ជាង២ឆ្នាំមកហើយ មានតែ១ក្នុងចំណោមគម្រោងលំនៅឋានសង្គម១០ប៉ុណ្ណោះដែលបានបញ្ចប់

កាលពីថ្ងៃទី២៧ ខែឧសភា នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ទើបបានរាយការណ៍ទិន្នន័យវិនិយោគលំនៅឋានសង្គមក្នុងទីក្រុងជូន ក្រសួងសំណង់ ។

អចលនទ្រព្យ - ទីក្រុងហូជីមិញ៖ ក្រោយរយៈពេលជាង 2 ឆ្នាំ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម 1 ក្នុងចំណោម 10 ត្រូវបានបញ្ចប់ — បន្ទាប់ពីរយៈពេលជាង 2 ឆ្នាំមក ទីក្រុងហូជីមិញមានតែគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 1 ប៉ុណ្ណោះដែលបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។

ជាក់ស្តែង អនុវត្តការណែនាំរបស់អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong ក្នុងលិខិតផ្លូវការលេខ ៤៦១១ ចុះថ្ងៃទី ១៦ ឧសភា នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បានពិនិត្យ និងសំយោគទិន្នន័យស្តីពីលំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានរបស់កម្មករតាមសំណើរបស់ក្រសួងសំណង់ ហើយបានបញ្ជូនរបាយការណ៍ផ្ទាល់ទៅក្រសួងសំណង់។

អាស្រ័យហេតុនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បានឲ្យដឹងថា ទាក់ទងនឹងលំនៅឋានសង្គម ចាប់ពីឆ្នាំ ២០២១ មកដល់បច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងទើបតែបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់គម្រោងមួយ ដែលមានទំហំផ្ទះល្វែងចំនួន ២៦០ ល្វែង។

ក្នុងដំណាក់កាលនេះ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 9 ត្រូវបានអនុម័ត និងកំពុងអនុវត្តជាមួយនឹងផ្ទៃដី 17.54 ហិកតា ផ្ទៃជាន់សំណង់ 517,689.7 m2 និងទំហំផ្ទះល្វែងចំនួន 6,383 ។ ក្នុងនោះមាន៥គម្រោងត្រូវផ្ទេរពីដំណាក់កាលមុន និង៤គម្រោងនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅឆ្នាំ២០២២។

ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ 2016 ដល់ 2020 ទីក្រុងបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់គម្រោងចំនួន 19 ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 24.67 ហិកតា ផ្ទៃជាន់សំណង់ 1.23 លាន m2 និងទំហំ 14.954 ផ្ទះល្វែង។ នេះគឺជារយៈពេលនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមខ្លាំងបំផុតមិនធ្លាប់មាន។

ទាក់ទងនឹងការស្នាក់នៅរបស់កម្មករ ចាប់ពីឆ្នាំ២០២១ ដល់បច្ចុប្បន្ន គម្រោងចំនួន២ ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ ដែលមានមាត្រដ្ឋាន ១៤០០យូនីត។ ក្នុងនោះមានគម្រោងមួយទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលមានមាត្រដ្ឋាន១.០៤០យូនីត។ ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០០៩-២០២០ សាលាក្រុងបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នូវគម្រោងស្នាក់នៅរបស់កម្មករចំនួន ១៨ ដែលមានមាត្រដ្ឋានចំនួន ៦.១៧៤ យូនីត។

ប្រឈមមុខនឹងការពិតដែលគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនត្រូវបានចាប់ផ្តើមក្នុងពេលដំណាលគ្នា ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកបានជាប់គាំង និងត្រូវបានទុកចោលមិនទាន់បញ្ចប់ នាយកដ្ឋានសំណង់បាននិយាយថានៅឆ្នាំ 2022 នាយកដ្ឋានបានសម្របសម្រួលជាមួយអ្នកវិនិយោគដើម្បីចាប់ផ្តើម និងបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 4 និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន 11 ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការបើកការដ្ឋានសាងសង់ និងសាងសង់មានសារៈសំខាន់ ផ្នែកនយោបាយ ដើម្បីប្រារព្ធពិធីបុណ្យសំខាន់ៗប្រចាំឆ្នាំ។ ពីទីនោះ មន្ទីរ និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបានផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើការបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់នៃគម្រោង។

ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាកផ្នែកច្បាប់ និងពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម នាយកដ្ឋានសំណង់បានស្នើឱ្យបញ្ចប់ជាបន្ទាន់នូវការរៀបចំ និងការអនុម័តគម្រោងកែសម្រួលផែនការទូទៅទីក្រុងហូជីមិញដល់ឆ្នាំ២០៤០ ចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ២០៦០ រួមទាំងផែនការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់កម្មករ។

ជាមួយគ្នានេះ ពិនិត្យមើលមូលនិធិដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ដែលមានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់លើសពី ១០ ហិកតា ជំរុញអ្នកវិនិយោគទុនវិនិយោគជាបន្ទាន់លើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់កម្មករ។ ក្នុងករណីមានការយឺតយ៉ាវ ឬមិនអនុវត្ត ដីនឹងត្រូវបានទាមទារមកវិញ ហើយដំណើរការដេញថ្លៃនឹងរៀបចំដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅលើដីនេះតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

លើសពីនេះ អង្គការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គម និងកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់កម្មករនៅលើផ្ទៃដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋផ្ទាល់។

នាយកដ្ឋានសំណង់ក៏បន្តស្នើគោលនយោបាយដល់រដ្ឋាភិបាលកណ្តាល ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ តាមរយៈយន្តការក្រុមការងាររបស់រដ្ឋាភិបាល និងតាមរយៈការផ្តល់យោបល់លើបទប្បញ្ញត្តិដែលកំពុងត្រូវបានកែសម្រួល និងស្រាវជ្រាវ រួមទាំងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងសេចក្តីសម្រេចរបស់ រដ្ឋសភា ស្តីពីការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ប្រភព