ភូមិសមុទ្រក្នុង«ទឹកដី» ភាគទី៣៖ តើ«សុបិន»នឹងក្លាយជាការពិតនៅពេលណា?

(QBĐT) - នៅថ្ងៃដែលគម្រោង FLC Quang Binh Resort Complex (គម្រោង FLC Quang Binh) ត្រូវបានចាប់ផ្តើម មនុស្សជាច្រើនបានហៅវាថាជាគម្រោង "ក្តីសុបិន"។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បច្ចុប្បន្នគម្រោងនេះកំពុងត្រូវបានមនុស្សជាច្រើនប្ដឹងដើម្បីទាមទារប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេឡើងវិញ។

គម្រោង "សុបិន"

តាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ មនសិការរបស់មនុស្សជាច្រើនត្រូវបានលងបន្លាចដោយភាពព្រៃផ្សៃនៃធម្មជាតិ និងការលំបាករបស់ប្រជាជននៅតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រនៃស្រុក Quang Ninh និង Le Thuy។ ប្រហែលជាដោយសារតែការគិតមមៃនេះអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ ការសន្យាជាច្រើន ផែនការ និងសូម្បីតែគម្រោងដើម្បី "ដាស់" ខ្សាច់នៅទីនេះត្រូវបាន "ខកខាន" ។

បន្ទាប់មកនៅក្នុងឆ្នាំ 2014-2015 បន្ទាប់ពីសន្និសីទផ្សព្វផ្សាយការវិនិយោគជាច្រើននៃខេត្ត សាជីវកម្មធំ ៗ ជាច្រើនបានប្រដូចទៅនឹង "ឥន្ទ្រី" បានជ្រើសរើសបន្ទះខ្សាច់ពណ៌សនៅទីនេះដើម្បី "សាងសង់សំបុក" ដុត "អណ្តាតភ្លើង" នៃក្តីសង្ឃឹម។

គួរឱ្យកត់សម្គាល់បំផុតគឺគម្រោង FLC Quang Binh របស់ FLC Group ។ គម្រោងនេះត្រូវបានចាប់ផ្តើមក្នុងឆ្នាំ ២០១៦ ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបរហូតដល់ទៅ ២ ម៉ឺនពាន់លានដុង។ គម្រោងនេះត្រូវបានគ្រោងទុកជាតំបន់មុខងារចំនួន 3 រួមមាន: Sea Horse, Sea Pearl និង Sea Star ជាមួយនឹងមុខទំនិញជាបន្តបន្ទាប់ដូចជា៖ សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 6 និងតំបន់វីឡា ហាងទំនិញ សណ្ឋាគារខ្នាតតូច ស្ទូឌីយោភាពយន្ត។ ទីលានវាយកូនហ្គោល មជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទអន្តរជាតិ តំបន់កម្សាន្តតាមឆ្នេរសមុទ្រ... ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធឧបករណ៍ទំនើបលំដាប់អន្តរជាតិ។

ប្រជាជននៅឃុំ Hai Ninh កំពុងរង់ចាំ ហើយសង្ឃឹមថា គម្រោង FLC នឹងបន្តអនុវត្តម្តងទៀត។

គម្រោងនេះមានគោលបំណងបង្កើតរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ កន្លែង លេងកីឡា កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងកន្លែងកម្សាន្ត ផ្តល់សេវាកម្មទេសចរណ៍ប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់ លំដាប់ថ្នាក់ជាតិ និងអន្តរជាតិ។ មនុស្សជាច្រើនរំពឹងថាគម្រោងនេះនឹងបង្កើត "ការជំរុញ" សម្រាប់ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ រួមចំណែកធ្វើឱ្យខេត្ត Quang Binh ក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍នៃអាស៊ីអាគ្នេយ៍។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីផែនការអនុវត្តធំៗជាបន្តបន្ទាប់ គម្រោងនេះបានឈប់ដំណើរការជាងមួយឆ្នាំហើយ។ មតិសាធារណៈជឿថាហេតុផលចម្បងគឺលោក Trinh Van Quyet ប្រធានក្រុមហ៊ុន FLC Group ត្រូវបានចាប់ខ្លួនដោយនាយកដ្ឋានប៉ូលីសស៊ើបអង្កេត ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2022។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីលោក Quyet ត្រូវបានចាប់ខ្លួន FLC Group បានចេញឯកសារលេខ 182/FLC-BĐT ទៅកាន់ខេត្ត និងទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងកណ្តាល រួមទាំងខេត្ត Quang Binh ដែលមិនប៉ះពាល់ដល់ការផ្លាស់ប្តូរ ឬកើតឡើងម្តងទៀត។ FLC ក្នុងផលិតកម្ម ការវិនិយោគ សកម្មភាពអាជីវកម្ម ក៏ដូចជាការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពនាពេលខាងមុខ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ វាក៏មិនប៉ះពាល់ដល់សិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អតិថិជន ម្ចាស់ភាគហ៊ុន និងដៃគូដែលកំពុងធ្វើប្រតិបត្តិការ និងសហប្រតិបត្តិការជាមួយក្រុមនោះទេ។ សកម្មភាពវិនិយោគនៅក្នុងគម្រោងទាំងអស់របស់ FLC Group នៅតែត្រូវបានអនុវត្ត ដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាព និងផែនការដូចដែលបានកំណត់។

តាមឯកសារខាងលើផងដែរ នៅឃុំ Hai Ninh (Quang Ninh) FLC Group បច្ចុប្បន្នកំពុងវិនិយោគលើរមណីយដ្ឋានទំនើប FLC Quang Binh រួមទាំងសម្ភារៈដូចខាងក្រោម៖ FLC Quang Binh International Convention Center; អគារសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 5 សង្វាក់ភោជនីយដ្ឋានអន្តរជាតិ ឆាកក្រៅ ទីលានវាយកូនហ្គោល... បច្ចុប្បន្ន FLC Group កំពុងដឹកនាំអ្នកម៉ៅការ និងអង្គភាពសាងសង់ ដើម្បីបញ្ចប់ជាបន្ទាន់នូវមុខទំនិញមួយចំនួននៃគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទ សណ្ឋាគារ រីសត តំបន់វីឡា រីសត... ដោយខិតខំបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នៅឆ្នាំ 2022។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃគម្រោងនេះ គឺជា "ភាពស្ងៀមស្ងាត់" ដែលអូសបន្លាយ ហើយធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនព្រួយបារម្ភ។

បណ្តឹងជាច្រើនទាមទារប្រាក់កក់

យោងតាមស្ថិតិរបស់តុលាការប្រជាជនស្រុក Quang Ninh ក្នុងឃុំ Hai Ninh តែម្នាក់ឯង ចាប់ពីឆ្នាំ 2020 ដល់ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 អង្គភាពបានដោះស្រាយជម្លោះកិច្ចសន្យាប្រាក់បញ្ញើចំនួន 27 រវាងបុគ្គល និងអង្គភាពឈ្មួញជើងសា ឬអង្គភាព "សាខា" របស់ក្រុមហ៊ុន FLC Quang Binh ។

ជាធម្មតា នៅឆ្នាំ 2023 ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះ (HDXX) នៃតុលាការប្រជាជនស្រុក Quang Ninh បានបង្ខំឱ្យក្រុមហ៊ុន FLC Quang Binh Beach & Golf Resort Company Limited បង់ប្រាក់ឱ្យលោកស្រី LQH នៅទីក្រុងហាណូយនូវប្រាក់តម្កល់សរុបចំនួនជិត 1.1 ពាន់លានដុង និងពិន័យជាប្រាក់ជាង 313 លានដុង។ យោងតាមពាក្យបណ្តឹងរបស់លោកស្រី H. ក្នុងឆ្នាំ 2018 តាមរយៈ FLC Quang Binh Beach & Golf Resort Company Limited ដែលបានណែនាំខ្លួនជាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ផ្នែកឈ្មួញកណ្តាល និងជាអង្គការលក់អចលនទ្រព្យផ្តាច់មុខដែលវិនិយោគដោយ FLC Group នៅឃុំ Hai Ninh លោកស្រី LQH បានសម្រេចចិត្តទិញអចលនទ្រព្យ Houston Shophouse ដែលមានផ្ទៃដី 120m2 មានតម្លៃជាង 2.8 ពាន់លានដុង។

ថ្នាក់ដឹកនាំស្រុក Quang Ninh បាននិយាយថា លើសពីអ្នកណាទាំងអស់ ប្រជាជន និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានកំពុងទន្ទឹងរង់ចាំគម្រោងនេះបន្តអនុវត្តតាមការសន្យារបស់វិនិយោគិន។ ព្រោះថា ជាមួយនឹងគម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំបែបនេះ ប្រសិនបើវាមិនក្លាយជាការពិតក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ឬពន្យារពេលយូរទេ វានឹងធ្វើឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយយ៉ាងធំ និងងាយនាំទៅរកផលវិបាកដែលមិនចាំបាច់។

យោងតាមឯកសារដែលបានចុះហត្ថលេខា លោកស្រី H. បានអនុវត្តតាមកិច្ចព្រមព្រៀង និងបញ្ចប់ការដាក់ប្រាក់ទាន់ពេលវេលានៅថ្ងៃទី 10 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2018 ជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ជិត 1.1 ពាន់លានដុង។ យោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀង ក្រុមហ៊ុន FLC Quang Binh មានកាតព្វកិច្ចប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិមិនលើសពីខែមេសា ឆ្នាំ 2019 ។ ក្នុងករណីមានការយឺតយ៉ាវលើសពី 6 ខែចាប់ពីខែមេសា ឆ្នាំ 2019 អ្នកលក់មិនបានបំពេញកិច្ចព្រមព្រៀងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា ត្រូវប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើ និងសំណងសម្រាប់ការខូចខាតដែលគណនាលើចំនួនប្រាក់បញ្ញើដោយអត្រាការប្រាក់ 150% ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ ក្រុមហ៊ុន FLC Quang Binh មិនទាន់បានអនុវត្តដូចការសន្យា និងបានរំលោភលើកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានចុះហត្ថលេខានោះទេ។ គួររំលឹកថា ទោះបីជាតុលាការប្រជាជននៃស្រុក Quang Ninh បានកោះហៅជនជាប់ចោទជាច្រើនដងក៏ដោយ ក៏អង្គភាពដែលមានសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចពាក់ព័ន្ធ FLC Group មិនមានវត្តមាន ហើយក៏មិនបានឆ្លើយតបដែរ។ តុលាការប្រជាជនស្រុក Quang Ninh បើកសវនាការកាត់ទោសកំបាំងមុខជនជាប់ចោទ។

ដូចគ្នានេះដែរ ក្នុងឆ្នាំ 2023 តុលាការប្រជាជននៃស្រុក Quang Ninh បានបង្ខំឱ្យ FLC Quang Binh Beach & Golf Resort Company Limited ប្រគល់ប្រាក់ជាង 350 លានដុងទៅលោក C.Kh.H. នៅខេត្ត Ha Tinh និងជាង 83 លានដុងក្នុងការប្រាក់យឺតយ៉ាវ។ បើតាមប្រធានសាលាដំបូងខេត្ត ពាក់ព័ន្ធបណ្តឹងជម្លោះកិច្ចសន្យាប្រាក់បញ្ញើខាងលើ ភាគីពាក់ព័ន្ធ និងចុងចោទទាំងអស់ បានដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅតុលាការប្រជាជនខេត្ត។ យ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីពិនិត្យឯកសារនិងភស្តុតាងរួចមក ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះនៃតុលាការប្រជាជនខេត្តបានតម្កល់សាលក្រមដំបូង។

គង្គា ហ

ប្រភព