DNVN - ក្នុងចំណោមមូលបត្របំណុលចំនួន 5.4 ពាន់ពាន់លានដុងដែលមានហានិភ័យមិនអាចសងប្រាក់ដើមទាន់ពេល មានមូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃ 5.2 ពាន់ពាន់លានដុងដែលចេញដោយក្រុមហ៊ុនក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យដូចជា Nova Land, Nam Land, Big Gain, Dai Thinh Phat និង Kita Invest ដែលពីមុនមិនបានបង់ការប្រាក់ទាន់ពេលក្នុងឆ្នាំ 2023។
មូលបត្របំណុលថ្មីចំនួនពីរជាមួយនឹងការពន្យារពេលការទូទាត់ប្រាក់ដើមនៅក្នុងខែមិថុនា
យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សារមូលបត្រសាជីវកម្មខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ដែលទើបតែចេញផ្សាយដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគវៀតណាម (VIS Rating) ក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 មូលបត្របំណុលចំនួនពីរត្រូវបានប្រកាសថានឹងពន្យារពេលជាលើកដំបូងដែលចេញដោយក្រុមហ៊ុន Big Gain Investment Limited និងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមឧស្សាហកម្មថាមពល Ninh Thuan ដែលមានតម្លៃសរុបនៃសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មឆ្នើម (TPD2ll.1) នៃ VND2N ។
ក្នុងនោះ Ninh Thuan Energy Industry JSC យឺតយ៉ាវក្នុងការសងបំណុលដើមដែលមានតម្លៃ ២,០៨ ពាន់ពាន់លានដុង។ បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុននេះជាម្ចាស់គម្រោងថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ Thien Tan ទោះបីជាខ្លួនបានបង្កើតអគ្គិសនីទៅកាន់បណ្តាញអគ្គិសនីក៏ដោយ ក៏វាយឺតពេលក្នុងការរីករាយនឹងតម្លៃអគ្គិសនីអនុគ្រោះ (FIT)។ ជាមួយនឹងការខាតបង់ដែលបានកត់ត្រាចំនួន 242 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំ 2023 VIS Rating វាយតម្លៃថាក្រុមហ៊ុនចេញនេះមានសមត្ថភាពសងបំណុលខ្សោយ។
ក្រុមហ៊ុន Big Gain Investment Company Limited បានទូទាត់សង 92% នៃសមតុល្យដើមនៃសញ្ញាប័ណ្ណដែលហួសកាលកំណត់នេះដោយការផ្លាស់ប្តូរទ្រព្យសកម្មដូចជា ទទួលបានពីប្រាក់កម្ចី និងកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម។
អត្រានៃសញ្ញាប័ណ្ណហួសកាលកំណត់នៅក្នុងទីផ្សារទាំងមូលនៅចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 គឺ 15.6% ។
អត្រានៃសញ្ញាប័ណ្ណហួសកាលកំណត់នៅក្នុងទីផ្សារទាំងមូលនៅចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 គឺ 15.6% ធ្លាក់ចុះពី 15.9% នៅចុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2025។
ទាក់ទងនឹងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលវិញ ក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 TCPHs ចំនួន 8 បានសងវិញមួយផ្នែកនូវប័ណ្ណបំណុលហួសកាលកំណត់នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ និងសំណង់ផ្សេងៗ។ ចំនួនសរុបនៃការសងវិញគឺ 1.57 ពាន់ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 12% នៃតម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលដែលនៅសល់របស់ក្រុមនេះ។
តម្លៃភាគច្រើននៃការទូទាត់សងប្រាក់ដើម និងសញ្ញាប័ណ្ណការប្រាក់យឺតក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 គឺបានមកពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចំនួន 3 នៅក្នុងក្រុមអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានគឺ Saigon Glory ក្រុមហ៊ុន S-Homes Real Estate Investment and Trading និង DCT Partners Vietnam ។ VIS Rating ជឿជាក់ថាក្រុមហ៊ុនទាំងពីរនេះបានសងប្រាក់ដើមយឺត និងការប្រាក់យ៉ាងសកម្មនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024។
អត្រាការស្ទុះងើបឡើងវិញសម្រាប់ប័ណ្ណបំណុលហួសកាលកំណត់នៅទូទាំងទីផ្សារបានកើនឡើង 0.5 ភាគរយដល់ 18.1% ក្នុងខែនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អត្រានៃការងើបឡើងវិញសម្រាប់វិស័យថាមពលបានថយចុះ 1.8 ភាគរយ ដល់ 17.6% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 ដោយសារតែសញ្ញាប័ណ្ណដែលហួសកាលកំណត់ថ្មីនៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ។
អាជីវកម្មជាច្រើនមានហានិភ័យនៃការទូទាត់យឺតយ៉ាវ។
ទាក់ទងនឹងមូលបត្របំណុលដែលមានហានិភ័យខ្ពស់ ការវាយតម្លៃ VIS បានប៉ាន់ប្រមាណថា មូលបត្របំណុលចំនួន 5.4 ពាន់ពាន់លានដុងមានហានិភ័យនៃការមិនអាចសងប្រាក់ដើមទាន់ពេលចេញពី 9 ពាន់ពាន់លានដុងនៃមូលបត្របំណុលដែលផុតកំណត់ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 ។
ក្នុងចំណោមមូលបត្របំណុលចំនួន 5.4 ពាន់ពាន់លានដុងដែលមានហានិភ័យមិនអាចសងប្រាក់ដើមទាន់ពេល មានមូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃ 5.2 ពាន់ពាន់លានដុងដែលចេញដោយក្រុមហ៊ុនក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យដូចជា Nova Land, Nam Land, Big Gain, Dai Thinh Phat និង Kita Invest ដែលពីមុនមិនបានបង់ការប្រាក់ទាន់ពេលក្នុងឆ្នាំ 2023 ។ ក្រុមហ៊ុននៅក្នុងវិស័យសេវាកម្ម។ គិតត្រឹមកាលបរិច្ឆេទរាយការណ៍ ក្រុមហ៊ុននេះមិនទាន់បង្ហាញទិន្នន័យហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ 2023 របស់ខ្លួនតាមតម្រូវការនៅលើវិបផតថល Cbond នៃផ្សារហ៊ុន ហាណូយ ទេ។
ប្រហែល 18% នៃមូលបត្របំណុលដែលនៅសេសសល់ដែលមានតម្លៃ 207 ពាន់ពាន់លានដុង (10.8 ពាន់លានដុល្លារ) នឹងចាស់ទុំក្នុងរយៈពេល 12 ខែបន្ទាប់។ VIS Rating ប៉ាន់ប្រមាណថា 27% នៃមូលបត្របំណុលមានហានិភ័យនៃការខកខាន ជាចម្បងនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន និងសំណង់។ 65% នៃមូលបត្របំណុលទាំងនេះបានពន្យារពេលការទូទាត់ការប្រាក់ពីមុន។
ទន្ទឹមនឹងនេះ បរិមាណនៃការចេញសញ្ញាប័ណ្ណថ្មីក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 បានកើនឡើងដល់ 69 ពាន់ពាន់លានដុង ដែលជាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងបើធៀបនឹងតម្លៃ 29 ពាន់ពាន់លានដុងក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 ។ ការចេញមូលបត្របំណុលថ្មីភាគច្រើននៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 គឺមកពីវិស័យធនាគារ។
ក្នុងចំណោមមូលបត្របំណុលដែលចេញដោយធនាគារហ៊ុនរួមពាណិជ្ជកម្មយោធា និងធនាគារភាគហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មអភិវឌ្ឍន៍វៀតណាម មានកាលកំណត់ជាមធ្យមគឺ ៨,៥ ឆ្នាំ ហើយអត្រាការប្រាក់គឺ ៥,៨%-៧,៩% ក្នុងឆ្នាំដំបូង។ ប័ណ្ណបំណុលអាទិភាពផ្សេងទៀតដែលចេញដោយធនាគារផ្សេងទៀតមានកាលកំណត់រយៈពេល 3 ឆ្នាំជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ថេរចាប់ពី 4.6% ទៅ 5.5% ។
ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ បរិមាណនៃមូលបត្របំណុលថ្មីដែលចេញបានឈានដល់ 150 ពាន់ពាន់លានដុង កើនឡើង 121% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023 និងកើនឡើងជាលំដាប់ចាប់ពីខែមីនា ឆ្នាំ 2024។
ធូអាន
ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/hang-loat-doanh-nghiep-co-nguy-co-cham-tra-trai-phieu/20240717054151911
Kommentar (0)