លុបចោលបទប្បញ្ញត្តិដែលបុគ្គលអាចលក់ ឬជួលបានអតិបរមា 5 ផ្ទះក្នុងមួយឆ្នាំ

នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យទី២ ដែលរៀបរាប់លម្អិត និងណែនាំការអនុវត្តមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ដែលបង្ហោះលើទំព័រព័ត៌មានរបស់ ក្រសួងសំណង់ កាលពីថ្ងៃទី៥ ខែមីនា ក្រសួងសំណង់បានលុបចោលសំណើ ដោយកំណត់ថាបុគ្គលម្នាក់ៗដែលប្រកបអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ គឺអនុញ្ញាតឲ្យលក់ ជួល ឬជួល-ទិញផ្ទះរយៈពេល ៣-១ឆ្នាំ។

អាស្រ័យហេតុនេះ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់បុគ្គលដែលប្រកបអាជីវកម្មអចលនវត្ថុខ្នាតតូច នឹងត្រូវធ្វើឡើងតាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ ៣ មាត្រា ៩ នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុលេខ ២៩/២០២៣/QH១៥ ដោយមិនចាំបាច់បង្កើតសហគ្រាសអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ធ្វើប្រតិបត្តិការតាមច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី ច្បាប់សារការី និងត្រូវប្រកាស និងបង់ពន្ធតាមបញ្ញត្តិ។

លើសពីនេះ អង្គការ និងបុគ្គលដែលលក់ផ្ទះ ការងារសំណង់ និងជាន់លើសំណង់ក្នុងការងារសំណង់ មិនសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មដូចមានចែងក្នុងប្រការ ៤ មាត្រា ៩ នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុលេខ ២៩/២០២៣/QH១៥ ឡើយ។

លុបចោលបទប្បញ្ញត្តិដែលបុគ្គលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យលក់ឬជួលផ្ទះអតិបរមា 5 ក្នុងមួយឆ្នាំ។ (រូបភាព៖ Cong Hieu)។

ជាក់ស្តែង អង្គការ និងបុគ្គលដែលលក់ផ្ទះ ការងារសំណង់ និងផ្ទៃជាន់សំណង់ក្នុងការងារសំណង់ មិនមែនសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម ឬលក់ ជួល ឬជួល-ទិញផ្ទះ ការងារសំណង់ និងជាន់សំណង់ក្នុងការងារសំណង់តូចតាច មិនតម្រូវឱ្យគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែត្រូវប្រកាស និងបង់ពន្ធស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

មុននេះ ក្នុងសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យទី២ ដែលរៀបរាប់លម្អិត និងណែនាំការអនុវត្តមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុ-ក្រសួងសំណង់ បានស្នើជម្រើស៣ ដើម្បីគ្រប់គ្រងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់បុគ្គលដែលប្រកបអាជីវកម្មអចលនវត្ថុខ្នាតតូច និងសម្រាប់អង្គភាព និងបុគ្គលលក់ផ្ទះ ការងារសំណង់ និងជាន់លើក្នុងអាជីវកម្មសំណង់។

ក្នុងនោះមានគម្រោងរៀបចំគ្រប់គ្រងបុគ្គលអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យខ្នាតតូចរួមមានៈ បុគ្គលលក់ ផ្ទេរ ជួល ឬជួល-ទិញផ្ទះដែលមាន ឬផ្ទះនាពេលអនាគតពី ៣-៥ ផ្ទះ ឬ ៣-៥ ល្វែង ក្នុងរយៈពេល ១ ឆ្នាំ។

បុគ្គលលក់ ផ្ទេរ ជួល ឬជួល-ទិញសំណង់ដែលមានស្រាប់ ឬការងារសំណង់នាពេលអនាគត ពីការងារសំណង់ 5-10 ឬជាន់ 5-10 ក្នុងការងារសំណង់ក្នុងរយៈពេល 1 ឆ្នាំ។

បន្ទាប់ពីសំណើនេះត្រូវបានប្រកាស អ្នកជំនាញមួយចំនួនបានវាយតម្លៃថា នេះអាចជួយកម្រិតការរំពឹងទុក និងការរុករកអចលនទ្រព្យបានដល់កម្រិតខ្លះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាក៏អាចបង្កើតស្ថានភាពនៃការគេចវេសពីច្បាប់ ហើយវានឹងពិបាកសម្រាប់ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងក្នុងការត្រួតពិនិត្យចំនួនប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដែលបុគ្គលធ្វើក្នុងមួយឆ្នាំ។

យោងតាមលោក Nguyen The Diep អនុប្រធានក្លឹបអចលនទ្រព្យ ហាណូយ បទបញ្ជាកំណត់ចំនួនប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យគឺត្រឹមត្រូវ និងចាំបាច់។ នេះនឹងកំណត់ការរំពឹងទុក និងជំរុញតម្លៃអចលនទ្រព្យដូចដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងករណីជាច្រើន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងអំឡុងពេលនេះ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យដាក់កម្រិតលើការដាក់ចេញនូវបទប្បញ្ញត្តិថ្មីដែលប៉ះពាល់ដល់ការជួញដូរអចលនទ្រព្យ។ ព្រោះបច្ចុប្បន្នទីផ្សារនៅមានការលំបាក និងត្រូវការគោលនយោបាយជាច្រើនដើម្បីងើបឡើងវិញ។

លោក ឌៀប ក៏បាននិយាយដែរថា បច្ចុប្បន្នទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុង«បើកចំហ»បន្ថែមទៀតដើម្បីទាក់ទាញធនធានពីការផ្ញើប្រាក់ពីបរទេស។ ដូច្នេះបទប្បញ្ញត្តិ "រឹតបន្តឹង" ចំនួននៃការទិញអចលនទ្រព្យអាចប៉ះពាល់ដល់ធនធាននេះ។

ចូវអាញ់

ប្រភព