ស្រុកមួយនៅជាយក្រុងហាណូយ ត្រៀមនឹងដាក់ដេញថ្លៃដីជិត 100 ឡូតិ៍ ដោយចាប់ផ្តើមពី 1.5 លានដុង/m2។

(Dan Tri) - ដីចំនួន 99 កន្លែងនៅស្រុក Me Linh ស្រុក Quoc Oai និង Soc Son ( ហាណូយ ) នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃនៅចុងខែធ្នូ និងដើមឆ្នាំក្រោយ។

នាថ្ងៃទី 19 ខែធ្នូ ស្រុក Me Linh (ហាណូយ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន 11 ដីនៅចំណុច X1 ភូមិ Dong Cao ឃុំ Trang Viet។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 100-155 m2/ឡូតិ៍ តំលៃចាប់ពី 1.5 លានដុង/m2។

នាថ្ងៃទី ២៨ ខែធ្នូ ស្រុក Soc Son (ហាណូយ) ក៏នឹងដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីចំនួន ៣៦ កន្លែងនៅភូមិ Dong Lai ឃុំ Quang Tien ស្រុក Soc Son (ហាណូយ)។ ទាំងនេះគឺជាដីលំនៅដ្ឋានដែលមានរយៈពេលប្រើប្រាស់មានស្ថេរភាព និងយូរអង្វែង។

ដី​ដែល​ដាក់​លក់​ដេញ​ថ្លៃ​មាន​ផ្ទៃ​ដី ៩០-២២០ ម២/ឡូត៍។ តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺជាង 2.4 លានដុង/m2។ ការ​ដេញ​ថ្លៃ​គឺ​ដោយ​ការ​បោះ​ឆ្នោត​ផ្ទាល់​សម្រាប់​ដី​នីមួយៗ​តាម​វិធី​តម្លៃ​ឡើង​ចុះ។ ជំហាន​តម្លៃ​នៃ​ការ​ជុំ​បន្ទាប់​ត្រូវ​អនុវត្ត​លើ​ដី​ទាំង ៣៦ ឡូត៍​ក្នុង​តម្លៃ ៣ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។

ការដេញថ្លៃនៅស្រុក Soc Son បានប្រព្រឹត្តទៅនៅចុងខែវិច្ឆិកា (រូបថត៖ Duong Tam)។

អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃត្រូវបង់ប្រាក់កក់ ២០% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើម ស្មើនឹងជាង ៤៤លានដុង ដល់ជាង ១០៩លានដុង អាស្រ័យលើដីឡូតិ៍។

នាថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ ស្រុក Quoc Oai (ហាណូយ) នឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន 26 (តំបន់ LK2, LK6) ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសម្រាប់ដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅ DG 31 ភូមិ Yen Quan ឃុំ Tan Phu ។

ផ្ទៃដីទំហំ 73-101m2/ឡូតិ៍។ តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 4.7 លានដុង/m2 ស្មើនឹង 344 លានដុង ទៅ 477 លានដុង/ដី។ ជំហាន​តម្លៃ​រួម​ដែល​អនុវត្ត​លើ​ដី​ឡូត៍​ហើយ​ក្នុង​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​គឺ ៣ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។ ការដេញថ្លៃគឺតាមរយៈការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំក្នុងការដេញថ្លៃ និងយ៉ាងហោចណាស់រហូតដល់ 6 ជុំចាំបាច់។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ នេះផងដែរ ខណ្ឌនឹងបន្តរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ចំនួន ២៦ (តំបន់ LK1, LK2) នៃគម្រោងខាងលើ។

ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 85-122m2/ឡូតិ៍។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៃដីឡូតិ៍គឺ 4.7 លានដុង/m2 ស្មើនឹង 400 លានដុងទៅជាង 573 លានដុង/ដី។ ការដេញថ្លៃធ្វើឡើងដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំនៅការដេញថ្លៃ និងយ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំចាំបាច់។ ការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំនៅឯការដេញថ្លៃបញ្ចប់នៅពេលដែលគ្មាននរណាម្នាក់ចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

មុននោះ នាថ្ងៃទី ២២ ខែវិច្ឆិកា ស្រុក Quoc Oai បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ១៩ ឡូត៍ (LK4, LK5) នៅតំបន់ដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃខាងលើ។ ដី​ដែល​បាន​ដាក់​លក់​ដេញ​ថ្លៃ​មាន​ផ្ទៃ​ដី ៧៣-១១៤​ម២ ក្នុង​មួយ​ឡូត៍​តម្លៃ​ចាប់​ពី ៤,៧​លាន​ដុង/ម២។ ផ្ទៃដី​សរុប​ចំនួន ១៩ ដី​ដែល​បាន​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​មាន​ចំនួន​ជាង ១.៨៩៣ ម២។

ជាលទ្ធផល ការដេញថ្លៃបានបញ្ចប់បន្ទាប់ពីរយៈពេល 11 ម៉ោង ដែលក្នុងនោះដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 82.7 លានដុង/m2 និងទាបបំផុតគឺ 61.7 លានដុង/m2 ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលស្រុក Quoc Oai ប្រមូលបានពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីក្នុងជុំនេះគឺជិត 116 ពាន់លានដុង ដែលខុសគ្នាជាង 108 ពាន់លានដុងពីតម្លៃចាប់ផ្តើម។

ទាក់ទិននឹងការដេញថ្លៃដីធ្លី នាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានស្នើឱ្យមូលដ្ឋាននានាវាយតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវប្រសិទ្ធភាពនៃការបែងចែក និងជួលដីតាមរយៈការដេញថ្លៃ។

ជាពិសេស អង្គភាពគួរតែជៀសវាងការរៀបចំការដេញថ្លៃនៅក្នុងតំបន់ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើមទាប ដែលមិនគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការចំណាយលើការបោសសំអាតទីតាំង និងការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ ដីបែបនេះអាចបំប្លែងដើម្បីបម្រើការតាំងទីលំនៅថ្មី ឬសំណង់សាធារណៈ ដែលរួមចំណែកដល់ការជួយដល់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច-សង្គម នៅក្នុងតំបន់។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានស្នើសុំអង្គភាពនានា អនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ពិនិត្យ និងកែសម្រួលការងារដេញថ្លៃតាមការណែនាំពីមុនរបស់ រដ្ឋាភិបាល និងក្រុង។ ស្រុក ក្រុង ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវដំណោះស្រាយជាក់លាក់ ធានាឱ្យដំណើរការដេញថ្លៃត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងជិតស្និទ្ធ ជាសាធារណៈ តម្លាភាព និងនាំមកនូវប្រសិទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់។

គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក គណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក និងគណៈកម្មាធិការបក្សក្រុង ក៏ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយស្ថាប័នរដ្ឋ ដើម្បីអនុវត្តវិធានការរក្សាស្ថិរភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងជៀសវាងបញ្ហាស្មុគស្មាញ។ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យត្រួតពិនិត្យ ជំរុញ និងបូកសរុបលទ្ធផលនៃការអនុវត្ត និងរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm