ការយកឈ្នះលើការពន្យារពេល និងការខ្ជះខ្ជាយក្នុងការរៀបចំ និងការដោះស្រាយអតិរេកទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា

បញ្ហាមួយដែលអ្នកបោះឆ្នោត និងប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនចាប់អារម្មណ៍ ដែលត្រូវបានសួរដេញដោលក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី២០ នៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តលើកទី១៨ ទៅកាន់ប្រធានមន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុនោះ គឺ៖ ការគ្រប់គ្រង ការប្រើប្រាស់ និងការលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃទ្រព្យសកម្មសាធារណៈអតិរេក នៅមានកម្រិតច្រើន ជាពិសេសក្នុងការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ដូចជាអតិរេកអចលនៈទ្រព្យ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា ភូមិ ឃុំ និងអង្គភាពសេវាសាធារណៈ។ ឧបករណ៍វេជ្ជសាស្ត្រ ឧបករណ៍ អប់រំ វិជ្ជាជីវៈ។

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃសម័យសួរដេញដោលរបស់ប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ Thanh Hoa (រូបថត៖ Minh Hieu)។

ឆ្លើយសំណួរ-ចម្លើយនារសៀលថ្ងៃទី៩ ខែកក្កដា ប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ លោក Nguyen Van Tu បានឲ្យដឹងថា៖ បន្ទាប់ពីការរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ឃុំ (UHC) ដំណាក់កាល ២០១៩-២០២១ និងការរៀបចំអង្គភាពសេវាសាធារណៈ ខេត្តទាំងមូលមានផ្ទះ និងដីលើសចំនួន ៥៣៧ខ្នង។ ក្នុងនោះមានផ្ទះ និងដីអតិរេកចំនួន ៤៥៧ ក្រោយការបញ្ចូលគ្នារវាងអង្គភាពរដ្ឋបាលថ្នាក់ឃុំ-ភូមិ និងអតិរេកផ្ទះ និងដីចំនួន ៨០ខ្នង ដោយសារការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៃអង្គភាពសេវាសាធារណៈ។

បច្ចុប្បន្ន​ចំនួន​គ្រឿងបរិក្ខារ​អតិរេក​បន្ទាប់​ពី​ការ​ច្របាច់​បញ្ចូល​គ្នា​ត្រូវ​បាន​ប្រធាន​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ខេត្ត​សម្រេច​បាន​គឺ ៤៥៥/៥៣៧ គ្រឿង។ ក្នុង​នោះ​ទម្រង់​ដែល​បាន​អនុម័ត​ក្នុង​ការ​រៀបចំ​និង​ការ​រៀបចំ​លំនៅឋាន និង​ដី​ដែល​បាន​អនុម័ត​រួម​មាន៖ ការ​ផ្ទេរ​សម្ភារៈ​ចំនួន ៨៣; ស្តារឡើងវិញនូវសម្ភារៈបរិក្ខារចំនួន ១៧; លក់ទ្រព្យសម្បត្តិលើដី ផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី 193 គ្រឿង; ការផ្ទេរសម្ភារៈបរិក្ខារចំនួន ១៤២ ដល់ការគ្រប់គ្រង និងការចាត់ចែងក្នុងមូលដ្ឋាន។ រក្សា​ទុក​ជា​បណ្ដោះ​អាសន្ន​នូវ​គ្រឿង​បរិក្ខារ​ចំនួន ២០។ ចំនួនអគារលំនៅដ្ឋាន និងដីដែលមិនត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ផែនការគឺ 82/537 គ្រឿងបរិក្ខារដែលជាស្ថានីយ៍ ពេទ្យ អតិរេកបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៃអង្គភាពសេវាសាធារណៈនៅតាមស្រុក ក្រុង និងក្រុង។

រហូតមកដល់ពេលនេះ ការអនុម័តផ្ទេរទៅឱ្យការគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាន ១៤២ គ្រឿងត្រូវបានបញ្ចប់តាមផែនការដែលបានអនុម័ត។ គ្រឿងបរិក្ខារ 5/83 ត្រូវបានផ្ទេរ; គ្រឿងបរិក្ខារ 1/17 (ផ្ទះវប្បធម៌) ត្រូវបានយកមកវិញ។ ការ​សម្រេច​ចិត្ត​លក់​និង​ផែនការ​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​សម្រាប់​អគារ​ចំនួន​១ ការិយាល័យ​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ក្រុង Tho Xuan ចាស់​ត្រូវ​បាន​អនុម័ត។

ប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ Nguyen Van Tu បានឆ្លើយសំណួរ (រូបថត៖ Minh Hieu)។

ឆ្លើយតបនឹងសំណួររបស់គណៈប្រតិភូ Do Ngoc Duy, Trinh Thi Hoa, Dinh Ngoc Thuy, Hoang Anh Tuan ... អំពីបុព្វហេតុ ទំនួលខុសត្រូវ និងដំណោះស្រាយដើម្បីជំនះលើការរៀបចំឡើងវិញយឺត និងការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិអតិរេកបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា ប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ Nguyen Van Tu បាននិយាយថា៖ ការរៀបចំឡើងវិញយឺតយ៉ាវ និងការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មមានមូលហេតុជាច្រើន។ គោលបំណងថា Thanh Hoa ជាតំបន់ដែលមានផ្ទះ និងដីច្រើនណាស់ដែលត្រូវរៀបចំឡើងវិញ ផ្ទៃដីធំ ផ្ទះ និងដីជាច្រើននៅតែខ្វះមូលដ្ឋានច្បាប់ ដូច្នេះវាពិតជាលំបាកណាស់ក្នុងការអនុវត្ត។ បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការរៀបចំឡើងវិញ និងការចាត់ចែងផ្ទះ និងដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ច្បាប់ភូមិបាល និងឯកសារណែនាំសម្រាប់ការអនុវត្តនៅមានចំណុចខ្វះខាតជាច្រើន; បទប្បញ្ញត្តិមិនជាក់លាក់ និងច្បាស់លាស់។ ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០១៩-២០២២ ការរាតត្បាតនៃជំងឺកូវីដ-១៩ បានជះឥទ្ធិពលដល់ការអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពផ្ទះ និងដីក្នុងខេត្ត ដើម្បីបង្កើត វាយតម្លៃ និងអនុម័តផែនការ។ ដូច្នេះ​ការ​រៀបចំ​និង​ការ​រៀបចំ​លំនៅឋាន និង​ដី​ឡើង​វិញ​មិន​បាន​សម្រេច​តាម​ផែនការ​ដែល​បាន​កំណត់។

ប្រតិភូ Do Ngoc Duy បានសាកសួរប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ (រូបថត៖ Minh Hieu)។

បន្ថែមលើបុព្វហេតុគោលបំណង ប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុក៏បានគូសបញ្ជាក់ផងដែរអំពីមូលហេតុនៃកង្វះការប្តេជ្ញាចិត្ត និងគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ស្រុក ក្រុង ក្នុងការអនុវត្តផែនការលេខ ៦៩/KH-UBND របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។ ការរៀបចំឡើងវិញ និងការចាត់ចែងផ្ទះ និងដីរបស់ភ្នាក់ងារ អង្គការ និងអង្គភាព អាស្រ័យលើវឌ្ឍនភាពនៃការពិនិត្យ កែសម្រួល និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនការ ផែនការប្រើប្រាស់ដី ផែនការសាងសង់ និងផែនការពាក់ព័ន្ធ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការងារត្រួតពិនិត្យ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនការ ផែនការប្រើប្រាស់ដី ផែនការសាងសង់ និងផែនការពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត នៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ។ ការត្រួតពិនិត្យទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈមិនបានផ្តោតជាសំខាន់អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ ពេលពិនិត្យ និងរៀបចំផែនការថ្មី ឃើញមានចំណុចខ្វះខាតជាច្រើន ជាពិសេសឯកសារច្បាប់ ដូច្នេះដំណើរការអនុវត្តនៅតែមានភាពច្របូកច្របល់ យឺតយ៉ាវ និងមិនធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពទៅតាមផែនការ។

ប្រតិភូ Trinh Thi Hoa បានសាកសួរប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ (រូបថត៖ Minh Hieu)។

ទំនួលខុសត្រូវចម្បងសម្រាប់ការអនុវត្តយឺតយ៉ាវនៃផែនការរៀបចំឡើងវិញ និងដោះស្រាយអតិរេកអចលនវត្ថុបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា ស្ថិតនៅជាមួយមូលដ្ឋាន និងអង្គភាពដែលត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យយឺតយ៉ាវនៃស្តង់ដារ និងបទដ្ឋានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ការបំពេញឯកសារសម្រាប់ការរៀបចំឡើងវិញ និងការដោះស្រាយ។ ការអនុម័តយឺតយ៉ាវនៃផែនការប្រើប្រាស់ដី និងផែនការដើម្បីជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអនុវត្តផែនការ "លក់ទ្រព្យសម្បត្តិលើដី ផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី"។ មន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុដែលជាភ្នាក់ងារអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំខេត្តសម្រាប់ការរៀបចំឡើងវិញ និងការចាត់ចែងអចលនវត្ថុ ក៏ត្រូវទទួលខុសត្រូវផងដែរ ដែលមិនជំរុញឱ្យមូលដ្ឋាន និងអង្គភាពដាក់ពង្រាយ និងរាយការណ៍ពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តភ្លាមៗ។

ដើម្បីជំនះលើស្ថានភាពយឺតយ៉ាវនៃការរៀបចំឡើងវិញ និងការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិអតិរេកអតិរេកបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា ប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ លោក Nguyen Van Tu បាននិយាយថា គណៈកម្មាធិការបក្ស អាជ្ញាធរថ្នាក់ស្រុក និងប្រធានអង្គភាពត្រូវកំណត់ការរៀបចំឡើងវិញ និងការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈជាកិច្ចការនយោបាយដ៏សំខាន់មួយរបស់មូលដ្ឋាន និងអង្គភាព។ ដោយផ្អែកលើផែនការដែលបានដាក់ជូន ឬអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក បញ្ជាឱ្យអង្គភាពពាក់ព័ន្ធបន្តពិនិត្យអតិរេកទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនៅថ្នាក់ឃុំ និងស្រុក ដោយវាយតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវលទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនីមួយៗតាមផែនការដែលបានអនុម័ត ឬដាក់ជូនដើម្បីអនុម័ត។ សម្រាប់ទ្រព្យសកម្មសាធារណៈដែលបានបំពេញលក្ខខណ្ឌយ៉ាងពេញលេញសម្រាប់ការអនុវត្តតាមផែនការដែលបានអនុម័តនោះ ការផ្តោតសំខាន់នឹងផ្តោតលើការដឹកនាំការអភិវឌ្ឍន៍ផែនការជាក់លាក់សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិនីមួយៗសម្រាប់ការអនុវត្ត។ ចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដែលបានពិនិត្យហើយ និងកំពុងជួបការលំបាកក្នុងនីតិវិធី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ ត្រូវដឹកនាំការដកចេញនូវការលំបាក និងរាយការណ៍ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីធ្វើការណែនាំក្នុងការអនុវត្ត។

ប្រធាននាយកដ្ឋានការងារ យុទ្ធជនពិការ និងសង្គមកិច្ច លោក Vu Thi Huong បានចូលរួមឆ្លើយសំណួរជាមួយប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ (រូបថត៖ Minh Hieu)។

ក្នុងសម័យសួរដេញដោល លោកប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ ក៏បានបញ្ជាក់អំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃឧបករណ៍វេជ្ជសាស្ត្រដ៏មានតម្លៃជាច្រើន ដែលបម្រើដល់ការបង្ការ និងទប់ស្កាត់ការរីករាលដាលនៃជំងឺកូវីដ-១៩ ដែលលែងប្រើប្រាស់ហើយ ប៉ុន្តែមានការយឺតយ៉ាវក្នុងការផ្ទេរ។ ឧបករណ៍​បណ្តុះបណ្តាល​វិជ្ជាជីវៈ​របស់​គ្រឹះស្ថាន​បណ្ដុះបណ្ដាល​វិជ្ជាជីវៈ​មាន​ទាំង​ប្រើ​ដដែលៗ និង​មិន​គ្រប់គ្រាន់ ហើយ​មិន​មាន​ប្រសិទ្ធភាព។ ដើម្បីបញ្ជាក់ខ្លឹមសារនេះ ប្រធាននាយកដ្ឋានការងារ យុទ្ធជនពិការ និងសង្គមកិច្ច លោក Vu Thi Huong និងប្រធាននាយកដ្ឋានសុខាភិបាលស្តីទី Nguyen Ba Can បានចូលរួមឆ្លើយដើម្បីឆ្លើយតបនឹងការរំពឹងទុករបស់អ្នកបោះឆ្នោត និងប្រជាជនយ៉ាងច្រើនកុះករ។

អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nguyen Van Thi បានបំភ្លឺខ្លឹមសារមួយចំនួនទាក់ទងនឹងការសួរដេញដោល (រូបថត៖ Minh Hieu)។

ថ្លែងមតិដើម្បីបញ្ជាក់ខ្លឹមសារនេះ អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Nguyen Van Thi បានលើកឡើងពីការលំបាក និងដែនកំណត់មួយចំនួនក្នុងការអនុវត្តផែនការរៀបចំឡើងវិញ និងដោះស្រាយអតិរេកអតិរេក ក៏ដូចជាការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ឧបករណ៍វេជ្ជសាស្ត្រ និងឧបករណ៍អប់រំវិជ្ជាជីវៈ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ លោកបានសំណូមពរដល់មន្ទីរ អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ និងមូលដ្ឋាន ឱ្យកាន់តែខ្លាំងក្លា ក្នុងការដឹកនាំ និងប្រតិបត្តិការ ដើម្បីពន្លឿនការអនុវត្តឱ្យកាន់តែរីកចម្រើននាពេលខាងមុខ។

សមមិត្ត Do Trong Hung លេខាបក្សខេត្ត ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត ថ្លែងសុន្ទរកថាបញ្ចប់ការសាកសួរប្រធានមន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុ។

បញ្ចប់សម័យប្រជុំសួរដេញដោលជាមួយប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ សមមិត្ត Do Trong Hung សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តបានសង្កត់ធ្ងន់ថា៖ ក្នុងសម័យសួរដេញដោល គណៈប្រតិភូបានលើកឡើងនូវសំណួរជាក់លាក់ សង្ខេប ច្បាស់លាស់ ដែលតាមដានយ៉ាងជិតស្និទ្ធលើប្រធានបទសំណួរ ដើរត្រង់ចំណុច និងប្រកបដោយការស្ថាបនា និងការទទួលខុសត្រូវខ្ពស់។ បង្ហាញពីតួនាទី ការទទួលខុសត្រូវ និងសិទ្ធិត្រួតពិនិត្យរបស់ប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន។ លោក​ប្រធាន​នាយកដ្ឋាន​ហិរញ្ញវត្ថុ​បាន​ឆ្លើយ​សំណួរ​របស់​ប្រតិភូ​ដល់​ចំណុច​ដោយ​មិន​គេច​ពី​ពួកគេ​ឡើយ។

តាមរយៈសម័យប្រជុំសួរដេញដោលថ្ងៃនេះ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត បានស្នើដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត គណៈកម្មាធិការដឹកនាំរៀបចំឡើងវិញ និងដោះស្រាយអចលនទ្រព្យខេត្ត មន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុ វិស័យពាក់ព័ន្ធ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង-ស្រុក ដើម្បីសិក្សាស្វែងយល់ឱ្យបានពេញលេញនូវមតិយោបល់របស់គណៈប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត ឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពលើការអនុវត្តន៍រយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលខ្លី ដំណោះស្រាយរយៈពេលវែង។ ការរៀបចំឡើងវិញ ការចាត់ចែង និងគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈអតិរេកបច្ចុប្បន្ន ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ទាញមេរៀនពីការពិត ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើងក្នុងដំណាក់កាលនៃការរៀបចំឡើងវិញនូវអង្គភាពរដ្ឋបាលនៅថ្នាក់ស្រុក និងឃុំ ក្នុងដំណាក់កាលឆ្នាំ ២០២៣ - ២០២៥។

អាស្រ័យហេតុនេះ ដើម្បីឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តធ្វើរបាយការណ៍ និងស្នើទៅស្ថាប័នមជ្ឈិម ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងចំណុចខ្វះខាតក្នុងដំណើរការដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដូចជា៖ ស្នើរដ្ឋាភិបាលធ្វើវិសោធនកម្មអនុក្រឹត្យលេខ ១៦៧/២០១៧/ND-CP និងក្រឹត្យលេខ ៦៧/២០២១/ND-CP ដើម្បីអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់រដ្ឋ។ 151/2017/ND-CP; ស្នើសុំឱ្យក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុចេញឯកសារណែនាំជាក់លាក់ស្តីពីការដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈអតិរេកក្នុងទម្រង់នៃការស្តារឡើងវិញពីគម្រោងដេញថ្លៃដោយប្រើដី។ អតិរេកទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈរបស់ភ្នាក់ងារកណ្តាលដែលមានទីតាំងនៅខេត្ត។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោងដោយការដេញថ្លៃគម្រោងប្រើប្រាស់ដីនៅពេលដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនៅលើដី។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទម្រង់នៃការរំលាយ និងការរុះរើបន្ទាប់ពីការរៀបចំទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការដេញថ្លៃដីបន្ទាប់ពីការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដី ...

ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវចេញជាបន្ទាន់នូវឯកសារណែនាំជាក់លាក់អំពីបទប្បញ្ញត្តិ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការស្នើសុំ និងអនុវត្តការរៀបចំ និងការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈក្នុងខេត្ត ជាពិសេសអតិរេកផ្ទះ និងដីបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការដេញថ្លៃផ្ទះ និងដីដែលជាផ្ទះវប្បធម៌នៅក្នុងភូមិ ភូមិ និងក្រុមលំនៅដ្ឋាន ដែលដីសម្រាប់ផ្ទះវប្បធម៌ និងថវិកាសាងសង់បានមកពីថវិការួមជាមួយនឹងការរួមចំណែករបស់ប្រជាជន ឬទាំងស្រុងពីប្រភពសង្គម។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រើប្រាស់ប្រាក់ដែលប្រមូលបានពីការដេញថ្លៃ ហើយស្នើយន្តការដើម្បីគាំទ្រតំបន់លំនៅដ្ឋាន បន្ទាប់ពីរៀបចំការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

ផ្តោតលើការដឹកនាំការបង្កើនល្បឿននៃការរៀបចំឡើងវិញ និងការដោះស្រាយអតិរេកទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈបន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា។ អនុម័តផែនការគ្រប់គ្រងជាក់លាក់សម្រាប់ទ្រព្យសកម្មនីមួយៗ; ដឹកនាំការអនុវត្តដោយជោគជ័យលើករណីមួយចំនួននៃ "ការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិលើដី ផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី" ដើម្បីធ្វើជាឧទាហរណ៍ ទទួលបានបទពិសោធន៍ និងចម្លងវានៅតាមស្រុក ក្រុង និងទីក្រុង។

ដឹកនាំមូលដ្ឋាន និងអង្គភាពបន្តពិនិត្យ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទាំងស្រុងនូវទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈទៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈជាតិសម្រាប់ត្រួតពិនិត្យ និងគ្រប់គ្រង។ ឯកសារច្បាប់ពេញលេញនៃទ្រព្យសម្បត្តិអចលនទ្រព្យនីមួយៗ ជាពិសេសការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី។ អនុម័តផែនការរួមសម្រាប់ការរៀបចំ និងគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងខេត្ត។ ដាក់ទ្រព្យសម្បត្តិបន្ទាប់ពីរៀបចំឱ្យប្រើប្រាស់ មិនត្រូវទុកឱ្យនៅទំនេរ មិនបានប្រើប្រាស់ ឬប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងខុស។

ដឹកនាំមូលដ្ឋាន និងអង្គភាពដើម្បីពិនិត្យ និងរៀបចំឡើងវិញនូវគ្រឿងចក្រ បរិក្ខារ និងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈផ្សេងទៀតដែលមានស្រាប់ ក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេ; សម្រាប់គ្រឿងចក្រ បរិក្ខារ និងទ្រព្យសកម្មសាធារណៈផ្សេងទៀត (លើសពីបទដ្ឋាន និងបទដ្ឋាន) អង្គភាពដែលត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិ ត្រូវរាយការណ៍ជាបន្ទាន់ដល់ស្ថាប័នមានសមត្ថកិច្ច និងបុគ្គលដើម្បីចាត់ចែង ស្របតាមទម្រង់ដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ និងក្រឹត្យលេខ ១៥១/២០១៧/ND-CP របស់រដ្ឋាភិបាល។ ជាមួយគ្នានេះ រៀបចំប្រភពមូលនិធិសមស្រប ដើម្បីវិនិយោគលើការជួសជុល និងជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈអតិរេកមួយចំនួន បន្ទាប់ពីបានរៀបចំឡើងវិញតាមបទប្បញ្ញត្តិ ប៉ុន្តែត្រូវផ្លាស់ប្តូរមុខងារ និងគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់។

ទាក់ទងនឹងមន្ទីរ និងសាខានានា លេខាបក្សខេត្ត និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត លោក Do Trong Hung បានសង្កត់ធ្ងន់លើការងារមួយចំនួនដូចជា៖ មន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុត្រូវធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងមន្ទីរសំណង់ ដើម្បីណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លើការរៀបចំបទបញ្ជា នីតិវិធី និងសណ្តាប់ធ្នាប់ក្នុងការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា។ ផ្តល់ការណែនាំទាន់ពេលវេលា និងពេញលេញលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំឡើងវិញ និងការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈសម្រាប់ស្រុក ក្រុង និងក្រុងដើម្បីអនុវត្ត។ ត្រូវ​លុប​ចោល​ឧបសគ្គ​ភ្លាមៗ​នៅ​ពេល​រៀបចំ​ការ​អនុវត្ត ហើយ​រាយការណ៍​ទៅ​ថ្នាក់​លើ​ប្រសិន​បើ​លើស​ពី​សមត្ថកិច្ច។

សម្របសម្រួលជាមួយភ្នាក់ងារ អង្គភាព និងមូលដ្ឋានគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិដីធ្លី និងលំនៅឋាន បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា ដើម្បីពិនិត្យ រៀបចំផែនការ និងគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ ពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នានៃអង្គភាពរដ្ឋបាល។ កែតម្រូវ ណែនាំ និងដោះស្រាយការបំពាន (ប្រសិនបើមាន)។

នាយកដ្ឋានសុខាភិបាលដឹកនាំអង្គភាពពាក់ព័ន្ធរបស់ខ្លួនឱ្យបំពេញឯកសារជាបន្ទាន់ដើម្បីស្នើសុំបង្កើតកម្មសិទ្ធិសាធារណៈនៃបរិក្ខារឧបត្ថម្ភ។ ពិនិត្យអតិរេកគ្រឿងម៉ាស៊ីន ឧបករណ៍ និងទ្រព្យសម្បត្តិ; កំណត់តម្រូវការប្រើប្រាស់ ដើម្បីស្នើសុំផែនការគ្រប់គ្រងក្នុងទិសដៅផ្ទេរពីកន្លែងដែលមានអតិរេកទៅកន្លែងខ្វះខាត និងទម្រង់ផ្សេងៗទៀតតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

នាយកដ្ឋានការងារ យុទ្ធជនពិការ និងសង្គមកិច្ច សម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ក្រុង ដឹកនាំស្ថាប័នបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ ពិនិត្យគ្រឿងចក្រ បរិក្ខារ និងទ្រព្យសកម្មអតិរេក។ កំណត់តម្រូវការប្រើប្រាស់ និងស្នើដំណោះស្រាយតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

សម្រាប់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ដឹកនាំ និងដឹកនាំការរៀបចំឡើងវិញ និងការចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពរដ្ឋបាលក្នុងតំបន់។ អនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ផែនការលេខ ៦៩/KH-UBND របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងការគ្រប់គ្រង ការណែនាំ និងជំរុញឯកសាររបស់ខេត្ត ស្តីពីការរៀបចំឡើងវិញ និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដោយសមហេតុផល និងប្រសិទ្ធភាព ជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយ និងការបាត់បង់។

រៀបចំផែនការអនុវត្ត បន្ទាប់ពីប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានផ្តល់យោបល់លើការកែសម្រួល និងបំពេញបន្ថែមលើផែនការទាំងមូលសម្រាប់ការរៀបចំឡើងវិញ និងការដោះស្រាយផ្ទះ និងដីដែលគ្រប់គ្រងដោយស្រុក ក្រុង។ បង្កើតវិធីសាស្រ្តគ្រប់គ្រងសម្រាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិដីនីមួយៗដែលសមរម្យសម្រាប់ប្រភេទនៃការធ្វើផែនការនីមួយៗ ជាមួយនឹងលទ្ធភាពខ្ពស់; ដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីអនុម័ត និងរៀបចំការអនុវត្តទៅតាមផែនការដែលបានស្នើឡើង។ ពិនិត្យ និងប្រើប្រាស់ផ្ទះវប្បធម៌ និងពហុកីឡដ្ឋានជាកន្លែងសកម្មភាពសហគមន៍សម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋាន។ អនុវត្តការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យជាប្រចាំនូវការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា។ ក្នុងអំឡុងពេលដែលផ្ទះ និងដីអតិរេកមិនទាន់បានដោះស្រាយ ត្រូវរៀបចំធនធានមនុស្ស ដើម្បីមើលថែ ការពារ និងថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិ ជៀសវាងការទន្ទ្រានយក ការបាត់បង់ បាត់បង់ និងខូចខាត ធ្វើឱ្យបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ។

ទៅ ភួង

ប្រភព៖ https://baothanhhoa.vn/khac-phuc-tinh-trang-cham-tre-lang-phi-trong-sap-xep-xu-ly-tai-san-cong-doi-du-sau-sap-nhap-nbsp-nbsp-219035.htm