ពិគ្រោះយោបល់លើសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យលម្អិតអំពីការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល

នៅស្ពាន Ninh Binh សមមិត្ត Pham Quang Ngoc អនុលេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចូលរួម និងជាប្រធានសន្និសីទ។ អញ្ជើញចូលរួមក៏មានសមមិត្ត Nguyen Cao Son សមាជិកគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត; ថ្នាក់ដឹកនាំនៃមន្ទីរ សាខា ស្រុក និងក្រុងមួយចំនួន។

សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យរបស់ រដ្ឋាភិបាល គ្រប់គ្រងសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដីវិញរួមមានៈ ខ្លឹមសារទូទៅ និងខ្លឹមសារលម្អិតស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់អង្គការនីមួយៗ គ្រួសារ និងបុគ្គល។ សំណងដោយដីដែលមានគោលបំណងខុសគ្នាជាងដីដែលបានយកមកវិញឬដោយលំនៅដ្ឋាន; ករណីផ្សេងទៀតនៃសំណងដីធ្លី និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់សំណងដីធ្លី។

មុខវិជ្ជាដែលអាចអនុវត្តបានរួមមានៈ មុខវិជ្ជាដែលគាំទ្រដើម្បីរក្សាលំនឹងជីវិតរបស់ពួកគេ; មុខវិជ្ជាដែលគាំទ្រក្នុងការបណ្តុះបណ្តាល ផ្លាស់ប្តូរអាជីព និងស្វែងរកការងារ។ ការរៀបចំតាំងលំនៅថ្មីសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលស្ម័គ្រចិត្តបរិច្ចាគ ឬផ្តល់សិទ្ធិឱ្យរដ្ឋក្នុងការប្រើប្រាស់ដីដើម្បីអនុវត្តការដឹកជញ្ជូន ប្រព័ន្ធធារាសាស្រ្ត ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម...

បន្ទាប់ពីសិក្សាលើសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យស្តីពីការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដី និងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល ដោយផ្អែកលើស្ថានភាពជាក់ស្តែងក្នុងមូលដ្ឋានខេត្ត Ninh Binh ក៏បានសរសេរមតិលើខ្លឹមសារមួយចំនួនដូចជា៖ ស្នើរសុំឱ្យស្ថាប័នតាក់តែងច្បាប់ពិចារណាប្រការ ១ មាត្រា ៤ ដើម្បីធានាបាននូវស្ថិរភាពតម្លៃដី។ វាចាំបាច់ដើម្បីបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីករណីនៃការអនុវត្តការគណនាតម្លៃបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះដែលខូចនិងការងារសំណង់; កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវតំបន់ដែលមានស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមពិបាក និងតំបន់ដែលមានលក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ចសង្គមពិបាក កំណត់តាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីជនជាតិភាគតិច និងតំបន់ភ្នំ តាមសេចក្តីសម្រេចរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ឬតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់វិនិយោគ?

បំភ្លឺពីទិដ្ឋភាពលើដីសម្រាប់កន្លែងព្យាបាល និងដីសម្រាប់កន្លែងអប់រំ និងបណ្តុះបណ្តាលផ្សេងទៀត ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតិឱ្យដំណើរការ ព្រោះវាពាក់ព័ន្ធនឹងការកំណត់ករណីនៃការស្តារដីឡើងវិញ យោងតាមមាត្រា ៧៩ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។ គួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់បន្ថែមទៀត ដើម្បីធានាដល់ការអនុវត្តអាជ្ញាធរផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 136 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។ ក្រឹត្យនេះក៏ត្រូវកំណត់យ៉ាងច្បាស់ថា តំបន់នៃប្រភេទដីដែលកំណត់តាមតម្រូវការរបស់ខេត្ត និងតំបន់នៃប្រភេទដីដែលកំណត់តាមតម្រូវការស្រុក មិនត្រូវលើសពីកូតាប្រើប្រាស់ដីសរុបនៃក្រុមដីសំខាន់ៗដែលបានបែងចែកនោះទេ។ នៅពេលនេះច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 មិនទាន់ចូលជាធរមានទេ ដូច្នេះសម្រាប់ខេត្តដែលផែនការខេត្តត្រូវបានអនុម័ត ប៉ុន្តែផែនការប្រើប្រាស់ដីខេត្តរយៈពេល 5 ឆ្នាំមិនទាន់ត្រូវបានអនុម័ត តើគួរអនុវត្តបែបណា? សូមផ្តល់បទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់សម្រាប់ខេត្តអនុវត្ត?...

នៅក្នុងសន្និសិទ ប្រតិភូបានផ្តល់យោបល់របស់ពួកគេលើខ្លឹមសារទូទៅ និងលម្អិតស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់អង្គការនីមួយៗ គ្រួសារ និងបុគ្គល។ និងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតលើមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល។

អាស្រ័យហេតុនេះ សំណងដីធ្លីត្រូវបានអនុវត្តដោយការបែងចែកដីដែលមានគោលបំណងប្រើប្រាស់ដូចគ្នាទៅនឹងដីដែលបានយកមកវិញ។ ក្នុងករណីមិនមានដីសម្រាប់ផ្តល់សំណង សំណងនឹងធ្វើឡើងជាសាច់ប្រាក់តាមតម្លៃដីជាក់លាក់នៃប្រភេទដីដែលប្រមូលបានដែលសម្រេចដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅកម្រិតមានសមត្ថកិច្ចនៅពេលអនុម័តលើផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី។ ក្នុងករណីដែលប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានសងវិញត្រូវបានផ្តល់សំណងដោយដី ឬលំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែមានតម្រូវការសំណងជាសាច់ប្រាក់ គាត់នឹងទូទាត់ជាសាច់ប្រាក់តាមបំណងប្រាថ្នាដែលបានចុះបញ្ជីនៅពេលរៀបចំផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី។

រដ្ឋទទួលខុសត្រូវលើការជួយដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យមានការងារធ្វើ មានប្រាក់ចំណូល ស្ថិរភាពជីវភាពរស់នៅ និងផលិតភាព។ តំបន់តាំងលំនៅថ្មីត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមស៊ីសង្វាក់គ្នា យោងតាមផែនការលម្អិតដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ពួកគេត្រូវតែមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងទំនៀមទំលាប់ វប្បធម៌ និងទំនៀមទម្លាប់របស់សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន ដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ។ តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីអាចត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់គម្រោងមួយ ឬច្រើន...

ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 មានគោលនយោបាយ និងគោលការណ៍ណែនាំថ្មីៗជាច្រើន។ បំណងប្រាថ្នារួមរបស់មូលដ្ឋាន សហគមន៍អាជីវកម្ម និងប្រជាពលរដ្ឋ គឺត្រូវដាក់ឱ្យអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឱ្យបានឆាប់។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារដីឡើងវិញ គឺជាគោលនយោបាយសំខាន់ដើម្បីធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌ និងសន្តិសុខសង្គម។ ប្រជាពលរដ្ឋអាចចូលរួម និងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍ ដោយធ្វើឱ្យមានសុខដុមរមនាដល់ផលប្រយោជន៍របស់ភាគីទាំងអស់នៅពេលអនុវត្តគម្រោង។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ក៏បានស្នើឱ្យស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងនេះ ធ្វើការសំយោគ និងបញ្ចប់នូវមតិដែលលើកឡើងដោយក្រសួង និងសាខា ដើម្បីស្វែងរកមតិពីគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ និងសាខាមកធ្វើការពិចារណា។ មតិគួរតែមានលក្ខណៈស៊ីជម្រៅ ធានាថានៅពេលអនុវត្តគឺសមស្របនឹងលក្ខខណ្ឌជាក់ស្តែងនៅក្នុងមូលដ្ឋាន និងធានាបាននូវសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ផ្អែកលើមតិរបស់សាខា និងមូលដ្ឋាន គណៈកម្មាធិការរៀបចំសេចក្តីព្រាងនៃក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ធ្វើការសំយោគមតិ ដើម្បីដាក់ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចពិនិត្យ។

* នារសៀលថ្ងៃទី ១១ មិថុនា ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងសន្និសីទអនឡាញជាមួយបណ្តាមូលដ្ឋាននានា ដើម្បីរួមវិភាគទានចំពោះសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យស្តីពីការគ្រប់គ្រងតម្លៃដីធ្លីរបស់រដ្ឋាភិបាល។ សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យស្តីពីការកំណត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដី។

ពិគ្រោះយោបល់លើសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលម្អិតអំពីការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល — គណៈប្រតិភូចូលរួមសន្និសីទនៅចំនុចស្ពាន Ninh Binh។

ចូលរួមសន្និសីទនៅចំនុចស្ពាន Ninh Binh មានសមមិត្ត Tran Song Tung សមាជិកគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍បក្សខេត្ត អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត; ថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរ សាខា ស្រុក និងក្រុង។

សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យស្តីពីការកំណត់តម្លៃដីធ្លីមាន ៦ ជំពូក និង ៣៩ មាត្រា រួមទាំងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លីក្នុងមាត្រា ១៥៨; ការអភិវឌ្ឍន៍ ការកែសម្រួល វិសោធនកម្ម និងការបំពេញបន្ថែមតារាងតម្លៃដីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៥៩; ការវាយតម្លៃដីជាក់លាក់ដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៦០; ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការអនុវត្តការប្រឹក្សាតម្លៃដីដែលមានចែងក្នុងចំណុច ខ ប្រការ ៣ មាត្រា ១៦២; ការអនុវត្តវិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងករណីអន្តរកាលដែលមានចែងក្នុងប្រការ ២ មាត្រា ២៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល។ ក្រិត្យកំណត់ថា កម្មវត្ថុនៃពាក្យសុំជាភ្នាក់ងារបំពេញមុខងារនៃការគ្រប់គ្រងដីរដ្ឋ។ ភ្នាក់ងារដែលមានមុខងារនៃការអភិវឌ្ឍន៍ កែសម្រួល វិសោធនកម្ម បន្ថែម ការវាយតម្លៃ និងការសម្រេចចិត្តលើតារាងតម្លៃដី។ ភ្នាក់ងារ និងបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការកំណត់ វាយតម្លៃ និងសម្រេចលើតម្លៃដីជាក់លាក់។ អង្គការប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លី បុគ្គលដែលអនុវត្តការប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លី។ ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងបុគ្គលផ្សេងទៀត។

សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យស្តីពីការកំណត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដីមាន ៥ ជំពូក និង ៥៤ មាត្រា ដោយបានកំណត់ខ្លឹមសារជាច្រើនដូចជា៖ វិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ មុខវិជ្ជាដែលអាចអនុវត្តបាន; បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគណនា ការប្រមូល និងការបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគណនា ការប្រមូល និងការបង់ថ្លៃជួលដី។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទំនួលខុសត្រូវរបស់ភ្នាក់ងារ និងអ្នកប្រើប្រាស់ដី។ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអនុវត្ត។

នៅក្នុងសន្និសីទនេះ ថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង ស្ថាប័ន សាខា មូលដ្ឋាន សមាគម និងសហគ្រាសនានា បានផ្តោតការពិភាក្សា និងផ្តល់យោបល់លើខ្លឹមសារមួយចំនួន ដែលមានមតិផ្សេងៗគ្នា ក្នុងសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យទាំងនេះ។

ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការអភិវឌ្ឍន៍នៃក្រឹត្យគ្រប់គ្រងតម្លៃដីធ្លី ក្រឹត្យស្តីពីការកំណត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដី គឺជាខ្លឹមសារសំខាន់ដែលទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងមុខវិជ្ជាជាច្រើន ជាពិសេសប្រជាជន និងអាជីវកម្ម។

អាស្រ័យហេតុនេះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានចាត់ឱ្យក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ពិនិត្យ ពិនិត្យ ស្រូប និងសំយោគទាំងស្រុងនូវមតិរបស់ប្រតិភូក្នុងអង្គសន្និបាត។ កែសម្រួលដើម្បីធានាបាននូវព័ត៌មានលម្អិត ភាពពេញលេញ ការធ្វើសមកាលកម្ម និងភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ក៏ដូចជាប្រព័ន្ធនៃឯកសារច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ធានាបាននូវមរតក ស្ថិរភាព និងការអភិវឌ្ឍន៍នៃប្រព័ន្ធច្បាប់ភូមិបាល។ សហការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយក្រសួង ស្ថាប័ន អង្គភាព និងមូលដ្ឋានពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីបំពេញព្រះរាជក្រឹត្យដាក់ជូនរាជរដ្ឋាភិបាល។

លោក Nguyen Thom-Anh Tuan

Kommentar (0)