ការអនុវត្តច្បាប់ចំនួន២ជាដើម
យោងតាមប្រធានមន្ទីរសំណង់ខេត្ត នៅថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 និងអនុក្រឹត្យលម្អិតនឹងចូលជាធរមានជាផ្លូវការ ដោះស្រាយការលំបាក និងកង្វះខាតក្នុងវិស័យលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងខេត្តនាពេលកន្លងមក ជាពិសេសនីតិវិធីវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន។
ក្នុងសន្និសីទបណ្តុះបណ្តាលស្តីពីច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ២០២៣ ដែលរៀបចំនៅខេត្តនាពេលថ្មីៗនេះ អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Phan Van Dang មានប្រសាសន៍ថា ថ្មីៗនេះ ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យក្នុងខេត្តបាននឹងកំពុងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគធំៗជាច្រើន ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន តំបន់ទីក្រុង និងគម្រោងវិនិយោគ និងសំណង់អចលនទ្រព្យ។ លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានអនុម័តកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានខេត្ត Binh Thuan ដំណាក់កាល 2021 - 2030 ផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានរយៈពេល 2021 - 2030 និងកំពុងដឹកនាំមន្ទីរសំណង់រៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសម្រាប់ឆ្នាំ 2026 - 2030។ ទាំងនេះគឺជាឯកសារសំខាន់សម្រាប់បង្កើតច្រករបៀងស្របច្បាប់ក្នុងខេត្តនាពេលខាងមុខ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការគ្រប់គ្រងលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលកន្លងមកបានជួបប្រទះនឹងការលំបាក និងភាពស្មុគស្មាញជាច្រើន។ ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍរបស់ខេត្តនាពេលបច្ចុប្បន្ន ត្រូវអនុវត្តជាបន្ទាន់នូវបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ថ្មីស្តីពីអាជីវកម្មលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យ។
បច្ចុប្បន្នខេត្តមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន៣ ដែលមានសិទ្ធិលក់ ជួល និងជួល។ លើសពីនេះខេត្តក៏មានគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន 3 ដែលមានសិទ្ធិលក់លំនៅឋាននាពេលអនាគត និង 8 គម្រោងដែលមានសិទ្ធិផ្ទេរដីជូនប្រជាពលរដ្ឋដើម្បីសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។ លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តកំពុងពិនិត្យគម្រោងវិនិយោគដែលរដ្ឋបានបែងចែកដីដោយរដ្ឋ ដីជួល និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដេញថ្លៃ ពាក់ព័ន្ធនឹងការកែសម្រួលផែនការលម្អិតក្នុងខេត្តទាំងមូល។ អាស្រ័យហេតុនេះ រហូតមកដល់ពេលនេះ មានគម្រោងចំនួន ៣១ ដែលបានអនុម័តលើការកែសម្រួលផែនការលម្អិត ប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រូវបានពិនិត្យ ដើម្បីគណនាតម្លៃដីឡើងវិញតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។
គេអាចមើលឃើញថា ការអនុវត្តច្បាប់ទាំងពីរឱ្យបានឆាប់នឹងចូលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច ក្នុងតំបន់។ នេះនឹងនាំឱ្យគម្រោងអចលនទ្រព្យក្នុងខេត្តប្រឈមនឹងការលំបាកក្នុងការកំណត់តម្លៃដីដែលកំពុងត្រូវបានដោះស្រាយ ការពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
តើមានអ្វីថ្មី។
តំណាងនាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុ ( ក្រសួងសំណង់ ) បានបន្ថែមថា បន្ទាប់ពីរយៈពេលជាង ៨ឆ្នាំនៃការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ ២០១៤ ច្បាប់លំនៅឋានទទួលបានសមិទ្ធិផលសំខាន់ៗជាច្រើន ដែលរួមចំណែកលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ច្បាប់ទាំងពីរនេះនៅមានចំណុចខ្វះខាត និងបញ្ហាមួយចំនួនក្នុងដំណើរការអនុវត្ត ដូច្នេះពួកគេត្រូវតែធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែម ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមតម្រូវការជាក់ស្តែងនៃសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងស្របទៅនឹងច្បាប់ថ្មីដែលបានចេញ ឬហៀបនឹងចេញ។
ចែករំលែកក្នុងអង្គសន្និបាត ថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួងសំណង់បានសង្កត់ធ្ងន់លើចំណុចថ្មីក្នុងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣។ ដូច្នេះហើយ ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ មានចំណុចថ្មីៗជាច្រើនដូចជា កំណត់ជំពូកដាច់ដោយឡែក ពិសេសកំណត់ការអនុវត្តលំនៅឋានថ្នាក់ខេត្ត ដើម្បីបង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់មូលដ្ឋានអនុវត្តការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃលំនៅឋាន។ ជាពិសេសបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម លំនៅឋានសាធារណៈ លំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មី និងលំនៅឋានបុគ្គលត្រូវបានបន្ថែម ដើម្បីជួយសម្រួលដល់អង្គការ អាជីវកម្ម និងបុគ្គលក្នុងការចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។ អ្នកវិនិយោគគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដោយមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់ការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃ ដើម្បីធានាបាននូវភាពស្របនឹងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ជាពិសេសច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2023 បានកំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវការទទួលខុសត្រូវក្នុងការបែងចែកមូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ជាបន្ទុករបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន...
ទាក់ទងនឹងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 មានចំណុចថ្មីជាច្រើនដើម្បីដោះស្រាយវិសាលភាពត្រួតស៊ីគ្នានៃបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងច្បាប់មួយចំនួនទៀតនាពេលកន្លងមក។ ដូច្នោះ វាបានធ្វើឱ្យស្របច្បាប់នូវបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួននៃក្រិត្យបច្ចុប្បន្នស្តីពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលនៅពេលធ្វើអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងបានបំពេញបន្ថែមលើលក្ខខណ្ឌសម្រាប់សហគ្រាសធុរកិច្ចអចលនទ្រព្យតាមរយៈគម្រោងអចលនទ្រព្យឱ្យមានដើមទុនអប្បបរមា ត្រូវតែធានាសមាមាត្រសមតុល្យឥណទាន ...
វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាច្បាប់ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមដែលផ្តល់នូវក្របខ័ណ្ឌច្បាប់កាន់តែច្បាស់ និងអាចបត់បែនបានបន្ទាប់ពីការអនុវត្ត នឹងក្លាយជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ប្រជាជន និងអាជីវកម្ម។ ដោយមានការចូលរួមយ៉ាងខ្លាំងក្លារបស់រដ្ឋាភិបាល ក្រសួង ស្ថាប័ន សាខា និងមូលដ្ឋានក្នុងការលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ រួមផ្សំនឹងការកំណត់តម្លៃដីធ្លី សង្ឃឹមថា វានឹងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយតម្លាភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Binh Thuan នាពេលខាងមុខ។
ប្រភព៖ https://baobinhthuan.com.vn/luat-nha-o-va-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-2023-thuc-day-thi-truong-bat-dong-san-phat-trien-minh-bach-129375.html
Kommentar (0)