ហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ “យឺត” ក្នុងការប្រណាំងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទោះបីជាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតំបន់សំខាន់ពីរក៏ដោយ ទីក្រុង ហាណូយ និងហូជីមិញនៅតែជាទីក្រុងដែលមានចំនួនទាបនៃការចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2024។

មូលដ្ឋានត្រូវបាន "ដាក់ឈ្មោះ"

មកទល់នឹងពេលនេះ NHS Trung Van គឺជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមថ្លៃបំផុតនៅទីក្រុងហាណូយ នៅពេលផ្តល់អាផាតមិនសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃជិត 20 លានដុង/m2។ ទោះបីជាយ៉ាងណា តួលេខខាងលើមិនមែនជាបញ្ហាសម្រាប់ប្រជាជនរាជធានីនោះទេ។ ភ័ស្តុតាងគឺថាចំនួនមនុស្សដែលចុះឈ្មោះទិញបានលើសពីចំនួនអតិបរមា វិនិយោគិនត្រូវបានបង្ខំឱ្យរៀបចំឆ្នោតដែលមានសមាមាត្រប្រកួតប្រជែងនៃ 1/9 ដើម្បី "ត្រង" កម្មវិធី។

ហាងឆេងនៃការឈ្នះផ្ទះនៅគម្រោង NHS Trung Van គឺរហូតដល់ 1/9 ។ រូបថត៖ Thanh Vu

រឿងខាងលើបង្ហាញថា “ការស្រេកឃ្លាន” សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម ជាពិសេសគម្រោងនានាក្នុងទីក្រុង កំពុងក្លាយជាបញ្ហាធំសម្រាប់ទីក្រុងហាណូយ។ ជាការពិតណាស់ ក្នុងសន្និសីទដាក់ពង្រាយគម្រោង “វិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានយូនីត សម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម កំឡុងឆ្នាំ ២០២១ - ២០៣០” ទីក្រុងហាណូយ ត្រូវបាន ក្រសួងសំណង់ វាយតម្លៃថា ជាតំបន់សំខាន់មួយ បើទោះបីជាមានតម្រូវការលំនៅឋានសង្គមច្រើនក៏ដោយ ប៉ុន្តែការវិនិយោគនៅតែមានកម្រិតបើធៀបនឹងគោលដៅរបស់គម្រោងទី ០២។

ជាក់ស្តែង ក្រសួងសំណង់បានឲ្យដឹងថា ទីក្រុងហាណូយមានគម្រោងត្រឹមតែ ៣ ប៉ុណ្ណោះ ស្មើនឹង ១.៧០០ យូនីត សម្រេចបានតែ ៩% នៃគោលដៅ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយរដ្ឋធានីមិនមែនជាកន្លែងតែមួយគត់ដែល "យឺត" នៅក្នុងការប្រណាំងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ របាយការណ៍របស់ក្រសួងបានឲ្យដឹងថា ទីក្រុងហូជីមិញក៏មានគម្រោងតែ ៧ ប៉ុណ្ណោះ ស្មើនឹង ៤.៩៩៦ យូនីត សម្រេចបាន ១៩%; ទីក្រុង Da Nang មាន 5 គម្រោង ស្មើនឹង 2.750 យូនីត សម្រេចបាន 43% ។ តំបន់ខ្លះមិនទាន់មានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមដែលចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ២០២១ដល់ពេលនេះដូចជា Vinh Phuc, Ninh Binh, Nam Dinh , Long An, Quang Ngai...

លើសពីនេះ ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ក៏ត្រូវបានក្រសួងសំណង់ "ដាក់ឈ្មោះ" ក្នុងចំណោមតំបន់ដែលមានចំនួនទាបនៃការចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2024 ទោះបីជាមានតម្រូវការខ្ពស់ក៏ដោយ។ ជាក់ស្តែង ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ បានកត់ត្រាត្រឹមតែ ១.១៨១ យូនីត និង ៣.៧៦៥ យូនីត។ តំបន់ខ្លះទៀតក៏ត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះដែរដូចជា ដាណាង (១ ៨៨០ យូនីត) កានថូ (១ ៥៣៥ យូនីត)...។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ នៅតែត្រូវបានក្រសួងសំណង់ចាត់ទុកថា ជាតំបន់ដែលយកចិត្តទុកដាក់លើការរៀបចំផែនការមូលនិធិដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម ព្រោះថាទីក្រុងទាំងពីរនេះបានរៀបចំផែនការទំហំ 608 ហិកតា និង 412 ហិកតារៀងៗខ្លួន។ តំបន់ផ្សេងទៀតដូចជា Dong Nai (1,063 ហិកតា) Long An (577 ហិកតា) Hai Phong (471 ហិកតា) ក៏ត្រូវបាន "សរសើរ" នៅក្នុងរបាយការណ៍ផងដែរ។

ផ្លូវឆ្ពោះទៅរកការសម្រេចបាន ១ លានយូនីតសង្គម

តាមរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi ការអនុវត្តគម្រោង “វិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១ លានយូនីត” នៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាក និងបញ្ហាជាច្រើន ដែលចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ និងដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នាពេលខាងមុខ។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទ។ រូបភាព៖ ក្រសួងសំណង់

ការផ្តល់កញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងនៅតែយឺតបើធៀបនឹងបំណងប្រាថ្នា និងតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់អាជីវកម្ម។
លោក Nguyen Thanh Nghi រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់។

លោក Nguyen Thanh Nghi បានមានប្រសាសន៍ថា “នៅមានតំបន់ជាច្រើនដែលលទ្ធផលនៃការអនុវត្តយឺតជាងផែនការដែលបានចុះបញ្ជីក្នុងគម្រោង។ ក្នុងចំណោមនោះ មានតំបន់មួយចំនួនដែលមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមថ្មីនៅឡើយ។ លើសពីនេះ ការផ្តល់កញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង នៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវបើធៀបនឹងបំណងប្រាថ្នា និងតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់អាជីវកម្ម”។

មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ក៏បានបញ្ជាក់ដោយត្រង់ៗថា អាជីវកម្មដែលវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានរបស់កម្មករ នៅតែជួបការលំបាកជាច្រើនក្នុងការទទួលបានដី នីតិវិធីវិនិយោគសំណង់ ឥណទាន គោលនយោបាយអនុគ្រោះជាដើម។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាមិនអាចបដិសេធបានទេថា ភ្នាក់ងារកំពុងព្យាយាមពន្លឿនដើម្បីសម្រេចបាននូវចំនួនលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 1 លានយូនីត។ ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 499 ត្រូវបានអនុវត្តនៅទូទាំងប្រទេស ជាមួយនឹងទំហំផ្ទះល្វែងជាង 411,000 ។ ក្នុងនោះមានគម្រោងចំនួន៧១ត្រូវបានបញ្ចប់ដោយមានមាត្រដ្ឋានជិត៤០.០០០យូនីត; គម្រោងចំនួន ១២៧ បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ ជាមួយនឹងទំហំជិត ១០៨,០០០ យូនីត។ គម្រោងចំនួន 301 ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគដែលមានមាត្រដ្ឋាន 265,500 យូនីត។

យោងតាមគម្រោងនេះ ចំនួនអាផាតមិនដែលបានបញ្ចប់ក្នុងមូលដ្ឋាននឹងកើនឡើងដល់ប្រហែល 1,062,200 នៅឆ្នាំ 2030 ហើយក្នុងនោះ ផ្ទះល្វែងប្រហែល 428,000 នឹងត្រូវបញ្ចប់ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2021-2025។ ក្រសួងសំណង់រំពឹងថា ប្រសិនបើគម្រោងវិនិយោគដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ និងអនុម័តត្រូវបានបញ្ចប់ទាន់ពេលវេលា នោះប្រទេសទាំងមូលនឹងបញ្ចប់គោលដៅគម្រោងជាមូលដ្ឋាននៅឆ្នាំ ២០២៥។

ប្រភព