ដំណើរដ៏រំភើបនៃគម្រោង "Ben Thanh Quadrangle" ដែលធ្លាប់ចូលរួមជាមួយលោកស្រី Truong My Lan

(NLDO) - គម្រោង quadrangle Ben Thanh ធ្លាប់ទាក់ទងជាមួយលោកស្រី Truong My Lan ហើយនៅចំណុចមួយត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលក់ក្នុងតម្លៃ 1 ពាន់លានដុង/m2។

Masterise Homes ទើបតែបានបញ្ជាក់ថា វានឹងក្លាយជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង The Spirit of Saigon បន្ទាប់ពីបាត់មុខយូរ។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅទីតាំង "ពេជ្រ" ទល់មុខផ្សារ Ben Thanh សង្កាត់ 1 ទីក្រុងហូជីមិញ។

ដោយមានអគារដ៏មានតម្លៃចំនួនបួននៅផ្លូវ Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam និង Pho Duc Chinh គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជានិមិត្តសញ្ញាស្ថាបត្យកម្មថ្មីរបស់ទីក្រុង ជាមួយនឹងតម្លៃផ្ទះល្វែងឈានដល់ជិត 1 ពាន់លានដុង/m²។

គម្រោងនេះមានទីតាំងសំខាន់ ហើយនឹងត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយ Masterise Homes ។

The Spirit of Saigon ត្រូវបានវិនិយោគដំបូងដោយក្រុមហ៊ុន Saigon Glory Company Limited ដែលជាសហគ្រាសគ្រប់គ្រង 100% របស់ក្រុមហ៊ុន Bitexco Group ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបរហូតដល់ 500 លានដុល្លារ។

គម្រោង​នេះ​គ្រោង​នឹង​រួម​បញ្ចូល​អគារ​ចំនួន​ពីរ​ដែល​មាន​កម្ពស់ ៤៦ និង ៥៥ ជាន់ រួម​ទាំង​អាផាតមិន​ចំនួន ២១៤ ដែល​បាន​ទទួល​អាជ្ញាប័ណ្ណ​លក់ និង​បន្ទប់​សណ្ឋាគារ​លំដាប់​ផ្កាយ ៦ ប្រមាណ ២៥០ បន្ទប់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដំណើរការអនុវត្តបានជួបប្រទះនឹងឧបសគ្គជាច្រើន។

បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ផ្លូវរូងក្រោមដី គម្រោងនេះត្រូវបានផ្អាកក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2012-2013 បន្ទាប់មកបានចាប់ផ្តើមឡើងវិញនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2020 ប៉ុន្តែបានបន្តធ្លាក់ចូលទៅក្នុងស្ថានភាព "អសកម្ម"។

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ Masterise Homes ទើបតែបានផ្លាស់ប្តូរស្លាកសញ្ញារបស់ខ្លួន។

ក្នុងឆ្នាំ 2020 ក្រុមហ៊ុន Saigon Glory Company Limited បានចេញមូលបត្របំណុលចំនួន 10 ដែលមានតម្លៃសរុប 10,000 ពាន់លានដុង ដើម្បីប្រមូលទុនសម្រាប់គម្រោង The Spirit of Saigon ។

ដើម្បីធានាបាននូវកាតព្វកិច្ចទូទាត់ ការរួមចំណែកដើមទុនទាំងមូលរបស់ក្រុមហ៊ុន Bitexco Group នៅ Saigon Glory រួមជាមួយនឹងអគារ A នៃគម្រោងត្រូវបានបញ្ចាំទៅធនាគារភាគហ៊ុនរួមបច្ចេកវិទ្យា និងពាណិជ្ជកម្មវៀតណាម ( Techcombank )។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងបរិបទនៃការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ Saigon Glory ត្រូវបានបង្ខំឱ្យបញ្ចូលគ្នានូវការចេញសញ្ញាប័ណ្ណ និងប្រាក់កម្ចីធនាគារ ដើម្បីរក្សាប្រតិបត្តិការ និងដំណើរការគម្រោង។

លោកស្រី Truong My Lan អតីតប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Van Thinh Phat Group ក៏បានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការផ្ទេរ និងគ្រប់គ្រងគម្រោង The Spirit of Saigon ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថា One Central ផងដែរ។

ជាក់ស្តែងនៅក្នុងឆ្នាំ 2018 លោកស្រី Lan បានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទេរគម្រោងពីក្រុមហ៊ុន Bitexco Group ក្នុងតម្លៃប្រហែល 22,000 ពាន់លានដុង។ ទោះបីជាគម្រោងនេះនៅតែជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Saigon Glory យ៉ាងស្របច្បាប់ក៏ដោយ ក៏លោកស្រី Lan នៅតែបញ្ជូនមនុស្សឱ្យមកទទួលបន្ទុកគ្រប់គ្រង ហើយគ្រោងនឹងបើកលក់អាផាតមិនក្នុងតម្លៃរហូតដល់ 1 ពាន់លានដុង/m²។

ទិដ្ឋភាពគម្រោងពីខាងលើ

នៅឆ្នាំ 2022 គម្រោង The Spirit of Saigon ត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Viva Land ដែលជាសមាជិកនៃប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Van Thinh Phat Group ហើយប្តូរឈ្មោះទៅជា Pearl។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយបន្ទាប់ពីឧប្បត្តិហេតុទាក់ទងនឹង Van Thinh Phat គម្រោងនេះបានត្រលប់ទៅឈ្មោះចាស់របស់ខ្លួនវិញហើយត្រលប់ទៅ Bitexco Group វិញ។

នៅត្រឹមឆ្នាំ 2024 Bitexco នឹងបន្តផ្ទេរ 100% នៃការរួមចំណែកដើមទុនរបស់ខ្លួននៅក្រុមហ៊ុន Saigon Glory Company Limited ទៅកាន់ក្រុមហ៊ុន Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited ដែលជាចំណុចរបត់ថ្មីមួយនៅក្នុងដំណើរផ្លូវច្បាប់ និងកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោង។

Masterise Homes ត្រូវ​បាន​គេ​ស្គាល់​ថា​ជា​ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍​អចលន​ទ្រព្យ​ម៉ាក​ល្បី​មួយ​ក្នុង​ប្រទេស​វៀតណាម ដោយ​មាន​គម្រោង​សហការ​ជាមួយ​សាជីវកម្ម​បរទេស Marriott International និង Elie Saab។ Masterise Homes ក៏បានសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Phuong Dong Hanoi Real Estate Company Limited នៅក្នុងគម្រោង Masteri West Heights នៅទីក្រុងហាណូយ។

នៅទីក្រុងហូជីមិញ ក្រុមហ៊ុន Masterise Homes បានធ្វើការកត់សម្គាល់ជាមួយនឹងគម្រោងអចលនទ្រព្យម៉ាកយីហោដំបូងគេនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម - Grand Marina Saigon ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ Ba Son ខណ្ឌ 1។ លើសពីនេះ អង្គភាពនេះកំពុងអនុវត្តគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់ជាច្រើនផ្សេងទៀត ជាពិសេសគឺ Global City ដែលជាតំបន់ទីក្រុងធំមួយនៅក្នុងទីក្រុង Thu Duc ដែលមានទីតាំងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ និងពាណិជ្ជកម្មថ្មីរបស់ទីក្រុង។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm