ឲ្យ​ពួកគេ​ដាក់​ជូន​វិញ។ នេះ​ស្តាប់​ទៅ​ដូច​ជា​ការ​ប៉ុនប៉ង​ដោយ​ចេតនា​ដើម្បី​ផ្គាប់​ចិត្ត​អ្នក​ជាប់ពន្ធ និង​ផ្តល់​នូវ​ចំណាប់អារម្មណ៍​ថា​ខ្វះ​ភាព​យុត្តិធម៌។

នៅពេលដាក់ពន្ធ អ្នកទទួលខុសត្រូវចំពោះខ្លឹមសារនៃការប្រកាសពន្ធរបស់អ្នក។ ការដាក់ពាក្យឡើងវិញត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការកែប្រែការប្រកាសពន្ធ។ ទម្រង់បែបបទប្រកាសពន្ធចែងយ៉ាងច្បាស់ថា "ខ្ញុំបញ្ជាក់ថាព័ត៌មានដែលបានប្រកាសគឺជាការពិត ហើយខ្ញុំទទួលខុសត្រូវតាមផ្លូវច្បាប់ចំពោះភាពត្រឹមត្រូវរបស់វា!"

បទប្បញ្ញត្តិ​កាន់តែ​ខ្លាំង​ឡើងៗ​ដែល​គ្រប់គ្រង​អាជីវកម្ម​អចលនទ្រព្យ​កំពុង​ទទួលបាន​ការគាំទ្រ​ពី​សាធារណជន។

តើវាអាចទៅរួចទេដែលអាជ្ញាធរពន្ធដារសម្រាប់បុគ្គល និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យខ្នាតតូចមិនត្រូវបានចូលរួម ហើយថានាយកដ្ឋានពន្ធដារពេញចិត្តនឹងការបង្ខំឱ្យមនុស្សដាក់លិខិតប្រកាសពន្ធរបស់ពួកគេឡើងវិញដើម្បីធានាបាននូវភាពត្រឹមត្រូវ និងភាពពេញលេញ?!


[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/giup-dan-that-tha-khai-thue-20240714090651687.htm

Kommentar (0)

សូមអធិប្បាយដើម្បីចែករំលែកអារម្មណ៍របស់អ្នក!

ប្រធានបទដូចគ្នា

ប្រភេទដូចគ្នា

អ្នកនិពន្ធដូចគ្នា

បេតិកភណ្ឌ

រូប

អាជីវកម្ម

ព្រឹត្តិការណ៍បច្ចុប្បន្ន

ប្រព័ន្ធនយោបាយ

ក្នុងស្រុក

ផលិតផល

Happy Vietnam
ផលិតផលថ្មី

ផលិតផលថ្មី

ហ័រប៊ីញ

ហ័រប៊ីញ

អច្ឆរិយភាពនៅក្នុងរូងភ្នំ Thien Duong ខេត្ត Quang Tri

អច្ឆរិយភាពនៅក្នុងរូងភ្នំ Thien Duong ខេត្ត Quang Tri