យោងតាមរបាយការណ៍ មុខវិជ្ជា និងលក្ខខណ្ឌក្នុងការគណនាតម្លៃផ្ទះបណ្តោះអាសន្នរួមមាន ករណីដែលផ្ទះមួយផ្នែកត្រូវបានយកមកវិញ ប៉ុន្តែរចនាសម្ព័ន្ធដែលនៅសល់នៅក្រៅព្រំប្រទល់ដីស្តារត្រូវបានកំណត់ថាមិនស្របតាមស្តង់ដារបច្ចេកទេស ដូច្នេះផ្ទះថ្មីត្រូវតែសាងសង់ ឬជួសជុល ឬជួសជុលឡើងវិញ ដើម្បីរស់នៅលើផ្ទៃដីដែលនៅសេសសល់ក្រៅព្រំប្រទល់ដីស្តាររបស់គម្រោង។
ក្នុងករណីប្រជាពលរដ្ឋដែលដីលំនៅដ្ឋានត្រូវបានយកមកវិញត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅនឹងកន្លែង (សម្រាប់គម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋាន និងដីលំនៅដ្ឋាន) ឬក្នុងករណីដែលដីលំនៅដ្ឋានត្រូវបានប្រមូលយកមកវិញ និងរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី ចាំបាច់ត្រូវប្រគល់ទីតាំងជាបន្ទាន់ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង ប៉ុន្តែមិនមានលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្ន។
ល័ក្ខខ័ណ្ឌសម្រាប់ការគណនាថ្លៃជំនួយការជួលផ្ទះបណ្តោះអាសន្នគឺ គ្រួសារ និងបុគ្គលជាអ្នកស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ ឬបណ្តោះអាសន្ននៅទីតាំងផ្ទះដែលត្រូវបានបោសសម្អាត។ កម្រិតនៃការគាំទ្រតម្លៃជួលផ្ទះបណ្ដោះអាសន្នត្រូវបានអនុវត្តទៅតាមតំបន់ដែលផ្ទះ និងដីកំពុងទទួលបានមកវិញ។
មានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ដែលពិបាកក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់អ្នកស្រុក ដោយសារការតាំងទីលំនៅថ្មីមិនពេញចិត្ត និងគោលនយោបាយស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន។
ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់ 1 (រួមទាំងស្រុក 1, 3, និង 5) កម្រិតជំនួយគឺ 8 លានដុង/គ្រួសារ/ខែ សម្រាប់គ្រួសារដែលមានមនុស្ស 4 នាក់ ឬតិចជាងនេះ។ សម្រាប់គ្រួសារដែលមានមនុស្សចាប់ពី 5 នាក់ឡើងទៅ កម្រិតជំនួយគឺ 2 លានដុង/នាក់/ខែ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កម្រិតគាំទ្រសរុបមិនលើសពី 24 លានដុង/គ្រួសារ/ខែ។
តំបន់ 2 (រួមទាំងស្រុកទី 4 ស្រុក 6 ស្រុក 10 ស្រុក 11 ស្រុក Binh Thanh ស្រុក Phu Nhuan ស្រុក Tan Binh និងស្រុក Go Vap) ឧបត្ថម្ភថវិកាចំនួន 7 លានដុង/គ្រួសារ/ខែ សម្រាប់គ្រួសារដែលមានមនុស្ស 4 នាក់ ឬតិចជាងនេះ។ សម្រាប់គ្រួសារដែលមានមនុស្សចាប់ពី 5 នាក់ឡើងទៅ ជំនួយគឺ 1,750 លានដុង/ម្នាក់/ខែ។ ប៉ុន្តែកម្រិតគាំទ្រសរុបមិនលើសពី ២១ លានដុង/គ្រួសារ/ខែទេ។
តំបន់ 3 (រួមទាំងទីក្រុង Thu Duc ស្រុក 7 ស្រុក 8 ស្រុក 12 ស្រុក Binh Tan ស្រុក Tan Phu) ឧបត្ថម្ភថវិកាចំនួន 6 លានដុង/គ្រួសារ/ខែ សម្រាប់គ្រួសារដែលមានប្រជាជន 4 នាក់ ឬតិចជាងនេះ។ សម្រាប់គ្រួសារដែលមានមនុស្សចាប់ពី 5 នាក់ឡើងទៅ ជំនួយគឺ 1.5 លានដុង/ម្នាក់/ខែ។ ប៉ុន្តែកម្រិតជំនួយសរុបមិនលើសពី 18 លានដុង/គ្រួសារ/ខែ។
តំបន់ទី 4 (រួមទាំងស្រុក Binh Chanh ស្រុក Cu Chi ស្រុក Hoc Mon ស្រុក Can Gio និងស្រុក Nha Be) ឧបត្ថម្ភថវិកាចំនួន 5 លានដុង/គ្រួសារ/ខែ សម្រាប់គ្រួសារដែលមានប្រជាជន 4 ឬតិចជាងនេះ។ សម្រាប់គ្រួសារដែលមានមនុស្សចាប់ពី 5 នាក់ឡើងទៅ ជំនួយគឺ 1,250 លានដុង/ម្នាក់/ខែ។ ប៉ុន្តែកម្រិតគាំទ្រសរុបមិនលើសពី ១៥លានដុង/គ្រួសារ/ខែទេ។
កន្លងមក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ១០ អនុវត្តគោលនយោបាយគាំទ្រថ្លៃជួលផ្ទះបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងពេលរង់ចាំការតាំងទីលំនៅថ្មី។ ទោះជាយ៉ាងណា យោងតាមសេចក្តីសន្និដ្ឋានអធិការកិច្ចលេខ ២៧ នៃនាយកដ្ឋានអធិការកិច្ចនៃឯកសារបទដ្ឋានគតិយុត្តិ ( ក្រសួងយុត្តិធម៌ ) សិទ្ធិអំណាចចេញបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីរបបចំណាយថវិកាគឺក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន។ ដូច្នេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ចេញឯកសារបទដ្ឋានគតិយុត្តខាងលើ មិនស្របតាមសិទ្ធិអំណាចរបស់ខ្លួន ហើយត្រូវដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីអនុម័ត។ ដូច្នេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវចេញសេចក្តីសម្រេចលុបចោលសេចក្តីសម្រេចខាងលើ។
យោងតាមការវិភាគរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ការអនុវត្តគោលនយោបាយខាងលើស្តីពីជំនួយថ្លៃជួលផ្ទះបណ្តោះអាសន្នមានគោលបំណងធានានូវបទប្បញ្ញត្តិយ៉ាងតឹងរឹងលើមុខវិជ្ជា ការគណនាពេលវេលាគាំទ្រ កម្រិតជំនួយសមរម្យសម្រាប់តំបន់នីមួយៗ និងការសម្របសម្រួលរវាងមន្ទីរ សាខា ស្រុក និងស្រុក ដើម្បីអនុវត្តឱ្យបានឆាប់រហ័ស ជាក់ស្តែង សាធារណៈ និងតម្លាភាព។
នេះមិនត្រឹមតែជួយពន្លឿនដំណើរការបោសសម្អាតទីតាំងដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនានា ជាពិសេសគម្រោងផ្លាស់ប្តូរទីតាំងបន្ទាន់ពីអគារផ្ទះល្វែងដែលរងការខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដែលមានហានិភ័យនៃការដួលរលំ និងការបាក់ដីប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងធានាបាននូវសុវត្ថិភាពប្រជាពលរដ្ឋ និងធានាសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានដីនៅតំបន់នោះផងដែរ។
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)