អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីដែលមានស្រាប់ និងប្រាក់កម្ចីថ្មីបានថយចុះក្នុងពេលដំណាលគ្នា។
លោក Tran Thanh Phong នាយកក្រុមហ៊ុន Thien But Food បានមានប្រសាសន៍ថា ស្ថានភាពអាជីវកម្មបច្ចុប្បន្នមានភាពអំណោយផលជាងខែមុនៗ ដោយសារតែតម្រូវការអាហារកើនឡើង។ ដូច្នេះហើយ ទើបក្រុមហ៊ុនទើបតែបន្តកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 3 ខែ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ពី 6-6.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ អាស្រ័យលើធនាគារ។
អត្រាការប្រាក់លើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបានធ្លាក់ចុះ។
លោក Tran Thanh Phong បានអត្ថាធិប្បាយថា ធនាគារផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមានអត្រាការប្រាក់ទាប សូម្បីតែក្នុងបរិបទនៃលក្ខខណ្ឌឥណទានដ៏លំបាកក៏ដោយ ប៉ុន្តែដំណើរការអនុម័តក៏មានភាពហ្មត់ចត់ខ្លាំងផងដែរ។ ការដាក់ពាក្យសុំប្រាក់កម្ចីពីអតិថិជនដែលមានបំណុលហួសកាលកំណត់គឺពិបាកដំណើរការជាង។ នេះក៏អនុវត្តដូចគ្នាចំពោះអតិថិជនម្នាក់ៗផងដែរ។
លោក PH បាននិយាយថា ថ្មីៗនេះលោកបានលក់ដីមួយកន្លែងក្នុងតម្លៃប្រហែល ៣,៥ ពាន់លានដុង។ អ្នកទិញមានដើមទុន ៣៥% ហើយនៅសល់ត្រូវបានខ្ចីពីធនាគារ។ អតិថិជនបានដាក់បញ្ចាំដីដែលបានទិញដោយខ្លួនឯង។ នៅពេលនោះ ធនាគារបានវាយតម្លៃដីក្នុងតម្លៃប្រហែល ៣ ពាន់លានដុង ដោយផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ៧០% នៃតម្លៃវាយតម្លៃក្នុងអត្រាការប្រាក់ថេរ ៨% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេលពីរឆ្នាំដំបូង។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលនោះ អត្រាការប្រាក់នឹងស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់មូលដ្ឋានបូកនឹងអត្រាការប្រាក់បន្ថែម ២%។ លោក PH បាននិយាយថា "បញ្ហាប្រឈមដ៏ធំបំផុតសម្រាប់អ្នកខ្ចីប្រាក់នៅពេលនេះគឺការបញ្ជាក់ពីប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេនៅក្នុងបរិបទនៃប្រាក់ខែទាប និងលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្មដ៏លំបាក"។
អ្នកស្រី ង្វៀន ធុយ (រស់នៅក្នុងស្រុកតាន់ប៊ិញ ទីក្រុងហូជីមិញ) ដែលមានបំណុលចំនួន 2 ពាន់លានដុងនៅ ធនាគារ Vietcombank ត្រូវបានធនាគារកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីរបស់គាត់ពី 11%/ឆ្នាំ មកត្រឹម 9%/ឆ្នាំ អស់រយៈពេលប្រាំមួយខែជាងមួយខែមុន។ ការកាត់បន្ថយនេះជួយសន្សំសំចៃអ្នកស្រី ធុយ ប្រហែល 3 លានដុង ក្នុងការបង់ការប្រាក់ជារៀងរាល់ខែ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីថ្មី ធនាគារ Vietcombank កំពុងអនុវត្តអត្រាការប្រាក់ថេរ 7%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេលយូរ។
អ្នកស្រី ធុយ បាននិយាយថា «ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីចាស់អាចត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹម ៧% ក្នុងមួយឆ្នាំដូចអត្រាការប្រាក់ថ្មី ខ្ញុំនឹងសន្សំបានជាង ៣,៣ លានដុងជារៀងរាល់ខែ។ ប៉ុន្តែដោយសាររយៈពេលកែតម្រូវមិនទាន់ផុតកំណត់ ខ្ញុំគ្មានជម្រើសអ្វីក្រៅពីផ្ទេរបំណុលនេះទៅធនាគារផ្សេងទេ»។ ដោយបន្ថែមថា អ្នកស្រីបានពិគ្រោះជាមួយធនាគារជាច្រើនដែលកំពុងអនុវត្តអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីថ្មីក្នុងអត្រា ៦,៥-៧% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហាបច្ចុប្បន្នគឺថា ក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកស្រី ធុយ ថ្មីៗនេះបានកាត់បន្ថយប្រាក់ខែប្រហែល ៣០% ដូច្នេះការបញ្ជាក់ថាប្រាក់ចំណូលរបស់គាត់ដើម្បីសងបំណុលលែងងាយស្រួលទៀតហើយ ហើយគាត់នៅតែកំពុងគណនាជម្រើសរបស់គាត់។
ស្រដៀងគ្នានេះដែរ អ្នកស្រី ថាញ់ ង៉ុក (រស់នៅក្នុងទីក្រុងធូឌឹក ទីក្រុងហូជីមិញ) បានខ្ចីប្រាក់ចំនួន 1 ពាន់លានដុងពីធនាគារ Vietcombank ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 សម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ថេរ 9.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេលពីរឆ្នាំដំបូង បន្ទាប់ពីនោះអត្រាការប្រាក់នឹងប្រែប្រួល។ កាលពីមួយខែមុន អ្នកស្រី ង៉ុក បានទាក់ទងបុគ្គលិកធនាគារម្នាក់ដើម្បីសុំជំនួយក្នុងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ប៉ុន្តែត្រូវបានគេប្រាប់ថាអត្រាការប្រាក់ប្រាក់បញ្ញើមានកម្រិតខ្ពស់នៅពេលខ្ចីប្រាក់ ដូច្នេះការកាត់បន្ថយមិនអាចធ្វើទៅរួចទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីស្រាវជ្រាវថាធនាគារមួយចំនួនអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្ទេរប្រាក់កម្ចីរវាងធនាគារ អ្នកស្រី ង៉ុក បានទាក់ទងមន្ត្រីឥណទានម្តងទៀតដោយស្នើសុំការកាត់បន្ថយ។ បន្ទាប់មកធនាគារបានយល់ព្រមកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់មកត្រឹម 7.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អ្នកស្រី ង៉ុក បាននិយាយថា "ពីមុន ខ្ញុំបានបង់ការប្រាក់ជាង 7.9 លានដុងជារៀងរាល់ខែ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹមជិត 2 លានដុង ដែលជាការធូរស្រាល"។
អាចនិយាយបានថា ធនាគារនានាមិនដែលមានការប្រកួតប្រជែងដើម្បីបន្ថយអត្រាការប្រាក់លើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដូចពេលនេះទេ។ ធនាគារធំៗដូចជា Agribank , Vietcombank, VietinBank និង BIDV កំពុងអនុវត្តអត្រាការប្រាក់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងឆ្នាំដំបូងចាប់ពី 6.5% ដល់ 8.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ BIDV អនុវត្តអត្រាការប្រាក់ចាប់ពី 6.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ Vietcombank ពី 6.7% ក្នុងមួយឆ្នាំ Agribank ពី 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ និង VietinBank ពី 6.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ។
សម្រាប់ធនាគារឯកជនដែលមានភាគហ៊ុនរួមគ្នា ការប្រណាំងប្រជែងដើម្បីបន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីកាន់តែខ្លាំងក្លា។ បន្ទាប់ពីប្រកាសអត្រាការប្រាក់កម្ចី 5.5%/ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 3 ខែដំបូង និង 7.5%/ឆ្នាំថេរសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង ត្រឹមតែពីរសប្តាហ៍ក្រោយមក BVBank បានកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់កម្ចីរបស់ខ្លួនចុះពី 0.5-1%/ឆ្នាំ មកត្រឹម 5%/ឆ្នាំ និង 6.5%/ឆ្នាំ។ VPBank ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក្នុងអត្រា 5.9%/ឆ្នាំ ជាមួយនឹងរយៈពេល 25 ឆ្នាំ។ ACB អនុវត្តអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រហែល 7-8%/ឆ្នាំ ឬ 9%/ឆ្នាំថេរសម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំដំបូង...
ធនាគារបរទេសក៏កំពុងចូលរួមក្នុងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់លើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផងដែរ។ ឧទាហរណ៍ ធនាគារ Shinhan អនុវត្តអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ 6.6%/ឆ្នាំថេរសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង ជាមួយនឹងសមាមាត្រប្រាក់កម្ចីទៅនឹងតម្លៃអតិបរមា 70% សម្រាប់រយៈពេលកម្ចី 30 ឆ្នាំ។ ខណៈពេលដែលអត្រាការប្រាក់ថេរសម្រាប់រយៈពេល 1 ឆ្នាំគឺ 6.8%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំគឺ 7.4%/ឆ្នាំ និងសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំគឺ 8%/ឆ្នាំ។ បច្ចុប្បន្ន UOB កំពុងផ្តល់ជូនប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងអត្រាការប្រាក់ 6%/ឆ្នាំ…
ទោះបីជាតម្លៃទាបក៏ដោយ អាជីវកម្មនៅតែជួបការលំបាក។
បើប្រៀបធៀបទៅនឹងមួយឆ្នាំមុន ទីផ្សារផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបានបញ្ច្រាស់ទាំងស្រុង ដោយធនាគារបានបន្ទាបអត្រាការប្រាក់កម្ចីជាបន្តបន្ទាប់ និងស្វែងរកអតិថិជនយ៉ាងសកម្មដើម្បីផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។ អត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះ ឬសូម្បីតែអត្រាការប្រាក់កម្ចីចាស់ឥឡូវនេះត្រូវបានកាត់បន្ថយពាក់កណ្តាល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ធនាគារមួយចំនួនបានរាយការណ៍ថា កំណើនឥណទាននៅតែមិនអំណោយផលបើប្រៀបធៀបទៅនឹងខែមុនៗ។ ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅតែមានល្បឿនយឺតដោយសារតែផលប៉ះពាល់ទូទៅចាប់ពីចុងឆ្នាំ 2023 ដែលបន្តរហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះ។
លើសពីនេះ ខែមករា គឺជាខែដែលមានតម្រូវការទាបសម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។ អាជីវកម្ម និងបុគ្គលដែលបានខ្ចីប្រាក់ដើម្បីផលិតទំនិញសម្រាប់បុណ្យចូលឆ្នាំចិន ជាធម្មតាបានធ្វើដូច្នេះនៅក្នុងខែមុនៗ ដូច្នេះពួកគេមានទំនោរខ្ចីប្រាក់តិចជាងមុនក្នុងអំឡុងខែនេះ ហើយផ្តោតជាចម្បងលើការសងបំណុល។ នេះក៏ជាផ្នត់គំនិតទូទៅក្នុងចំណោមជនជាតិអាស៊ីបូព៌ា ដែលមានការព្រួយបារម្ភអំពីការសងបំណុលមុនបុណ្យចូលឆ្នាំចិន។ លើសពីនេះ អតិថិជនក៏មានការប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះហានិភ័យនៅពេលនេះផងដែរ ដោយសារអំណាចទិញនៅក្នុងទីផ្សារមិនទាន់កើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅឡើយទេ។ កត្តាទាំងអស់នេះរួមបញ្ចូលគ្នាបានបណ្តាលឱ្យកំណើនឥណទាននៅថ្ងៃដំបូងនៃឆ្នាំមិនបំពេញតាមការរំពឹងទុក។
«ការប្រណាំងប្រជែងដើម្បីបន្ថយអត្រាការប្រាក់លើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីកំពុងកើនឡើង ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជនបន្ថែមទៀត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលនេះ អតិថិជនល្អពិបាករកណាស់ ដូច្នេះធនាគារកំពុងស្វែងរកអតិថិជនពីធនាគារផ្សេងទៀត។ ធនាគារដែលរក្សាអត្រាការប្រាក់លើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឱ្យខ្ពស់នឹងបាត់បង់អតិថិជនល្អ ដូច្នេះពួកគេត្រូវបន្ថយអត្រាការប្រាក់សម្រាប់ទាំងអតិថិជនបច្ចុប្បន្ន និងអតិថិជនថ្មី។ ការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីមិនដែលមានភាពខ្លាំងក្លាដូចពេលនេះទេ» នាយកផ្នែកអតិថិជនបុគ្គលនៃធនាគារភាគហ៊ុនមួយបានទទួលស្គាល់។
យោងតាមការវិភាគរបស់អ្នកជំនាញរូបនេះ ធនាគារមួយចំនួនបានផ្តល់អត្រាការប្រាក់ ០% សម្រាប់រយៈពេលប៉ុន្មានខែដំបូងនៃប្រាក់កម្ចី ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជន។ ធនាគារមួយចំនួនថែមទាំងបង់កម្រៃជើងសារដល់អ្នកដែលណែនាំអតិថិជនដោយជោគជ័យ ចាប់ពី ៥-១០ លានដុងក្នុងមួយប្រាក់កម្ចី ដល់ ០.៥-១.៥% នៃតម្លៃប្រាក់កម្ចី។ អត្រាការប្រាក់ ០% មានន័យថា ធនាគារទទួលរងការខាតបង់នៅក្នុងខែដំបូងៗ។ ទោះបីជាធនាគារពីរភាគបីបានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់សន្សំដល់កម្រិតទាបក៏ដោយ អត្រាការប្រាក់សម្រាប់ប្រាក់បញ្ញើក្រោមប្រាំមួយខែជាទូទៅគឺ ២-៣% ក្នុងមួយឆ្នាំ លើសពីប្រាំមួយខែ ៤-៥% ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយធនាគារមួយចំនួនផ្តល់ជូន ៥-៦% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ប្រាក់បញ្ញើលើសពី ១២ ខែ។ ដើម្បីប្រកួតប្រជែងក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ធនាគារបន្ថែមរឹមប្រហែល ២-៤% ក្នុងមួយឆ្នាំ (ជំនួសឱ្យ ៤-៥% ដូចមុន) ដើម្បីសម្រេចបានអត្រាការប្រាក់កម្ចីរយៈពេលខ្លី ៦% ក្នុងមួយឆ្នាំ និងអត្រាការប្រាក់មធ្យមទៅវែង ៨-៩% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ នេះគ្រាន់តែជាចំណុចស្មើគ្នាប៉ុណ្ណោះ ពីព្រោះធនាគារត្រូវដាក់ប្រាក់បម្រុងសម្រាប់ហានិភ័យ ការធានារ៉ាប់រងប្រាក់បញ្ញើ ថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការ។ល។
អ្នកជំនាញ ង្វៀន ទ្រី ហៀវ ជឿជាក់ថា ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ០% ធនាគារប្រាកដជានឹងទទួលរងការខាតបង់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែដំបូង។ ដើម្បីទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់ទាំងនេះ ធនាគារនឹងបង្កើនអត្រាការប្រាក់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃអត្រា "អនុគ្រោះ" ដែលអាចជាអត្រាការប្រាក់ប្រាក់បញ្ញើជាមធ្យមរបស់ធនាគារជាច្រើនបូកនឹងរឹមរហូតដល់ ៥% ឬទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់តាមរយៈថ្លៃសេវាកម្មផ្សេងទៀត។
«អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះអនុវត្តសម្រាប់តែរយៈពេលដំបូង 1 ឬ 3 ខែប៉ុណ្ណោះ ដូច្នេះអតិថិជនត្រូវដឹងអំពីបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងអត្រាការប្រាក់បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះបញ្ចប់។ មិនមានអ្វីដែលហៅថាអាហារថ្ងៃត្រង់ឥតគិតថ្លៃនោះទេ។ ដូច្នេះ អ្នកខ្ចីប្រាក់ត្រូវពិនិត្យឡើងវិញដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវបទប្បញ្ញត្តិអំពីរបៀបគណនាការប្រាក់បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ» លោក Hieu បានណែនាំ ដោយព្យាករណ៍ថាអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីនឹងបន្តថយចុះនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយ ខណៈដែលធនាគារប្រឈមមុខនឹងអតិរេកនៃដើមទុន កៀរគរមូលនិធិ ប៉ុន្តែមិនអាចឱ្យពួកគេខ្ចីបាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់ពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 តទៅ អត្រាការប្រាក់ប្រាក់បញ្ញើ និងប្រាក់កម្ចីអាចកើនឡើង នៅពេលដែលតម្រូវការដើមទុនរបស់សេដ្ឋកិច្ចកើនឡើង។
ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រជាច្រើនបានព្យាករណ៍ថាអត្រាការប្រាក់នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅឆ្នាំ ២០២៤ អាចនឹងថយចុះបន្ថែមទៀតពី ០,៧៥ - ១,៥% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ជាពិសេស ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ KB Securities Vietnam (KBSV) ព្យាករណ៍ថាអត្រាការប្រាក់នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាមធ្យមនឹងមានការថយចុះបន្ថែម ០,៧៥ - ១% ទៀត។ ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ VCBS ព្យាករណ៍ថាកម្រិតអត្រាការប្រាក់នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសរុបអាចថយចុះប្រហែល ១ - ១,៥ ភាគរយនៅឆ្នាំ ២០២៤។
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព
Kommentar (0)