ទីក្រុងហាណូយ ចាប់ផ្តើមគម្រោងទីក្រុងឆ្លាតវៃតម្លៃ ៤,២ ពាន់លានដុល្លារ។

VnExpress•11/11/2023

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

គម្រោងទីក្រុងឆ្លាតវៃភាគខាងជើង ហាណូយ ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជាង ២៧០ ហិកតា និងមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ៤,២ ពាន់លានដុល្លារ ត្រូវបានប្រកាសថានឹងចាប់ផ្តើមនៅព្រឹកថ្ងៃទី ១១ ខែវិច្ឆិកា។

គម្រោងនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងឃុំទាំងបីគឺ ហៃបយ វិញង៉ុក និងគីមណូ ក្នុងស្រុកដុងអាញ ហើយកំពុងត្រូវបានអនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងឆ្លាតវៃខាងជើងហាណូយ (NHSC)។ NHSC គឺជាក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារវាង ក្រុមហ៊ុន BRG Group (វៀតណាម) និងក្រុមហ៊ុន Sumitomo Group (ជប៉ុន)។

រូបភាពបង្ហាញអគារហិរញ្ញវត្ថុកម្ពស់ ១០៨ ជាន់ក្នុងគម្រោងទីក្រុងឆ្លាតវៃ (រូបភាពផ្តល់ដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍) — រូបភាពបង្ហាញអគារហិរញ្ញវត្ថុកម្ពស់ ១០៨ ជាន់ក្នុងគម្រោងទីក្រុងឆ្លាតវៃ។ រូបថត៖ *ផ្តល់ដោយអ្នកវិនិយោគ។*

គម្រោងនេះនឹងត្រូវអនុវត្តរយៈពេល ៩ ឆ្នាំជា ៥ ដំណាក់កាល។ ៤ ដំណាក់កាលដំបូង ដែលមានរយៈពេលប្រហែល ៧ ឆ្នាំ នឹងផ្តោតលើទីធ្លាបៃតង ការងារសាធារណៈ លំនៅដ្ឋាន សាលារៀនគ្រប់កម្រិត ការដឹកជញ្ជូន ចំណតរថយន្ត ទីតាំងប្រវត្តិសាស្ត្រ និងសាសនា និងគម្រោងជាក់លាក់ផ្សេងៗទៀត។

ដំណាក់កាលទី 5 ចាប់ពីចុងឆ្នាំ 2030 ដល់ចុងឆ្នាំ 2032 នឹងពាក់ព័ន្ធនឹងការសាងសង់គម្រោងស្ថាបត្យកម្មសំខាន់ៗជាច្រើន រួមទាំងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ និងពាណិជ្ជកម្មកម្ពស់ 108 ជាន់ផងដែរ។

ពិធីសម្ពោធគម្រោងទីក្រុងឆ្លាតវៃបានធ្វើឡើងនៅព្រឹកថ្ងៃទី១១ ខែវិច្ឆិកា។ រូបថត៖ Van Loc — ពិធីប្រកាសដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងទីក្រុងឆ្លាតវៃបានធ្វើឡើងនៅព្រឹកថ្ងៃទី១១ ខែវិច្ឆិកា។ រូបថត៖ *Van Loc*

យោងតាមអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ លោក ឌឿង ឌឹក ទួន គម្រោងទីក្រុងឆ្លាតវៃនេះស្ថិតនៅទីតាំងដ៏សំខាន់មួយនៅជើងស្ពានញ៉ាត់តាន់ នៅច្រាំងខាងជើងនៃទន្លេក្រហម រវាងស្ពានថាងឡុង និងស្ពានឡុងបៀន នៅលើផ្លូវវ៉ូង្វៀនយ៉ាប ដែលតភ្ជាប់កណ្តាលទីក្រុង និងតំបន់បឹងខាងលិច ទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិណយបៃ។ អគារហិរញ្ញវត្ថុ ១០៨ ជាន់នេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងបញ្ជីគម្រោងសំខាន់ៗដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង។

លោក Tuan បានមានប្រសាសន៍ថា «អគារ Financial Tower គឺជាគម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំមួយដែលបង្ហាញពីគំនិត និងបច្ចេកវិទ្យាប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងទទួលស្គាល់ជាអន្តរជាតិ ដែលជាផ្នែកមួយនៃផែនការមេដ៏ទូលំទូលាយ និងទំនើប ដែលត្រូវបានស្រាវជ្រាវដោយវិនិយោគិនជប៉ុន និងវៀតណាម» ដោយបានសម្តែងក្តីសង្ឃឹមរបស់លោកថា គម្រោងទីក្រុងឆ្លាតវៃភាគខាងជើងហាណូយ នឹងរួមចំណែកដោះស្រាយបញ្ហាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗនៅក្នុងរាជធានី ដូចជាការដឹកជញ្ជូន ថាមពល ការអប់រំ ការថែទាំសុខភាព និងបរិស្ថាន ព្រមទាំងរួមចំណែកដល់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរស្រុកដុងអាញ ទៅជាស្រុក និងទីក្រុងនាពេលអនាគតនៅភាគខាងជើង។

ទីតាំងសម្រាប់សាងសង់ទីក្រុងឆ្លាតវៃ។ រូបភាព៖ អាញ ទូ — ទីតាំងសម្រាប់សាងសង់ទីក្រុងឆ្លាតវៃ។ រូបភាព៖ *អាញ ទូ*

ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងហាណូយបានស្នើសុំឱ្យអ្នកវិនិយោគសម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីបញ្ចប់ការងារឈូសឆាយដីដែលនៅសល់ (ដែលបានឈានដល់ ៩២%) នីតិវិធីសម្រាប់ការបែងចែកដី ការជួលដី និងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងឱ្យបានឆាប់រហ័សតាមផែនការ និងកាលវិភាគដែលបានអនុម័ត។

គម្រោងទីក្រុងឆ្លាតវៃនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងរួមគ្នាដោយ BRG និង Sumitomo ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានចុះហត្ថលេខានៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2017។ កិច្ចសហការនេះមានគោលបំណងសាងសង់ទីក្រុងទំនើប និងឆ្លាតវៃបំផុតនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជាង 270 ហិកតា។ ចំណុចកណ្តាលនៃតំបន់នេះនឹងក្លាយជាអគារហិរញ្ញវត្ថុ និងពាណិជ្ជកម្មកម្ពស់ 108 ជាន់។

នៅក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០១៨ ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា BRG និង Sumitomo ត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគ។ នៅខែតុលា ឆ្នាំ២០១៩ អ្នកវិនិយោគបានរៀបចំពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងនេះ ប៉ុន្តែការអនុវត្តបន្ថែមទៀតមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ ដោយសារតែតម្រូវការក្នុងការកែសម្រួលផែនការលម្អិត ១/៥០០។

កាលពីខែកក្កដា ទីក្រុងហាណូយបានអនុម័តការសម្រេចចិត្តមួយដើម្បីធ្វើការកែសម្រួលដោយផ្នែកទៅលើផែនការលម្អិត 1/500 ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដី 140 ហិកតា ដែលបែងចែកជាពីរតំបន់រង។

តំបន់ A មានប្រជាជនប្រមាណ ១១,២០០ នាក់ ដែលជាការកើនឡើងជិត ១០,៥០០ នាក់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងផែនការមុន។ ប្រព័ន្ធលំហបៃតង និងផ្លូវដើរជុំវិញបឹងភួងត្រាចនឹងត្រូវរៀបចំឡើងវិញ ហើយដីឡូត៍លំនៅដ្ឋានចម្រុះខ្ពស់ៗបន្ថែមនឹងត្រូវបានបែងចែកនៅចំហៀងជាប់នឹងទំនប់តាហុង។

តំបន់ B មានប្រជាជនជិត 9,900 នាក់ ដែលកើនឡើង 6,800 នាក់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងមុន។ វារួមបញ្ចូលទាំងដីឡូត៍លំនៅដ្ឋានចម្រុះ ដែលបង្កើនកម្ពស់អគារពី 25 ទៅ 45 ជាន់។ និងបន្ថែមកន្លែងបៃតង និងកន្លែងចតរថយន្តរួមគ្នា ដើម្បីឱ្យស្របនឹងគំរូទីក្រុងឆ្លាតវៃ។

ក្រុមហ៊ុន Sumitomo ដែលជាសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនជប៉ុនដែលមានអាយុកាលជាង ១០០ ឆ្នាំ មានវត្តមាននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមតាំងពីឆ្នាំ១៩៩៥។ ក្រុមហ៊ុននេះបានវិនិយោគ និងចូលរួមក្នុងគម្រោងដូចជា សួនឧស្សាហកម្ម Thang Long I និង II (នៅទីក្រុងហាណូយ និង Hung Yen) បានបម្រើការជាអ្នកម៉ៅការទូទៅសម្រាប់ផ្នែករថភ្លើងក្រោមដីខ្ពស់នៃខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីលេខ ១ របស់ទីក្រុងហូជីមិញ និងបានសាងសង់រោងចក្រថាមពលកំដៅ Pha Lai, Duyen Hai 3 និង Phu My 2-2។

BRG គឺជាសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនមួយក្នុងចំណោមសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនចម្រុះនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដែលធ្វើប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យដូចជា ហិរញ្ញវត្ថុ ធនាគារ អចលនទ្រព្យ និងលក់រាយ។