ការលំបាកក្នុងការប្រមូលចំណូលពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុនៗ ការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងខេត្តក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ បានប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនដោយសារតែ វិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានភាពយឺតយ៉ាវ។ គេព្យាករណ៍ថា នៅក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ ដែលនៅសល់ ឃុំ សង្កាត់ និងទីប្រជុំជនជាច្រើននឹងបន្តពន្លឿនការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ រៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងខិតខំបំពេញផែនការដែលបានកំណត់។

នៅឆ្នាំ ២០២៣ ខេត្តបានកំណត់គោលដៅប្រមូលចំណូលប្រមាណ ៣.៨០០ ពាន់លានដុងពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ដើម្បីខិតខំសម្រេចបានលទ្ធផលនេះ ចាប់ពីឆ្នាំ ២០២២ មូលដ្ឋាននានាបានអនុវត្តតាមផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រចាំឆ្នាំយ៉ាងដិតដល់ បានដាក់ផែនការសម្រាប់ការអនុម័តទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច សាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋាន រៀបចំការឈូសឆាយដីធ្លី និងដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ឃុំជាច្រើន តាមរយៈការតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវតម្រូវការទីផ្សារ និងការបង្កើតតំបន់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីយ៉ាងឆាប់រហ័ស បានបង្កើនចំណូលថវិកាក្នុងស្រុករបស់ពួកគេយ៉ាងច្រើន។ ឧទាហរណ៍ដ៏សំខាន់មួយគឺឃុំថាញ់តាន់ (ស្រុកថាញ់លៀម) ដែលថ្មីៗនេះបានដាក់ដេញថ្លៃដីឡូត៍ចំនួន ១៧១ ក្បាល ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើមជាង ៧៤ ពាន់លានដុង ហើយការដេញថ្លៃដែលឈ្នះគឺ ១៥៤ ពាន់លាន ៦០២ លានដុង។ បន្ទាប់ពីកាត់ថ្លៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ចំណូលដែលនៅសល់ ដែលត្រូវបានបែងចែកតាមការបែងចែកថវិការបស់ឃុំ ត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងស្រុក។ លោក ដាវ សួនអាញ់ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំថាញ់តាន់ បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ដោយមានគោលដៅបង្កើនចំណូលថវិការបស់ឃុំ សងបំណុលសាធារណៈ និងបន្តវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបម្រើប្រជាជន ឃុំថាញ់តាន់ បានគ្រោងទុកតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយនៅជិតមជ្ឈមណ្ឌលឃុំ។ តំបន់នេះមានទីតាំងងាយស្រួលទាក់ទងនឹងការដឹកជញ្ជូន និងនៅជិតផ្លូវស្រុក ដែលទាក់ទាញមនុស្សជាច្រើនឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ជាលទ្ធផល តម្លៃជាមធ្យមនៃដីឡូត៍បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃបានកើនឡើង ១,៥ ទៅ ២ ដងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម។

ដើម្បីសម្រេចបានលទ្ធផលនេះ ចាប់ពីឆ្នាំ២០២១ ឃុំថាញ់តឹនបានពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងស្រុករបស់ខ្លួន វាយតម្លៃតម្រូវការទីផ្សារ និងស្នើទៅអាជ្ញាធរជាន់ខ្ពស់អំពីការសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ការសាងសង់គម្រោងនេះក៏ត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងផ្សព្វផ្សាយយ៉ាងទូលំទូលាយដល់ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើន។ វិធីសាស្រ្តនេះបានទាក់ទាញគ្រួសារជាច្រើនឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលរួមចំណែកដល់ការកើនឡើងនៃចំណូលថវិការដ្ឋ។

ការលំបាកក្នុងការប្រមូលចំណូលពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ — មន្ត្រីមកពីការិយាល័យពន្ធដារស្រុកថាញ់លៀម-ប៊ិញលុកពិនិត្យចំណូលថវិកាពីដីធ្លី។ រូបថត៖ ត្រឹនហ៊ូវ។

ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងឃុំថាញ់តាន់ ឃុំ និងទីប្រជុំជនជាច្រើននៅក្នុងខេត្តថ្មីៗនេះបានបង្កើនចំណូលថវិការបស់ពួកគេពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ បទពិសោធន៍ជាក់ស្តែងនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះបង្ហាញថា ដើម្បីមានដីស្អាតសម្រាប់ការដេញថ្លៃ ផែនការមួយត្រូវតែត្រូវបានបង្កើត និងអនុវត្តជាមុនមួយឆ្នាំ។ ទីតាំងត្រូវតែជ្រើសរើសនៅជិតផ្លូវធំ មានការដឹកជញ្ជូនងាយស្រួល និងមានសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញរយៈពេលវែង។ នៅពេលដែលទីតាំងត្រូវបានប្រកាស កិច្ចប្រជុំសាធារណៈត្រូវតែធ្វើឡើងដើម្បីប្រកាសជាសាធារណៈអំពីគម្រោង និងលើកទឹកចិត្តប្រជាពលរដ្ឋឱ្យប្រគល់ដីយ៉ាងឆាប់រហ័សសម្រាប់សាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋានថ្មី។ ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅទីតាំងដេញថ្លៃក៏ត្រូវតែធ្វើសមកាលកម្ម និងភ្ជាប់ទៅនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជុំវិញដើម្បីសម្រួលដល់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។ ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តនេះ ទោះបីជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការធ្លាក់ចុះក៏ដោយ ឃុំជាច្រើននៅក្នុងខេត្តនៅតែអាចរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលរួមចំណែកដល់ការកើនឡើងចំណូលថវិកា។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុនៗ ការអនុវត្តការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅឆ្នាំ ២០២៣ បានប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនដោយសារតែវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដ៏យឺតយ៉ាវ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ធនាគារពាណិជ្ជកម្មភាគច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះបានរឹតបន្តឹងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងអាជីវកម្មដោយសារតែហានិភ័យដែលអាចកើតមាន។ ធនាគារពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនវិនិយោគតែដើមទុននៅក្នុងវិស័យផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្ម ដោយផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់គ្រួសារដើម្បីកែលម្អជីវិតរបស់ពួកគេ ទិញដី និងសាងសង់ផ្ទះ ហើយមិនវិនិយោគលើប្រាក់កម្ចីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យទេ។ យោងតាមអ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ច ការរឹតបន្តឹងឥណទានអចលនទ្រព្យមានទិដ្ឋភាពវិជ្ជមានមួយ៖ វាជួយគ្រប់គ្រងការផ្គត់ផ្គង់ប្រាក់ទៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលមុនៗ ហើយប្រាក់ចំណូលពីការលក់ដីក៏ថយចុះផងដែរ។

លោក ដាវ សួន ចៀន នាយកមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្ម (ក្រសួងយុត្តិធម៌) បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ចាប់ពីដើមឆ្នាំដល់ចុងខែវិច្ឆិកា មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្មបានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន ១០ លើក ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងដីឡូត៍ចំនួន ៧៤៦ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង ៧៣.៧៦២ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើមជាង ៦៤៤ ពាន់លាន ៧០៤ លានដុង។ បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃ មូលដ្ឋាននានាបានប្រមូលបានជាង ៩០៨ ពាន់លាន ៦១០ លានដុង។

យោងតាមលោក Chien បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុនៗ ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅតាមតំបន់នានាបានជួបប្រទះនឹងការលំបាកជាច្រើននៅឆ្នាំ ២០២៣។ ឧទាហរណ៍ នៅក្នុងការដេញថ្លៃដែលបានធ្វើឡើងនៅសង្កាត់ Le Hong Phong នៅថ្ងៃទី ១៥ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៣ មានដីឡូត៍ចំនួន ៩១ ដែលក្នុងនោះមានមនុស្សចំនួន ៥៥ នាក់បានចុះឈ្មោះទិញទម្រង់បែបបទស្នើសុំ ហើយមានតែដីឡូត៍ចំនួន ៤៨ ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានដេញថ្លៃក្នុងវគ្គទីមួយ។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី ២០ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៣ មជ្ឈមណ្ឌលត្រូវធ្វើការដេញថ្លៃសម្រាប់ដីឡូត៍ចំនួន ៤៣ ដែលនៅសល់។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៃដីឡូត៍ចំនួន ៩១ គឺជាង ១៩០ ពាន់លាន ៥៣៤ លានដុង ហើយតម្លៃដេញថ្លៃគឺជាង ២០៩ ពាន់លាន ២៧៤ លានដុង ដែលខុសគ្នាជាង ១៨ ពាន់លាន ៧៣៩ លានដុង។ ក្នុងអំឡុងពេលកំពូលនៅពេលដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងរីកចម្រើន ការដេញថ្លៃដីឡូត៍ចំនួន ៩១ នៅក្នុងសង្កាត់ Le Hong Phong នឹងទាក់ទាញពាក្យសុំចំនួន ៥០០-៧០០ ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំនេះមានអ្នកចូលរួមតិចតួចណាស់។

យោងតាមសេចក្តីសង្ខេបពីស្រុក ទីប្រជុំជន និងក្រុងនានា ការដាក់លក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការប្រមូលចំណូលពីការលក់ដីធ្លីនៅតាមមូលដ្ឋាននានា បានជួបប្រទះនឹងការលំបាកជាច្រើនក្នុងឆ្នាំ ២០២៣។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ទីរួមខេត្ត Duy Tien ស្រុក Kim Bang និងស្រុក Thanh Liem នៅតែខ្វះខាតថវិកាជិត ៣០០ ពាន់លានដុង ដើម្បីសម្រេចគោលដៅរបស់ពួកគេ។ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់ មូលដ្ឋាននានានឹងចាប់ផ្តើមដាក់លក់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរួចរាល់ និងប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីពីអាជីវកម្មនានានៅក្នុងខែធ្នូ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ណែនាំភ្នាក់ងារ និងមូលដ្ឋានពាក់ព័ន្ធឱ្យបញ្ចប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប្រកាសតម្លៃដីធ្លី និងប្រគល់ដីដែលបានឈូសឆាយទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគ... ដើម្បីខិតខំបញ្ចប់ផែនការប្រមូលចំណូលពីការលក់ដីធ្លី។

ត្រាន់ ហ៊ូ

ប្រភព