ដីទំនាបលិចទឹក គឺជាដីដែលកំណត់សម្រាប់ប្រើប្រាស់ទឹក មិនមែនសម្រាប់បែងចែកដីនោះទេ។

ស្ថាបត្យករ ត្រឹន ហ៊ុយ អាញ បានសង្កត់ធ្ងន់លើចំណុចនេះ នៅពេលដែលលោកបានកត់សម្គាល់ថា ដោយសារទន្លេក្រហមស្ថិតនៅចំកណ្តាលនៃផែនការទីក្រុង មនុស្សជាច្រើនយល់ច្រឡំថាវាសំដៅទៅលើដីមួយកន្លែងតាមបណ្តោយច្រាំងទន្លេ។

ទន្លេក្រហមកំពុងត្រូវបានដាក់នៅចំកណ្តាលនៃផែនការទីក្រុងខួបមួយសតវត្សរ៍របស់ទីក្រុងហាណូយ។ តំបន់តាមបណ្តោយច្រាំងទន្លេក្រហមទាំងពីរនេះ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាអ័ក្សលំហបៃតង ជាលក្ខណៈពិសេសនៃទេសភាព និងជាកម្លាំងចលករថ្មីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ។ ត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "គម្រោងធំ" ដែលមានសក្តានុពលក្នុងការផ្លាស់ប្តូររូបរាង របស់ទីក្រុងហាណូយ នាពេលអនាគត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែលព័ត៌មានដំបូងអំពីផែនការនេះបានលេចចេញមក ទីផ្សារដីនៅតាមដងទន្លេបានចាប់ផ្តើមឡើងកម្តៅ។ ការចលាចល និងការប្រញាប់ប្រញាល់ទិញដីល្បាប់ និងដី កសិកម្ម តាមដងទន្លេបានលេចចេញជាបន្តបន្ទាប់ រួមជាមួយនឹងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មអំពីឱកាសដើម្បី "ទាញយកផលប្រយោជន៍ពីផែនការ" ដែលបណ្តាលឱ្យវិនិយោគិនបុគ្គលជាច្រើនប្រញាប់ប្រញាល់ទិញដីដោយសង្ឃឹមថានឹងផ្លាស់ប្តូរជីវិតរបស់ពួកគេ។

មនុស្សជាច្រើនជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹង «ការបំភាន់អំពីការជួលដី»។

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មានមកពីកាសែតកសិកម្ម និងបរិស្ថាន លោក ត្រឹន ហ៊ុយ អាញ ស្ថាបត្យករ និងជាសមាជិកគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃសមាគមស្ថាបត្យករហាណូយ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា វាលទំនាបលិចទឹកគឺជា «ដីសម្រាប់ទឹក» មិនមែនជាដីសម្រាប់បែងចែក ឬអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យនោះទេ។ ប្រតិបត្តិការដីធ្លីខុសច្បាប់នៅតំបន់មាត់ទន្លេបង្កហានិភ័យយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ពីព្រោះនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារដីមកវិញ សំណងគឺផ្អែកលើកម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់ទាំងស្រុង មិនមែនលើតម្លៃទីផ្សារទេ។

ស្ថាបត្យករ ត្រឹន ហ៊ុយ អាញ (ស្តាំ) បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ទីធ្លាបង្ហូរទឹកជំនន់គឺជា «ដីសម្រាប់ទឹក» មិនមែនជាដីសម្រាប់បែងចែកដី ឬការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យទេ។ រូបថត៖ ដួន ផុង។

យោងតាមស្ថាបត្យករ ត្រឹន ហ៊ុយ អាញ «កន្លែងបង្ហូរទឹកជំនន់ត្រូវបានកំណត់ដោយទំនប់ពីរដែលមានស្រាប់។ កន្លែងនេះគឺសម្រាប់ទឹក ហើយជាគោលការណ៍ មិនគួរចាក់បេតុង ឬសាងសង់ដោយមិនរើសអើងឡើយ»។ បញ្ហាដ៏គួរឱ្យព្រួយបារម្ភមួយនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះគឺថា មនុស្សជាច្រើនកំពុងយល់ច្រឡំអំពីលក្ខណៈនៃការរៀបចំផែនការទន្លេក្រហម។

វិនិយោគិនជាច្រើនជឿថា នៅពេលដែលផែនការកំណត់តំបន់ត្រូវបានអនុវត្ត ដីល្បាប់តាមបណ្តោយច្រាំងទន្លេនឹងត្រូវបានធ្វើឱ្យស្របច្បាប់ជាដីលំនៅដ្ឋាន ឬដីពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីភាពខុសគ្នានៃតម្លៃដី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ច្រករបៀងបង្ហូរទឹកជំនន់នៃទន្លេក្រហមត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់លាស់នៅក្នុងច្បាប់ស្តីពីទំនប់ទឹក និងផែនការគ្រប់គ្រងទឹកជំនន់បច្ចុប្បន្ន។

យោងតាមលោក តំបន់រវាងទំនប់ទាំងពីរដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ជាពិសេសនៅក្នុងសុវត្ថិភាពជលសាស្ត្រនៃទីក្រុងហាណូយ និងតំបន់ដីសណ្តរភាគខាងជើងទាំងមូល។

កន្លែងទាំងនេះមិនត្រឹមតែបម្រើឱ្យបង្ហូរទឹកជំនន់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរក្សាទឹកក្នុងរដូវប្រាំង ដោយរក្សាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីធម្មជាតិ និងធានាធនធានទឹកសម្រាប់មនុស្សរាប់សិបលាននាក់។

ភូមិបុរាណតាមដងទន្លេ ដូចជា បាតត្រាង តាំសា និងហៃបយ គឺជាសហគមន៍ដែលបានសម្របខ្លួនទៅនឹងបរិស្ថានធម្មជាតិអស់រយៈពេលជាច្រើនជំនាន់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តំបន់មាត់ទន្លេភាគច្រើនសព្វថ្ងៃនេះគឺជាដីសាធារណៈ ដីទំនាបលិចទឹក និងមិនស័ក្តិសមសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យ។

លោកបានអះអាងថា «មិនមានការលើកទឹកចិត្តអ្វីទាំងអស់ក្នុងការប្រែក្លាយតំបន់ទំនាបលិចទឹកទៅជាអចលនទ្រព្យនោះទេ។ វិបត្តិដីធ្លីបច្ចុប្បន្នតាមបណ្តោយច្រាំងទន្លេត្រូវបានជំរុញដោយការរំពឹងទុកច្រើនជាងការវិនិយោគលើតម្លៃអភិវឌ្ឍន៍ពិតប្រាកដ។ ផែនការ 100 ឆ្នាំដែលអាចធ្វើទៅបានត្រូវតែ «ឆ្លាតវៃ» មិនត្រឹមតែមានទម្រង់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងមានសមត្ថភាពដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងលំហ ថាមពល ការដឹកជញ្ជូន និងគុណភាពជីវិតផងដែរ»។

ទិដ្ឋភាពនៃផ្នែកគម្រោងមហាវិថីដ៏ស្រស់ស្អាតនៃទន្លេក្រហម ដែលឆ្លងកាត់តំបន់ខាងក្នុងទីក្រុង។ រូបថត៖ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ។

យោងតាមអ្នកជំនាញរូបនេះ មនុស្សជាច្រើនជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹង «ការបំភាន់អំពីការជួលដី» ដោយជឿថាគ្រាន់តែមានព័ត៌មានអំពីផែនការនឹងធ្វើឱ្យតម្លៃដីកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនាពេលអនាគត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រតិបត្តិការដីធ្លីខុសច្បាប់អាចមានហានិភ័យគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារដីមកវិញសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសាធារណៈ សំណងគឺផ្អែកលើប្រភពដើមស្របច្បាប់នៃដី មិនមែនលើតម្លៃទីផ្សារទេ។ ដីសាធារណៈ ឬដីនៅខាងក្រៅក្របខ័ណ្ឌច្បាប់អាចនឹងមិនទទួលបានសំណងដែលអ្នកវិនិយោគរំពឹងទុកនោះទេ។

តម្លៃដីខ្ពស់ហួសហេតុក៏មានផលវិបាករយៈពេលវែងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទីក្រុងផងដែរ ដោយសារតម្លៃនៃការទិញដីសម្រាប់គម្រោងការងារសាធារណៈនឹងកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នាពេលអនាគត។ ទន្ទឹមនឹងនេះ គម្រោងផែនការទន្លេក្រហមគឺជាគម្រោងវិនិយោគទ្រង់ទ្រាយធំមួយដែលត្រូវអនុវត្តក្នុងរយៈពេលយូរ និងអាស្រ័យលើធនធានផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ ដូច្នេះ ហានិភ័យនៃ "ដើមទុនត្រូវបានចង" សម្រាប់វិនិយោគិនដែលធ្វើតាមផ្នត់គំនិតហ្វូងមនុស្សគឺអាចធ្វើទៅបានទាំងស្រុង។

ការធានាសន្តិសុខទឹកប្រឆាំងនឹងទឹកជំនន់ និងគ្រោះរាំងស្ងួត គឺជារឿងសំខាន់បំផុត។

វាលទំនាប​ដីល្បាប់​ទន្លេក្រហម​មិនត្រឹមតែជាដីកសិកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីដែលរក្សាទឹក ដែលបំពេញបន្ថែមប្រភពទឹកលើផ្ទៃដី និងរួមចំណែកដល់ការរក្សាសន្តិសុខស្បៀងអាហារសម្រាប់ទីក្រុង។

ស្ថាបត្យករ​បាន​ណែនាំ​ថា កសិកម្ម​តាម​ដងទន្លេ​គួរតែ​ត្រូវ​បាន​ថែរក្សា​ដោយ​សរីរាង្គ ដោយ​ប្រើប្រាស់​ដំណាំ​រយៈពេល​ខ្លី និង​កាត់បន្ថយ​ការប្រើប្រាស់​សារធាតុគីមី​ដើម្បី​ការពារ​គុណភាព​ទឹក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុង​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​ចុងក្រោយ​នេះ ល្បឿន​នៃ​ការ​ធ្វើ​នគរូបនីយកម្ម​នៅ​ទីក្រុង​ហាណូយ​គឺ​លឿន​ពេក។ ផ្ទៃដី​កសិកម្ម​ធំៗ​ត្រូវ​បាន​កាត់បន្ថយ​ដើម្បី​បើកផ្លូវ​សម្រាប់​អចលនទ្រព្យ ខណៈ​ដែល​គុណភាព​ជីវិត​របស់​ប្រជាជន​មិន​ទាន់​បាន​ប្រសើរឡើង​តាម​សមាមាត្រ​នៅឡើយ​ទេ។ ប្រសិនបើ​ដី​នៅ​តែ​បន្ត​គ្របដណ្ដប់​ដោយ​បេតុង ទីក្រុង​ហាណូយ​នឹង​ប្រឈមមុខ​នឹង​ហានិភ័យ​សំខាន់ៗ​ជាច្រើន។

លោក Tran Huy Anh ជឿជាក់ថា ការរៀបចំផែនការទន្លេក្រហម គឺជាឱកាសដ៏ល្អមួយសម្រាប់ទីក្រុងហាណូយ ដើម្បីកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធគំរូអភិវឌ្ឍន៍របស់ខ្លួនឡើងវិញនៅក្នុងសតវត្សរ៍ថ្មី។

«ចក្ខុវិស័យ ១០០ ឆ្នាំសម្រាប់ការរៀបចំផែនការទីក្រុងរបស់ទីក្រុងហាណូយត្រូវតែផ្តល់អាទិភាពដល់ការអនុលោមតាមច្បាប់ស្តីពីទំនប់ ផែនការគ្រប់គ្រងទឹកជំនន់ និងផែនការទំនប់សម្រាប់ប្រព័ន្ធទន្លេក្រហម និងទន្លេថៃប៊ិញ។ ការធានាសន្តិសុខទឹកប្រឆាំងនឹងទឹកជំនន់ និងគ្រោះរាំងស្ងួតគួរតែជាអាទិភាពចម្បង និងខ្ពស់បំផុត មិនមែនជាផលប្រយោជន៍រយៈពេលខ្លីនោះទេ។ ការរៀបចំផែនការនាពេលអនាគតសម្រាប់ទីក្រុងហាណូយជាទូទៅ និងទន្លេក្រហមជាពិសេស ត្រូវតែផ្តល់អាទិភាពដល់សុខុមាលភាពមនុស្ស ដោយដាក់ប្រជាជនឱ្យនៅពីលើផលប្រយោជន៍រយៈពេលខ្លី!» - សមាជិកម្នាក់នៃគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃសមាគមស្ថាបត្យករហាណូយបានសង្កត់ធ្ងន់។

ប្រភព៖ https://nongnghiepmoitruong.vn/khong-gian-thoat-lu-la-dat-danh-cho-nuoc-khong-phai-de-phan-lo-d813928.html