តើគម្រោងណាខ្លះនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញដែលត្រូវបានជ្រើសរើស និងបញ្ជាឱ្យបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីរាប់រយពាន់លានដុងដែលមិនទាន់បានបង់?

អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាលបានស្នើសុំឱ្យទីក្រុងហូជីមិញពិនិត្យ និងគណនាឡើងវិញនូវថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលនៅសេសសល់ ព្រមទាំងទាមទារសំណងសរុបប្រមាណ ៨០២ ពាន់លានដុង ដើម្បីការពារការខាតបង់ថវិកា។ ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំងនេះ មានគម្រោងជាច្រើនដែលត្រូវបានប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនៅឡើយទេ។

គម្រោងជាច្រើនកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងការសាងសង់ និងប្រតិបត្តិការជាមួយអតិថិជនដោយសារតែការត្រួតពិនិត្យ - រូបថត៖ ក្វាងឌិញ

យោងតាមការសន្និដ្ឋាននៃការត្រួតពិនិត្យលើការទទួលខុសត្រូវគ្រប់គ្រងរដ្ឋសម្រាប់ការរៀបចំផែនការ និងការអនុវត្តផែនការសាងសង់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ (រយៈពេលពីឆ្នាំ ២០១៥-២០២២) អង្គភាពនេះបានណែនាំថា ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវទាមទារយកប្រាក់ចំនួន ៨០២ ពាន់លានដុងពីគម្រោងដែលជំពាក់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

អាជ្ញាធរកំពុងទាមទារយកមកវិញនូវប្រាក់រាប់រយពាន់លានដុង ដែលជាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលមិនទាន់បានបង់ពីគម្រោងអចលនទ្រព្យ។

ជាពិសេស គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម Van Gia Phuc (ស្រុកទី 6) ត្រូវបានផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ ប៉ុន្តែចំនួនជាន់ដែលបានកត់ត្រា (មិនរាប់បញ្ចូលជណ្តើរដំបូល) មិនបានអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិទេ។

គម្រោងនេះមិនបានបែងចែកកន្លែងសម្រាប់សាលាមត្តេយ្យដូចដែលតម្រូវដោយបទប្បញ្ញត្តិទេ ហើយអ្នកវិនិយោគមិនទាន់បានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនទាក់ទងនឹងដីធ្លីដែលមានចំនួនជាង ១៥៩ ពាន់លានដុងនៅឡើយទេ។

ទាក់ទងនឹងគម្រោង Richstar Residence (ស្រុក Tan Phu) ដែលបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Nova Richstar (ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ Novaland) អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាល បានបញ្ជាក់ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានកែសម្រួលផែនការ ប៉ុន្តែមិនបានគិតគូរពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីបន្ថែមនោះទេ។

ផ្ទុយទៅវិញ ក្រុងបានអនុញ្ញាតឱ្យ ក្រុមហ៊ុន Novaland ធ្វើការទូទាត់បណ្តោះអាសន្នចំនួន 1,083 ពាន់លានដុងសម្រាប់គម្រោងចំនួន 8 នៅក្នុងតំបន់នេះ ដោយការទូទាត់បណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ Richstar Residence តែមួយគឺ 242.5 ពាន់លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការគណនានេះត្រូវបានចាត់ទុកថាខ្វះមូលដ្ឋានច្បាប់។ ក្រុមហ៊ុនមិនទាន់បានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនសម្រាប់គម្រោងនេះនៅឡើយទេ ដោយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលបានប៉ាន់ប្រមាណមានប្រមាណ ៤៤៦ ពាន់លានដុង។

ទាំងនេះគឺជាគម្រោងដែលត្រូវបានប្រគល់ជូន ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេនៅឡើយទេ ដូច្នេះប្រជាពលរដ្ឋមិនទាន់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនៅឡើយទេ។ ប្រសិនបើពួកគេបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេដូចដែលបានសន្និដ្ឋាន ពួកគេនឹងត្រូវបានផ្តល់ឯកសារ កម្មសិទ្ធិ ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅក្នុងស្រុកប៊ិញចាញ់ គម្រោងស្មុគស្មាញពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងលំនៅដ្ឋាននៅឡូត៍ F (ទីរួមខេត្តតាន់តុក) និងតំបន់លំនៅដ្ឋានអានហា (ឃុំផាំវ៉ាន់ហៃ) ក៏ត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញផងដែរ ដោយសារក្រុមហ៊ុន Western City Co., Ltd. (គម្រោងឡូត៍ F) និងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមញឹតថាញ់ (គម្រោងអានហា) មិនទាន់បានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីសរុបប្រមាណជាង ១៩៧ ពាន់លានដុងនៅឡើយទេ។

គម្រោងសាងសង់នេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយរំលោភលើលិខិតអនុញ្ញាត។

ទាក់ទងនឹងការធ្វើផែនការសាងសង់ អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាលបានចង្អុលបង្ហាញថា នៅគម្រោងស្មុគស្មាញកីឡា និងលំនៅដ្ឋានតាន់ថាង (ស្រុកតាន់ភូ) ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ជាពាណិជ្ជកម្មថា ទីក្រុងសេឡាដុន ក្រុមហ៊ុន Gamuda Land (ក្រុមហ៊ុនម៉ាឡេស៊ី) បានសាងសង់ឡៅតឿនៅក្នុងអាផាតមិននៅជាន់ទី ១៦ ដែលមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ទោះបីជាយ៉ាងនេះក្តី ការរចនានៅតែត្រូវបានអនុម័តដោយក្រសួងសំណង់ ហើយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានធ្វើការកែតម្រូវតាមមូលដ្ឋានចំពោះការធ្វើផែនការលម្អិត។

ទាក់ទងនឹងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់ប្លុកអាផាតមិន A1 នៅក្នុងគម្រោងផែនការលម្អិតដែលបានកែសម្រួលរបស់គម្រោង ក្រសួងសំណង់បានចេញលិខិតអនុញ្ញាត ប៉ុន្តែមិនបានកំណត់ព្រំប្រទល់អគារសម្រាប់គ្រឹះនោះទេ។ លើសពីនេះ អ្នកវិនិយោគបានសាងសង់ជាន់ក្រោមដីមួយទៅពីរនៅក្នុងតំបន់ A1, A5 និង A6 នៃគម្រោង ដែលមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងគម្រោងផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ នៅគម្រោងពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានចម្រុះរបស់ក្រុមហ៊ុន Gotec Vietnam Co., Ltd. (ស្រុកទី 6) នាយកដ្ឋានសំណង់ក៏បានចេញលិខិតអនុញ្ញាតមួយដែលរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងចំនួនជាន់ផងដែរ។ លើសពីនេះ អ្នកវិនិយោគបានបន្ថែមផ្ទះបាយដោយបំពានទៅលើការរចនាអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មមួយចំនួន ហើយមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនទាក់ទងនឹងអង្គភាពលំនៅដ្ឋានសង្គម 20% ដូចដែលច្បាប់តម្រូវ។

ការពន្យារពេលនៃគម្រោងនេះបានបណ្តាលឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយដើមទុន។

អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាលបានចង្អុលបង្ហាញថា គម្រោងជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញមិនទាន់ត្រូវបានអនុវត្ត (គម្រោងដែលជាប់គាំង) ឬយឺតយ៉ាវតាមកាលវិភាគ។

ឧទាហរណ៍​ទូទៅ​រួមមាន តំបន់​ទីក្រុង Binh Quoi - Thanh Da (៤២៦.៩៣ ហិកតា) តំបន់​ទីក្រុង Cu Chi ភាគពាយ័ព្យ (ប្រហែល ៦.០០០ ហិកតា) សួនសត្វ Saigon Safari (ប្រហែល ៤៥៦ ហិកតា) ស្ថានីយរថភ្លើង Binh Trieu (ប្រហែល ៤១ ហិកតា) ប្រឡាយ Xuyen Tam (ប្រវែង ៦.៧ គីឡូម៉ែត្រ)។ល។ យោងតាម​អធិការកិច្ច​រដ្ឋាភិបាល គម្រោង​ដែល​ពន្យារពេល​ទាំងនេះ​បាន​ខ្ជះខ្ជាយ​ដើមទុន និង​បង្ក​ឲ្យ​មាន​ការកកស្ទះ​ចរាចរណ៍​យូរ និង​ទឹកជំនន់។

អានបន្ថែម ត្រឡប់ទៅទំព័រដើមវិញ

ត្រឡប់ទៅប្រធានបទវិញ

ង៉ុក ហៀន

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/loat-du-an-nao-o-tp-hcm-bi-diem-ten-buoc-truy-thu-hang-tram-ti-dong-no-tien-su-dung-dat-2025040311160281.htm