អត្រាការប្រាក់សន្សំមានការថយចុះ អត្រាការប្រាក់កម្ចីនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់

ប្រាក់បញ្ញើ ការប្រាក់កាត់បន្ថយ 2.5 - 3%/ឆ្នាំ

នៅដើមខែតុលា ឆ្នាំ 2022 លោកស្រី Nguyen Thi Thanh (រស់នៅសង្កាត់លេខ 10 ទីក្រុងហូជីមិញ) បានដាក់ប្រាក់សន្សំចំនួន 1 ពាន់លានដុងសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 7.2% ក្នុងមួយឆ្នាំនៅធនាគារ BV ។ នៅពេលនោះ អត្រាការប្រាក់នេះមានភាពទាក់ទាញខ្លាំង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅចុងខែវិច្ឆិកា និងដើមខែធ្នូ ធនាគារកំពុងប្រកួតប្រជែង ហើយទីផ្សារបានឃើញអត្រា 8%/ឆ្នាំ និង 9%/ឆ្នាំ ដែលបណ្តាលឱ្យអតិថិជនជាច្រើនស្ទាក់ស្ទើរ។

អ្នកស្រី ថាញ ក៏ស្ទាក់ស្ទើររវាងការដកប្រាក់មុន ដោយទទួលយកការបាត់បង់ការប្រាក់ដែលនាងបានដាក់ពីមុន រួចដាក់ប្រាក់នោះម្តងទៀត ដើម្បីទទួលបានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ជាង។ មុនពេលនាងអាចសម្រេចចិត្ត ក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2023 ទីផ្សារអត្រាការប្រាក់ដ៏ក្តៅគគុកបានលេចឡើងជាមួយនឹងអត្រា 11 - 13% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលធ្វើអោយលោកស្រី Thanh មានការសោកស្តាយ។ នៅដើមខែមេសា សៀវភៅចាស់បានផុតកំណត់ ហើយការបើកសៀវភៅថ្មីក៏ជាពេលដែលអត្រាការប្រាក់សន្សំបានវិលត្រឡប់មកវិញ។ បុគ្គលិកធនាគារបានប្រាប់លោកស្រីថា អត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 7.7%/ឆ្នាំ (ជំនួសឱ្យ 8.6%/ឆ្នាំមុន) សម្រាប់រយៈពេល 6ខែ និង 5.5%/ឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 1ខែ។

ធនាគារត្រូវកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចី

ថ្មីៗនេះ ធនាគារនេះបានប្រមូលប្រាក់ដុងសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែចុះមកនៅត្រឹម 7.2 - 7.4%/ឆ្នាំ 1-ខែចុះមកត្រឹម 5%/ឆ្នាំ។ លោកស្រី Quynh ប្រធានការិយាល័យប្រតិបត្តិការរបស់ធនាគារ BV ក៏បានសារភាពថា "វិលមុខ" ជាមួយនឹងការថយចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃអត្រាការប្រាក់កៀរគរនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ បុគ្គលិកធនាគារទទួលបន្ទុកការចល័ត "យំហើយសើច" ដោយសារតែប៉ុន្មានខែមុនអត្រាការប្រាក់បានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សអតិថិជនជាច្រើនចង់ប្តូរទៅធនាគារផ្សេងទៀត។ ឥឡូវនេះអត្រាការប្រាក់កំពុងធ្លាក់ចុះយ៉ាងឆាប់រហ័ស អតិថិជនក៏មានបំណងផ្ទេរប្រាក់ទៅកន្លែងផ្សេងទៀតជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ជាង។

ចាប់តាំងពីធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) បានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ពិដានសម្រាប់ប្រាក់បញ្ញើ VND ចំនួន 0.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ ចាប់ពីថ្ងៃទី 25 ឧសភា មក អត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមសម្រាប់ប្រាក់បញ្ញើ VND នៅលើទីផ្សារបានថយចុះក្នុងអត្រាលឿនជាងមុន។ អត្រាការប្រាក់ខ្ពស់បំផុតនៅលើទីផ្សារសព្វថ្ងៃនេះសម្រាប់លក្ខខណ្ឌក្រោម 6 ខែគឺ 4-5% ក្នុងមួយឆ្នាំ ធនាគារភាគច្រើនបានឈានដល់កម្រិត 5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ សម្រាប់រយៈពេល 6 ខែ ឬលើសពីនេះ អត្រាការប្រាក់មានចាប់ពី 5.5-7.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ សម្រាប់លក្ខខណ្ឌ 12 ខែ អត្រាការប្រាក់ចាប់ពី 6.8-8.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ សូម្បីតែ SCB ដែលពីមុនមានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់បំផុតមួយនៅក្នុងទីផ្សារបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងដល់ 7.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែ។ បច្ចុប្បន្នធនាគារមួយចំនួនមានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ដូចជា VRB នៅ 8.9% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 24 ខែ ឬច្រើនជាងនេះ។ BacABank នៅ 8.4%/ឆ្នាំ ចាប់ពី 18 ខែឡើងទៅ។ PVcomBank ប្រមូលប្រាក់ 8.3%/ឆ្នាំ ចាប់ពី 18 ខែឡើងទៅ...

ក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ថ្មីៗនេះ ធនាគារបានកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេជាបន្តបន្ទាប់ យ៉ាងហោចណាស់ 1-2 ដង នៅកន្លែងខ្លះកើនឡើង 3-5 ដង រាល់ពេលចាប់ពី 0.2-0.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ក្នុងខែឧសភាតែមួយ អត្រាការប្រាក់ប្រាក់បញ្ញើ VND របស់ធនាគារបានថយចុះប្រហែល 1% បង្កើនការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ធៀបនឹងចុងឆ្នាំ 2022 ដល់ 1-3% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អត្រាការប្រាក់បញ្ញើ 9-13% ក្នុងមួយឆ្នាំបាត់។

ជាពិសេសទីផ្សារបានមើលឃើញរយៈពេលវែងជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ទាបជាងរយៈពេលខ្លី។ ឧទាហរណ៍ TPBank ប្រមូលលក្ខខណ្ឌរយៈពេល 6 ខែនៅ 7.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ រយៈពេល 12 ខែនៅ 7.7% ក្នុងមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែសម្រាប់ 36 ខែ វាមានត្រឹមតែ 7.3% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ OCB បានប្រមូលប្រាក់ដុងសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែនៅ 8% ក្នុងមួយឆ្នាំ រយៈពេល 12 ខែនៅ 8.1% ក្នុងមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែសម្រាប់រយៈពេល 36 ខែ វាមានត្រឹមតែ 7.9% ក្នុងមួយឆ្នាំ...

អត្រាការប្រាក់ធ្លាក់ចុះដោយការធ្លាក់ចុះ

យោងតាមសាជីវកម្មមូលបត្រ SSI ខណៈពេលដែលអត្រាការប្រាក់កៀរគរបានធ្លាក់ចុះ 2.5 - 3% ក្នុងមួយឆ្នាំ បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ការកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់ទិញផ្ទះមិនមានច្រើនទេ។ ជាការពិត បុគ្គល និងអាជីវកម្មជាច្រើននៅតែទទួលបានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ជាពិសេសបំណុលចាស់។

អ្នកអាន H.Linh បានរាយការណ៍ទៅកាសែត Thanh Nien អំពីអត្រាការប្រាក់ “ខ្ពស់កប់ពពក” សម្រាប់ការស្នើសុំប្រាក់កម្ចី។ ជាក់ស្តែង បើតាមលោកស្រី H.Linh នាងបានយកប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅឆ្នាំ 2019 ដើមកម្ចីត្រូវបង់ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំ ការប្រាក់ត្រូវបង់ប្រចាំខែ។ អត្រាការប្រាក់បច្ចុប្បន្នដែលលោកស្រី Linh កំពុងបង់គឺ 17% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ "នៅពេលដែលខ្ញុំបានជួបធនាគារ ពួកគេបាននិយាយថា អត្រាការប្រាក់នឹងត្រូវកែសម្រួលរៀងរាល់ 6 ខែម្តង ដូច្នេះប្រាក់កម្ចីរបស់ខ្ញុំនឹងមិនត្រូវបានកែសម្រួលទេរហូតដល់ចុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 ។ មុននោះ ខ្ញុំត្រូវបង់អត្រាការប្រាក់ 11.85%, 14%, 16.2% សម្រាប់ឆ្នាំ 2020, 2021, 2022 អត្រាការប្រាក់នៅតែត្រូវរង់ចាំអតិថិជននៅឡើយ។ គុណវិបត្តិ” អ្នកស្រី H.Linh។

ក្នុងនាមជាសហគ្រាសនាំចេញដែលមានប្រាក់ចំណូលច្រើន លោក Vu Thai Son អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Long Son Joint Stock Company បានសារភាពថា លោកមិនហ៊ានខ្ចីប្រាក់ដុងទេ ដោយសារលោកខ្លាចអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់នៅពេលធនាគាររាយការណ៍អត្រាការប្រាក់ប្រាក់ដុងពី ៩-១៣% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ "អត្រាការប្រាក់នេះគឺខ្ពស់ជាងប្រាក់ចំណេញពីការជួញដូរគ្រាប់ស្វាយចន្ទី ដូច្នេះក្រុមហ៊ុនមិនបានខ្ចីប្រាក់ដុងទេ។ ក្រុមហ៊ុនមានរូបិយប័ណ្ណបរទេសពីការនាំចេញដើម្បីសងបំណុល ដូច្នេះយើងខ្ចី USD អត្រាការប្រាក់ពី 5-6.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អត្រាការប្រាក់កម្ចី USD របស់ធនាគារក្នុងស្រុកនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺស្មើនឹងប្រទេសមួយចំនួន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារប្រាក់ដុល្លារក្នុងស្រុកសន្សំ អត្រាការប្រាក់ - ប្រាក់ដុល្លាររក្សាអត្រាការប្រាក់ 5-6.5%/ឆ្នាំ ក៏ខ្ពស់គួរសមដែរ ទន្ទឹមនឹងនោះ នៅសហរដ្ឋអាមេរិក អត្រានៃការកៀរគរគឺ 4% ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយអត្រានៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានប្រហែល 6-7% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ការស្ទង់មតិលើអត្រាការប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារមួយចំនួនបង្ហាញថា អត្រាការប្រាក់កម្ចីបច្ចុប្បន្នបានថយចុះបើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ប៉ុន្តែយឺតបន្តិច។ អ្នកស្រី ហង្ស (បុគ្គលិក BIDV) បានណែនាំអតិថិជនឱ្យខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះដែលមានអត្រាការប្រាក់ក្នុងរយៈពេល 12 ខែដំបូងចាប់ពី 9.2 - 10.2% / ឆ្នាំ។ នៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលអនុគ្រោះនេះ អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីនឹងត្រូវបានគណនាដោយអត្រាការប្រាក់កៀរគររយៈពេល 12 ខែ បូកនឹងរឹម 4% (អត្រាការប្រាក់ចល័ត 12 ខែបច្ចុប្បន្នរបស់ BIDV គឺ 6.8% + 4% = 10.8% / ឆ្នាំ)។ លោក Hoa (បុគ្គលិក SHB ) បាននិយាយថា អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់ធនាគារគឺ 14.6% ក្នុងមួយឆ្នាំដែលបានអនុវត្តក្នុងរយៈពេល 3 ខែដំបូងនៃប្រាក់កម្ចី។ បន្ទាប់មក អត្រាការប្រាក់នឹងអណ្តែតតាមរូបមន្តអត្រាការប្រាក់មូលដ្ឋានបច្ចុប្បន្ន ១១.៣% បូកនឹងរឹម ៣.៣ - ៣.៥% (ស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់កម្ចី ១៤.៦ - ១៤.៨%/ឆ្នាំ)។ អ្នកខ្ចីអាជីវកម្មមានអត្រាការប្រាក់ 10% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃប្រាក់កម្ចី 6 ខែខាងក្រោមនឹងត្រូវគណនាតាមអត្រាការប្រាក់គោល 11.3% បូកនឹងរឹម 1.5 - 2.3% (ស្មើនឹង 12.8 - 13.6% / ឆ្នាំ)។

នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាន របស់រដ្ឋាភិបាល កាលពីដើមខែមិថុនា ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបាននិយាយថា អត្រាការប្រាក់នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាមធ្យមសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីថ្មីនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺប្រហែល 9.07% ក្នុងមួយឆ្នាំ ធ្លាក់ចុះ 0.9% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងឆ្នាំមុន។

លោក Nguyen Huu Huan ប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុនៃសាកលវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា អត្រាការប្រាក់កម្ចី 9%/ឆ្នាំ គឺផ្តោតតែលើអ្នកខ្ចីធំប៉ុណ្ណោះ ខណៈដែលអាជីវកម្មខ្នាតតូច និងប្រជាជនអាចខ្ចីក្នុងអត្រានេះឬអត់ គឺជាសំណួរដែលត្រូវឆ្លើយ។

"ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមមិនបានផ្តល់អត្រាការប្រាក់ជាក់លាក់ពីប៉ុន្មានទៅប៉ុន្មានទេ ប៉ុន្តែការកាត់បន្ថយនេះគឺទាបជាងនិន្នាការធ្លាក់ចុះនៃអត្រាការប្រាក់កៀរគរ។ លើសពីនេះ អត្រាការប្រាក់កម្ចីថ្មីរបស់ធនាគារមួយចំនួនអនុវត្តអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះក្នុងដំណាក់កាលដំបូងចាប់ពី 3, 6 ឬ 12 ខែក្នុងកម្រិត 8 - 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកអត្រាការប្រាក់អណ្តែតលើប្រាក់ប៉ុន្មានភាគរយ។ លោក Huan បានអត្ថាធិប្បាយ។

ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ SSI បានវិភាគ៖ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបច្ចុប្បន្នប្រែប្រួលប្រហែល 13% ចាំបាច់ត្រូវកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់នេះ 1.5 - 2% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដើម្បីជំរុញតម្រូវការក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ហើយរឿងនេះទំនងជានឹងកើតឡើងនៅឆ្នាំ 2024។ ផ្ទុយទៅនឹងគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុក្នុងប្រទេសជុំវិញពិភពលោក ធនាគារវៀតណាមអាចពិចារណាកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់បន្ថែមក្នុងអត្រាការប្រាក់កម្ចីក្នុងត្រីមាសទី 2 នៃតម្រូវការឥណទាន 20 ទីពីរ។ ចន្លោះពី 2.7 ទៅ 6.2% ។

ប្រភពតំណ: https://thanhnien.vn/lai-suat-tiet-kiem-giam-lai-vay-van-neo-cao-185230608001628077.htm