បំពេញតារាងតម្លៃដីឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីស្តារទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងវិញ

រដ្ឋមិនគួរទាមទារយកដីសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មវិញទេ។

ផ្តល់យោបល់លើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ក្នុងសន្និសីទតំណាងពេញម៉ោងនៃរដ្ឋសភា ដែលរៀបចំឡើងនាពេលថ្មីៗនេះ នៅទីក្រុងហាណូយ អនុប្រធានរដ្ឋសភាវៀតណាម លោក Pham Van Hoa (Dong Thap) បានសម្តែងចំណាប់អារម្មណ៍ពិសេសចំពោះបញ្ហាស្តារដីធ្លីឡើងវិញ ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម បម្រើដល់វិស័យការពារជាតិ និងសន្តិសុខ និងផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ។

ប្រតិភូបានមានប្រសាសន៍ថា នេះជាបញ្ហាចាំបាច់ ប៉ុន្តែបានស្នើថា ចាំបាច់ត្រូវបែងចែកឱ្យបានច្បាស់លាស់ ការទិញដីសម្រាប់ការពារជាតិ សន្តិសុខ សុវត្ថិភាពសង្គម និងគោលបំណងសាធារណៈ ពីការទទួលបានដីសម្រាប់គម្រោងពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់ទីក្រុងថ្មី។ ចំពោះគម្រោងទាំងនេះ អ្នកវិនិយោគត្រូវមានកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយប្រជាពលរដ្ឋទើបមានភាពសមរម្យ។ រដ្ឋមិនគួរទទួលបានដីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មទេ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ គួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ ដើម្បីកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវករណីនៃការទទួលបានដី។

ការបញ្ចប់តម្លៃដីទាន់ពេល ដើម្បីធ្វើឲ្យរូបភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យរស់ឡើងវិញ ១ — ប្រតិភូរដ្ឋសភា លោក Pham Van Hoa ( Dong Thap ) បាននិយាយថា គួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ ដើម្បីកំណត់ឲ្យបានច្បាស់នូវករណីនៃការស្តារដីឡើងវិញ។

ទាក់ទិននឹងសំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលរដ្ឋទាមទារដីឡើងវិញ អនុរដ្ឋសភាលោក Pham Van Hoa បានស្នើថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការតាំងទីលំនៅថ្មីចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ឱ្យកាន់តែច្បាស់ថា រដ្ឋគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មីដោយមានលំនៅឋានប្រសើរជាងកន្លែងចាស់។ ទោះយ៉ាងណាលោកអនុប្រធានបានឆ្ងល់ថាតើបទប្បញ្ញត្តិដូចក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះមានលក្ខណៈល្អប្រសើរបែបណាដែរនោះបញ្ហានេះមិនច្បាស់ទេ។

ប្រតិភូបានបន្តថា តំបន់តាំងលំនៅថ្មីត្រូវតែធានាដូចបានកំណត់ បំពេញលក្ខខណ្ឌនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ធ្វើសមកាលកម្មជាមួយផែនការលម្អិត និងមានការយល់ព្រមពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច បទបញ្ជាបែបនេះនឹងសមស្រប។ ជាពិសេស ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានតាំងទីលំនៅថ្មី មានសិទ្ធិជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងតំបន់ដូចគ្នា ថ្នាក់ស្រុក ថ្នាក់ស្រុក ឬថ្នាក់ខេត្ត សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានតម្រូវការជាក់ស្តែង។ ជាមួយគ្នានេះ មានការសំណូមពរថា មុននឹងសម្រេចអនុម័តលើការរុះរើដីធ្លី គួរតែមានការតាំងទីលំនៅថ្មីជាមុនសិន ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋមានលំនឹងជីវភាពរស់នៅ។

ការបញ្ចប់តម្លៃដីទាន់ពេល ដើម្បីស្ដាររូបភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ២ — រូបថតគំនូរ។

ទាក់ទិននឹងតម្លៃដី អនុប្រធានរដ្ឋសភាលោក Pham Van Hoa បានឯកភាពចំពោះបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ដែលកំណត់ដោយយោងទៅតាមគោលការណ៍នៃយន្តការទីផ្សារ និងតម្លៃដីរួមនៅលើទីផ្សារ។ លោកស្នើឲ្យគណៈកម្មការរៀបចំសេចក្តីព្រាងយកចិត្តទុកដាក់លើខ្លឹមសារនេះ និងគណនាតម្លៃដីធ្លីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាជនជាតិវៀតណាមនៅបរទេសដែលមានសញ្ជាតិបរទេស និងជនបរទេសដែលមានសញ្ជាតិវៀតណាមត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានសិទ្ធិកាន់កាប់ដីធ្លីនៅប្រទេសវៀតណាមនោះ ប្រតិភូបានមានប្រសាសន៍ថា បទប្បញ្ញត្តិបែបនេះនៅតែមានលក្ខណៈទូទៅ ហើយស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការរៀបចំសេចក្តីព្រាងបំបែកខ្លឹមសារនេះឱ្យបានច្បាស់លាស់ ដើម្បីជៀសវាងការភាន់ច្រឡំ។

តារាងតម្លៃដីដែលត្រូវការក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីស្តារទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងវិញ

ទន្ទឹមនឹងនោះ អនុប្រធានរដ្ឋសភាលោក Vu Trong Kim ( Nam Dinh ) បាននិយាយថា ប្រសិនបើតារាងតម្លៃដីមិនមានរហូតដល់ឆ្នាំ ២០២៥ វានឹងយឺតពេលបើធៀបនឹងតម្រូវការទីផ្សារដីបច្ចុប្បន្ន នៅពេលដែលទីផ្សារកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនដោយសារផលប៉ះពាល់នៃជំងឺរាតត្បាត។ ប្រតិភូបានស្នើថា អាជ្ញាធរត្រូវបង្ហាញការប្តេជ្ញាចិត្តខ្ពស់ក្នុងការបំពេញតារាងតម្លៃដីធ្លីឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីស្តារទីផ្សារអចលនទ្រព្យឡើងវិញ។

ការបញ្ចប់តម្លៃដីទាន់ពេល ដើម្បីធ្វើឱ្យរូបភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យរស់ឡើងវិញ ៣ — អនុប្រធានរដ្ឋសភា Vu Trong Kim (Nam Dinh) ថ្លែងមតិ។

ទាក់ទងនឹងសំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ដីដែលរដ្ឋទទួលបានមកវិញ ប្រតិភូ Vu Trong Kim បាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវកំណត់ពេលវេលាសម្រាប់សំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ព្រោះនេះជាប្រភពនៃបណ្តឹងស្មុគស្មាញ។

យោងតាមប្រតិភូនៅពេលគណនាពេលវេលាការប្រាក់គួរតែត្រូវបានគណនាសម្រាប់អ្នកផ្តល់ដីដើម្បីឱ្យអ្នកទទួលសំណងអាចដោះស្រាយបញ្ហាបានយ៉ាងសកម្ម។ ក្នុងការតាំងលំនៅថ្មី វាក៏ចាំបាច់ផងដែរ ដើម្បីធានានូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងស្តង់ដារគុណភាពវប្បធម៌ ហើយគួរតែមានការប្តេជ្ញាចិត្តរវាងអ្នកប្រើប្រាស់ដី និងអ្នកផ្តល់ដី ដើម្បីកាត់បន្ថយការខ្វែងគំនិតគ្នា និងការត្អូញត្អែរស្មុគស្មាញ និងសម្រេចបាននូវសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍រវាងភាគីទាំងពីរ។

បន្ថែមលើនេះ អនុប្រធានរដ្ឋសភា លោក Vu Trong Kim មានប្រសាសន៍ថា ការិយាល័យសារការីត្រូវទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះមុខច្បាប់ចំពោះការកំណត់តម្លៃនៅពេលធ្វើប្រតិបត្តិការដោយផ្អែកលើតារាងតម្លៃនៃផ្ទៃដី និងដីឡូតិ៍នៅទីតាំងនោះ ដើម្បីបង្កើនការទទួលខុសត្រូវរបស់ការិយាល័យសារការី កាត់បន្ថយតួនាទីរបស់វិស័យធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី។ អាចភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ពីការិយាល័យសារការី ទៅអាជ្ញាធរពន្ធដារ ដើម្បីកាត់បន្ថយនីតិវិធី ធានាចំណូលពន្ធជូនរដ្ឋ។

ប្រភព