មិនមែនការដេញថ្លៃទាំងអស់ត្រូវតែធ្វើឡើងតាមអ៊ីនធឺណិតទេ។

នាព្រឹកថ្ងៃទី១៤ ខែមីនា បន្តសម័យប្រជុំលើកទី៣១ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍ រដ្ឋសភា បានផ្តល់យោបល់លើបញ្ហាសំខាន់ៗមួយចំនួន ទាក់ទងនឹងការពន្យល់ ការទទួលយក និងពិនិត្យសេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច នៃរដ្ឋសភា លោក Nguyen Minh Son បានរាយការណ៍នៅកិច្ចប្រជុំ។

រាយការណ៍នៅអង្គប្រជុំ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា លោក Nguyen Minh Son បានឲ្យដឹងថា បន្ទាប់ពីបានទទួល និងកែសម្រួល សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានកែប្រែ និងបំពេញបន្ថែមចំនួន ៤២ មាត្រា និងប្រការនៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ បង្កើន ១៦ មាត្រា និងប្រយោគ បើប្រៀបធៀបនឹងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដែលដាក់ជូនរដ្ឋសភាក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៦ ប៉ុន្តែភាគច្រើនធ្វើវិសោធនកម្មបច្ចេកទេសច្បាប់ មិនមែនបង្កើតគោលនយោបាយថ្មីច្រើនទេ។ ដូច្នេះ ការកសាងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ គឺស្របតាមវិសាលភាពនៃវិសោធនកម្ម។

ទាក់ទងនឹងការដាក់ប្រាក់បញ្ញើ និងការគ្រប់គ្រងប្រាក់បញ្ញើ ការអនុវត្តច្បាប់បច្ចុប្បន្នស្តីពីកម្រិតប្រាក់បញ្ញើពី 5% ទៅ 20% មានលក្ខណៈជាមូលដ្ឋានស្របទៅនឹងការពិត បង្កើតលក្ខខណ្ឌដើម្បីទាក់ទាញមនុស្សជាច្រើនឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ការអនុវត្តអន្តរជាតិមិនមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់លើកម្រិតប្រាក់បញ្ញើសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះទេ អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃបានកំណត់កម្រិតប្រាក់បញ្ញើផ្ទាល់ខ្លួនអាស្រ័យលើប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ និងទម្រង់នៃការដេញថ្លៃ។

ទិដ្ឋភាពសម័យ។

ទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត និងការអនុវត្តការដេញថ្លៃលើអ៊ីនធឺណិតសម្រាប់ទ្រព្យសកម្មសាធារណៈ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចបានស្នើឱ្យបញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតស្របតាមការអនុវត្ត។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាត្រូវបានចែងថា ក្នុងករណីដែលការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់នៃការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត វិបផតថលដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិជាតិដែលត្រូវបានសាងសង់ គ្រប់គ្រង និងដំណើរការដោយ ក្រសួងយុត្តិធម៌ ត្រូវតែប្រើប្រាស់ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន ជំរុញការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលក្នុងសកម្មភាពដេញថ្លៃ និងធានាសុវត្ថិភាព និងសុវត្ថិភាពបណ្តាញ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដំណោះស្រាយមួយ ដើម្បីកាត់បន្ថយការឃុបឃិតគ្នា ការទប់ស្កាត់តម្លៃ ភាពអវិជ្ជមាន និងការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនៅក្នុងសកម្មភាពដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ច លោក Nguyen Minh Son បានឲ្យដឹងថា គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចបានរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភានូវបញ្ហាសំខាន់ៗមួយចំនួននៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ទាក់ទិននឹងការដេញថ្លៃ ក្នុងករណីដែលមានបុគ្គលម្នាក់ចុះឈ្មោះចូលរួមដេញថ្លៃ ម្នាក់ចូលរួមដេញថ្លៃ ម្នាក់ដេញថ្លៃ; លើការដាក់ទណ្ឌកម្មចំពោះការរំលោភលើអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃដែលមិនបង់លុយឈ្នះការដេញថ្លៃ។ ស្តីពីការលុបចោលកិច្ចសន្យាសេវាកម្មដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ ក្នុងករណីដែលមានសេចក្តីសម្រេច សាលក្រម ឬដំណើរការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិជាកំហិត ដែលបំពានច្បាប់ និងលុបចោលលទ្ធផលដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ...

ទាក់ទិននឹងព័ត៌មានអំពីទ្រព្យសម្បត្តិ និងការលាតត្រដាងព័ត៌មានដែលបានពិភាក្សាក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះ អគ្គលេខាធិការរដ្ឋសភា លោក Bui Van Cuong បានឲ្យដឹងថា តាមរយៈការងារជាក់ស្តែង គេអាចមើលឃើញថា មានការលំបាក និងចំណុចខ្វះខាតមួយចំនួនក្នុងឧប្បត្តិហេតុជាក់ស្តែងដែលបានកើតឡើង។ ជាក់លាក់ យោងទៅតាមសេចក្តីព្រាង ទ្រព្យសម្បត្តិនីមួយៗត្រូវបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីឈ្មោះបុគ្គលដែលជាម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ការដេញថ្លៃ ព័ត៌មានអំពីទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ការដេញថ្លៃ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ព័ត៌មានអំពីទ្រព្យសកម្មសម្រាប់ការដេញថ្លៃ អំពីអចលនទ្រព្យជារឿយៗមិនត្រូវបានធានាឱ្យមានតម្លាភាពនោះទេ។ លើសពីនេះ អគ្គលេខាធិការរដ្ឋសភា ប្រធានការិយាល័យរដ្ឋសភា បានស្នើច្បាប់តឹងរ៉ឹងលើការលាតត្រដាងព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធនឹងទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃ។

ប្រធានរដ្ឋសភា លោក Vuong Dinh Hue ថ្លែងមតិក្នុងកិច្ចពិភាក្សា។

អញ្ជើញថ្លែងមតិក្នុងជំនួបនេះ សមាជិកការិយាល័យនយោបាយ និងជាប្រធានរដ្ឋសភា លោក Vuong Dinh Hue បានឲ្យដឹងថា នីតិវិធីចូលរួមដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្មត្រូវបន្តពិនិត្យ ដើម្បីបំពេញខ្លឹមសារ ដើម្បីធានាលទ្ធភាព។ រួមជាមួយនឹងបញ្ហានៃអត្រាការប្រាក់ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបង់ប្រាក់ជាមុន; បទប្បញ្ញត្តិដែលផ្តល់ក្របខ័ណ្ឌសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការបញ្ជាក់លម្អិតដើម្បីបង្កើនការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត។ និងស្រាវជ្រាវដើម្បីបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការកាត់បន្ថយតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃទ្រព្យសកម្មបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃនីមួយៗមិនជោគជ័យ។

ដោយសង្កត់ធ្ងន់ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះមានឯកទេស និងបច្ចេកទេសខ្ពស់ ប៉ុន្តែពាក់ព័ន្ធនឹងនីតិវិធីរដ្ឋបាល កំណែទម្រង់រដ្ឋបាល សិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍របស់ភាគី និងពាក់ព័ន្ធនឹងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ជាច្រើនទៀតនោះ ប្រធានរដ្ឋសភាបានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចស្តាប់តាមស្ថាប័ន ព្រមជាមួយនោះ ស្ថាប័នរដ្ឋសភា ក្រសួង ស្ថាប័ននានា ចូលរួមផ្តល់យោបល់បន្ថែមលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ដើម្បីធានាគុណភាពខ្ពស់ និងដោះស្រាយបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងយុត្តិធម៌ Le Thanh Long បានទទួលយកមតិរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា។

ទាក់ទិននឹងការដេញថ្លៃដែលធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់នៃការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត ដោយទទួលយកមតិរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងយុត្តិធម៌ លោក Le Thanh Long បាននិយាយថា លោកនឹងឆ្ពោះទៅរកផែនការសង្គមភាវូបនីយកម្ម និងអភិវឌ្ឍកម្មវិធីដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ស្មារតីនៃទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនេះ មិនមែនបង្ខំឱ្យសកម្មភាពដេញថ្លៃទាំងអស់អនុវត្តតាមនោះទេ ប៉ុន្តែត្រូវគោរពសិទ្ធិរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗក្នុងការជ្រើសរើសតាមទីផ្សារ និងយន្តការរដ្ឋប្បវេណី។ លោករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា “បច្ចុប្បន្នមានអង្គភាពមួយចំនួនដែលធ្វើការដេញថ្លៃតាមប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺណែត ការដាក់រដ្ឋបាលអាចនាំឲ្យមិនមានការធានានូវគោលការណ៍នៃការប្រកួតប្រជែងដោយយុត្តិធម៌ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងយកចិត្តទុកដាក់ និងសិក្សាបញ្ហានេះដោយយកចិត្តទុកដាក់”។

ប្រភព