ប្រមូលដីជួលជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈជាបន្ទាន់

ដើម្បីជំនះ 'ចន្លោះប្រហោង' ក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រមូលការជួលដីសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលដែលជួលទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈសម្រាប់ផលិត និងអាជីវកម្មនៅតំបន់ភាគខាងកើតនៃទីក្រុង Hai Phong ការងារត្រួតពិនិត្យ និងប្រមូលជួលកំពុងត្រូវបានអនុវត្តជាបន្ទាន់ដោយអង្គភាព និងវិស័យពាក់ព័ន្ធ។

ទីតាំងលេខ 71 ផ្លូវ Tran Nguyen Han ជួលដោយក្រុមហ៊ុន Trang Anh Joint Stock Company គឺជាទីតាំងមួយក្នុងចំណោមទីតាំងដែលត្រូវប្រមូលជួលដី។

ផ្តោតលើការពិនិត្យឡើងវិញ និងប្រមូល

ដី និងផ្ទះនៅ ផ្ទះលេខ 51 ផ្លូវ Hoang Van Thu សង្កាត់ Hong Bang គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដែលជួលឱ្យអង្គការ និងបុគ្គលសម្រាប់គោលបំណងផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម។ ដីនេះត្រូវបានជួល និងប្រើប្រាស់ដោយក្រុមហ៊ុន Hong Bang Trading Company Limited ក្រោមកិច្ចសន្យាជួលលេខ 72/2018/HDTN ដែលបានចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃទី 4 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2018 ជាមួយក្រុមហ៊ុន Hai Phong Housing Management and Trading One Member Company Limited - អង្គភាពដែលក្រុងប្រគល់ឱ្យគ្រប់គ្រងដី និងផ្ទះដែលជាកម្មសិទ្ធិសាធារណៈ។ តាមរយៈការពិនិត្យឡើងវិញនេះគឺជាករណីមួយក្នុងចំណោមករណីដែលមិនទាន់បានបំពេញកាតព្វកិច្ចបង់ថ្លៃជួលដីតាមបទប្បញ្ញត្តិចាប់ពីឆ្នាំ 2018 ដល់បច្ចុប្បន្ន។

បន្ថែមលើមូលដ្ឋានខាងលើ យោងតាមរបាយការណ៍របស់នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុពីឆ្នាំ 2018 ដល់ឆ្នាំ 2021 ដោយសារតែការធ្វេសប្រហែសក្នុងការគ្រប់គ្រង ក្រុមហ៊ុន Hai Phong Housing Management and Trading One Member Co., Ltd. មិនបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រមូលជួលដីដល់អង្គការ និងបុគ្គលដែលជួលផ្ទះរដ្ឋនោះទេ។ ប្រការ​នេះ​បាន​ធ្វើ​ឲ្យ​ថ្លៃ​ជួល​ដី​ជាង ៣៥,២ ពាន់​លាន​ដុង​មិន​ត្រូវ​បាន​ប្រមូល​និង​បង់​ចូល​ថវិកា។ ពាក់ព័ន្ធនឹងការបំពាននេះ អតីតប្រធានក្រុមហ៊ុន Hai Phong Housing Management and Trading One Member Co., Ltd. ត្រូវបានកាត់ទោសដោយនាយកដ្ឋាននគរបាលស៊ើបអង្កេតនៃប៉ូលីសក្រុង។

ចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុន Hai Phong Housing Management and Trading One Member Co., Ltd. បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងដើម្បីទាមទារយកលំនៅដ្ឋានជួលឡើងវិញសម្រាប់អចលនទ្រព្យចំនួន 311 និងមិនបន្តកិច្ចសន្យាជួល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អង្គការ និងបុគ្គលជាច្រើនបន្តប្រើប្រាស់ផ្ទះ និងដី ប៉ុន្តែមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនក្នុងការបង់ថ្លៃជួលដីដោយហេតុផលថាកិច្ចសន្យាជួលរបស់ពួកគេមិនត្រូវបានបន្ត។

យោងតាមលោក Pham Duc Hanh ប្រធានក្រុមហ៊ុន Hai Phong Housing Management and Trading One Member Co., Ltd. បានឱ្យដឹងថា យោងតាមច្បាប់ភូមិបាល អ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការបង់ថ្លៃជួលដី។ អង្គការ​និង​បុគ្គល​ប្រើប្រាស់​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​សាធារណៈ​លើ​ដី​ដោយ​មិន​បង់​ថ្លៃ​ជួល​ដី​គឺ​បំពាន​ច្បាប់។ ការពិតដែលថាបុគ្គល និងអង្គការមិនទទួលបានសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការទូទាត់ថ្លៃជួលដី មិនលុបបំបាត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់អង្គការ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីនោះទេ។ ដូច្នេះ អង្គការ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ផ្ទះជួលចាប់ពីឆ្នាំ ២០១៨ ដល់ឆ្នាំ ២០២១ នៅតែត្រូវបង់ថ្លៃជួលដីដដែល។

ទីតាំងលេខ 56 ផ្លូវ Dien Bien Phu គឺជាទីតាំងមួយក្នុងចំណោមទីតាំងដែលត្រូវប្រមូលបំណុលជួលដី។

ការប្រមូលពេញលេញមុនថ្ងៃទី 1 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025

ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពខាងលើ នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 ក្នុងឯកសារលេខ 153/TB-UBND ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានប្រកាសសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងស្តីពីការប្រមូលថ្លៃជួលដីសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលជួលផ្ទះសម្រាប់ផលិតកម្ម អាជីវកម្ម និងគ្រឹះស្ថានសេវាកម្មចាប់ពីឆ្នាំ 2018 ដល់បច្ចុប្បន្ន។ ក្នុងនោះក្រុមហ៊ុន Hai Phong Housing Management and Trading One Member Co., Ltd. បានសម្របសម្រួលជាមួយក្រុមហ៊ុន Hai Phong Tax ដើម្បីពិនិត្យ និងគណនាយ៉ាងជាក់លាក់នូវចំនួនដីដែលត្រូវបង់ចាប់ពីឆ្នាំ 2018 ដល់បច្ចុប្បន្ន។ រៀបចំសេចក្តីថ្លែងការណ៍ប្រើប្រាស់ដី និងផ្ញើឯកសារទៅអ្នកប្រើប្រាស់។

បន្ទាប់មក នៅថ្ងៃទី 19 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1912/QD-UBND បង្កើតក្រុមការងារដើម្បីប្រៀបធៀបការជួលដីសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលដែលជួលផ្ទះសម្រាប់សហគ្រាសផលិត និងសេវាកម្មនៅក្នុងទីក្រុង។ ការប្រមូលត្រូវបញ្ចប់មុនថ្ងៃទី 1 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025។

គិតត្រឹមពាក់កណ្តាលខែសីហាឆ្នាំ 2025 ក្រុមការងារបានធ្វើការជាមួយអង្គការ និងបុគ្គលចំនួន 50 ដែលជួលដី និងផ្ទេរទៅអាជ្ញាធរពន្ធដារចំនួន 6 ករណីដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អាជ្ញាធរពន្ធដារក្នុងការប្រមូលជួលដីតាមបទប្បញ្ញត្តិដែលមានតម្លៃប្រហែល 1,7 ពាន់លានដុង។ ក្រុមការងារបានគណនាថ្លៃជួលដីចំនួន ៧៥ទីតាំង និងផ្ទេរទៅអាជ្ញាធរពន្ធដារ ដើម្បីធ្វើជាមូលដ្ឋានក្នុងការប្រៀបធៀប និងបញ្ជាក់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់ដែលត្រូវបង់ដោយអង្គការ និងបុគ្គល ដែលមានតម្លៃប្រមាណ ២៧ពាន់លានដុង។

ចាប់ពីថ្ងៃនេះរហូតដល់ថ្ងៃទី 1 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025 ក្រុមការងារនឹងបន្តធ្វើការជាមួយអង្គការ និងបុគ្គលដែលកំពុងជួល និងប្រើប្រាស់សម្ភារៈដែលនៅសេសសល់។ បន្ទុកការងារនៅតែមានចំនួនច្រើននៅឡើយ ដោយសារដំណើរការពិនិត្យលម្អិត កំណត់យ៉ាងត្រឹមត្រូវនូវផ្ទៃដីដែលអង្គភាពជួលកំពុងប្រើប្រាស់ ហើយផ្ទៃដីត្រូវបានបែងចែកទៅតាមភាពជាក់ស្តែង ដើម្បីធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌ និងវត្ថុបំណង។

លើសពីនេះ អង្គការ និងបុគ្គលជាច្រើនបានស្នើឱ្យសាលាក្រុងពិចារណា និងគាំទ្រការលើកលែង និងការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលក្នុងអំឡុងពេលកូវីដ-១៩ ដោយសារការជាប់គាំងនៃផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម និងខ្លឹមសារពាក់ព័ន្ធមួយចំនួន... ក្រុមការងារបានរៀបចំកិច្ចប្រជុំផ្ទាល់ ដើម្បីជួបពិភាក្សា និងផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មាន ដើម្បីឲ្យអង្គភាព និងបុគ្គលយល់ច្បាស់។ បច្ចុប្បន្នការងារពាក់ព័ន្ធកំពុងបន្តសម្របសម្រួល និងអនុវត្តយ៉ាងសកម្មដោយភ្នាក់ងារ និងអង្គភាព ដោយខិតខំបំពេញការប្រមូលថ្លៃជួលដីតាមកាលវិភាគដែលក្រុងបានកំណត់។

ម៉ាហ្គាលែនកា

ប្រភព៖ https://baohaiphong.vn/khan-truong-truy-thu-tien-thue-dat-thuoc-tai-san-cong-519438.html