ដំណោះស្រាយមួយចំនួន ដើម្បីជៀសវាងការបោះបង់ចោល និងការខ្ជះខ្ជាយដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈលើស បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា។

TPO - អ្នកជំនាញស្នើឱ្យបង្កើតគណៈកម្មាធិការជំនាញមួយដើម្បីគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យសាធារណៈដោយមានសិទ្ធិអំណាចពេញលេញ ទទួលខុសត្រូវលើស្ថិតិ ការត្រួតពិនិត្យ និងការធ្វើការសម្រេចចិត្តទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ ការរំលាយចោល ឬការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈលើសបន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា ដើម្បីជៀសវាងការខាតបង់ និងការខ្ជះខ្ជាយ។

សំណើ​បង្កើត​គណៈកម្មាធិការ​ជំនាញ​ស្តីពី​អចលនទ្រព្យ​សាធារណៈ។

បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នានៃអង្គភាពរដ្ឋបាលជាផ្នែកមួយនៃគោលនយោបាយដើម្បីធ្វើឱ្យឧបករណ៍នេះមានភាពសាមញ្ញ អចលនទ្រព្យសាធារណៈមួយចំនួនធំ - រួមទាំងការិយាល័យ ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ - ប្រឈមនឹងហានិភ័យនៃការខ្ជះខ្ជាយ ឬប្រើប្រាស់គ្មានប្រសិទ្ធភាព ប្រសិនបើមិនមានយន្តការគ្រប់គ្រងច្បាស់លាស់ និងមានតម្លាភាព។

ទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ នៅក្នុងបទសម្ភាសន៍ជាមួយ កាសែតទៀនផុង លោកសាស្ត្រាចារ្យ ដាំង ហ៊ុងវ៉ូ អតីតអនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (បច្ចុប្បន្នជា ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ) បានថ្លែងថា ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធអង្គភាពរដ្ឋបាលឡើងវិញគឺចាំបាច់ និងស្របនឹងទិសដៅនៃការកែទម្រង់ឧបករណ៍រដ្ឋបាល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ផលវិបាកមួយគឺលើសនៃអគារការិយាល័យ និងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ បន្ទាប់ពីស្ថាប័នរដ្ឋបាលត្រូវបានរំលាយ ឬរួមបញ្ចូលគ្នា។

សាស្ត្រាចារ្យ ដាំង ហ៊ុង វ៉ូ។

លោក Vo បានមានប្រសាសន៍ថា “ទ្រព្យសកម្មសាធារណៈលើសលប់បន្ទាប់ពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនៃបរិធានរដ្ឋបាលមិនមែនជាបញ្ហាថ្មីទេ។ ចាប់តាំងពីប្រទេសយើងបានផ្លាស់ប្តូរពីសេដ្ឋកិច្ចផែនការកណ្តាលទៅជាសេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារ (ចាប់ពីឆ្នាំ 1986) ទ្រព្យសកម្មសាធារណៈមួយចំនួនធំបានក្លាយជាលើស។ នៅឆ្នាំ 2001 នាយករដ្ឋមន្ត្រី បានចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងវិស័យសាធារណៈ។ សេចក្តីសម្រេចនេះត្រូវបានសាកល្បងនៅទីក្រុងហូជីមិញ ហើយប្រាំឆ្នាំក្រោយមក នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុវត្តវាទូទាំងប្រទេស។ នៅពេលនោះ ទ្រព្យសកម្មសាធារណៈជាច្រើនត្រូវបានគេកេងប្រវ័ញ្ច និងបាត់បង់រួចទៅហើយ”។

យោងតាមលោក Vo កាលពីអតីតកាល ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈត្រូវបានគ្រប់គ្រងតាមរយៈការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មដោយផ្ទេរវាទៅឱ្យសហគ្រាសរដ្ឋ និងអង្គភាពសេវាសាធារណៈ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការពិតបានបង្ហាញថារឿងនេះគ្មានប្រសិទ្ធភាព និងបានបណ្តាលឱ្យមានការខាតបង់យ៉ាងច្រើន។

លោក វ៉ូ បានសួរថា «បច្ចុប្បន្ននេះ យន្តការសម្រាប់គ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនៅតែបែកខ្ញែក និងមិនច្បាស់លាស់។ មានទ្រព្យសម្បត្តិដែលប្រើប្រាស់ដោយរដ្ឋាភិបាលកណ្តាល ប៉ុន្តែមានទីតាំងនៅក្នុងខេត្ត និងក្រុង ដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យគ្រប់គ្រង។ ដូច្នេះ តើអង្គភាពខេត្ត ឬក្រុងមួយណាដែលហ៊ានទាមទារឱ្យរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលប្រគល់ដីសាធារណៈ?»។

លោក វ៉ូ ក៏បានអះអាងផងដែរថា បើគ្មានកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងសម្របសម្រួល និងយន្តការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពទេ អគារចាស់ៗរាប់រយនឹងធ្លាក់ចូលទៅក្នុងសភាពទ្រុឌទ្រោម ត្រូវបានគេបោះបង់ចោល ឬថែមទាំងត្រូវបានគេកេងប្រវ័ញ្ចសម្រាប់ការផ្ទេរដែលមិនច្បាស់លាស់ ដែលបណ្តាលឱ្យខាតបង់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ។

ដើម្បីទប់ស្កាត់ការខាតបង់ និងការប្រើប្រាស់ខ្ជះខ្ជាយ លោក វ៉ូ បានស្នើឱ្យបង្កើតគណៈកម្មាធិការជំនាញមួយដើម្បីគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យសាធារណៈដោយមានសិទ្ធិអំណាចពេញលេញ ដែលទទួលខុសត្រូវលើស្ថិតិ ការត្រួតពិនិត្យ និងការធ្វើការសម្រេចចិត្តទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ ការរំលាយចោល ឬការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈលើសបន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា។

លោក Vo បានសង្កត់ធ្ងន់ថា «ការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយគួរតែស្ថិតនៅលើ រដ្ឋាភិបាល ។ យើងមិនអាចអនុញ្ញាតឱ្យស្ថានភាពដែលរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលប្រើប្រាស់ដី រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានគ្រប់គ្រងវា ហើយបន្ទាប់មកគ្មាននរណាម្នាក់ហ៊ានចាត់វិធានការនោះទេ»។ លោកបានបន្ថែមថា ការស្តារឡើងវិញ និងការបំលែងការប្រើប្រាស់ដីសាធារណៈអាចក្លាយជាធនធានដ៏សំខាន់មួយ ប្រសិនបើគ្រប់គ្រងដោយមានតម្លាភាព និងជាសាធារណៈតាមរយៈការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃ។ នេះមិនត្រឹមតែជាដំណោះស្រាយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាប្រភពចំណូលដ៏សំខាន់សម្រាប់ថវិកាផងដែរ។

រៀបចំឡើងវិញនូវដី និងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈដែលលើស ដោយផ្តល់អាទិភាពដល់ការប្រើប្រាស់របស់វាសម្រាប់គោលបំណងសាធារណៈ។

លោក ឡេ ហ័ងចូវ ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) ជឿជាក់ថា ដើម្បីប្រើប្រាស់មូលនិធិដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋានលើសប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា ចាំបាច់ត្រូវរៀបចំផែនការមូលនិធិនេះឡើងវិញ។ ដោយផ្អែកលើផែនការនោះ អាទិភាពគួរតែត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យដីដែលបម្រើផលប្រយោជន៍សាធារណៈជាមុនសិន (ការថែទាំសុខភាព ការអប់រំ ឧទ្យាន ទីធ្លាបៃតង។ល។)។ បន្ទាប់មក អាទិភាពគួរតែត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យការបែងចែកដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋានលើសសម្រាប់គម្រោងតាំងទីលំនៅថ្មី ដើម្បីបម្រើគម្រោងសំខាន់ៗដែលបច្ចុប្បន្នត្រូវការលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីនេះ ដូចជាគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈ គម្រោង PPP និងគម្រោងវិនិយោគឯកជន ដើម្បីអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន។

អគារសាធារណៈដែលគេបោះបង់ចោលមួយនៅទីក្រុងហាណូយ។

លើសពីនេះ អាទិភាពគួរតែត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យការអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់។ ការធ្វើផែនការក៏គួរតែផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យ ដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចសាកល្បងលេខ ១៧១ របស់រដ្ឋសភា ដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្រៅពីដីលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

លោក Chau បានមានប្រសាសន៍ថា «ដើម្បីធានាបាននូវប្រសិទ្ធភាព នៅពេលអនុម័តគម្រោងនានា យើងថែមទាំងអាចប្រគល់ការអនុវត្តទៅឱ្យសហគ្រាសរដ្ឋ ដើម្បីជួយរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមិនមានតុល្យភាពឡើងវិញនាពេលបច្ចុប្បន្ន»។

លើសពីនេះ យោងតាមលោក Chau ការដាក់ទីតាំងសំខាន់ៗសម្រាប់ការដេញថ្លៃជាសាធារណៈបង្កើតប្រាក់ចំណូលយ៉ាងច្រើនសម្រាប់ថវិការដ្ឋ ដែលរួមចំណែកដល់ការបង្កើតបរិយាកាសវិនិយោគ និងធុរកិច្ចដែលមានតម្លាភាព យុត្តិធម៌ និងមានសុខភាពល្អ។

យោងតាមស្ថិតិពីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ នៅចុងឆ្នាំ ២០២៤ មានទ្រព្យសម្បត្តិដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈចំនួន ១១,០៣៤ ដែលមិនប្រើប្រាស់ មិនបានប្រើប្រាស់គ្រប់គ្រាន់ ឬប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងផ្សេងពីគោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក។ នៅក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៥ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានចេញឯកសារណែនាំអំពីការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនៅពេលធ្វើឱ្យឧបករណ៍រដ្ឋបាលមានភាពប្រសើរឡើង។ បន្ទាប់មក នៅថ្ងៃទី ១៥ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២៥ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានចេញឯកសារបន្ថែមណែនាំអំពីការរៀបចំ ការបែងចែក និងការដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនៅពេលរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាលឡើងវិញ និងបង្កើតរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានពីរជាន់។ លើសពីនេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុក៏ថ្មីៗនេះបានផ្ញើឯកសារមួយទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល ដើម្បីដឹកនាំការពិនិត្យឡើងវិញ និងការផ្ទេរភារកិច្ចគ្រប់គ្រងសម្រាប់មូលនិធិដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិឯកទេស និងមូលនិធិដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិលើសរបស់មូលដ្ឋាន...

ឌិញ ផុង - ថាញ់ ហ៊ុយន

ប្រភព៖ https://tienphong.vn/loat-phuong-an-tranh-bo-hoang-lang-phi-nha-dat-cong-doi-du-sau-sap-nhap-post1737782.tpo