ពិធី​បើក​ការដ្ឋាន​សាងសង់​គម្រោង​វិនិយោគ​សាងសង់​លំនៅឋាន​ទាប​របស់ An Khanh Ecomony

នាថ្ងៃទី ១៦ ខែវិច្ឆិកា គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានទាបបែបសេដ្ឋកិច្ច An Khanh នៅឃុំ Son Dong ទីក្រុងហាណូយត្រូវបានចាប់ផ្តើមដោយក្រុមហ៊ុន Hanoi New Urban Development Joint Investment ជាអ្នកវិនិយោគ Reatimes Holding ជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ក្រោមការឧបត្ថម្ភរបស់សមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម។

ព្រឹត្តិការណ៍នេះគឺជាព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ក្នុងការអនុវត្តការកសាងទីក្រុងទាបទំនើបដោយសន្យាថានឹងក្លាយទៅជាកន្លែងរស់នៅបៃតង និងសក្តានុពលវិនិយោគនៅច្រកទ្វារខាងលិចនៃរដ្ឋធានី រួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងរូបរាងទីក្រុងនៃតំបន់ Hoai Duc (ចាស់) ជាពិសេសទីក្រុងហាណូយ។

ទស្សនៈគម្រោង។

គម្រោងនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់តំបន់ An Khanh ខាងជើង ជាប់នឹងទីក្រុង Mailand Hanoi និង Splendora Metropolis សេដ្ឋកិច្ច An Khanh ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាចំណុចតភ្ជាប់ថ្មីមួយនៅភាគខាងលិចនៃរាជធានី ដោយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ដែលមានស្រាប់ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លំដាប់ខ្ពស់នៃតំបន់នេះ។

An Khanh Ecomony មានទីតាំងនៅចំនុចប្រសព្វនៃសរសៃឈាមធំនៅភាគខាងលិច ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដោយផ្ទាល់ពីផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗ។ Thang Long Avenue មានទទឹង 140 ម៉ែត្រ មាន 6 ផ្លូវ ធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរមានភាពរលូនបំផុត។ នេះគឺជាអ័ក្សចរាចរណ៍ដ៏សំខាន់ និងសំខាន់បំផុត ដោយភ្ជាប់គម្រោងដោយផ្ទាល់ទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលសន្និបាតជាតិ និងសង្កាត់ខាងក្នុងទីក្រុង (ត្រឹមតែប្រហែល 10-15 នាទីនៃការធ្វើដំណើរ)។

ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង 3.5 (Le Trong Tan - Hoang Tung) និងផ្លូវ 50m ទទឹង 70 ដែលមាន 8គន្លង ដែលកំពុងដំណើរការនៅជិតគម្រោង បានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅចំនុចប្រសព្វសំខាន់ៗ បង្កើតជាអ័ក្សតភ្ជាប់ជាយុទ្ធសាស្ត្រ ជួយផ្លាស់ទីយ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់តំបន់ភាគខាងត្បូង និងភាគខាងជើង នៃទីក្រុងហាណូយ ។

Metro Line 5 (Van Cao - Hoa Lac) ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅចុងឆ្នាំ 2025 ដោយភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ពីតំបន់ភាគខាងលិចជាមួយកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ ផ្សព្វផ្សាយគំរូនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងតម្រង់ទិសដឹកជញ្ជូន (TOD) និងការបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់។

លើសពីនេះ ផ្លូវផ្សេងទៀតដូចជា ស្ពានអាកាស Nam An Khanh ផ្លូវលេខ 72 និងផ្លូវដែលគ្រោងទុកនាពេលអនាគត (ផ្លូវ 36m តភ្ជាប់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង 3.5 ផ្លូវតភ្ជាប់ផ្លូវលេខ 72 ផ្លូវទំនប់ Song Day) ជួយបំពេញ និងធ្វើពិពិធកម្មបណ្តាញចរាចរណ៍ក្នុងតំបន់។

នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ គម្រោងនេះនឹងតភ្ជាប់យ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់តំបន់ជុំវិញ និងកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ ត្រឹមតែប្រហែល 10 នាទីទៅកាន់កីឡដ្ឋាន My Dinh 12 នាទីដល់ស្ថានីយ៍រថយន្តក្រុង My Dinh 15 នាទីដល់មជ្ឈមណ្ឌលសន្និបាតជាតិ និងត្រឹមតែ 25 នាទីទៅកាន់ West Lake ...

ជាពិសេស ដោយសារភាពជិតរបស់វាទៅនឹងតំបន់ទីក្រុងដែលបានបង្កើតឡើងនៅតំបន់ North An Khanh ដូចជាទីក្រុង Mailand Hanoi City Splendora An Lac Green Symphony និង Vinapol Orange Garden អ្នកស្រុក An Khanh Econy អាចទទួលបានគ្រឿងបរិក្ខារគុណភាពខ្ពស់យ៉ាងងាយស្រួល។ គម្រោងនេះក៏ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលមានភាពស្វាហាប់ តភ្ជាប់យ៉ាងឆាប់រហ័សទៅកាន់តំបន់ទីក្រុងធំៗជាច្រើនទៀត បង្កើតប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីពេញលេញនៃគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្រៅដូចជា Vinhomes Smart City, Geleximco Le Trong Tan, តំបន់ទីក្រុង Nam An Khanh, Bao Son Paradise Park ។

តាមរយៈការស្រាវជ្រាវ គម្រោងនេះត្រូវបានសាងសង់នៅលើដីដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃដោយស្របច្បាប់ ជាមួយនឹងផែនការលម្អិត 1/500 ដែលបានអនុម័តទាំងស្រុង ដោយធានាថាសំណង់ទាំងអស់គោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ គម្រោងនេះត្រូវបានបែងចែកដីជាផ្លូវការដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ បានផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ បានបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ និងត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយ ដើម្បីមានសិទ្ធិលក់។ An Khanh Ecomony មាន​ទំហំ​ជិត 2 ហិកតា​ក្នុង​នោះ​មាន 105 ផ្ទះល្វែង និង​វីឡា​ទាប។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ វិនិយោគិននឹងទទួលបានសៀវភៅក្រហមរយៈពេលវែង កម្មសិទ្ធិពេញមួយជីវិត សុវត្ថិភាព និងងាយស្រួលក្នុងការផ្ទេរ។

តំណាងអ្នកវិនិយោគគម្រោងគឺក្រុមហ៊ុន Hanoi New Urban Development Joint Investment (HANDI) គឺជាអង្គភាពដែលមានបទពិសោធន៍ក្នុងវិស័យអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ Reatimes Holding ដែលជាអ្នកបង្កើតគម្រោង គឺជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវ ហើយមានភាពក្លាហានក្នុងការ "រស់ឡើងវិញ" និងលើកកំពស់គម្រោងទីក្រុង។ គម្រោងនេះមានគោលបំណងទៅកន្លែងរស់នៅពណ៌បៃតងជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងដែលស្របគ្នា ផ្ទះល្វែងដែលបានគ្រោងទុកយ៉ាងទំនើប និងវីឡាកម្ពស់ទាប។

គម្រោងនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពមុខងារ នាំមកនូវការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងតម្លៃវិនិយោគ។ អត្រាសាងសង់នៃអាផាតមិននីមួយៗគឺខ្ពស់ពី 85 ទៅ 100% ជួយអ្នកស្រុកបង្កើនប្រសិទ្ធភាពតំបន់ប្រើប្រាស់។ ផ្នែកខាងមុខនៃគម្រោងគឺជាសួនកណ្តាលដ៏ត្រជាក់នៃទំហំជាង 2 ហិចតា មានវាលស្មៅ ផ្លូវដើរ សួនផ្កា ជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់ការកម្សាន្ត លំហែកាយ និងសកម្មភាពជាក្រុម។ ចំនុចពិសេសនៅ An Khanh Ecomony គឺប្រព័ន្ធបន្សុទ្ធខ្យល់ខ្នាតតូចពីសារាយ បច្ចេកវិទ្យាជីវសាស្រ្តដែលជួយបន្សុទ្ធខ្យល់ បង្កើតអុកស៊ីសែនឡើងវិញ នាំមកនូវបរិយាកាសរស់នៅស្រស់ស្រាយ។

ពីច្រកចូលគ្រប់ផ្លូវ សេដ្ឋកិច្ច An Khanh ត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយ “ខ្យល់ដង្ហើមបៃតង” ដែលជាកន្លែងលាយឡំបច្ចេកវិទ្យា និងធម្មជាតិ ដែលនាំមកនូវអារម្មណ៍នៃការសំរាកលំហែ សុវត្ថិភាព និងសន្តិភាពគ្រប់ពេល។ ជាមួយនឹងទីតាំងកណ្តាល នៅជិតតំបន់ទីក្រុងធំៗ សេដ្ឋកិច្ច An Khanh មានសក្តានុពលខ្លាំងសម្រាប់ការធ្វើអាជីវកម្ម ឬជួលរយៈពេលវែង។ ប្រាក់ចំណេញពីការជួលត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណថាអាចឡើងដល់ 8 - 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដោយសារតម្រូវការពីអ្នករស់នៅច្រើន និងអ្នកជួលបរទេសនៅក្នុងតំបន់។

តំបន់ An Khanh ខាងជើងកំពុងខ្វះខាតដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងថ្មី ខណៈដែល An Khanh Ecomony គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងចុងក្រោយដែលមានផែនការស្របគ្នា និងស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់។ ជាមួយនឹងផលិតផលចំនួន 105 ប៉ុណ្ណោះ សេដ្ឋកិច្ច An Khanh បង្កើតភាពខ្វះខាត និងរក្សាបាននូវសក្តានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃ។

ប្រភព៖ https://baotintuc.vn/kinh-te/khoi-cong-du-an-dau-tu-xay-dung-nha-o-thap-tang-an-khanh-ecomony-20251116105300284.htm