Glory Downtown - គម្រោងសំខាន់នៅក្នុងដីវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពលរបស់ Thai Binh

Glory Downtown - គម្រោងសំខាន់នៅក្នុងដីវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពល របស់ Thai Binh

ការចុះឈ្មោះនៅលើផែនទីទាក់ទាញការវិនិយោគទុនបរទេស ទីផ្សារ Thai Binh ត្រូវបានចាត់ទុកថាជា “ដីមានសក្តានុពល” ជាមួយនឹងសក្ដានុពលបង្កើនតម្លៃគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ទាក់ទាញវិនិយោគិនដោយឱកាសដែលមានស្រាប់ពីគម្រោងគុណភាព។

Thai Binh លើ "ផែនទី" ទាក់ទាញទុនវិនិយោគ

ដើម្បីទម្លុះសក្ដានុពលនៃខេត្តមួយដែលមាន សេដ្ឋកិច្ច ដែនសមុទ្ររឹងមាំជាមួយឆ្នេរសមុទ្រប្រវែង 52 គីឡូម៉ែត្រ និងមាត់ទន្លេធំចំនួន 5 ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ Thai Binh បានផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ រៀបចំគោលដៅក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មឈានមុខគេនៃដីសណ្ដទន្លេក្រហម ក៏ដូចជាតំបន់ឆ្លងកាត់ និងមជ្ឈមណ្ឌលចែកចាយទំនិញនៅតំបន់ភាគខាងត្បូងនៃដីសណ្ដទន្លេក្រហម និងតំបន់កណ្តាលខាងជើង។

ផ្លូវល្បឿនលឿន និងផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗមួយចំនួនដែលតភ្ជាប់តំបន់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងខេត្ត Thai Binh ទៅកាន់ប្រព័ន្ធច្រកទ្វារព្រំដែនក្នុងតំបន់ភាគពាយ័ព្យ (CT.16) និងខេត្តភាគកណ្តាលខាងជើង (CT.08) កំពុងត្រូវបានអនុវត្តដោយខេត្តជាមួយនឹងការខិតខំប្រឹងប្រែង និងការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងខ្លាំង។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ថៃប៊ិញកំពុងក្លាយជាតំណភ្ជាប់ដ៏សំខាន់មួយនៅក្នុងច្រករបៀងសេដ្ឋកិច្ចឆ្នេរភាគខាងជើង ដោយសារផ្លូវឆ្នេរសមុទ្រឆ្លងកាត់ខេត្តចំនួន៦។ ការតភ្ជាប់របស់ខេត្តជាមួយរដ្ឋធានីក៏កាន់តែជិតស្និទ្ធផងដែរ ដោយសារផ្លូវល្បឿនលឿនឆ្លងកាត់ខេត្ត Hung Yen ដែលកំពុងត្រូវបានស្រាវជ្រាវ និងអនុវត្តនាពេលខាងមុខ។

មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន “ជឿនលឿន” បានត្រួសត្រាយផ្លូវសម្រាប់ Thai Binh បំបែក “មនោគមវិជ្ជា” នៃស្រូវ ហើយដាក់ឈ្មោះរបស់ខ្លួននៅលើផែនទីនៃការទាក់ទាញការវិនិយោគ ជាពិសេសការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI)។

ក្នុងឆ្នាំ 2023 លំហូរទុន FDI ដ៏រឹងមាំជាង 3 ពាន់លាន USD បានបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ Thai Binh ងើបឡើងក្លាយទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មថ្មី “ឈរស្មា” ជាមួយ “រាជធានី” ឧស្សាហកម្មដូចជា Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh, Bac Giang ...

គម្រោងសំខាន់ៗដូចជា រោងចក្រថាមពលកំដៅ Thai Binh LNG ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបប្រហែល 2 ពាន់លានដុល្លារ គម្រោងសាងសង់រោងចក្រ Compal Electronic ដែលមានទុនវិនិយោគសរុប 260 លានដុល្លារ គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន ET Solar Power HongKong Limited ដែលមានទុនវិនិយោគសរុប 150 លានដុល្លារអាមេរិក ឬថ្មីៗនេះ គម្រោងរោងចក្រដំឡើងរថយន្តរបស់អ្នកវិនិយោគក្រុមហ៊ុន Tasco - Geely មានទុនវិនិយោគសរុបជិត 7 លានដុល្លារ។ ជំរុញ បង្ហាញសក្តានុពលដ៏ទាក់ទាញរបស់ Thai Binh។

ទីក្រុង Thai Binh ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​ដី​វិនិយោគ​ដ៏​មាន​សក្ដានុពល។

ការរីកដុះដាលនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មរួមជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងពិសេសរបស់ Thai Binh បានទាក់ទាញអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យជាច្រើនឱ្យស្វែងរក និងវិនិយោគ។ នៅក្នុង TP ។ Thai Binh "លំហូរទីក្រុង" កំពុងហូរទៅភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុង នៅពេលដែលតំបន់ទីក្រុងធំ និងតូចជាង 10 ត្រូវបានគ្រោងទុក លេចឡើងជាបណ្តើរៗនៅជុំវិញចំនុចប្រសព្វកណ្តាលនៃ Le Quy Don និងផ្លូវខ្សែក្រវ៉ាត់។

វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាការទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការគាំទ្រពីក្រុមហ៊ុនធំៗក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងទីក្រុង គឺជាកម្លាំងចលករដ៏រឹងមាំសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីនេះ បង្កើតបានជាដីវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពលនៅក្នុងទីក្រុង។ សន្តិភាព។

ភាពទាក់ទាញនៃដីដែលមានសក្តានុពលវិនិយោគ

យោងតាមទិន្នន័យពីវេទិកាបច្ចេកវិទ្យា batdongsan.com.vn ចូលដល់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង... Thai Binh បានកត់ត្រាអត្រាកំណើនពី 14-18% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

ទោះបីជាទីផ្សារទូទៅទើបតែឆ្លងកាត់រយៈពេលនៃការជាប់គាំងក៏ដោយ អចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះនៅតែរក្សាបាននូវសន្ទុះកើនឡើងរបស់ខ្លួន។ អ្នកជំនាញនិយាយថា នេះគឺដោយសារតែឥទ្ធិពលវិជ្ជមាននៃសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ព័ត៌មានស្តីពីការអនុវត្តគម្រោងទីក្រុងខ្នាតធំ ក៏ដូចជាតម្រូវការក្នុងការផ្លាស់ទីប្រជាពលរដ្ឋ និងកម្មករ បន្ទាប់ពីរលកនៃការវិនិយោគ និងការពង្រីកទីក្រុង។

តម្លៃដីនៅតាមដងផ្លូវធំៗដូចជាផ្លូវ Le Quy Don (ទីក្រុង Thai Binh) បច្ចុប្បន្នគឺ ១២០-១៥០ លានដុង/ម២។ នៅតំបន់ទីក្រុងដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលបានគ្រោងទុក តម្លៃចន្លោះពី ៨៥-៩០លានដុង/ម២; នៅក្នុងផ្លូវឡាន ទីក្រុងខាងក្នុងប្រែប្រួលពី 50-70 លានដុង/m2; ផ្លូវ Le Quy Don ដែលពង្រីក (មិនទាន់មានផ្លូវ) ក៏កំពុងកើនឡើងបន្តិចដែរ ដោយប្រែប្រួលក្នុងរង្វង់ ៦៥-៧៥លានដុង/ម២។

យោងតាមការសង្កេត តម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់ Thai Binh នៅតែមានការប្រកួតប្រជែងខ្លាំងបើធៀបនឹងតំបន់ដែលមានទីតាំង និងសក្តានុពលស្រដៀងគ្នាដូចជា Bac Ninh, Bac Giang ជាដើម។ក្រៅពីនេះសក្ដានុពលនៃកំណើនរបស់ Thai Binh នៅតែបើកចំហរដោយសារអត្ថប្រយោជន៍នៃទីផ្សារថ្មីដែលមានកន្លែងច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត។

ជាក់ស្តែង តម្លៃដីនៅតំបន់កណ្តាលនៃខេត្ត Bac Ninh និង Bac Giang បានកើនឡើងពី ១៥-២០ ដងក្នុងរយៈពេល ១០ ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ រួមជាមួយនឹងដំណើរការឧស្សាហូបនីយកម្ម និងនគរូបនីយកម្ម។ លំហ​ទីក្រុង​នៅ​ក្នុង​តំបន់​ទាំង​នេះ​ក៏​កំពុង​រីក​ចម្រើន​ផង​ដែរ ហើយ​«​ការ​ប្រែ​ក្លាយ​»​ក្នុង​វិធី​ឈាន​មុខ​មួយ​។

ដូចដែលបានបង្ហាញដោយភាពធន់នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុង "រាជធានី" ឧស្សាហកម្មពីរគឺ Bac Ninh និង Bac Giang អចលនទ្រព្យ Thai Binh ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹង "ផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់របស់ខ្លួន" បន្ទាប់ពីលំហូរនៃទុន FDI និងវត្តមានរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏ល្បីល្បាញ។

 

គម្រោង Glory Downtown ( គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មក្នុងវួដ Tran Lam) មានទីតាំងនៅ ចំនុចប្រសព្វកណ្តាលនៃ Le Quy Don ។

ជាមួយនឹងសក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យថៃប៊ិញកំពុងមានកន្លែងទាក់ទាញពិសេសសម្រាប់តម្រូវការលំហូរសាច់ប្រាក់វិនិយោគកាន់តែច្រើនឡើង។ ដូច្នោះហើយ គម្រោងដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ការធ្វើផែនការកណ្តាល និងសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញច្បាស់លាស់ត្រូវបានផ្តល់អាទិភាព។

ជាមួយនឹងទីតាំងសំខាន់នៅលើផ្លូវ Le Quy Don - ចំនុចប្រសព្វកណ្តាលនៃទីក្រុង។ នៅទីក្រុង Thai Binh គម្រោង Glory Downtown (គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មក្នុងវួដ Tran Lam) ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគម្រោងវិនិយោគដ៏គួរអោយចាប់អារម្មណ៍មួយ។ ពីគម្រោង អ្នកអាច "បោះជំហានមួយ" ទៅកាន់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងសេវាកម្មជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ ពីប្រព័ន្ធនៃមន្ទីរពេទ្យធំជាង 10 ដល់ការអប់រំ ការកម្សាន្ត និងការកម្សាន្តនៃទីក្រុងដោយចំណាយពេលត្រឹមតែ 5 នាទីនៃការធ្វើដំណើរ។

ជាពិសេស ផលិតផលផ្ទះចំនួន 128 នៅគម្រោង Glory Downtown មិនត្រឹមតែទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគប៉ុណ្ណោះទេ ដោយសារស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ប្រកបដោយតម្លាភាពនៃការដេញថ្លៃដីក្នុងទីក្រុង និងកម្មសិទ្ធិរយៈពេលវែង។ ប៉ុន្តែ​ក៏​បាន​ពិន្ទុ​ជាមួយ​ម្ចាស់​ដោយ​សារ​ការ​ត្រួសត្រាយ​ផ្លូវ​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍ​គំរូ​ផ្លូវ​សួន​ពាណិជ្ជកម្ម​ដំបូង​គេ​ក្នុង​ទីក្រុង។ Thai Binh បង្កើតភាពទាក់ទាញពិសេសរបស់ខ្លួន។

នៅថ្ងៃទី 5 ខែតុលា ឆ្នាំ 2024 គម្រោង Glory Downtown នឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាផ្លូវការនូវអគារពាណិជ្ជកម្មដែលមានកំណត់ ដោយសន្យាថាជាជម្រើសវិនិយោគប្រកបដោយសុវត្ថិភាព ប្រសិទ្ធភាព និងនិរន្តរភាពសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ នេះក៏ជាហេតុផលដែលគម្រោងនេះទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសពីអ្នកវិនិយោគក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Thai Binh ដ៏មានសក្តានុពលដែលកំពុងត្រូវបានបញ្ជាក់ជាបណ្តើរៗ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/glory-downtown—du-an-tam-diem-tai-vung-dat-dau-tu-tiem-nang-thai-binh-d226530.html